Entreprenør har efterladt udstyr på din ejendom? (Her er hvad du kan gøre!)

Entreprenør har efterladt udstyr på din ejendom? (Her er hvad du kan gøre!)

Entreprenører arbejder hårdt på at gennemføre projekter for dig til tiden og inden for budgettet, men det betyder nogle gange, at de efterlader tingene bag sig. I de fleste tilfælde er alt, hvad du skal gøre, at tale med din entreprenør om det, men hvis det ikke virker, skal du muligvis se dem i retten. Uanset om det blot er at kommunikere eller tage juridiske skridt, lad os tage et kig på, hvad du kan gøre, når din entreprenør efterlader udstyr.

Debatterer hane stilarter, maling farver, gulvbelægning , og isolering er blot nogle få af de problemer, der kan plage en boligejer. Husforbedringer af enhver art er aldrig nemme, og nogle gange kan du have brug for en entreprenør til at træde til.

Hvis en entreprenør efterlader udstyr på din ejendom, kan det blive en grim hovedpine, som du skal forholde dig til. Heldigvis har du et par muligheder for at forsøge at håndtere situationen. Du kan tale med din entreprenør, tage ham i retten eller sælge hans udstyr i mange tilfælde.



Entreprenører er normalt professionelle, men nogle kan tage pengene og løbe eller afslutte et job, der ikke lever op til dine standarder. Andre kan faktisk skade din ejendom eller efterlade et stort rod, hvilket ofte efterlader dig dårligere, end du var før.

Hvordan ved jeg, om en entreprenør efterlod udstyr på min ejendom?

Så snart din entreprenør fortæller dig, at de er færdige med arbejdet, bør du gå rundt og evaluere deres arbejde. Du bør aldrig betale mere end halvdelen af ​​regningen på forhånd, mens du betaler restbeløbet, når arbejdet er afsluttet.

Du bør også gå rundt i omkredsen af ​​din ejendom for at sikre dig, at affaldet er blevet bortskaffet korrekt. Tjek, at der ikke er noget tilbageværende udstyr eller affald på din ejendom, som ikke tilhører dig.

Hvad mener du med udstyr?

I dette tilfælde er udstyr alt efterladt, som ikke er skrald. Det kunne være hamre, stiger, spande el elværktøj .

Hvis noget er købt som en del af din kontrakt, f.eks.trægulve eller fliser, betragtes det ikke som udstyr. Fordi du har betalt for det, er det dit, og entreprenøren er forpligtet til at efterlade disse ting hos dig.

Hvordan ved jeg, om noget er skrald?

Affald kan være alt efterladt i en affaldssæk eller andet uden reel værdi, inklusive blade og afklippet græs.

Entreprenører er generelt forpligtet til at bortskaffe affald, så selvom det ikke er udstyr, er det noget, de skal tage sig af. Genstande, der kan sælges, som tømmer fra et fældet træ, skal muligvis afhentes senere.

Tal med din entreprenør

Hvis du finder noget, du gerne vil have behandlet, så lad entreprenøren vide, at du ikke vil udstede betaling, før problemerne er løst. At tale med din entreprenør, før du gør noget andet, er altid en god idé, kommunikation er nøglen.

Om noget sikrer det, at du og din entreprenør begge er på samme side og er klar over situationen. Ofte havde din entreprenør ingen idé og vil rette op på situationen med det samme.

Sørg for at sende alt skriftligt for din juridiske beskyttelse

Hvis det er muligt, så prøv at sende en e-mail, så det grunden til at du ikke har betalt er skriftlig . Vær meget specifik, herunder datoer, klokkeslæt, hvad der ikke er rigtigt, og en nøjagtig liste over hvilke elementer du gerne vil have fjernet.

Hvis din entreprenør af en eller anden grund ender med at sagsøge dig, vil du kunne vise præcis, hvorfor du ikke har betalt. Forhåbentlig løser dette problemet, men hvis det ikke gør det, kan du gå videre til næste trin.

Send din entreprenør et bekræftet brev

Hvis intet har ændret sig efter at have talt med din entreprenør, og det er et par dage siden, så tag det et skridt videre. Du bør nu planlægge at få hjælp via retssystemet til at hjælpe dig med at fjerne genstandene fra din ejendom.

Et bekræftet brev kan sendes gennem United States Postal Service fra ethvert postkontor for under . Du vil helt sikkert sørge for at kræve en kvittering, så du kan bevise, at din entreprenør har modtaget den.

Mange stater tillader at sende et bekræftet brev om, at udstyr vil blive solgt inden for 30 dage efter modtagelse af brevet. Hvis dette gælder for dig, vil du være i stand til at slippe af med udstyret uden for mange problemer.

