At designe og bygge dit drømmehus er et spændende perspektiv. Det kan virke uopnåeligt og alt for dyrt for mange mennesker, men det behøver det ikke at være. Du kan bygge dit drømmehus for under 0k.
Den gennemsnitlige salgspris for huse i dag er 0.000. Hvis du omhyggeligt vælger dine plantegninger, kvadratmeter, placering, materialer og den ejendom, den sidder på, kan du bygge et hus for under 200.000 USD, der vil spare dig penge.
Hvis du vil bygge et hus for under 0k, er der flere ting, du skal gøre, såsom:
- Genvundet træ
- Præfabrikerede materialer
- Mursten
- Bambus
- Beton
- Vinyl plader
- Vinyl planker
- egetræ
- Laminat
- Er det billigere at bygge dine egne skabe?
- Hvor meget koster det at bygge et hus i South Carolina?
- Plantegning med opdelt soveværelse (med tegninger)
Mere end noget andet er den største udgift ved at bygge et hjem arbejdskraft og materialer. Hvis du vælger en del, der allerede er udviklet, kan det spare dig for en formue, der går til materialer og arbejdskraft.
Lad os se nærmere på alt, hvad der går indbygge et huspå et budget.
Hvor skal man begynde
Hvilken region befinder du dig i? Afhængigt af hvor du befinder dig, kan det være meget forskelligt at bygge et hus. Det kommer ned til alt fra partiomkostninger, lokale regler og de gennemsnitlige omkostninger på kvadratfod i den berørte region.
Placeringen af grunden, som du forsøger at bygge på, spiller også en nøglerolle. Hvis du vil have, at udgifterne til dit nye hjem skal være under 200.000 USD, når alt er sagt og gjort, skal du vælge en udviklet grund.
Oftere end ikke er udviklede grunde allerede i god stand til, at et hus kan rejses. Det inkluderer nem VVS-installation, gasledninger og nem adgang for arbejderne, der bygger huset.
Hvis du er død indstillet på at bygge dit nye hus på en ubebygget grund, vil det være ekstremt svært at holde budgettet på grund af ekstra omkostninger. Det skyldes, at du kommer til at betale for arbejdskraft i en længere periode. Ubebyggede grunde kræver udgravning, hvilket kan koste op .000 for små partier .
Plantegningspriser for dit 200.000 budget
Det vil koste at bygge et hjem mindst 3 per kvadratfod , hvilket betyder, at du er lige under budgettet på 200.000. Det betyder, at du kan forvente at bygge et hjem, der er omkring 1.200 kvadratmeter .
1.200 kvadratmeter boligplan
Designfasen og pris pr. kvadratfod
Hvor mange kvadratmeter ønsker du, at dit nye hus skal være? Det den gennemsnitlige pris pr. kvadratfod varierer afhængigt af, hvor du befinder dig . I gennemsnit er pris pr. kvadratfod er 3, når du bygger et hjem i USA.
Med dette tal i tankerne skal du overveje, hvor meget af dit budget du vil gå til kvadratmeter. Hvis du ville bygge en 1.200 kvadratfod til 3 per fod for eksempel ville det koste 3.600 . Det kan være mere eller mindre varierende fra stat til stat.
Det ville give dig plads i dit budget til at bruge penge på møblering og nye apparater. Men at gå med 1.000 kvadratmeter i stedet giver dig mere plads til at bruge resten af dit budget på at bosætte dig i dit nye hjem.
At gå ned fra 1.200 til 1000 kvadratmeter kunne trimme omkring .000 på at bygge dit hus.
Kvadratoptagelser påvirker også prisen på designet. I gennemsnit arkitekters omkostninger 1,50 $ per kvadratmeter i designfasen. Hvis dit nye hus, du planlægger, skal være på 1.200 kvadratmeter, vil det koste dig mindst 1800 $.
Byggeomkostninger pr. kvadratfod (efter stat)
| Stat | Byggeomkostninger pr. kvadratfod |
| Californien | 5,66 |
| Connecticut | 2,17 |
| Florida | 9,90 |
| Georgien | 6,66 |
| Illinois | 2,91 |
| New Jersey | 2,64 |
| New York | 165,01 USD |
| Pennsylvania | 7,15 |
| Texas | 2,98 |
| Virginia | 3,94 |
Valg af de rigtige materialer
I betragtning af at arbejdskraft og materialer står for størstedelen af omkostningerne ved bygge nyt hus , er det vigtigt at vælge med omhu. Der er flere billige materialer, der også er holdbare og æstetisk tiltalende, herunder:
Ikke alene er disse materialer store pengebesparende, men de har også hver især et særskilt udseende. Flere og flere har husejere bygget huse bygget med beton. Det skaber et moderne look og sparer samtidig penge.
