Hvad er den gennemsnitlige pris for at rive en garage ned?

Uanset om din garage er nedslidt, for dyr til at reparere, eller du vil fjerne den og bygge en ny, kan nedrivning være den bedste vej at gå. At rive en garage ned betragtes som en delvis nedrivning, hvilket kan være nødvendigt for boligejere, der udfører en større boligombygning. Selvom garager stadig er meget eftertragtede blandt boligkøbere og faktisk kan øge værdien af ​​din ejendom, er der masser af tilfælde, hvor dit hjem kan være bedre stillet uden øjenbetændelse af en forfalden garage.

I dette tilfælde kan kendskab til omkostningerne ved at rive en garage ned hjælpe dig med at planlægge og budgettere i overensstemmelse hermed. Der er en række faktorer, der påvirker omkostningerne ved at rive en garage ned, og den endelige pris vil afhænge af garagens størrelse, materialer, kompleksitet, placering, fundament, om den er fastgjort eller løsrevet og meget mere. Generelt er omkostningerne ved garagenedrivning kategoriseret baseret på kvadratmeter.

Den gennemsnitlige pris for at rive en garage ned er 2.500 USD, men det kan koste 1.100 USD ekstra at fjerne store betonplader. Husejere skal bruge yderligere .250, hvis garagen indeholder farlige materialer som asbest og skimmelsvamp. Det koster yderligere per kvadratfod, hvis du planlægger at genopbygge en anden garage i stedet for.

Fortsæt med at læse for vores omfattende guide om koster at rive en garage ned , som vil give dig en mere afbalanceret forståelse af, hvordan du budgetterer passende for denne store virksomhed.

Oversigt over garagens nedrivningsomkostninger

I enkleste vendinger bestemmes prisen for at rive en garage ned ud fra garagens kvadratmeter. Prisen kan dog variere betydeligt afhængigt af en række faktorer. Disse omfatter de materialer, der bruges til at bygge garagen, uanset om det er en fritliggende eller tilknyttet garage, og meget mere. Følgende tabel viser en kort oversigt over de gennemsnitlige omkostninger ved nedrivning af en garage.

Omkostninger ved at nedrive en garage med kvadratfod

I USA koster det i gennemsnit at rive en garage ned til pr. kvadratfod for fritliggende garager og til pr. kvadratfod for tilknyttede garager. Dette hænger sammen med, at tilknyttede garager er meget sværere at fjerne, da du skal undgå at forårsage skader på resten af ​​dit hjem.

For at sætte tingene i perspektiv er de fleste garager med to biler mellem 400 og 600 kvadratmeter. Der er dog flere faktorer, der kan påvirke de samlede omkostninger ved dette projekt. Uanset hvad skitserer nedenstående tabel gennemsnitlige nedrivningsomkostninger baseret på garagens kvadratmeter:

Faktorer, der påvirker garagenedrivningsomkostninger

Som alle nedrivningsopgaver og boligforbedringsprojekter generelt, er omkostningerne ved at rive en garage ned påvirket af en række faktorer:

1. Vedhæftet vs. Fritliggende

Kort sagt refererer en tilknyttet garage til en garage, der er forbundet til dit hjem og har en dør, der giver dig adgang til indersiden af ​​din garage via dit hus (og omvendt). En fritliggende garage er, som navnet antyder, ikke knyttet til dit hus og er i stedet en selvstændig struktur, der er ved siden af ​​dit hus eller placeret et andet sted på din ejendom.

Med hensyn til omkostninger, tilknyttede garager er dyrere at rive ned end fritliggende garager. Det hænger sammen med, at der er meget mere i det samlede projekt, lige fra klargøring til den fysiske nedrivning og reparation af den resterende konstruktion. Når det kommer til at rive en fritliggende garage ned, er der intet forbundet med det, så du har ingen yderligere strukturer at bekymre dig om, og der er mindre planlægning og arbejde involveret generelt.

2. Materiale

Materialet, som garagen er bygget af, har også stor betydning for omkostningerne ved at rive den ned, da det vil bidrage til, hvor let eller svært det er at rive ned. I de fleste tilfælde, mursten garager er normalt den dyreste type at rive ned på grund af ren vægt alene . Hvorimod trærammegarager har tendens til at være de mest overkommelige at rive ned.

For ikke at nævne, hvis nogle af materialerne er genbrugelige eller genanvendelige, kan du måske få nogle af de penge tilbage, du har lagt i projektet. Materialer som cement, askeblokke og træ, der er i anstændig form, er alle værdifulde. Bjærgning af materialer kan øge projektomkostningerne, hvis din entreprenør håndterer arbejdet. Du kan dog vælge at gøre noget eller det hele selv og spare penge på den måde.

3. Fundering

Omkostningerne til at rive en garage ned kan stige afhængigt af det fundament, den har. Mere specifikt, hvis garagen står på en betonplade, der også skal rives ned, kan du forvente, at omkostningerne vil stige betydeligt. Afhængigt af pladens tykkelse og størrelse kan du betale yderligere 0 til .500 , oven i omkostningerne til at rive garagen ned.

4. Kompleksitet

Ud over om garagen er forankret til en betonplade eller ej, har de fleste garager el- og VVS-hensyn. Disse ledninger skal afbrydes og muligvis flyttes, hvilket øger projektets kompleksitet og hæver den samlede pris.

