Når du går i gang med renoveringsprocessen, kan det være svært at afgøre, hvilke reparationer der kræver tilladelse. Tilladelsesbestemmelserne varierer afhængigt af projektets omfang og afhænger af den stat og by, hvor du bor. Derfor kan Pennsylvania-husejere være usikre på, om de har brug for en tilladelse til at færdiggøre en kælder i Pennsylvania.
Ifølge staten Pennsylvania's Building Code behøver du ikke en tilladelse for at færdiggøre en kælder i Pennsylvania. Men hvis kælderrenoveringen medfører bygningsarbejder, kan tilladelse og besigtigelse være nødvendig. Uanset om en tilladelse er nødvendig eller ej, vil du blive bedt om at overholde grundlæggende kodekskrav.
Har du brug for kælderrenovering? Få gratis tilbud uden forpligtelse fra pro-entreprenører i nærheden af dig.FIND LOKALE ENTREPRENØRER
Hvad betragtes som bygningsarbejde?
Bygningsarbejde kræver en tilladelse for at sikre sikker opførelse eller ændring af en bygning i overensstemmelse med bygningsreglementet.
Derudover har strukturel ombygning til formål at bevare eller forbedre et hjems strukturelle integritet. Konstruktionsarbejde omfatter enhver konstruktion, der kræver fastgørelse, udskiftning eller fjernelse af bærende elementer eller strukturelle bjælker i et hjem.
Eksempler på konstruktionsarbejde omfatter opførelse af en tilføjelse til et hus eller installation af udstyr, såsom varme eller VVS. Omvendt, oAlmindelige reparationer, såsom maling eller udskiftning af vinduer, er ikke konstruktionsarbejde, fordi de ikke påvirker eksisterende strukturer.
Du skal muligvis have en tilladelse til at færdiggøre en kælder i Pennsylvania, hvis det kræver konstruktionsarbejde
Typisk kan du afslutte nogle kældre under deres nuværende forhold. Andre kan dog kræve omfattende arbejde for at reparere strukturelle skader.
For eksempel er problemer, der kan kræve opmærksomhed før renovering, dårligt fundament, lavt til loftet og problemer med VVS eller elektriske systemer.Heldigvis er der trin til din rådighed for at afgøre, om din ufærdige kælder er klar til at blive renoveret.
Vurder Fonden
Det er ekstremt usikkert at påbegynde enhver renovering i en kælder med et ustabilt fundament. Her er nogle indikatorer på, at din kælder kan have et dårligt fundament:
- Skrå eller ujævne gulve
- Revner i gulvbelægningen
- Blød beton
- Revner eller buler i væggene
- Døre, der ikke går i hak ordentligt
- Fastsiddende vinduer
Tjek for vandskade
Kældre er ofte udsat for vandskader på grund af utætte rør, oversvømmelser eller afstrømning fra plænesprinklere. Hvis du undlader at behandle vandskader, kan det forårsage råd, skimmelsvamp og fundamentforskydning.
Symptomer på vandskade i en færdig kælder kan omfatte:
- Muggen lugt eller fugtig luft
- Afskallet eller afskallet maling
- Vandpytter eller stillestående vand
- Skimmelsvamp og meldug
Vurder loftet
Du skal sikre dig, at loftshøjden overholder de seneste brandforskrifter. Derfor kan det være en fordel at hyre en entreprenør til at vurdere loftshøjden. Så kan de potentielt hæve det, hvis det er nødvendigt.
Derudover løber el- og VVS-ledninger også ofte gennem loftet i en kælder. Derfor bør du ikke begrænse adgangen til disse systemer eller lade dem være udsat. I dette tilfælde kan en levedygtig mulighed være at installere et faldloft eller nedhængt loft.
Sørg for, at din kælder er ordentligt isoleret
Flere tegn indikerer, at din kælder er underisoleret, herunder kolde vægge og gulve, svingende temperaturer og frosne rør.
Når varmen stiger, er kældre mere udsat for træk og kulde end andre niveauer i dit hus. En ordentligt isoleret kælder vil rette op på dette problem og sænke energiregningen væsentligt.
At få en byggetilladelse til at færdiggøre en kælder i Pennsylvania
Ansøger om tilladelse til at færdiggøre en kælder i Pennsylvania
For at modtage en byggetilladelse i Pennsylvania skal du ansøge din lokale byggeafdeling. Du vil også blive bedt om at indsende tegninger af det foreslåede byggeri.
