Forhøjer en gårdhave ejendomsskatterne?

Forhøjer en gårdhave ejendomsskatterne?

Terrasser kan tjene mange formål, og mange mennesker vælger at lægge terrasser ind af forskellige årsager. Nogle husejere bruger terrassetilføjelser til at forbedre udseendet af deres gårdhaver. Andre boligejere kan simpelthen lide de praktiske fordele, de tilbyder, og nogle boligejere har simpelthen købt boliger med en allerede installeret terrasse. Uanset hvorfor eller hvordan en terrasse blev en del af din ejendom, spørger folk ofte, øger en terrasse ejendomsskatten?

I de fleste tilfælde øger terrassetilføjelser ikke en boligejers ejendomsskatter. Gårdhaver føjer generelt ikke til et hjems kvadratmeter og betragtes ikke som en tilføjelse, der forbedrer boligens værdi. Gårdhaver, der tilføjer kvadratmeter eller overstiger 00, kan dog potentielt øge ejendomsskatterne for et hjem.



En terrassetilbygning til et hjem er en nem og hurtig måde at forskønne et hus på. De er også praktiske løsninger for folk, der ønsker at bruge mere tid udenfor. Gårdhaver skaber også mange muligheder, fra indretningsideer til at hjælpe med at skabe et afskærmet terrasseområde udendørs til nydelse året rundt. Selvom terrasser typisk ikke vil påvirke boligens ejendomsskatter, er der situationer, hvor de kan. Her er, hvad boligejere skal være opmærksomme på, og hvad de skal vide, hvis de vil undgå at hæve deres ejendomsskatteregninger.

Hvornår kan en gårdhavetilbygning hæve ejendomsskatten til mine hjem?

Selvom en terrasse normalt ikke er en tilføjelse til boligen, der vil påvirke dine ejendomsskatter, er der nogle punkter, du bør overveje for at forhindre en stigning i ejendomsskatten. Hvis du overvejer at anlægge en terrasse, er det disse faktorer, du vil være opmærksom på.

Størrelse på terrassen

Gårdhave kan komme i mange forskellige størrelser. De fleste entreprenører og taksatorer vil kategorisere terrasser som små, mellemstore eller store terrasser. De generelle specifikationer for størrelserne på disse terrasser er som følger:

  • Små terrasser betragtes som 12′ x 12′ eller mindre
  • Mellemstore terrasser betragtes som 10′ x 20′
  • Store terrasser betragtes som 20′ x 20′ eller større

Hvis terrassen ikke øger husets kvadratmeter, vil det sandsynligvis ikke gøre en forskel i ejendomsskatterne. Hvis en terrasse tilføjer yderligere optagelser, vil en vurderingsmand ofte øge boligens ejendomsværdi. Enhver stigning i ejendomsværdien som følge af ombygningsforbedringer eller tilbygning af boliger vil uundgåeligt resultere i højere ejendomsskatter.

Udgifter til terrassen

Den anden vigtige faktor at overveje, når du sætter en gårdhave i, er aspektet af omkostningerne. Som en generel regel vil enhver forbedring eller tilføjelse, der er mindre end 00, typisk ikke forårsage en stigning i ejendomsskatten. Her er gennemsnitspriserne for små, mellemstore og større terrassetilbygninger.

  • Små terrasser i gennemsnit 00 at installere
  • Mellemstore terrasser i gennemsnit 00 at installere
  • Store terrasser i gennemsnit 00 at installere

Det er ikke ualmindeligt, at husejere anlægger terrasser uden hjælp fra en professionel entreprenør for at spare penge. Det er også en anden måde at hjælpe med at sikre, at ejendomsskatterne ikke bliver forhøjet som følge af at tilføje en terrasse til dit hjem.

Husejere rådes desuden til, når de sætter en terrasse i, at være opmærksomme på de forskellige typer materialer, der bruges til terrasser. Nogle af disse materialer kan have en væsentlig indflydelse på omkostningerne ved terrassen og installationen. Her er nogle af de materialer, der typisk bruges til terrasseinstallationer.

