7 typer plantegninger (med fotos)

7 typer plantegninger (med fotos)

Plantegning er i sidste ende det, der definerer et hus og giver det dets værdi. Den måde, en hall fører ind i en anden, eller at et rum som et køkken er adskilt, gør hele forskellen i, hvor tiltalende et hus er. Med alle de faktorer, der spiller ind i, hvad der dikterer en ønskelig plantegning, hvor mange typer er der så?

Åbent koncept lukkede koncept-, koloni- og ranchstilboliger er de mest almindelige plantegninger. Huse i europæisk og victoriansk stil er også populære, og åbning af plantegningen kan øge deres værdi. Fourplex plantegninger inkluderer fire enheder, der enten er identiske eller spejlede, deler tag og indeholder flere soveværelser og badeværelser.



Moderne købere leder generelt efter åbne konceptboliger med minimale vægge og adskillelse mellem rum. Lukkede plantegninger har dog stadig deres plads på markedet, og det er muligt at finde et lykkeligt medie mellem de to. Følg med, når vi udforsker de mange typer plantegninger og se, hvordan de adskiller sig fra hinanden.

Har du brug for at hyre en arkitekt? Få gratis tilbud uden forpligtelse fra pro-entreprenører i nærheden af ​​dig.
FIND LOKALE ENTREPRENØRER

1. Åbn

Moderne plantegninger er bemærkelsesværdige for deres åbne koncept, og åbne plantegninger er populære sælgere. Åbne plantegninger minimerer antallet af vægge, døre og barrierer, hvilket skaber en mere flydende stemning. Du finder for eksempel ikke vægge mellem spisestue og køkken, og det åbner døren til unikke belysningsmuligheder.

Det barrierefrie design af åbne plantegninger betyder, at du mister noget af privatlivet i en traditionel, lukket plan. Det er muligt at øge privatlivets fred med små skillevægge, gardiner eller skranker i ø-stil, der bryder rummet op, men holder det åbent. Nøgleaspektet ved en åben planløsning er, hvor alrummet, spisestuen og køkkenet mødes.

Planlæg omhyggeligt dit underholdningscenter, fordi lyden passer alt for godt i et åbent koncept hjem.

Fordele

  • Tilføjer gensalgsværdi
  • Moderne æstetik
  • Komfortabel mobilitet
  • Nemt for gæster at navigere

Ulemper

  • Begrænset privatliv
  • Lyd kan nemt rejses

2. Kolonial

Kolonial 2-3 etagers boliger er nogle af de mest ikoniske, genkendelige og indbydende plantegninger. På trods af historien, der går tilbage til 1870'erne, er boliger i kolonistil stadig i høj efterspørgsel. Kolonialhuse er lette at få øje på på grund af vinduerne med flere ruder, der vender udad mod gaden fra stueetagen og opefter.

Mange boliger i kolonistil har entre foran, der giver plads til en stue, spisestue og/eller familieværelse adskilt af vægge. Køkkenet er generelt i et rum ud af entréen og overfor et kontor eller et studie. Hvert niveau har 1-2 badeværelser , og koloniale huse inkluderer ofte en veranda foran og bagved huset.

Fordele

  • Flere etager/kælder
  • Høje kvadratmeter
  • Klassisk charme
  • Masser af udvendig plads

Ulemper

  • Forældet lukket plantegning
  • Høj ejendomsskat

3. Lukket

Lukkede plantegninger refererer til et hus med flere rum, der er adskilt af vægge . Der er ingen grænser for, hvor mange rum en lukket plantegning omfatter, men værelser deler aldrig et større rum som med et åbent koncept. Køkkener, stuer, spisestuer, kontorer og soveværelser har hver vægge, der opdeler dem i deres eget rum.

Den største fordel ved lukkede konceptboliger er, at du har mest muligt privatliv. Det hjælper også, at adskillelsen mellem rum lader dig være kreativ med, hvordan du designer og indretter hvert værelse. Du behøver ikke bekymre dig om at gøre hele huset ensartet og tjene en enkelt æstetik.

Øvre etager på lukkede konceptboliger bevarer samme niveau af privatliv. Lukkede plantegninger kan hjælpe med at spare på energiregningen, hvis du isolerer hvert rum ordentligt.

Fordele

  • Variation i rumdesign
  • Privatliv
  • Energieffektivitet
  • Lyd rejser ikke let

Ulemper

  • Kan føles trang
  • Mindre ønskværdigt for potentielle købere

4. Victoriansk

Victorianske plantegninger ligner koloniale plantegninger i deres layout og historiske betydning. Du kan få øje på et victoriansk hjem ved dets smalle bredde og 2-3 historier der gør op for dens slanke statur. Et af de definerende træk ved en victoriansk grundplan er tårnene på hver side af 2ndeller 3rdgulv, som du kan se udefra.

Munsters-husets plantegninger er et glimrende eksempel på autentisk victoriansk konstruktion. Victorianske hjem har et gennemsnit på 3.500 kvadratmeter i rummet, og det giver høje ejendomsskatter. Victorianske plantegninger kan dog falde under 1.000 kvadratmeter og kan rumme mange budgetter.