Husejere kan kontakte Pennsylvania's Department of Licenses and Inspections - via telefon eller online - for at få adgang til deres amts koder og tilladelsesansøgninger.
Vil projektet kræve en inspektion?
De fleste byggeprojekter vil kræve mindst én inspektion gennem hele byggeprocessen. Ved ansøgning om tilladelse vil du modtage en liste og tidsplan over alle nødvendige eftersyn. Boligejere er ansvarlige for at planlægge alle eftersyn med en bybygningsinspektør.
Hvor meget koster en tilladelse til at færdiggøre en kælder i Pennsylvania?
I Pennsylvania koster en standardtilladelse til bygningstillæg 6,65 plus
Når du går i gang med renoveringsprocessen, kan det være svært at afgøre, hvilke reparationer der kræver tilladelse. Tilladelsesbestemmelserne varierer afhængigt af projektets omfang og afhænger af den stat og by, hvor du bor. Derfor kan Pennsylvania-husejere være usikre på, om de har brug for en tilladelse til at færdiggøre en kælder i Pennsylvania.
Ifølge staten Pennsylvania's Building Code behøver du ikke en tilladelse for at færdiggøre en kælder i Pennsylvania. Men hvis kælderrenoveringen medfører bygningsarbejder, kan tilladelse og besigtigelse være nødvendig. Uanset om en tilladelse er nødvendig eller ej, vil du blive bedt om at overholde grundlæggende kodekskrav.
Har du brug for kælderrenovering? Få gratis tilbud uden forpligtelse fra pro-entreprenører i nærheden af dig.FIND LOKALE ENTREPRENØRER
Hvad betragtes som bygningsarbejde?
Bygningsarbejde kræver en tilladelse for at sikre sikker opførelse eller ændring af en bygning i overensstemmelse med bygningsreglementet.
Derudover har strukturel ombygning til formål at bevare eller forbedre et hjems strukturelle integritet. Konstruktionsarbejde omfatter enhver konstruktion, der kræver fastgørelse, udskiftning eller fjernelse af bærende elementer eller strukturelle bjælker i et hjem.
Eksempler på konstruktionsarbejde omfatter opførelse af en tilføjelse til et hus eller installation af udstyr, såsom varme eller VVS. Omvendt, oAlmindelige reparationer, såsom maling eller udskiftning af vinduer, er ikke konstruktionsarbejde, fordi de ikke påvirker eksisterende strukturer.
Du skal muligvis have en tilladelse til at færdiggøre en kælder i Pennsylvania, hvis det kræver konstruktionsarbejde
Typisk kan du afslutte nogle kældre under deres nuværende forhold. Andre kan dog kræve omfattende arbejde for at reparere strukturelle skader.
For eksempel er problemer, der kan kræve opmærksomhed før renovering, dårligt fundament, lavt til loftet og problemer med VVS eller elektriske systemer.Heldigvis er der trin til din rådighed for at afgøre, om din ufærdige kælder er klar til at blive renoveret.
Vurder Fonden
Det er ekstremt usikkert at påbegynde enhver renovering i en kælder med et ustabilt fundament. Her er nogle indikatorer på, at din kælder kan have et dårligt fundament:
- Skrå eller ujævne gulve
- Revner i gulvbelægningen
- Blød beton
- Revner eller buler i væggene
- Døre, der ikke går i hak ordentligt
- Fastsiddende vinduer
Tjek for vandskade
Kældre er ofte udsat for vandskader på grund af utætte rør, oversvømmelser eller afstrømning fra plænesprinklere. Hvis du undlader at behandle vandskader, kan det forårsage råd, skimmelsvamp og fundamentforskydning.
Symptomer på vandskade i en færdig kælder kan omfatte:
- Muggen lugt eller fugtig luft
- Afskallet eller afskallet maling
- Vandpytter eller stillestående vand
- Skimmelsvamp og meldug
Vurder loftet
Du skal sikre dig, at loftshøjden overholder de seneste brandforskrifter. Derfor kan det være en fordel at hyre en entreprenør til at vurdere loftshøjden. Så kan de potentielt hæve det, hvis det er nødvendigt.
