Vi har alle set huse, der er så store, så imponerende, at vi betragter dem som palæer. Hvis de er massefremstillede, kan du endda kalde dem McMansions. Men hvad de fleste mennesker ikke er klar over, er, at der er specifikke retningslinjer, der gør et hus til et palæ. Det handler heller ikke kun om størrelse. Har du nogensinde spekuleret på, hvad den legitime definition af et palæ er?
Palæer er defineret af to hovedfaktorer: kvadratmeter og luksus. De fleste definitioner tyder på, at palæer starter ved 8.000 kvadratmeter plads samt minimum fem soveværelser. For at være et palæ skal du også have faciliteter, der er unikt luksuriøse i naturen.
Har du nogensinde spekuleret på, om disse McMansions virkelig lever op til palæ-delen af deres monikere? Hvis du ser nærmere på fakta, kan svaret være lidt overraskende...
Hvad er et palæ?
Det kan være overraskende at indse, at huse bogstaveligt talt er udpeget til at være palæer, men det er sandt. Der er flere forskellige definitioner, der gør et palæ til et officielt palæ. Alle definitionerne har dog lignende retningslinjer. For at give dig en bedre idé om, hvad der gør et palæ lovligt, lad os tage et kig på hvert element, skal vi?
Hvor stort er et palæ? (Square Footage)
De fleste ejendomsmæglere har en tendens til at betegne palæer som huse, der har mere end 8.000 kvadratmeter inden for deres mure. Men standarderne for, hvad et palæ er, kan stadig variere fra sted til sted. I det mindste skal du forvente at have et palæs kvadratmeter, der starter ved omkring 5.000 kvadratmeter. Den maksimale mindste kvadratmeter er omkring 10.000 kvadratmeter.
Uanset hvordan man ser på det, er det sikkert at sige, at disse huse er uhyggelige store.
Hvor mange soveværelser er der i et palæ?
Et stort hjem er ikke nok for de fleste ejendomsmæglere til at definere et hus som et palæ. Der er også et minimumsantal af soveværelser, der forventes af et palæ. Men der er virkelig ingen hård og hurtig regel her. Tidligere ville dette betyde, at et hjem ville have brug for 15 til 20 soveværelser, før det ville blive et palæ. I disse dage er det ikke så stringent.
I gennemsnit vil de fleste hjem, der er defineret som palæer, have minimum fem til seks soveværelser. Mindre, og det er bare et ret stort hjem. Nogle palæer kan stadig have så mange som 10 soveværelser. Selv i hjem, der er mere end 10.000 kvadratfod, vil husejere dog hellere betale flere penge for flere faciliteter og større soveværelser end mere end 10 soveværelser.
Hvilke luksusfaciliteter har palæer?
Du kan have et stort hus, der ikke er et palæ. Det store skel mellem de to er luksus. Et almindeligt hjem vil have almindelige faciliteter som et lækkert køkken, et par badeværelser og måske en terrasse. Når det kommer til et palæ, bliver tingene lidt mere fornemme. (Og med en lille smule, jeg mener en masse.) Disse faciliteter nedenfor plejer at være de mest almindelige palæopgraderinger:
Typer af palæer
Selvom palæer ofte er placeret under samme paraplybegreb, er der faktisk mange forskellige typer palæer. De vigtigste forskelle mellem hver type har for det meste at gøre med design og struktur. Der er naturligvis en række palæer i forskellige størrelser, men de betragtes stadig alle som palæer.
McMansions
Typisk er den mest almindelige type palæ, som de fleste kender til, McMansions er store, masseproducerede og findes normalt i forstæder eller nye udviklinger. Størstedelen af McMansions blev bygget efter 1970'erne og har en tendens til at mangle karakter og design.
Desværre er designet af disse typer palæer en eftertanke, da deres vigtigste salgsargument er størrelsen. Selvom disse hjem er dårlige på nogen måde, er de bare væsentligt forskellige fra palæer i klassisk eller victoriansk stil. Det hænger mest sammen med, at de bruger billigere byggematerialer og har utraditionelle detaljeplaner.
palæer i victoriansk stil
Modelleret efter victorianske Europa , disse typer palæer er detaljeret detaljeret. Deres karakteristiske stil byder ofte på wrap-around dæk, farverige maleropgaver, fremspringende tårne og ekspansive forsamlingshaller.
Med deres tagdesign, træudseende og gamle indgangspartier viser palæer i victoriansk stil også en meget ældre, tidløs atmosfære.