Præfabrikerede materialer er måske bare den bedste måde at bygge et nyt hus på for under 0k. Modulhuse er vildt populære i dag, og det er på grund af hvor omkostningseffektivt det er.
Et modulært hjem er et, der for det meste er bygget sektion for sektion på et andet sted og derefter bragt ind og installeret på stedet. Der er mange muligheder for stil og indretning uden modulopbyggede boliger, og det begrænser dig ikke kun til én historie.
Du kan endda få bygget et modulhus ovenpå en kælder, hvis du vil tilføje værdi til dit nye hus. Udover modulopbyggede boliger kan valg af materialer som genvundet træ, klassisk mursten eller bambus også spare dig.
At bygge en garage
Skal dit nye hus have en garage? Det koster at bygge en garage rundt regnet per kvadratfod men kan variere afhængigt af materialer. EN en garage kan koste op til .200 .
Hvis du ønsker en garage til to biler det mindste du vil bruge er dog sandsynligvis .600 , hvor .200 eller mere er det højeste. For at være omkostningseffektiv kan du vælge at bygge en garage til én bil, og hvis der er plads til en indkørsel eller parkering på gaden, parkere den anden bil eller bilerne der.
At bruge op til .200 eller mere for en garage med to biler er mere end 10 % af dit budget og er måske ikke det værd.
Ethvert valg tæller
Hvis du vil holde dig på budgettet, skal du forblive enkel med alle dine designvalg. Hver beslutning øger omkostningerne, uanset om det er de ekstra kvadratmeter eller taget, du vælger. Det tag alene vil koste dig omkring .200 minimum i gennemsnit, hvis ikke mere.
Hvert eneste valg i at bygge en vært tilføjer til prisskiltet, helt ned til fundamentet. Der er kun få muligheder for fundamenter, men den billigste er det klassiske pladefundament.
Typisk kun dig bruge - pr. kvadratfod for et pladefundament . Ønsker du en kælder, skal du dog have et kostbart fuldt kælderfundament. EN kælderfundament koster hvor som helst fra til per kvadratfod .
Kældere tilføjer omkostninger udover blot fundamentet, såsom VVS- og el-arbejde, så bør du overveje, om du har brug for en kælder til budgettet. Kældere kan koste op til .000 eller mere, når alle omkostningerne er samlet.
Vær sparsommelig med finish
Dit nye hus kan se godt ud uden at skulle bruge for meget. En af de store omkostninger, der kommer sent i processen med at bygge et hus, er finishen.
Mens marmor og granit toppe ser godt ud, er de også ekstremt dyre. Alene marmor koster mellem 5 og 0 per kvadratfod og afhængigt af størrelsen på køkkenet, kan det blive ret dyrt.
Du ville bruge mindst .000 og .000 afhængigt af køkkenets størrelse med førsteklasses materialer som marmor eller granit.
Et godt alternativ til granit, der kan spare dig en formue, er fliser. Fliser koster mellem og og har et klassisk, men moderne look. Du kommer normalt ikke til at bruge mere end 00 for fliser bordplader inklusive arbejdsomkostninger.
En anden god bordpladefinish, der er billig, er laminat. Laminat bordplader er en lille smule dyrere end fliser, kommer ind kl - per kvadratfod , men de er stadig en hel del.
Det bedste ved laminat udover prisen er, at der er mange designs at vælge imellem. Laminatbordplader kan se lige så godt ud som granit- eller marmorbordplader.
Installation og materialer tilsammen koster ikke mere end 00 i gennemsnit, og dine tællere vil se fantastiske ud.
VVS omkostninger
VVS er en af de større omkostninger ved at bygge et hus. Hvis du vil bygge dit hus for under 200.000 $, så overvej VVS, når du vælger din kvadratmeter. Jo større huset er og jo flere håndvaske, badeværelser og brusere det har, jo dyrere bliver VVS-arbejdet.
VVS-installatører og entreprenører opkræver dig pr. håndvask, toilet, vandvarmer, bruser, vaskemaskine/tørretumbler, badekar og vandledning. Typisk vil du skulle bruge mellem 0 og .600 pr håndvask toilet , brusebad osv. osv. Husk det, når du skal tage stilling til plantegninger.
