Nogle gange kan det være en kamp at betale sin husleje til tiden. Ikke alene kan den økonomiske byrde af din månedlige husleje være hård, men det kan endda være svært at finde tid til at gå på posthuset. Det kan især være frustrerende, når du har betalt din husleje til tiden, og din udlejer venter måneder med at indløse din check.
Når din udlejer holder på din huslejecheck i uger eller endda måneder, kan du finde dig selv økonomisk forvansket. Det er ikke nemt at se på din checkkonto og lave konstant mental matematik, mens du venter måneder på, at din udlejer indbetaler måneders husleje. Du kan endda spørge dig selv, hvor længe kan min udlejer holde en huslejecheck?
Din udlejer kan indløse din check op til seks måneder efter checkens udstedelse. Efter seks måneders perioden bliver checken forældet. Nogle banker kan stadig indløse det, mens andre vil afvise det. Kontakt din bank for at finde ud af deres politik. Hvis du er bekymret over checken, skal du kontakte din udlejer på eller tæt på 6-måneders mærket.
6 måneders reglen
Når du skriver en personlig check, betragtes den normalt som live eller aktiv i op til seks måneder. Hvis en check stadig ikke er blevet indløst eller deponeret efter seks måneder, kan en bank nægte at modtage den. Det betyder, at hvis din udlejer stadig ikke har indløst din check efter seks måneder, kan han eller hun sandsynligvis have problemer med at indløse den overhovedet.
Hvad er en gammel check?
En gammel check er en, der kan betragtes som ugyldig på grund af sin alder. De fleste banker overvejer, at en check er forældet efter seks måneder, og nogle vil måske overveje, at en check er forældet endnu tidligere. Når først en check bliver forældet, er den ugyldig i bankens øjne. Men hvis banken har en meget mild politik over for gamle checks, kan de stadig forsøge at indløse dem.
Tip: Bare fordi en check er forældet, betyder det ikke, at den er ugyldig. Hvis du har brug for at stoppe betalingen på denne check. Du skal kontakte din bank for dette.
Find ud af din banks politikker
Hvis din udlejer har for vane holder fast i din husleje tjek i lang tid bør du finde ud af din egen banks politik. Der er flere spørgsmål, du bør stille for at sikre, at du altid holder orden på din checkkonto.
Hvor længe kan du vente med at indløse en check?
Da banker har forskellige politikker for, hvor længe de vil tillade, at en check indløses, bør du finde ud af din banks politik. Hvis din udlejer holder på din huslejecheck i lang tid, skal du vide præcis, hvor længe han kan holde den, indtil den er ugyldig.
Nogle banker tillader, at checks indløses op til et år efter, at de er dateret. At kende din banks politik for, hvordan de klassificerer uaktuelle checks, kan spare dig for forvirring og hovedpine i fremtiden.
Hvad er stopbetalingspolitikken?
Du bør også finde ud af, hvad din banks betalingsstoppolitik er. Nogle banker har konti, der ikke opkræver betaling for stopbetalinger. Andre konti kan blive opkrævet op til for en enkelt stop betaling. Du bør vide, hvor meget dit gebyr er, hvis du skal udstede en stopbetaling for en meget gammel lejecheck.
Overvej din udlejers muligheder
Hvis din udlejer holder fast i din lejecheck uden at indløse den, bør du overveje, hvad hans rettigheder er. Så længe du har dateret checken til tiden i henhold til din lejekontrakt, så er din husleje til tiden. Husk, at det er dit ansvar at have det beløb på din konto til enhver tid.
Din udlejer bør indløse din check inden for rimelig tid. Men hvis der ikke er nogen skriftlig aftale om, hvornår din check vil blive indløst, har han ret til at indbetale eller indløse checken, når det passer ham.
Hvis udlejeren af en eller anden grund hænger på dine lejechecks i flere måneder og indbetaler dem alle på én gang, bør du have alle de nødvendige midler til at tillade dette. Hvis en eller flere checks afvises, kan du være ansvarlig for hurtigt at tilbagebetale lejen og gebyret for afvist check.
Kontakt udlejer, hvis problemet fortsætter
Din udlejer kan have en vane med at holde på dine huslejechecks i urimelig lang tid. Hvis dette er tilfældet, kan det være en god idé at tage fat i ham eller hende.
