Når det kommer til et hjem, er der ikke en enkelt størrelse, der passer til alle. Boliger kommer i forskellige former og størrelser, specielt byhuse. Når du er klar til at købe et tre-etagers rækkehus, så brug dette som en guide til at vælge den bedste plantegning for dig.
Der er flere forskellige stilarter af tre-etagers rækkehuse. Split-level, side split-level, back-split level, standard split-level, stablet split-level og hybrid er almindelige stilarter af tre-etagers rækkehuse. Rækkehuse er i gennemsnit mellem 1.500 og 1.700 kvadratmeter, men nogle kan være mere end 2.000 kvadratmeter.
Hvad er et rækkehus?
Et rækkehus er en bolig ejet af en person, der deler mindst en væg med en anden enhed. Hvert rækkehus har egen indgang fra gaden. De gør typisk brug af lodret plads med flere etager, hvilket sparer vandret plads ved at sidde ved siden af andre rækkehuse.
Rækkehuse er mest populære i større byer, hvor pladsen er begrænset. De varierer i forhold til, hvor mange enheder der er i en bygning. De er mere overkommelige end traditionelle enfamiliehuse, men tilbyder mindre privatliv og mindre frihed til at ændre det ydre.
Hvad er den gennemsnitlige størrelse på et rækkehus?
Rækkehuse er normalt mindre end typiske enfamiliehuse. De varierer i størrelse fra 750 kvadratfod til 2.000 kvadratfod. De fleste rækkehuse er på 1.500 til 1.700 kvadratmeter, ikke medregnet en færdig kælder, som nogle rækkehuse har.
Westwood Townhouse Apartments er licenseret under CC By 4.0
Rækkehuse fås i en, to, tre eller flere etager. Stilen på rækkehus, du køber, afgør, hvor mange etager dit rækkehus er. Nogle rækkehuse har kældre, mens andre har loftsrum eller tagterrasser.
Typer af tre-etagers rækkehuse
Traditionelle byhuse er typisk i to etager og har en kælder. Der er også rækkehuse i tre etager, og i lighed med et traditionelt byhus deler de sidevægge og har tilhørende garager. Men i modsætning til traditionelle rækkehuse fylder hovedboligen normalt hele andet niveau, og de har ikke kældre.
Der findes flere forskellige typer af tre-etagers rækkehuse.
Rækkehus i to plan
Et rækkehus i opdelt niveau adskiller sig fra et traditionelt rækkehus, fordi det har flere etager forbundet med korte trapper. Disse kaldes også huse i tre niveauer, fordi der er tre niveauer. Disse tre-etagers rækkehuse har lave tag, tilhørende garager, store opholdsarealer og flere loftsrum med opbevaringsplads.
Sidehus i opdelt plan
Et rækkehus i sideplan adskiller soveværelserne fra opholdsrummet uden at skulle bruge en hel trappe. Niveauerne er synlige fra forsiden af hjemmet. Dette er det mest almindelige tre-etagers rækkehus.
Normalt er huset opdelt med garagen på den ene side af huset med soveværelser over garagen. Opholdsstuen er på den modsatte side af huset.
Tilbage Split Level Rækkehus
Et baghus i to plan ligner et rækkehus i to plan i siden, men der er forskelle på ydersiden. Fra forsiden af huset er kun ét niveau synligt. Fra bagsiden af huset er de to andre etager synlige.
Standard rækkehus i 2 plan
Et standard rækkehus i to plan kan have to eller flere plan, men tre etager er mest almindelige. Indgangen er i stueplan, og derefter fører trapper op til de øvrige niveauer.
Det nederste niveau er typisk garagen, og det midterste niveau har køkken og opholdsstue. Endelig huser det øverste niveau soveværelserne og badeværelserne.
Tre-etagers rækkehus plantegning ved Preston Wood + Associates
Stablet rækkehus i opdelt niveau
Stablede rækkehuse er mindre almindelige og findes normalt i befolkede områder såvel som fjerne forstæder. De ligner traditionelle rækkehuse, men de er stablet lodret i stedet for ved siden af hinanden vandret.
Et stablet rækkehus i to plan er kendt for at have tre eller flere etager. De mest almindelige stablede rækkehuse i to niveauer har fire til fem etager. Der er indgang i stueplan mellem bund- og mellemetage.
Det stablede rækkehus i to niveauer er struktureret til at have en kælder og opholdsstue på nederste niveau. Køkkenet og spisestuen er på andet niveau, eller indgangsniveau.
Soveværelserne er på tredje til femte niveau stablet ovenpå. Garager i denne stil med rækkehuse åbner typisk til en gyde bag bygningen.
Hybrid rækkehus
Et rækkehus i hybridstil har en stue placeret på bagsiden af rækkehuset med et 1,5 etagers loft. Det nederste niveau er normalt en kælder. Spisestuen har udsigt til stuen.
Fordele og ulemper ved at bo i et rækkehus
Som alle typer boliger er der fordele og ulemper ved at bo i et rækkehus
Fordele ved at bo i et rækkehus
Den første fordel ved at bo i et rækkehus er omkostningerne. Fordi I deler vægge, er fodaftrykket mindre, så rækkehuse er billigere end enfamiliehuse. Mange rækkehuse har også adgang til et lille uderum, terrasse eller privat garage.