Derudover løber el- og VVS-ledninger også ofte gennem loftet i en kælder. Derfor bør du ikke begrænse adgangen til disse systemer eller lade dem være udsat. I dette tilfælde kan en levedygtig mulighed være at installere et faldloft eller nedhængt loft.
Sørg for, at din kælder er ordentligt isoleret
Flere tegn indikerer, at din kælder er underisoleret, herunder kolde vægge og gulve, svingende temperaturer og frosne rør.
Når varmen stiger, er kældre mere udsat for træk og kulde end andre niveauer i dit hus. En ordentligt isoleret kælder vil rette op på dette problem og sænke energiregningen væsentligt.
At få en byggetilladelse til at færdiggøre en kælder i Pennsylvania
Ansøger om tilladelse til at færdiggøre en kælder i Pennsylvania
For at modtage en byggetilladelse i Pennsylvania skal du ansøge din lokale byggeafdeling. Du vil også blive bedt om at indsende tegninger af det foreslåede byggeri.
Husejere kan kontakte Pennsylvania's Department of Licenses and Inspections - via telefon eller online - for at få adgang til deres amts koder og tilladelsesansøgninger.
Vil projektet kræve en inspektion?
De fleste byggeprojekter vil kræve mindst én inspektion gennem hele byggeprocessen. Ved ansøgning om tilladelse vil du modtage en liste og tidsplan over alle nødvendige eftersyn. Boligejere er ansvarlige for at planlægge alle eftersyn med en bybygningsinspektør.
Hvor meget koster en tilladelse til at færdiggøre en kælder i Pennsylvania?
I Pennsylvania koster en standardtilladelse til bygningstillæg $336,65 plus $0,68 pr. kvadratfod gulvareal.
Desuden koster en fremskyndet tilladelse $1.385,39 plus $0,68 pr. kvadratfod gulvareal. Derudover er der et timegebyr på $167,80 for alle inspektioner uden for normal åbningstid.
Retningslinjer for en færdig kælder i Pennsylvania
State of Pennsylvania's Building Code kræver ikke en tilladelse til kælderrenoveringer, der ikke medfører konstruktionsarbejde. Du er dog stadig forpligtet til at overholde kodekravene, mens du færdiggør din kælder. Følgelig bringer manglende overholdelse af grundlæggende kodekrav din og andres sikkerhed i fare.
Nedenstående er nogle grundlæggende retningslinjer for færdige kældre. Du bør dog bekræfte specifikke regler med din lokale byggeafdeling.
Færdig kældervejledning
- Tilstedeværelsen af en nødudgangsdør eller et vindue, der fører direkte udendørs
- En røgdetektor i ethvert soveværelse eller færdige kælderområder
- En kuliltedetektor i ethvert soveværelse eller færdige kælderområder
- Du skal udlufte tørretumblerens udstødninger separat til udendørs.
- Beboelige rum skal være minimum 70 kvadratfod og have en minimum lofthøjde på 7 fod.
- Tildæk ikke gulvafløb.
- Installation af adgangspaneler til VVS-rensning
- Badeværelser skal have et vindue, der åbner ud til det fri eller en ventilator, der lufter direkte ud til det fri.
FIND LOKALE ENTREPRENØRER
Relaterede spørgsmål
Hvad udgør en færdig kælder i Pennsylvania?
En færdig kælder betyder, at hele niveauet er komplet og kan sammenlignes med udseendet af boligarealer ovenpå.Færdiggørelse omfatter installation af et elektrisk system, varme , færdige gulve og vægge, og en tilgængelig entré eller trappe.
Vil en færdig kælder øge mit hjems værdi?
At færdiggøre en kælder vil øge dit hjems værdi. Kældere gennemgår dog en anden evaluering end overjordiske arealer. Generelt kan du forvente, at værdien af din kælder vil ligge mellem 50-70 % af den overjordiske værdi.
Du kan kontakte en professionel ejendomsmægler eller vurderingsmand for at få et præcist overslag over din kælders værdi.
Hvor meget vil det koste at færdiggøre en kælder i Pennsylvania?
De omtrentlige omkostninger ved en komplet kælderrenovering i Pennsylvania er mellem $50.000 og $150.000. Den nøjagtige pris afhænger dog af projektets størrelse og kompleksitet og antallet af tilføjelser. Tilføjelser omfatter badeværelser, køkkener eller træningsrum.
