Hvad er leveomkostningerne i Salem, OR? (skatter, boliger og mere)

Salem, Oregons hovedstad, er hjemsted for 174.365 mennesker og 38 kvarterer. Byen ligger i centrum af Willamette-dalen ved siden af ​​Willamette-floden. Salem er fremragende for dem, der foretrækker at bo i en mindre by, men med muligheder for venskaber og aktiviteter.

På det samlede leveomkostningsindeks er Salem 101,8, lavere end statens gennemsnit på 113,1. Salem er dog stadig højere end det amerikanske gennemsnit på 100. Den gennemsnitlige boligværdi i Salem, Oregon, er $53.619, lavere end det amerikanske gennemsnit på $63.179.

Gør dig klar til at se på omkostningerne ved skatter, forsyningsselskaber, dagligvarer og transport.Brug disse faktorer til at bestemme den økonomiske effekt af bevæger sig til Salem, Oregon, på din bankkonto.

Boligomkostninger i Salem, Oregon

Sammenlignet med nationale omkostninger er Salems ejendomspriser et godt stykke over landsgennemsnittet. Byens befolkning er 174.365, og den gennemsnitlige boligværdi er $308.935. Leveomkostningsindekset for boliger i Salem er 122,2, og Oregons er 148,9.

Salem har oplevet nogle af de højeste boligværdier i landet i de sidste 10 år. Ejendommen steg med 65,33%, et gennemsnit på 5,16% årligt. Disse tal placerer Salem i top 10% nationalt for ejendomsvurdering.

Salem er et af de højest værdsatte samfund i USA i det sidste kvartal. Desuden er Salems årlige påskønnelsesrate højere end 80% af andre byer og byer i Oregon. Hvis du er en boligkøber eller ejendomsinvestor, er Salem en god langsigtet investering.

Salems mest almindelige boligtype er parcelhuse, der tegner sig for 59,75% af byens boliger. Andre udbredte boligtyper er store lejlighedskomplekser eller højhuslejligheder, 21,59% af byens boliger. Duplex og små lejlighedsejendomme tegner sig for 9,53 %, og mobilhomes står for 5,14 %.

Lejeomkostninger i Salem, Oregon

Lejemarkedet i Salem er næsten halvdelen af ​​byens befolkning, 45%. Salems gennemsnitlige lejlighedsstørrelse er 889 kvadratmeter, og den gennemsnitlige husleje er $1.110 om måneden. Lejlighedens størrelse og leje kan dog variere afhængigt af enhedstype, faciliteter og nabolag.

Lejepriserne er typisk højere i mere populære kvarterer i Salem end i mindre almindelige områder. West Salem, South Gateway og Central Area er de mest eftertragtede lejesteder.

De mest overkommelige områder i Salem er South Salem, Highland og Northgate. I South Salem er den gennemsnitlige husleje $845 pr. måned. Highland og Northgate er også overkommelige områder, hvor den gennemsnitlige husleje er omkring $850 pr. måned.

De dyreste kvarterer i Salem er Faye Wright, South Gateway og Sunnyslope. I Faye Wright kan den gennemsnitlige husleje gå for $1.150 om måneden. South Gateway vil typisk køre nogen $1.135 om måneden, og Sunnyscopes gennemsnitlige leje er $1.125 per måned.

Skattesatser i Salem, Oregon

Der er fem stater i landet, der ikke opkræver salgs- eller brugsafgift, og Oregon er en. Selvom der ikke er nogen statslig omsætningsafgift i Oregon, har staten de højeste skattesatser.

Personlig indkomst og selskabsskatter understøtter delstatsregeringen, og ejendomsskatter støtter de lokale regeringer og skoler. Oregons regeringsindtægter af personlig indkomst og selskabsskatter bidrager til statens generelle fondsbudget. Oregon statslov kontrollerer dette budget, og udgifter skal balancere med kvitteringer.

Staten kan ikke operere med underskud eller opretholde et overskud. Statslovgivningen kræver tilbagelevering af uforudsete indtægter til skatteyderne. Staten af Oregon pålægger ikke motorkøretøjsafgifter, erhvervs- og erhvervsafgifter eller afgifter på immaterielle ejendomme.

Salem, Oregon, indkomstskat

Oregons skatteklasser indekseres regelmæssigt for inflation og opdateres årligt for at afspejle ændringer i leveomkostningerne. Oregon har fire marginale skatteklasser, der spænder fra 5 % til 9,9 %. Hver marginalsats gælder kun for indtjening inden for den marginale skatteramme.

I Oregon gælder forskellige skatteparenteser for forskellige arkiveringstyper. Hvis I ansøger i fællesskab som ægtepar, vil der være en bredere skatteramme end en person, der ansøger individuelt.

Salem, Oregon Ejendomsskatter

Oregons gennemsnitlige ejendomsskattesatser er 0,90%, mindre end landsgennemsnittet på 1,07%. Der er ingen statsdækkende ejendomsskat. Ejendomsskatter administreres og opkræves gennem de enkelte amter og vil variere drastisk afhængigt af, hvor du bor.

De ejendomstyper, der beskattes i Oregon, er fast ejendom og personlig ejendom. Salem ligger i Marion County, så beboerne betaler 19,53 USD pr. 1.000 USD af vurderet ejendomsværdi. Ejendomsskatter afhænger af vurderede værdier, og skattesatserne kan svinge, når obligationer gives videre eller betales ud.

Forsyningsomkostninger i Salem, Oregon

Salems forsyningsomkostninger er 79,3 på leveomkostningsindekset, lavere end statens gennemsnit på 81. Byens og statens forsyningsgennemsnit på leveomkostningsindekset er begge lavere end det amerikanske gennemsnit på 100.

