Uforudsete omkostninger er aldrig sjove overraskelser. Når du lejer en lejlighed, er en af fordelene ofte at vide, at når noget går galt, er du ikke ansvarlig for at ordne det. Septiktanke bliver ofte glemt, da de ligger under jorden, men de er der.
En gang imellem skal septikpumper tømmes, men når denne tid kommer, er det dit ansvar eller udlejers?
En udlejer er ansvarlig for at tømme septiktanken. Udlejer bør også udføre planlagt vedligeholdelse af septiksystemet, når det er nødvendigt. Hvis tanken skal tømmes oftere, kan der være et problem med tanken eller hvordan den bruges. Hvis du bevidst indfører skadelige materialer i septiksystemet, kan du blive bedt om at betale for at pumpe eller reparere tanken.
Før du bestemmer, hvem der skal betale regningen for at tømme septiktanken, er det en god idé at lære, hvordan arbejdet først. Når du ved, hvordan et septisk system fungerer og fejler, vil du have en bedre forståelse af, hvem der skal betale for at pumpe det.
Sådan fungerer septiske systemer
En septiktank er et affaldsbehandlingscenter placeret under jorden omg din ejendom. Denne store underjordiske struktur omfatter septiktanken og et drænfelt. Septiktanken har kemikalier, der kan nedbryde organisk affald, og adskiller olier og faste stoffer. Systemet udleder derefter et stof kendt som spildevand, som til sidst langsomt filtreres fra og frigives sikkert i jorden.
Septiksystemer kræver lidt regelmæssig vedligeholdelse, så længe de behandles med omhu. Der er dog flere materialer, der kan skade systemet og bør undgås.
Hvad du ikke bør introducere til din septiktank
Der er flere materialer, der er særligt skadelige for septiktanke. Disse materialer skal bortskaffes ved hjælp af din lokale affaldsbehandling eller behandling af farligt materiale.
Ideelt set bør du kun skylle spildevand og toiletpapir ned i dit toilet. Derudover bør kun snavset vand gå ned i dit afløb.
Aldrig skraldespand : Cigaretskod, kondomer, vådservietter og andre plastik, hygiejnebind er alle dårlige ting at introducere til et septisk system, da de ikke nedbrydes let.
Tip: Affald kan også indeholde madrester, så gør dit bedste for at undgå at lade mad og kaffekværn snige sig ned i afløbet. Dette gælder selv med en bortskaffelse af affald .
Ingen olier eller kemikalier : Malingfortyndere, olier og opløsningsmidler kan forårsage alvorlig skade på det septiske system. Ikke alene vil de nægte at bryde ned i tanken, men de kan endda forgifte selve tanken.
Normal vedligeholdelse vs. overdreven pumpning og reparation
Normalt skal en septiktank sjældent pumpes. Faktisk kræver en septiktank i gennemsnit kun pumpning hvert femte år eller deromkring. Denne femårige tidslinje afhænger i høj grad af, hvor godt tanken vedligeholdes. Det afhænger også af, hvor godt eller dårligt du behandler det.
Når en septiktank skal tømmes oftere end normalt, kan din udlejer hæve et øjenbryn og endda spørge, hvilke typer materialer du lægger ned i afløbet.
Regelmæssig vedligeholdelse og pumpning
Regelmæssig vedligeholdelse og pumpning er udlejers ansvar. Ofte er gebyret for at pumpe tanken endda indbygget i din husleje uden at du ved det. Nogle stater har standarder og love med hensyn til regelmæssig septisk vedligeholdelse.
Hvis en udlejer beder dig om at betale for normal vedligeholdelse eller pumpning, bør du undersøge disse love. Du bør ikke være forpligtet til at betale regningen for normal septisk vedligeholdelse. Det er ejerens økonomiske byrde at bære.
Overdreven pumpning og reparation
Nogle gange kræver septiktanke pumpning eller vedligeholdelse uden for standard 5-års tidsplan. Der er en række faktorer, der kan få en septikpumpe til at fylde op eller virke uregelmæssigt. Nogle involverer vejr, beliggenhed eller endda uheld. Nogle kan dog opstå, når en lejer tilføjer elementer, der ikke hører hjemme i et septisk system.
Hvis der er overdreven pumpning eller reparation påkrævet, mens du bor i et hjem med et septiksystem, kan din udlejer som dig betale regningen. Inden du betaler regningen, er der dog faktorer, du bør tage i betragtning.
Sørg for at anmode om detaljeret dokumentation fra dem, der udfører det septiske arbejde. De vil give årsagen til problemet. Derudover, selvom de overdrevne reparationer eller nødreparationer ser ud til at være forårsaget af dig - kan det stadig være din udlejers ansvar at betale.
Har udlejer givet septiktank detaljer?
