Solrum er en glimrende måde at nyde det store udendørs uden de irriterende myg eller bitre kolde vindkulde. Selvom en solstue ville være en fantastisk tilføjelse til dit hjem, ønsker du ikke at begynde at bygge lige foreløbig.
En solstue skal have en tilladelse, fordi den er en tilføjelse med tag eller dækning og skal opfylde lokale zonekrav og love. Du skal have en tilladelse til dit solrum, uanset om det er en modulær enhed, eller du bygger det ud fra et sæt. Størrelsen på solstuen er ligegyldig, selv en lille solstue kræver en tilladelse, som koster omkring 500 dollars.
I denne artikel vil vi forklare grundene til, at du har brug for en tilladelse til en solstue. Vi vil også gennemgå ansøgningsprocessen for tilladelse for at forenkle den for dig.
Byggetilladelsesformål
Byggetilladelser sikrer, at dine projektplaner overholder lokale krav til bygge-, arealanvendelse og zonelovgivning. En tilladelse er i bund og grund regeringens måde at bekræfte din families og fremtidige indbyggeres sikkerhed på.
Det meste af tiden vil en solstue kræve en byggetilladelse. Dette kan dog ændre sig afhængigt af by og stat, hvor du bor. Nogle stater kræver byggetilladelser til noget så lille som et landskabshegn. Det er bedst at ringe til dit lokale byggekontor og spørge.
Det er vigtigt at bemærke, at selv modulopbyggede eller kit-byggede solrum typisk stadig vil kræve byggetilladelser. Ingen solrum er for lille til at omgå dette krav. Selvom det kan virke som om, du skal springe gennem en masse bøjler, for at du kan komme til at bygge, når du hyrer en velrenommeret entreprenør, klarer de alt arbejdet for dig.
Hvorfor du har brug for en byggetilladelse til dit solrum
Normalt kræver eventuelle tilføjelser eller projekter, der indeholder et dæksel eller ovenlys, en tilladelse. En solstue ligner en lukket veranda, undtagen med ovenlys. Desuden er det vigtigt at sikre, at din indramning holder disse ovenlys på plads.
En række problemer kan komme fra den utilstrækkelige indramning af solrum:
- Gulvet falder igennem.
- Væggen viger for vind eller lettere kræfter.
- Dine ovenlys vil falde.
- Yderligere strukturer kan falde eller vippe, hvilket gør rummet usikkert at besætte.
De problemer, der stammer fra utilstrækkelig indramning, kan forårsage betydelige skader og dødsfald. Byggetilladelsen er udformet for at undgå disse potentielle problemer.
Omgå byggetilladelsen
Mange forskellige mennesker omgår byggetilladelsen og bygger alligevel. Selvom dette virker fristende, fordi det fjerner besværet, så lad være med at gøre det! Selvom du er en kvalificeret professionel, er det ikke en god idé.
Der kan opstå flere problemer ved at omgå en byggetilladelse, hvoraf nogle er:
- Det kan forhindre dig i at sælge dit hus, og du skal alligevel bygge om med en tilladelse.
- Rummet er muligvis ikke op til kode.
- Hvis din konstruktion styrter sammen eller går i brand, dækker din husejerforsikring ikke skaden.
Som du kan se, er det nogle alvorlige konsekvenser af at omgå en tiltrængt byggetilladelse. Du kan spare tusindvis af dollars ved at udføre dit solrumsprojekt på den rigtige måde.
Ansættelse af entreprenør
Nu, hvis du af en eller anden grund ikke ønsker at udføre tilladelsesprocessen, kan du hyre en entreprenør. Faktisk er en af de største fordele ved at ansætte en professionel, at de tager sig af alt. Når du hyrer en entreprenør, vil de ansøge om byggetilladelsen. Deres tjenester omfatter indhentning af alle nødvendige tilladelser og tilrettelæggelse af nødvendige inspektioner.
At hyre en entreprenør vil dog øge den samlede pris, du betaler for dit solrum betydeligt. Du skal stadig betale deres bud, som inkluderer omkostningerne til arbejdskraft, materialer og endda tilladelsesgebyrer. Hvis du allerede havde planer om at bygge solrummet selv, kan du lige så godt spare penge og ansøge.
Trin til at få din byggetilladelse
Hvis du har fastslået, at det er bedre at søge om tilladelsen, skal du vide, hvad processen indebærer. Selvom det kan virke kedeligt, er det ret ligetil.
Trin 1: Rådfør dig med din lokale repræsentant
Den allerførste ting, du skal gøre, er at kontakte din lokale embedsmand. Hvis du har spørgsmål, er det bedre at få dem besvaret, før du planlægger dit projekt. Spørg embedsmanden, hvad betingelserne er for dit solrum.
Trin to: Lav din plan
Du kan enten selv lave planen eller hyre en arkitekt til at gøre dette for dig. Uanset hvilken vej du vælger, bliver du nødt til at skabe designet. Dette design vil blive præsenteret for dit lokale byggekontor, når du ansøger om tilladelsen.