Generelt sagt, jo dårligere stand garagen er i, jo nemmere og billigere bliver den at fjerne. En garage, der er i god stand, er forankret og har ledninger, vil koste meget mere at rive ned end en gammel, forfalden garage.

5. Beliggenhed

Din fysiske placering spiller også en rolle for omkostningerne ved at rive en garage ned. Som du måske forventer, vil det være dyrere at fjerne en garage i områder med højere indkomst eller større byer end i et lavindkomstområde eller en landlig by. Det hænger sammen med det større byer har højere lønomkostninger og bortskaffelsesgebyrer . For ikke at nævne, hvis din specifikke kommune kræver, at du har en tilladelse, skal du betale et gebyr for at få en (mere om dette nedenfor).

Ud over den by, som din garage er placeret i, kan garagens tilgængelighed, og hvor den er placeret på din ejendom, også påvirke priserne. Jo tættere garagen er på andre konstruktioner eller landskabsmæssige forhindringer, jo mere udfordrende vil det være at rive ned – og dermed bliver det dyrere at rive ned.

6. Farlige materialer

Hvis din garage indeholder nogle farlige materialer, som f.eks blymaling eller asbest , skal du betale for at få det fjernet, før du kan fortsætte med nedrivningen. Afhængigt af størrelsen på din garage og mængden af ​​blymaling eller asbest den har, kan du betale alt fra .500 til .000 at få det fjernet. Igen kommer dette ud over omkostningerne ved at rive strukturen ned.

Har jeg brug for en tilladelse til garagenedrivning?

I de fleste tilfælde kræves der en lokal tilladelse (og det tilsvarende gebyr) til nedrivningsprojekter af alle typer – herunder rivning af en garage. I større byer er tilladelser nødvendige, når en struktur bygges, ændres eller rives ned. Der er dog nogle områder i USA, der ikke kræver en tilladelse, når en lille, fritliggende struktur rives ned - såsom New York City og Seattle.

Du bør dog altid tjekke med din lokale byggeafdeling for at sikre, at du har alle de nødvendige tilladelser. Krav og gebyrer vil variere fra by til by , og du vil gerne medregne dette i de samlede omkostninger ved nedrivning. Hvis du hyrer en entreprenør, vil de normalt håndtere tilladelsesprocessen for dig, men sørg for at diskutere dette med dem først. Hvis de nægter at få de rigtige tilladelser, er dette et rødt flag og normalt en stærk indikation af, at entreprenøren ikke har en passende licens til at udføre projektet.

Fjernelse af affald

Med garagenedrivninger vil du uundgåeligt ende med en hel del affald at håndtere, efter at projektet er afsluttet. Der kan være love angående antallet af materialer, du skal genbruge, afhængigt af din by eller statsforskrifter. For materialer, som du ikke kan genbruge, du bliver sandsynligvis nødt til at leje en container for at håndtere affaldet.

I de fleste tilfælde vil din entreprenør håndtere lejen af ​​containeren og inkludere den i de samlede omkostninger ved nedrivningen. Sørg dog for at diskutere dette med dem på forhånd. Hvis du planlægger at stå for nedrivningen selv, vil du gerne medregne omkostningerne ved leje af containere i de samlede omkostninger for at rive garagen ned.

Gør-det-selv-garagenedrivning vs. ansættelse af en professionel

Hvis du ønsker at rive en lille, fritliggende garage ned, og du er klar til opgaven, kan du sandsynligvis klare opgaven selv. Spørgsmålet bliver dog, om du skal gøre det selv. Svaret på dette spørgsmål er, oftere end ikke, et hårdt nej. At rive en hel struktur ned er altid sværere end man kan se.

Hvis du gør det forkert, kan det føre til alvorlige skader og mulige skader på nærliggende ejendom, hvilket kan ende med at koste dig mere i det lange løb, hvis du skal have nogen til at komme ind og rette dine fejl. For ikke at nævne, for at udføre arbejdet med succes og sikkert, har du brug for en del værktøjer ved hånden. Disse værktøjer kan være ret dyre at samle, hvis du ikke allerede har dem i dit repertoire.

Ved enhver form for nedrivning bør du altid overveje at rådføre dig med hjælp fra en professionel. Afhængigt af hvor du bor, kan der være nogle begrænsninger med hensyn til, hvem du kan og ikke kan ansætte til jobbet. For eksempel har nogle steder en liste over godkendte eller tilladte entreprenører at vælge imellem. Så sørg for altid at tjekke med byggeafdelingen i dit område.

Relaterede spørgsmål

Hvor lang tid tager det at rive en garage ned?

Afhængigt af størrelsen og konstruktionen af ​​den garage, der rives ned, kan processen tage alt fra 1 til 2 dage.

Hvor meget koster det at rive ned og genopbygge en garage?

Hvis dit mål er at rive en garage ned med den hensigt at genopbygge den, vil dette typisk koste dig mellem og per kvadratfod. Denne pris vil dog afhænge af, om garagen er tilknyttet eller fritliggende.

relaterede artikler

• Hvad er den gennemsnitlige pris for at rive en garage ned?
• Hvad er fordele og ulemper ved en køretur under garage?