Hvis din septiktank oplever problemer på grund af forkert brug, kan du og din udlejer være i en blindgyde. Mens udlejer normalt er ansvarlig for vedligeholdelse af septiktank, kan han hævde, at din uagtsomhed er skylden. Derfor kan han bede dig om at betale. Inden du accepterer at betale eller svare med et vredt svar, skal du stille dig selv nogle spørgsmål.
Har din udlejer fortalt dig, at der var en septiktank?
Det første og vigtigste spørgsmål, du bør stille dig selv, er, om du overhovedet var klar over, at dit hjem havde en septiktank. Kun omkring 25 procent af amerikanske hjem har en slags septisk system. Det betyder, at mange mennesker ikke ved, hvad du skal og ikke bør skylle ned i en septiktank. Hvis din udlejer ikke informerede dig om, at der var en septiktank, så kan det argumenteres for, at han er den uagtsomme part.
Fik du eksplicitte instruktioner om, hvad du kan og ikke må skylle?
Måske blev du informeret om, at der var en septiktank i dit hjem. Det næste spørgsmål, du bør stille, er, om du nogensinde har fået instruktioner om, hvordan du skal behandle systemet. Blot at vide, at dit hjem har et septiksystem, betyder ikke nødvendigvis, at du ved, at visse ting aldrig bør gå i afløbet.
Ofte giver udlejere lejere en liste over farlige materialer, der ikke bør introduceres til septiksystemet. Se, om din udlejer har givet dig dette på noget tidspunkt.
Har du skrevet under på husregler eller en tilføjelse til lejekontrakten?
Vigtigst er det, at du skal kigge efter et hvilket som helst underskrevet officielt dokument, der forbinder dig med husregler. Nogle gange er disse oplysninger inkluderet i lejekontrakten, og nogle gange er det et separat dokument. Gennemgå kopier af enhver lejeaftale, du skal se, om den indeholder detaljer om septiktanken eller spildevand generelt.
Hvis landskabspleje forårsagede problemet
Nogle gange stammer septiske problemer ikke fra, hvad du putter i dem, men i stedet er de forårsaget af, hvad du putter omkring dem. Hvis du lejer en ejendom med en septiktank, kan din landskabspleje og havearbejde potentielt skade systemet.
Visse aspekter af landskabspleje, herunder jordtyper og landskråninger, kan påvirke septiktanke og deres evne til at udføre. Har du indført ny haveanlæg til gården uden udlejers samtykke? Hvis ja, og hvis landskabsplejen er skyld i, så kan din udlejer have ret i at bede dig om at betale for at tømme eller reparere tanken.
Relaterede spørgsmål
Hvad er forskellen mellem en afløbsbrønd og en septiktank?
En septiktank opsamler affald, men filtrerer derefter affaldet med dets kemiske forbindelser. Denne proces giver en tank mulighed for sikkert at indsamle og fjerne affald fra sin tank.
En afløbsbrønd samler også affald. En afløbsbrønd mangler en septiktanks evne til at behandle og filtrere affald. Af denne grund foretrækkes septiktanke normalt af husejere på grund af deres miljø- og kapacitetsfordele.
Er septiktanke dårlige for miljøet?
Et velfungerende septikanlæg kan være mere miljøvenligt end et offentligt kloaksystem. Det er afgørende at udføre regelmæssig vedligeholdelse af din septiktank for at sikre, at den forbliver effektiv og miljøvenlig.
Dårligt vedligeholdte septiktanke kan være meget dårlige for miljøet. Hvis du lader din tank flyde over, vil indholdet lække ud i vandet og jorden. Dette kan påvirke omkringliggende planter og dyr.
Hvor meget koster det at pumpe en septiktank?
Prisen for at pumpe din septiktank vil variere afhængigt af tankens størrelse og nuværende tilstand. Større tanke og større job vil koste mere. I gennemsnit vil det sandsynligvis koste dig mellem 250 og 500 dollars at pumpe din tank.
Tip: Nogle gange kan forberedelse af området omkring tanken spare dig en smule penge, da det kan reducere det involverede arbejde. Spørg det firma, du bruger, om denne mulighed er tilgængelig for dig, hvis du ønsker at spare penge, hvor du kan.
Opsummerer det
Når din septiktank fyldes op, skal den pumpes. Ofte er dette blot en normal del af det septiske systems cyklus. Hvis du opdager, at tanken skal tømmes ofte, er der et større problem under jorden.
I de fleste tilfælde er det din udlejers ansvar at tømme septiktanken. Han bør planlægge og betale for, at den tømmes og vedligeholdes. Undtagelsen fra dette er, hvis der er uagtsomhed fra din side, og du får tanken til at fylde for hurtigt.
Det er klogt for dig at uddanne dig selv om, hvad du bør og ikke bør introducere til et septisk system. Selvom din udlejer ikke har givet dig eksplicitte instruktioner om septiktanke, er det bedst at behandle systemet godt. Dette hjælper med at forhindre skader og nogle store problemer, der kan være til stor gene for dig.