Der er dog flere ting, du gerne vil tænke på, mens du planlægger:
- Hvilke afbødningsteknikker ønsker du at integrere som en del af projektet?
- Forventer du, at dit solrum har strøm?
- Planlægger du at opvarme og afkøle solrummet, som du ville gøre resten af huset?
Hvis du vælger at inkludere elektricitet eller varme og køling, kan det kræve, at du hyrer en professionel til det pågældende job. Derfor bør du vide, hvem du vil ansætte, før du ansøger om din tilladelse.
Trin tre: Mød med den lokale kodemedarbejder
Når du har udarbejdet dine planer, planlæg et møde med din lokale kodeksembedsmand. På dette møde kan du præsentere det grove udkast til dine ideer. Embedsmanden vil se over dem og forklare, hvordan du kan forbedre dit design for at opnå godkendelse.
Din lokale embedsmand vil forklare, hvilke dele af din plan der vil fungere, samt hvad der skal forbedres. Når du har perfektioneret dine planer, er det tid til at ansøge.
Trin fire: Anvend
I denne fase af processen vil du indsende de nødvendige ansøgningsdokumenter og gebyrer.
Nogle af de dokumenter, du skal bruge, er:
- Ansøgningsskema fra dit lokale kontor (Nogle formularer er online)
- Betaling for dine omkostninger (typisk 0 til 00 for solværelser, men denne pris vil variere)
- Projektplan
- Byggeplaner
- Enhver anden dokumentation, som din kodemedarbejder kræver af dig
Dokumentationskravene vil variere fra by til by. Kontakt dit lokale kontor for at bekræfte alle nødvendige formularer for at indsende din ansøgning.
Trin fem: Gennemgangsprocessen
Nu er det tidspunkt, hvor byggeafdelingen gennemgår forslaget til dit projekt. Selvom det nogle gange kun kan være én person, der gennemgår dine dokumenter. Det hele afhænger af størrelsen og designet af dit solrum.
Hvis det vurderes, at din plan lever op til alle forventninger og krav, vil du modtage godkendelse til din tilladelse. Men hvis dit projekt ikke opfylder kravene, skal du foretage rettelser. Når du har foretaget disse rettelser, vil din tilladelse blive godkendt.
Trin seks: Inspektioner
Nu, mens du arbejder på din solstue, vil du modtage inspektionsbesøg. Antallet af besøg afhænger af kompleksiteten af dit solrumsprojekt.
Der er flere grunde til disse besøg, såsom:
- Sikre, at projektet er op til kode
- Kontrollerer, om parametrene i tilladelsen følges
- At fange dyre fejl tidligt
Husk, at du skal have den endelige godkendelse til dit solrum, når du er færdig med at bygge. Det er dit ansvar at stille spørgsmål for at afklare noget, du ikke forstår.
Trin syv: Endelig godkendelse
Når du er færdig med at bygge, vil du have en sidste inspektion. Når de har fastslået, at din solstue er godkendt, vil du modtage din godkendelsesdokumentation.
Husk nu, at den person, der udfører arbejdet, vil håndtere inspektionerne. Hvis du for eksempel hyrer en entreprenør, vil det være dem, der bliver inspiceret.
Relaterede spørgsmål
Kan jeg omdanne mit dæk til et solrum?
Ja, du kan forvandle din terrasse til en solstue. Det kan dog koste dig mere for denne type projekt. Du skal betale for en inspektion. Hvis de beslutter, at dit kortspil ikke er op til koden, bliver du nødt til at genopbygge det, før du bygger kabinettet.
Hvor meget koster det at sætte i en solstue?
De fleste solrumsprojekter vil koste mellem .000 og .000. Afhængigt af materialerne, funktionerne og kvadratoptagelserne kan omkostningerne til at placere et solrum dog variere fra .900 og over .000. I gennemsnit koster en tilføjelse af solrum omkring .285. Arbejdsomkostningerne for en professionel installation vil stige på yderligere til per kvadratfod.
Kan du bygge din egen solstue?
Solrumssæt kan ofte købes fra de fleste havecentre. Disse sæt er dog generelt masseproducerede og ikke tilpassede. I stedet kan et arkitektfirma muligvis give dig alle de materialer, du skal bruge til at bygge dit solrum. Nogle kan dog kræve, at du køber vinduerne og dørene separat.
Når det er sagt, selvom du helt sikkert kan bygge en solstue selv, kan du måske hyre en professionel for at opnå de bedste resultater.
Afslutter
At få en tilladelse til din udestue er en meget involveret, men nødvendig opgave. Selvom det kan være med til at gøre det lidt lettere for dig at ansætte en arkitekt eller en ingeniør. Desuden sikrer tilladelsen, at du overholder reglerne for din og andres sikkerhed.
Gennemførelse af tilladelsen vil undgå uønskede problemer, herunder de dyre omkostninger til genopbygning. Derudover vil du have et fantastisk certifikat at vise frem for din succes!