Herregårde i klassisk stil
Den nemmeste måde at beskrive et palæ i klassisk stil er at forestille sig hjemmene fra Great Gatsby. Disse hjem, der trivedes i de brølende tyvere, er komplet med fantastiske, storslåede og snoede trapper, tårnhøje lofter og vidtstrakte gange.
Disse palæer kan endda have en balsal, hvilket var meget almindeligt i denne æra. Herregårde i klassisk stil blev omhyggeligt designet af en arkitekt, der var opmærksom på hver eneste lille detalje – fra gårdhave, landskab, vinduer og søjler til indretningen, alt passer ubesværet sammen.
Palæer i kolonistil
Ligesom palæer i klassisk stil lagde arkitekter i kolonistil mærke til hver eneste lille detalje. Selvom interiøret måske ikke er så storslået, er designet af disse palæer stadig elegant. Deres design er generelt bred og vidtstrakt , hvilket gør deres skelnen som et palæ meget tydelig.
Palæer i kolonistil er ikke så populære i hele USA og er meget mere almindelige i nogle europæiske lande, Latinamerika og dele af Sydamerika.
Hvorfor er palæer så forskellige, når de sammenlignes med huse?
Palæer er ikke beregnet til at blive solgt for den gennemsnitlige, hverdagslige Joe. De er beregnet til at være et statussymbol, et bevis på en persons succes, der vil lade folk vide, at de er noget. Det er en del af grunden til, at palæer er fyldt med så mange forskellige faciliteter. Som et resultat anses de for at være en luksusvare.
Er definitionen af et palæ rigid?
Det er det, og det er det ikke. De fleste er enige om, at et palæ vil være større og mere luksuriøst end et typisk hjem. Så meget er klart. I ejendomsverdenen vil de fleste mæglere kun betragte et hus som et palæ på over 8.000 kvadratmeter.
Men hvad individuelle købere anser for palæer, vil ændre sig fra person til person. Nogle købere vil ikke betragte et 5.000 kvadratmeter stort hus som et palæ, selvom det har en cabana og udsigt til Hollywood-skiltet. Andre vil. Og alligevel vil nogle først begynde at tænke på palæer, når de klokken 15.000 kvadratfod.
På grund af de personlige præferencer, der er hos købere af palæer, er det ikke en god idé at tænke på definitionen som stiv. Definitionen af et palæ er meget varierende.
Er McMansions en lige så god investering?
Et palæ ses generelt som en god investering, men en McMansion er det ikke. McMansions er ofte billigt fremstillet, har ikke de samme faciliteter og bærer også et stigma på grund af deres udførelse. Mange boliger af denne type er blevet placeret i områder, der er udsat for oversvømmelser, omgivet af dårlige kvarterer, eller bare findes på overmættede markeder.
Hvis du vil have en McMansion, så sørg for at få en i et godt kvarter og undgå dem, der er bygget i flodsletter.
Hvad er forskellen mellem et palæ og en ejendom?
Et gods er normalt en betegnelse, der bruges om arvet ejendom, men kan også bruges til at hentyde til et hus, der er større end et palæ. Ofte ses de som én i det samme for købere. Den største forskel mellem et palæ og en ejendom er dog omfanget af den jord, boligen er bygget på.
Historisk set er godser placeret på massive stykker jord, med gårde, udhuse, græsgange og potentielt endda byer eller landsbyer. Dengang skulle de produkter, som gårdene på godset producerede, understøtte hovedboligen. Selvom en ejendom i dag blot refererer til et stort hjem, der ligger på acres på acres jord.
Mens godser stadig kan have landbrugsjord, er gårdene i sig selv normalt ikke nok til at understøtte hele godset. Familier, der ejer godser i denne tid, har fået deres formue andre steder.
Relaterede spørgsmål
Er McMansions altid billigt bygget?
Konceptet med en McMansion er et, der er formelt. En McMansion er beregnet til at være stor, men billig. Det betyder, at de fleste McMansions er designet til at være billigt bygget.
Hvilken størrelse er en typisk McMansion?
En typisk McMansion vil være mellem 3.000 og 5.000 kvadratfod. Så det er i området lige under begyndelsesstørrelsen på et palæ. I modsætning til et ægte palæ, vil det ikke have mange luksusfaciliteter inkluderet på sin grund, designet vil være småkager, og landskabet vil være ret grundlæggende.