Hvis din udlejer holder på en huslejecheck i længere tid, kan du spørge ham, om der er en grund til det. Der er en chance for, at han har logistiske problemer med at indløse din check, eller måske er det et administrativt problem. Uanset hvad, hvis du bliver frustreret over, at din udlejer holder dit huslejetjek - kan du se, om der er en løsning.
Løsningen kunne være at sende husleje i en anden form for betaling. Eller måske kan du udarbejde en indbetalingsplan med din udlejer for at sikre, at din bankkonto forbliver organiseret.
Hvad hvis du flyttede ud?
Du kan komme i en situation, hvor du er flyttet ud, og din udlejer stadig ikke har indløst din lejecheck. Normalt vil en udlejer være sikker på, at alle finansielle transaktioner er kasseret, før du returnerer dit depositum.
Hvis du af en eller anden grund er flyttet ud, har indsamlet dit depositum, og din udlejer stadig ikke har indbetalt en check, kan du meddele ham eller hende det. Der er en chance for, at checken er tabt. Uanset hvad – vil udlejer stadig have den samme 6-måneders frist til at indløse checken, før den er forældet.
Ærlighed er den bedste politik, men uanset hvad, sørg for at have rigeligt med midler på din konto, indtil checken udløber fuldt ud.
Relaterede spørgsmål
Kan jeg betale min husleje kontant?
Kontanter accepteres nogle gange som lejebetaling, hvis din udlejer tillader det. Der er en vis risiko forbundet med at betale din husleje kontant, da den er mindre sporbar end en check eller postanvisning. Hvis du er interesseret i at betale din husleje kontant, bør du spørge din udlejer først.
Når du betaler din husleje kontant, så sørg for at der er et papirspor. Den bedste praksis, når du bruger kontanter som betaling, er at foretage en transaktion personligt og få en kvittering. Dette ville betyde, at du betaler leje direkte til din udlejer og anmoder om en kvittering på det tidspunkt.
Hvad sker der, hvis min lejecheck afvises?
Hvis din huslejecheck afvises, kan du potentielt blive udsat for flere gebyrer. Når din huslejebetaling afviser, vil betalingen sandsynligvis blive betragtet som forsinket. En forsinket betaling betyder ofte, at du skal betale et forsinket gebyr til udlejer. Din bank kan også opkræve dig og/eller din udlejer et gebyr for den afviste check. Du vil være ansvarlig for at betale dette gebyr.
Hvis du hurtigt er i stand til at gøre godt for disse forsinkelsesgebyrer, bør du have et godt omdømme hos din udlejer. Sørg for at kommunikere grundigt med din udlejer, når denne situation opstår.
Kan min udlejer afvise min lejecheck?
Der er flere omstændigheder, når din udlejer kan afvise din lejecheck . Hvis du har betalt det forkerte beløb i husleje, har din udlejer ret til at afvise din check. Ofte er det i en lejekontrakt fastsat, at lejen skal betales fuldt ud. Hvis du derfor kun betaler en del af lejen, kan din udlejer afvise checken.
Din udlejer har også ret til at afvise din betaling, hvis han har startet fraflytningsprocessen hos dig. Hvis udlejeren søger at få dig fjernet fra lejligheden, vil den sandsynligvis afvise den husleje, du forsøger at betale. Den eneste check, som din udlejer sandsynligvis vil tage, er for restancer.
Afsluttende overvejelser
Når din udlejer holder fast i din huslejecheck i lang tid, kan du blive frustreret. Ofte kan det være svært nok at håndtere økonomi, uden at en udlejer komplicerer tingene ved at holde fast i din husleje.
Din udlejer kan normalt vente op til seks måneder, før han indbetaler din lejecheck. Når der er gået seks måneder, skal du dog ikke gå ud fra, at du er klar. På det tidspunkt kan din udlejer forsøge at finde en bank, inklusive din, som stadig kan indløse checken. Han eller hun kan også bede dig om at sende betalingen igen.
Når din udlejer har holdt på din check i lang tid, kan det være klogt at tage fat. Du kan prøve at forstå, hvorfor din udlejer holder fast i din lejecheck og måske hjælpe med at rette op på dette problem. Hvis det ser ud til, at din udlejer vil fortsætte med at vente længe med at indløse din check, kan du prøve at lave en tidsplan med ham eller hende.
Hvis alt andet fejler, skal du bare huske at holde styr på din økonomi eller endda åbne en separat konto kun til din huslejebetaling.