Fordele

  • Masser af plads
  • Klassisk look
  • Tårntårne ​​tilføjer værdi
  • Flere historier

Ulemper

  • Ingen åben plads
  • Ældre boliger er sværere at vedligeholde

5. Ranch

Ranches er en-etagers huse, der er ideelle til komfortabel og enkel bolig. Forhøjede ranches i opdelte niveauer er blevet mere og mere populære og inkluderer ofte kældre. Du kan finde ranches med både åbne og lukkede konceptlayouts i disse dage.

Traditionelle ranches havde entre med en lukket grundplan, men nye eller ombyggede ranches har færre vægge. Rancher er gode opholdsrum, men de er også ideelle til opbevaring. Det er fordi den gennemsnitlige ranch grundplan indeholder en kælder og loft foruden flere skabe.

Fordele

  • Nem at flytte møbler ind/ud
  • Grundplanen kan være åben eller lukket
  • Indeholder loft og kælder

Ulemper

  • Høj ejendomsskat
  • Lille gård

6. Europæisk

Europæiske plantegninger er næppe anderledes end lukkede koncepter, victorianske og koloniale plantegninger. Den største forskel er den stilmæssige opblomstring, som huse med europæiske grundplaner kan prale af. Der er generelt spidser og buer som du kan se fra forsiden af ​​huset, og mange europæiske hjem har tårne.

Når du kommer ind i et hjem i europæisk stil, kan du gå ind i værelser adskilt af vægge ud af en entré. Ombyggede eller nybyggede huse i europæisk stil anvender ofte et åbent koncept for i det mindste køkkenet eller stuen. De fleste europæiske plantegninger omfatter 2-3 etager med et skråtag over øverste etage.

Fordele

  • Visuelt unikt
  • Masser af plads
  • Klassisk arkitektur

Ulemper

  • Dyrt at følge med
  • Ældre europæiske boliger er svære at sælge

7. Fourplex

En fourplex er en struktur, der har fire enheder i ét parti. Alle fire enheder deler et enkelt tag , men hver enhed har plads nok til at føle sig uafhængig. Fourplex plantegninger omfatte 1-2 historier , og enheder er typisk identiske med hinanden på indersiden.

Nogle fourplexes har spejlet enheder, og man går generelt ind i et åbent område med en stue el spisestue og køkken . Det er almindeligt at finde vaskerum på det nederste niveau af en fourplex, og de er nogle gange ovenpå. Anden sal i en fire har generelt soveværelser og et enkelt badeværelse, der forbinder to soveværelser.

Fordele

  • Masser af plads
  • Overkommelig
  • Enkel plantegning

Ulemper

  • Mangel på privatliv
  • Begrænset parkering

Relaterede spørgsmål

Går åbne plantegninger af mode?

Åbne plantegninger er stadig efterspurgte, men boliger med vægge og flere separate rum er også populære. Boligejere i storbyer som Seattle, St. Louis, New York og Chicago skal ofte vælge det åbne koncept, fordi det er det, der mest er tilgængeligt. Lukkede plantegninger hjem er også populære, men nyopførte boliger generelt have en åben grundplan.

Har kolonihuse kældre?

Ja, kolonihuse har generelt kældre, men de efterlades ofte ufærdige. Du kan færdiggøre kælderen i dit kolonihus for at øge dens værdi og få et afkast af investeringen. Det er muligt at opnå en 75 % afkast af investeringen eller højere, hvis du afslutter en kælder i et kolonihus.

Har ranchhuse lofter?

Ranch huse ofte loftsrum, uanset om de er pull-down lofter eller har et sæt permanente trapper. En ranch kan omfatte en af ​​flere typer af lofter , men skydelofter er de mest almindelige. Færdige ranchlofter kan fungere som et opholdsrum, hvis de er forseglet og isoleret.

Har du brug for at hyre en arkitekt? Få gratis tilbud uden forpligtelse fra pro-entreprenører i nærheden af ​​dig.
FIND LOKALE ENTREPRENØRER

Opsummerer det

Åbne plantegninger, eller nutidige plantegninger, er de mest eftertragtede på grund af den flydende æstetik. Traditionelle, lukkede plantegninger er noget forældede, men koloniale, victorianske og europæiske plantegninger er normalt lukkede koncepter. Åbne plantegninger har ingen vægge mellem de fleste rum , og spisestuer åbner ofte op til køkkenet.

Fourplex plantegninger inkluderer 1-2 historier med garage og lukket koncept køkken, spisestue, alrum og badeværelse. Soveværelserne er generelt ovenpå i fourplex plantegninger, og alle fire enheder deler et enkelt tag. Åbent koncept plantegninger anses for at være de mest populære og eftertragtede, men traditionelle plantegninger sælger stadig godt.

Ranch-stil hjem er det bedste fra begge verdener, fordi de inkluderer et loft og kælder. Grundplanen kan omfatte et åbent eller lukket koncept, og ranchhuse har fremragende opbevaring.