At have en kælder giver mere opbevaringsplads og ekstra boligareal til dig og din familie, hvilket gør det til et populært projekt for mange husejere, især hvis du ikke har mange overordnede kvadratmeter. Afhængigt af hvor du bor, kommer du til at løbe ind i forskellige retningslinjer og vejspærringer, når det kommer til at grave en kælder ud.
Når det er sagt, vil vi gøre vores bedste for at hjælpe dig med at forstå lidt mere om projektet, så du kan opfylde dine unikke ønsker og behov for dit hjem. Så hvor dybt kan du grave en kælder?
Afhængigt af hvor du bor, kan du grave en kælder mellem 7 fod til 25 fod. Når det er sagt, er det afgørende at hyre en professionel inspektør for at sikre, at din jord er egnet til projektet. De fleste kældre i USA er ikke så dybe på grund af regler for en ekstra udgang ud af kælderen, miljøfaktorer og dræningsproblemer.
I denne artikel skal vi gennemgå, hvorfor du ikke kan grave din kælder for dybt ud, hvor meget projektet koster, den gennemsnitlige kælderstørrelse i USA og meget mere. På den måde kan du have masser af nyttig information til at begynde at planlægge dit kælderbyggeri.
Hvorfor kan du ikke grave en kælder for dyb?
Der er et par faktorer, der spiller ind for at bestemme, hvor dyb en kælder kan være, og det er vigtigt at overveje dem alle, før du planlægger dit projekt. Ellers risikerer du at løbe ind i problemer hen ad vejen, inklusive din kælderen synker længere ned i jorden . Mange af de retningslinjer, der vil diktere dit byggeprojekt i kælderen, vil afhænge af, hvor du bor, men disse er tre ting, som du absolut skal tænke på.
Sekundær nødudgang
På grund af de nuværende sikkerhedsstandarder i USA vil de fleste kældre ikke være dybere end en etage. Ifølge International boliglovgivning , skal hvert kælderniveau have mindst én ekstra udgangsvej ud over den indvendige trappe. Dette er normalt et udgangsvindue eller en separat dør og trappe, der fører direkte udenfor. Denne sekundære udgang skal føre enten direkte til offentlig vej eller til en gård, der fører dertil.
Miljømæssige årsager
Hvor du bor, vil have stor indflydelse på, hvor dybt du kan grave din kælder ud. Før du overvejer at grave en kælder ud, skal du sørge for at komme i kontakt med lokale bygherrer og inspektører for at sikre, at din ejendom er i stand til at rumme denne ekstra plads under dit hjem.
For eksempel har mange kvarterer i Californien og New York huse bygget på grundfjeldet, som er umuligt at grave dybt ned i. Andre steder som Chicago, er du nødt til at håndtere et højt vandspejl. Når det er sagt, vil gravning af en kælder udgøre for stor risiko for vandskade.
Vandskade og afløbsproblemer
Hvis du bor i nærheden af vand eller håndterer mange storme, kan det at have en kælder føre til dræningsproblemer. Selv kældre med funktion gulvafløb er muligvis ikke i stand til at håndtere truslen om, at vand overtager rummet, hvis dit hjem konstant bliver påvirket af vand.
Gennemsnitlig kælderstørrelse i USA
Kælderstørrelser i USA kan variere afhængigt af hvornår boligen blev bygget og husets opsætning generelt. Den gennemsnitlige kælder er dog mellem 7 og 8 fod høj for de fleste nye byggeprojekter.
Hvor meget koster det at lave en kælder dybere?
Omkostningerne ved at tilføje en kælder til et hjem, der ikke havde en, kan koste dig alt fra .000 til .000, men hvad nu hvis du bare vil grave en kælder dybere ? Afhængigt af projektets omfang kan du forvente at grave en kælder ud til at koste alt fra .000 hele vejen til 0.000. For det gennemsnitlige projekt kan du forvente at betale mellem og pr. kvadratfod.
Kan du have en kælder i 2 niveauer?
Nogle husejere ønsker at tilføje en underkælder i deres hjem for ekstra lagerplads eller brugbar plads til en vinkælder, et spisekammer eller noget derimellem. Nogle husejere kan også opbevare deres kedler eller ovne der.
Du kan tilføje en underkælder til din eksisterende kælder, men du skal overveje en håndfuld forskellige faktorer, før du starter projektet . Ellers risikerer du at beskadige din kælder og potentielt hele dit hjems fundament. Af denne grund bør du altid rådføre dig med en professionel. Her er de ting, du skal overveje, før du installerer en kælder på underniveau:
Andre fælles regler for betonkældre i USA
Når du bygger en kælder, er det vigtigt at være opmærksom på lokale regler for at sikre, at du gør alt korrekt. De følgende punkter er mere en retningslinje, der gælder for de fleste boligkælderprojekter. Når det er sagt, kan byggekoder variere afhængigt af hvor du bor.
Størrelse og loftshøjde
Når du bygger en kælder, skal du følge retningslinjer om, hvad der betragtes som et beboeligt rum. For kældre indebærer dette, at arealet er 70 kvadratmeter eller større. Det kan heller ikke være mindre end 7 fod i højden eller bredden.
Ydermere færdige box-outs til bjælker, cutwork, VVS, el elektriske systemer skal have en minimumsafstand på 6'6. En professionel inspektør vil være i stand til at hjælpe dig med at finde ud af disse dimensioner og eventuelle andre dimensioneringsretningslinjer.
Isolering
Betonvægge i din kælder, der er mindre end 50 % over karakter, skal have et isoleringsniveau på mindst R-8, der strækker sig ned til kældergulvet. Omvendt bør kældervægge, der har mere end 50 % over karakter, have mindst R-13. Undtagelsen fra denne regel er, hvis dine grundmure har mindre end 20 % eksponering. Disse vægge kan være uisolerede.
Naturligt lys og ventilation
For at et rum skal være beboeligt, må glasarealer (dvs. vinduer) ikke være mindre end 8 % af gulvarealet. Mindst halvdelen af dette rum skal have uhindret ventilation med skærme inkluderet. Skulle du ikke have plads nok til vinduer i denne størrelse, kan du muligvis bruge kunstigt lys eller mekanisk ventilation.
Flugtvinduet skal også kunne betjenes indefra uden særlige forhold. Dybest set betyder det, at enhver skal være i stand til at åbne dette vindue uden at udøve kraft eller bruge et værktøj af en slags.
Kældertrapper og nødudgange
Alle trapper, der fører ind i kælderen, skal have solide stig- eller tåbrædder og robuste gelændere. Eventuelle afskærmninger, der er på den åbne side af trappen, skal som minimum være 34 tommer høje. De skal også have balustre med en afstand på 4 tommer fra hinanden eller tættere på. Disse bestemmelser vil være anderledes for udgang kældre .
Når det er sagt, har du brug for en sekundær nødudgang fra din kælder, uanset hvilken type kælder du har.
Så hvor dybt kan du grave en kælder ud?
Teknisk set kan du muligvis grave en kælder op til 25 fod. Men odds er, at jorden omkring dit hjem vil afholde dig fra at gøre det. De fleste kældre i USA er mellem 7 og 8 fod høje. Nogle kan være højere, hvis du beslutter dig for at tilføje en underkælder. Sørg for at komme i kontakt med en professionel inspektør og bygherre, før du går videre.
