Når du skal købe bolig, gennemgår huset som regel flere eftersyn, inden du skriver under på de endelige papirer. Selvom alt kan se fint ud indeni, er det klogt også at se på, hvad der kan være gemt under jorden. Ingen ønsker at komme ind i en ny bolig og blive overrasket med kloakledningsproblemer! Et kloakomfangsinspektion er en måde at kontrollere, hvad der foregår i kloakledningen uden at grave den forreste græsplæne op.
Et kloakomfangseftersyn kontrollerer den private kloakledning i en bolig. Et lille videokamera føres gennem den laterale kloakledning, indtil det møder det offentlige rør. Hvis boligen, du planlægger at købe, er over 20 år gammel, vil et kloakeftersyn fortælle dig, om ledningen er tilstoppet med trærødder eller viser tegn på revner eller skader.
Her er nogle tips til, hvad et kloakomfangseftersyn er, og hvordan det kan hjælpe dig, når du skal købe bolig eller vedligeholde en.
Hvorfor du muligvis har brug for en kloakinspektion
En kloakledning kan være det sidste, du tænker på, når du kigger på et nyt hjem. Det første til at fange dit øje kan være grundplanen, køkkenet eller trægulvene. Selvom en kloakledning måske ikke er den første bekymring, er det vigtigt for dig at vide om eventuelle problemer med dine rør.
Ifølge homeadvisor.com , omkostningerne til at udskifte en kloakledning kan variere fra til pr. fod. Du kan også ende med vandskade og bakterievækst, hvis problemerne er alvorlige. Så hvis problemer med en kloakledning viser sig på en rapport, skal der muligvis nogle seriøse forhandlinger til, før du skriver under på den stiplede linje.
Selvom det kan betyde, at du bruger et par ekstra $ 100 dollars på forhånd, kan en inspektion af kloakledninger spare dig penge i det lange løb. Du kan endda finde en boliginspektør, der vil kombinere denne service med andre boliginspektioner for at få en reduceret takst.
Hvis du allerede er boligejer, kan et regelmæssigt kloakkontroltjek være en god forebyggende foranstaltning for at holde dit system i funktionsdygtig stand.
Sådan fungerer en kloakinspektion
En certificeret og forsikret kloakledningsomfangsinspektør kan fortælle dig, hvilken skade eller vedligeholdelse, der er nødvendig for din sidekloakledning. Du får en rapport med dit rørs tilstand og en anbefaling om, hvilke skridt du skal tage for at holde dine rør i funktionsdygtig stand. Her er en play-by-play af, hvordan en kloak-omfangsinspektion fungerer:
Trin 1: Oversvømme linjen
En kloakskopinspektør vil først oversvømme din ledning med ekstra vand for at give kameraet let adgang.
Trin 2: Indsæt kameraet
Det vandtætte, borescope-kamera er fastgjort til et kabel, og det vil blive indsat i dit rør ved et adgangspunkt.
Trin 3: Opret videoen
Kameraet skubbes gennem din kloakledning og skaber en videorapport af, hvad der foregår under jorden.
Trin 4: Modtag kloakledningsrapporten
Hvis kloakledningen viser skader, vil inspektøren give dig råd om, hvordan du går videre med reparationer eller udskiftning af ledningen.
Problemer du kan opleve med en gammel eller beskadiget kloakledning
Hvis en kloakledning ikke bliver repareret i tide, kan det påvirke dit hjem på følgende måder:
Oversvømmelse
Hvis dine rør er alvorligt blokeret af trærødder eller andet affald, kan vandet i sidste ende bakke op i dit hjem. Dette kan påvirke stabiliteten af dit fundament og kan endda ødelægge dit undergulv og gulvbelægning.
Synkehuller
Hvis rørene er revnet eller knækket, kan du bemærke synkehuller, sumpede områder eller grønne pletter i din have. Også en høj vandregning kan være tegn på utætheder i din kloakledning.
Skimmelsvamp
En langsom septiktanklækage kan forårsage, at fugt ophobes i dine vægge og skabe en farlig sundhedsrisiko. Når først mug begynder at tage over, kan det være svært at fjerne.
Tegn på, at din kloakledning kan have problemer
Som boligejer er det en god idé at tjekke tilstanden af dit kloaksystem for at fange problemer, inden de starter. De fleste eksperter på området anbefaler en kloakledningsomfangsinspektion på årsbasis. Når problemer med din kloakledning opdages tidligt, er det meget nemmere at afhjælpe dem.
Her er nogle afslørende tegn på, at din kloakledning kan have brug for opmærksomhed:
Disse tegn kan pege på blokering eller beskadigelse af din kloakledning. Hvis du bemærker disse tegn i dit hjem, vil du gerne ringe til en kloakledningsinspektør for professionel rådgivning. Ved at handle hurtigt kan du minimere omkostningerne ved reparationer.
Relaterede spørgsmål
Er kloakledningsskader dækket af husforsikringer?
Hver forsikringsplan afhænger i høj grad af din udbyder. Når det så er sagt, er dækningen for kloakledningsskader ofte begrænset. Hvis du har oplevet et pludseligt rørsprængning eller uheld, vil dette normalt blive dækket af din udbyder. Men hvis skaden skyldes manglende vedligeholdelse, kan du blive nødt til at betale regningen for reparationer. Når du er i tvivl, er det bedst at tale med din forsikringsudbyder for at få specifikke detaljer.
Hvornår skal jeg udskifte min kloakledning?
Hvor længe dine kloakrør holder kan variere afhængigt af det materiale, der blev brugt til at lave dem. For eksempel vil Orangeburg- og lerrør normalt have en meget kortere levetid end støbejern eller PVC. Også hvor godt dine rør blev installeret og endda din jordtype kan være faktorer, der kan påvirke levetiden for din kloakledning.
Hvor meget koster en reparation af kloakledning i gennemsnit?
De samlede omkostninger til reparation af kloakledninger kan koste alt fra .000 til .000. De fleste husejere vil i gennemsnit bruge omkring 2.500 dollars på reparationer. For en fuld kloakledningsudskiftning kan husejere dog bruge op til .000. Denne pris vil variere baseret på, hvor meget ledning der skal udskiftes, samt din specifikke geografiske placering.