Tag din entreprenør til Småkravsdomstolen

Hvis du ikke er i en tilstand, der tillader dig at sælge udstyret, skal du muligvis gå til retten.

Small Claims Court vil generelt pålægge dig et ansøgningsgebyr på -150, men vil spare dig for advokatsalærer. Du vil være i stand til at repræsentere dig selv og kan kræve tab op til 00-10000, afhængigt af din stat.

Husk, selvom du kan blive fristet til at smide/sælge din entreprenørs udstyr, har du ikke lov til det. Du skal opbevare din entreprenørs udstyr i en periode, der er bestemt af lovene i din stat.

Sælg stort udstyr

Hvis retssystemet siger, at det er i orden, kan du følge trinene for at sælge udstyret for at tjene nogle penge tilbage. Craigslist og Facebook Marketplace er gode muligheder, er gratis og lokale og er vidunderlige til store maskiner.

Sørg for at notere i alle fortegnelser, at du sælger brugt beslaglagt udstyr, så du ikke får skylden for noget, der er gået i stykker. Du bør også forberede dig på at sælge det til en underværdi, fordi du ikke ved, at det er hele historien.

Sælg småt udstyr

Hvis det er noget lille, kan du prøve at sælge det på eBay eller Etsy for håndlavede genstande eller værktøjer. Bare husk at sænke prisen og oplyse, hvor stykkerne kom fra, hvis der skulle opstå et problem senere.

Det er også okay at beholde udstyret, hvis det er noget, du gerne vil beholde eller noget brugbart. Disse genstande kan omfatte ting som presenninger, malerpensler, vaterpas, stiger, søm, skruer, vaskeklude, hamre, taburetter, plader eller spande.

Tjek vores guide: De bedste steder at sælge brugte værktøjer

Fortsæt med at prøve at kontakte din entreprenør

Husk, at folk har situationer uden for deres kontrol, såsom hospitalsindlæggelse, skade og endda død. Du vil måske blive ved med at e-maile og ringe til din entreprenør for at se, om du ikke kan komme til en civiliseret løsning.

Kontakt din husejerforening (hvis du har en)

Hvis du tilhører en husejerforening , kan du kontakte dem for at få hjælp. Afhængigt af de gebyrer, du betaler dem, kan de have en advokat, som kan hjælpe dig med disse typer problemer.

Du bør dog altid spørge, før du arbejder, fordi en husejerforening kan bøde dig for ikke at følge deres regler.

Hvad hvis min entreprenør forsvandt?

Hvis din entreprenør forsvandt og stadig skylder dig penge for arbejde, de ikke har udført, er dit bedste bud at tage dem til domstol for små krav. Ligesom ovenstående eksempler vil mange domstole give dig mulighed for at sælge dette udstyr for at få dækket nogle af dine udgifter.

Hvad hvis min entreprenør ikke besvarer opkald?

Hvis din entreprenør ikke besvarer telefonopkald, kan du prøve forskellige kommunikationsmidler. E-mails, tekster og breve er gode måder at holde din kommunikation dokumenteret på til enhver tid. Dette kunne også vises til en dommer som bevis på deres manglende svar.

Relaterede spørgsmål

Hvordan kan jeg undgå, at en entreprenør efterlader udstyr på min ejendom i første omgang?

Det er altid en vidunderlig idé at sørge for, at alt er præciseret i din oprindelige kontrakt. Dette bør omfatte præcis, hvad du ønsker, at entreprenøren skal gøre, og i hvilken rækkefølge eller trin.

Det bør indeholde en forfaldsdato , og tiden er af afgørende betydning, hvis du skal have arbejdet færdigt hurtigt.Du kan tilføje bøder eller en reduktion af gebyrer for ting som udstyr eller affald, der er efterladt på ejendommen. Dette kunne være et ekstra incitament for entreprenørens team til at samle op bag sig!

Hvad hvis min nabos entreprenør efterlod udstyr på min ejendom?

Selvom du ikke kan kontrollere dine naboer, har du ret til ikke at have deres entreprenørers maskiner på din ejendom. Gå gennem trinene ovenfor, men tal med dine naboer først.

Det er deres ansvar at tale med entreprenøren, da det er dem, der har valgt og hyret det firma. Forhåbentlig vil din nabo læse denne artikel og tage skridt til at fjerne din ejendom fra entreprenørudstyr!

Hvor kan jeg finde en god entreprenør til at begynde med?

Du kan bede venner om anbefalinger eller bede om henvisninger på sociale medier. Du kan også tjekke de gule sider eller et websted som Angies liste.

Relaterede guider