  • Beton er et af de mest almindelige terrassematerialer
  • Grus giver en af ​​de mest overkommelige muligheder
  • Fliser er en populær mulighed, men kan være lidt dyrere
  • Belægning er en anden almindelig mulighed og beslægtet med beton
  • Flagstone tilbyder æstetisk appel og er et overkommeligt alternativ til fliser
  • Cut Stone kan levere både udseendemæssig værdi og billigere muligheder afhængigt af hvordan de er installeret

De andre faktorer, der kan påvirke ejendomsskatter

Ud over størrelsen og omkostningerne ved at anlægge en terrasse, vil værdiansættelsesprocessen tage højde for et par andre faktorer. Disse omfatter følgende:

Belægningsnumre

Hvis en boligforbedring eller tilbygning øger antallet af personer, der kan opholde sig på ejendommen, kan det blive pålagt ejendomsskatteforhøjelser. Tilføjelse af boligareal til et hus øger også boligens ejendomsværdi og vil tilsvarende øge ejendomsskatterne. Heldigvis vovede gårdhavetilføjelser sig sjældent ind på denne arena. De mest omfattende terrasseprojekter kan dog af nogle taksatorer ses som ekstra boligareal.

Husets levetid

Enhver forbedring eller tilføjelse til en bolig, der forlænger dens levetid, er også ligesom at øge ejendomsværdien. Endnu en gang er dette en usandsynlig effekt af at installere en terrasse, men information husejere bør være opmærksomme på.

Klassificering af terrassen

Taksatorer kan nævne nogle renoveringer og tilføjelser til boligen under kategorien større luksus. De førnævnte og mere omfattende terrasseprojekter kan potentielt betragtes som disse typer luksus. I de tilfælde vil boligens ejendomsværdi og ejendomsskatterne sandsynligvis opleve en stigning.

Hvor lang tid tager det at installere en terrasse?

En anden fordel ved at anbringe en terrasse er, at det ikke tager ret lang tid, typisk fra så lidt som et par timer til ikke længere end et par dage. Boligejere, der vælger at forsøge at installere en terrasse selv, vil ofte tage lidt længere tid. I de fleste situationer rådede eksperter til at have terrassen professionelt installeret.

At have en terrasse installeret af professionelle vil faktisk ikke ændre omkostningerne ved terrassen så meget. Derudover vil professionelle og velrenommerede terrasseinstallatører sikre deres arbejde, en bonus for husejere. At bestemme, hvor lang tid det vil tage at sætte i en terrasse, vil dog afhænge af flere variabler.

Beton vil for eksempel kræve tid at sætte op og er ofte afhængig af mere gunstige vejrforhold. Andre overvejelser, såsom hvor meget nivellering der kræves, vil også påvirke tidslinjen.

Hvad er fordelene ved at anbringe en gårdhave?

Tilføjelse af en terrasse gør mere end at tilføje et hjems udseende, det tilføjer også dets funktionalitet. Patio tilføjelser giver mere plads til at underholde gæster og et andet sted uden for hjemmet. En anden fordel ved terrasser er det ekstra opbevaringsområde. Mange udendørs genstande, der normalt skal medbringes indenfor, kan opbevares på terrassen.

For husejere, der overvejer at sælge deres hjem, kan terrassen også være et ekstra salgsargument. Selvom en taksator normalt ikke vil justere ejendomsværdien som følge af at have en terrasse, giver terrasser mere værdi for potentielle købere. Det er også en grund til at overveje en terrasse som en investering.

Den anden fordel ved at anbringe en terrasse er muligheden for at gøre flere ting udendørs, selv i dårligt vejr. Mange husejere spiser på terrassen. Husejere med børn kan også føle sig mere sikre ved at lade deres børn lege udenfor, især når en terrasse er afskærmet.

Hvor meget koster det at lukke en gårdhave?

Gårdhaver kan lukkes ved hjælp af en præfabrikeret pop-up terrasseindhegning for mindre end 0. Disse typer af indhegningsmuligheder er også nemme at sætte op og tage ned og tælles ikke med ved vurdering af en terrasse. Det er også en god mulighed for boligejere, der ønsker at undgå en stigning i deres ejendomsskatteregninger.

Der kan også bygges mere omfattende og omfattende lukkede terrasser. Disse typer af indhegninger er mere permanente og kan koste op mod 00. Generelt indbygget i eller samtidig med terrassen, er det mere sandsynligt, at disse typer af terrasseindhegninger øger værdien af ​​din terrasse. Det vil også sætte boligejere i større risiko for at pådrage sig øgede ejendomsskatter.

Relaterede guider