Den type rør, du vælger til dit huss VVS, påvirker de samlede omkostninger. Kobber er den mest almindelige og populære type rør til VVS. Det er fordi kobber er holdbar og langtidsholdbar og kan koste op til per kvadratfod .
Når man sammenligner med PEX-rør, der koster $ 1,50 per kvadratfod i den lave ende er kobber ikke et ideelt VVS-materiale til at holde budgettet. Omkostningerne ved PEX VVS er sjældent mere end .000 i den høje ende.
Kobberrør, derimod, koster mellem .000 og .000 . PVC er et andet billigt alternativ til kobber, der koster 1,25 $ per kvadratfod i gennemsnit og kan spar dig op til .000 sammenlignet med kobber.
Gulvbelægningsomkostninger
Gulve, ligesom bordplader, er kun så dyre som de materialer, du vælger. Der er flere billige gulvmaterialer, der kan holde dine byggeomkostninger under 0k, såsom:
Laminatgulve koster for eksempel kun mellem og per kvadratfod . Hvis huset, du bygger, er 1000 kvadratfod, og du ville have laminatgulve i det hele, ville materialerne højst koste mere end .000, eksklusive arbejdskraft.
En af de billigste gulvmaterialer, der findes, er vinylplader. Du kan bruge mellem 0,50 cent og ,00 pr. kvadratfod for vinylpladegulve . Det er et billigere alternativ til vinylplankegulve, som koster omkring ,00 pr. kvadratfod.
Vinylplankegulve kan koste mere end vinylplader, men det er stadig meget mindre end de til per kvadratfod, som marmor ville koste.
Selvom det kan virke dyrt på grund af hvor flotte de ser ud, er egetræsgulve en god budgetmulighed, når bygge et hus . Fast egetræsgulve koster til pr. kvadratfod . Hvis du vil gå med en anden, lysere stil, kan du gå med hvide egetræsgulve, der koster til per kvadratfod .
Maleromkostninger
Når dit hus endelig er bygget, er det tid til at få det malet. Indvendig og udvendig maleromkostninger er forskellige. Hvis dit nye hus er 1.000 kvadratmeter for eksempel at male udvendigt kan koste mellem .000 og .000 .
Til male interiøret af samme 1.000 kvadratmeter hus kunne koste mellem .500 og .000 . Priserne varierer afhængigt af arbejde, type maling og hvor meget der males. Afhængigt af de materialer, du har valgt, skal det ydre muligvis ikke males.
Hvis du gik med klassiske mursten, sten eller præfabrikerede materialer, behøver du sandsynligvis slet ikke male ydersiden. Interiøret er dyrere end udvendigt, fordi der generelt er flere overflader, der skal males indvendigt.
Derfor skal maleren eller malerne bruge meget mere tid på at grunde og forberede væggene til malingen. Det male sig selv er ret billigt spænder fra til pr. gallon nogenlunde . Generelt anses to liter maling for at være nok til at dække 800 kvadratmeter.
Hvis dit hus er 1.000 kvadratmeter, betyder det, at du ville være mellem og 0 for den nødvendige maling. Det er ikke så dyrt som arbejdskraft, som opvejer .200-.860 omkostninger at få malet et 1000 kvadratmeter indvendigt.
Elektriske omkostninger
El-arbejde er en stor udgift i at bygge et hus. Generelt, arbejdere vil opkræve dig mellem og 0 pr. time/100 kvadratfod . Det er før omkostningerne til materialer, dele, ledninger eller individuelle armaturer, såsom lys.
Udtag og belysningsarmaturer koster op til 0 skal monteres af en elektriker. At have en 1000 kvadratmeter hus kablet kan koste dig mellem .000 og .000 . Hvis huset har en garage, vil det være yderligere $ 1.000 til $ 4.000 at få det kablet så godt.
Hvad lærte vi?
At bygge et hus for under 200.000 $ er nemmere end det ser ud til. Det eneste du skal gøre er omhyggeligt at overveje optagelserne og materialerne.
At skære ned på unødvendige dikkedarer som granit eller marmor og vælge at bygge på et udviklet område kan spare dig en formue.
Du kan virkelig bygge et smukt hjem for 0k med en lille smule opfindsomhed og omhyggelig planlægning.