En anden fordel er, at rækkehuse kræver mindre vedligeholdelse. Har du en boligejerforening, sørger de typisk for eventuel vedligeholdelse på ejendommen. Ydermere har rækkehuse ofte faciliteter inkluderet, såsom en pool eller klubhus.
Ulemper ved at bo i et rækkehus
Boligejerforeninger kan være en fordel, men de kan også være en ulempe på grund af de indførte begrænsninger. Foreningen har typisk regler om, hvilke farver du må male dit hus og andre udvendige funktioner. Boligejerforeninger har også månedlige gebyrer, som du skal tage med i dit budget.
Fordi du er så tæt på dine naboer, kan du blive nødt til at håndtere mere støj, end du ville i et enfamiliehus. Rækkehuse har også flere etager, som måske ikke passer til alle. For eksempel er rækkehuse ikke altid passende for seniorer eller dem, der kæmper med trapper.
Andre typer byhuse
Ud over traditionelle rækkehuse og tre-etagers rækkehuse, er der andre stilarter af rækkehuse, der kan appellere til dig.
Urban rækkehus
Byhuse ligner byhuse i traditionel stil, men har en mere moderne stil og layout. Byhuse er normalt større og har mere åbne grundplaner. Det ydre af byhuse har unikke stilarter, der adskiller sig fra byhuse i traditionel stil, der komplementerer kvarteret.
Disse rækkehuse har en tendens til at være dyrere på grund af deres slående ydre og layout. I gennemsnit varierer disse rækkehuse fra 5 til 0 per kvadratfod.
Bungalow Loft Rækkehus
Bungalowlofter ligner et en-etagers rækkehus udefra, men de har en hems på anden sal på indersiden. Grundplanen har et master soveværelse på nederste niveau og boligareal og ekstra soveværelser på andet niveau.
B ack-to-back rækkehus
Et ryg-mod-ryg rækkehus deler sidevægge og en bagvæg med et andet rækkehus. Dette kan forbedre overkommeligheden, fordi der ikke er nogen baggård, men stadig giver husejere mulighed for at have deres eget rum.
Disse rækkehuse har garager med en til to biler, to til tre soveværelser og et åbent opholdsrum. De varierer i størrelse fra 1.390 til 1.600 kvadratmeter.
Live-Work Rækkehus
Et rækkehus med levende arbejde er en forholdsvis ny rækkehusstil. Disse boliger har en stueetage, specielt til et arbejdsområde. De øverste etager er til de vigtigste opholdsområder.
Disse rækkehuse er især populære for husejere, der driver en virksomhed ud af deres hjem.
Relaterede spørgsmål
Hvad er forskellen mellem et rækkehus og en ejerlejlighed?
Rækkehuse og ejerlejligheder ligner hinanden, fordi de begge er fællesrum med en forening, der styrer fællesarealerne. Der er dog betydelige forskelle mellem de to.
I en ejerlejlighed er du ansvarlig for det indre, mens ejerlejlighedsforeningen vedligeholder det ydre. I et rækkehus er du selv ansvarlig for det indvendige og udvendige af din bolig. Husejerforeningen vedligeholder rækkehusets fællesarealer.
Derudover tilbyder rækkehuse mere privatliv end ejerlejligheder. Normalt har du kun naboer på begge sider i stedet for over eller under dig. Ejerlejligheder har højere foreningsafgifter end rækkehuse på grund af vedligeholdelsen, men deres omkostninger er ens.
Hvad er forskellen mellem et byhus i to plan og et byhus i to plan?
Ofte tager folk fejl af boliger i to plan og boliger i to plan, men der er store forskelle mellem de to boligstile. Split-level boliger har tre niveauer adskilt af korte trapper.
To-plans boliger, eller hævede ranchhuse, har to niveauer, der kan nås ved indgangen mellem de to etager. Et hus i to plan er normalt halvt under jorden, men det har vinduer.
Denne etage har normalt soveværelser, en vaskerum og et badeværelse. Det øverste niveau har et opholdsområde, spisestue og køkken på den ene side og flere soveværelser og badeværelser på den anden side.
Hvad er gennemsnitsprisen for at bygge et byhus?
Rækkehuse er en glimrende mulighed for dem, der ønsker en mindre bolig, men med samme stil som en enfamiliesbolig. Desuden koster rækkehuse mindre at bygge end enfamiliehuse, men byder på mange af de samme fordele. Rækkehuse har også en unik stil og indretning, der gør det muligt for folk at bygge dem i mindre områder.
Rækkehuse findes i flere stilarter og størrelser, der varierer i pris. Den gennemsnitlige pris for at bygge et enkelt rækkehus er 1.000 til 2.000. De fleste mennesker betaler 166.500 $ for et 1.500 kvadratmeter stort rækkehus i traditionel stil.
På den nederste side kan et 750 kvadratmeter stort rækkehus koste 77.250 dollars. På den højere side kan et byhus på 2.500 kvadratmeter i et byområde koste 312.500 dollars.