Den gennemsnitlige elregning i Salem er omkring $213 om måneden for en 915 kvadratmeter lejlighed. Dette inkluderer el, varme, vand og affald.Internetomkostninger er en ekstra udgift på omkring $67 pr. måned. Hvis du er brugsbevidst, kan du spare penge ved at købe eller leje en lille ejerlejlighed eller en energirigtig bolig.

Madomkostninger i Salem, Oregon

Salems madomkostninger er dyrere end landsgennemsnittet, men ikke meget. Madomkostninger i Salem er 100,3 på leveomkostningsindekset, Oregon er 100,4, og USA er 100.

Generelt bør dit madbudget være omkring 11 % af din årlige indkomst, 6 % til dagligvarer og 5 % til at spise ude. Salems medianindkomst er $53.619, så dit madbudget bør ikke være mere end $5.900 om året.

I tabellen nedenfor kan du sammenligne dagligvareomkostninger i Salem, Oregon med landsgennemsnittet.

Transportomkostninger i Salem, Oregon

Transportomkostninger i Salem er billigere end gennemsnittet for staten og landet. Imidlertid er gennemsnittet for statens transportomkostninger i Oregon dyrere end det nationale gennemsnit. På leveomkostningsindekset er Salem 96,1, Oregon er 107,1, og USA er 100,1.

Salem har flere offentlige transportmuligheder såsom offentlige busser og Amtrak-toget, men de fleste beboere foretrækker at køre. HUT Shuttle transporterer også folk mellem Salem og Portland International Airport, da der ikke er nogen større lufthavn i Salem. Men i centrum af Salem er det nemt at rejse til fods eller på cykel, hvis du foretrækker det.

Rideshares som Lyft og Uber er altid tilgængelige såvel som Willamette Valley Yellow Cab. Der er endda apps til deling af cykler såsom Zagster.

Offentlige transportomkostninger i Salem

Det offentlige bussystem i Oregon er Cherriots og tilbyder lokale og regionale ruter. Cherriots Local leverer service i hele Salem-Keizer-området. Busserne bruger ren diesel og naturlig komprimeret gas for at give en ren tur for passagerer og miljøet.

Hvis du bor i Marion eller Polk County, kører den regionale bus mandag til lørdag og har ekspresruter. Route 45 kan levere service til byer med Oregon såsom Dallas, Monmouth og Independence. Cherriots Local og Cherriots Regional har partnere, der vil levere service til Grand Ronde, Lincoln City og Canby.

Der er mulighed for fuld billetpris, ungdomspris og reducerede billetpriser for busryttere. Fuld billetpris er for personer i alderen 19 til 59, og ungdomspriser er for dem i alderen 6 til 18. Reduceret billetpris er for personer i alderen 60 år og ældre, personer med handicap eller Medicare-kortholdere.

Kørselsomkostninger i Salem

At eje et køretøj i Salem, Oregon, kan være dyrt. De gennemsnitlige gaspriser er $3,32 per gallon, betydeligt højere end det nationale gennemsnit på $2,90 per gallon. Pendletiden er dog forholdsvis kort i hele byen.

Den gennemsnitlige årlige bilforsikring i Salem er $1.550 om året, mere end gennemsnittet for staten og landet. Det statslige gennemsnit i Oregon er $1.463 pr. måned, og det nationale gennemsnit er $1.548 pr. måned. Priserne afhænger selvfølgelig altid af alder, kørehistorik og andre indikatorer.

Teenagechauffører i Salem har de dyreste forsikringspriser, men priserne falder i en alder af 20. Chauffører i 50'erne og tresserne har de mest overkommelige priser og betaler i gennemsnit $1.383 til $1.417 om året.

Forsikringspriserne kan også variere afhængigt af civilstand og køn. Hvis du er gift i Salem, kan du nogle gange betale omkring $82 mindre end enlige chauffører for bilforsikring. Priser for dem, der er enker, er også billigere end dem, der er enlige.

Køn påvirker også bilforsikringspriserne, da kvindelige chauffører i gennemsnit betaler 87 USD mere om året end mandlige chauffører.

Relaterede spørgsmål

Er Salem, Oregon, sikker?

Salem har en kriminalitetsrate på 41 pr. 1000, hvilket gør den til en af ​​USAs højeste kriminalitetsrater. Chancen for at blive offer for en ejendomsforbrydelse er 1 ud af 27; 1 ud af 251 for voldskriminalitet.Mere end 92% af samfundene i Oregon har en lavere kriminalitetsrate end i Salem.

Hvis du sammenligner Salem med samfund med lignende befolkninger, er kriminalitetsraten højere end landsgennemsnittet.

Hvordan er vejret i Salem, Oregon?

I Salem er somrene varme og tørre, men det er koldt, vådt og for det meste overskyet om vinteren. I løbet af året kan du forvente, at temperaturen varierer fra 35 grader Fahrenheit til 85 grader Fahrenheit. Du vil sjældent opleve temperaturer lavere end 25 grader Fahrenheit eller højere end 96 grader Fahrenheit.

Ifølge de fleste er den bedste tid på året at besøge Salem begyndelsen af ​​juli til slutningen af ​​august. Dette er et glimrende tidspunkt at opleve aktiviteter i varmt vejr og drage fordel af, hvad byen har at byde på.

Opsummerer det

Som med overalt er det op til dig at gøre Salem så dyr eller billig, som du vil. At bo i mindre populære kvarterer kan lindre noget stress fra din pengepung. Forsyningsomkostninger er også meget lavere end i andre områder i USA.

At flytte til Salem, Oregon, er en beslutning, der er det værd med hensyn til beliggenhed og livskvalitet.