Vil du eje en bolig, men er du frustreret over høje ejendomspriser? Måske har du overvejet at købe et mobilhome. Disse økonomiske huse er hurtige at lave, men tager lidt længere tid at få sat op, før de er klar til indflytning.
Før du flytter ind i et mobilhome, skal det for en sikkerheds skyld installeres korrekt. Hvis du flytter til en allerede eksisterende mobilhome-side, kan du muligvis flytte ind inden for 2-3 uger. Hvis siden skal forberedes, før boligen leveres, ser du på en leveringstid på 4-6 uger.
Har du brug for at ansætte flyttemænd? Få gratis tilbud uden forpligtelse fra pro-entreprenører i nærheden af dig.FIND LOKALE ENTREPRENØRER
Hvorfor mobilhomes?
Mobile homes, også kaldet fremstillede boliger, bygges off-site og transporteres til det sted, hvor de (og du) vil bo. Mens de varierer i størrelse, er mobilhomes kompakte og overkommelige, enten som permanent bolig eller midlertidigt feriehus.
Hundredtusindvis af mennesker over hele USA bor i mobilhomes. Disse boliger giver et overkommeligt alternativ til høje ejendomspriser og giver folk mulighed for at bo i trygge, komfortable hjem.
Disse præfabrikerede boliger kan laves på utroligt korte 2-7 dage på en fabrik. Det tager dog meget længere tid at levere og installere dem.
Typer af mobilhomes
EN enkelt bred mobilhome er den mindre model af præfabrikerede hjem. Den har en længde på 90 fod eller mindre og en bredde på 18 fod eller mindre. Det transporteres som én enhed, hvilket gør det relativt nemt og overkommeligt.
EN dobbelt bred mobilhome har også en længde på 90 fod eller mindre, men en bredde på 20 fod eller mere. Det transporteres som to enheder og sættes sammen på stedet. Dette gør dem lidt dyrere, men det er det værd for de ekstra kvadratmeter.
Levering og montering af dit nye hjem
Hjemmelevering
Dit helt nye mobilhome vil blive sendt fra fabrikken eller forhandleren til stedet for dit nye hjem. Husk, at køreruten kan være længere, end hvad du ville køre i en bil. Der er yderligere begrænsninger på laster i overstørrelse, herunder hvilke tidspunkter de kan køre, og hvilke veje der er brede nok.
For at forberede leveringen skal du lægge jorden ud, hvor du vil placere mobilhomet. (Bogstaveligt talt!)
Placer flag eller pæle langs omkredsen af det sted, hvor du gerne vil have enheden til at sidde. På den måde er der ingen forvirring under aflevering. Ellers skal du muligvis leje en lastbil for egen regning for at flytte den på plads.
Valg af en god installatør
Nogle forhandlere inkluderer installation i prisen på et mobilhome. Tjek din kontrakt for at verificere præcis, hvad din aftale indebærer.Du er ikke forpligtet til at bruge deres installatører. Hvis du finder en anden, der kommer stærkt anbefalet, skal du bare sørge for at afklare, inden du skriver under på den stiplede linje.
Når du vælger en installatør, skal du sørge for at finde en person, der er licenseret, forsikret og erfaren. Det er god praksis at indhente tilbud fra mindst tre virksomheder, så du ved, hvis nogen forsøger at overbelaste dig.
Sørg for, at din installatør er certificeret af HUD (Housing and Urban Development). Det er ulovligt i mange stater at bo i et mobilhome, der ikke er blevet undersøgt af en HUD-installatør. Beklager DIYers, men dette projekt kræver de professionelle!
Sæt det på skrift
Uanset om din installatør leveres gennem forhandleren eller en person, du kontraherer selvstændigt, skal du gøre din flid. Få alt på skrift: Angiv præcist, hvilke tjenester der skal ydes, inklusive eventuelle nødvendige dimensioner eller dybder. Skriv hele arbejdets omfang og vær specifik.
Det er også en god idé at lave en gensidigt aftalt tidslinje for arbejde og betaling. Dette kan hjælpe med at styre forventninger fra begge sider og løse tvister om penge og arbejde senere i processen.
Husk, at de fleste byggeprojekter går over tid og over budget. Hvis du har en hård date, du skal have hjemmet færdigt til, så giv dig selv en uges slingreplads for en sikkerheds skyld.
Vidste du, at det er inden for din magt at beholde de sidste 10 % af betalingen, indtil alle inspektioner er bestået? På den måde kan du sikre dig entreprenøren afslutter arbejdet korrekt. Dette gælder også for at forlade en rodet arbejdsplads: aflever ikke den sidste kontrol, før alt virkelig er færdigt.
Forberedelse af webstedet
Overvej først, om stedet for dit nye mobilhome allerede havde et mobilhome på et tidspunkt. Hvis ikke, skal du sandsynligvis gøre noget ekstra arbejde for at forberede webstedet. Dette ekstra arbejde vil føje cirka en til to uger til din builds tidslinje.
Nogle virksomheder vil gøre både forberedelse af stedet og installation i én. Projektet vil generelt fungere mere problemfrit, hvis du finder én virksomhed til at udføre begge dele.Hvis du flytter ind i et eksisterende mobilhome-fællesskab, vil webstedsforberedelsen sandsynligvis allerede være færdig. Alt du skal gøre er at slippe dit hjem ind, sætte det sammen og få det behageligt!
Indstil scenen
Hvis du flytter til ubebygget jord, har du en sværere opgave foran dig end de fleste. Du skal klassificere stedet og udgrave stedet, før du lægger et fundament og forbinder til forsyningsselskaber.
Hvis landet, hvor du vil bosætte dig i dit mobilhome, er udviklet, er det en god start. Men hvis det ikke er en eksisterende mobilhome-side, skal du skabe et solidt fundament. Dette gøres oftest ved at støbe beton, men du kan også plastikmoler.
Inden du starter et projekt, skal du sørge for, at du har anskaffet de rigtige byggetilladelser. Sørg også for, at den grund, du bygger på, er udlagt til mobilhomes. Du ønsker ikke at gøre alt dette arbejde og få en ubehagelig overraskelse eller bøde senere!
Klar, klar, installer
Tidslinjen for installationsprocessen kan variere meget. Det kan afhænge af tilgængeligheden af arbejdskraft og materialer, rettidighed af inspektioner og omfanget af arbejdet.
Et mobilhome, der har brug for det mindste arbejde, kan være klar om cirka to uger. Dem med mere dybdegående forberedelse af webstedet kan tage så meget som halvanden måned at gennemføre.
Når du installerer et mobilhome, er her en generel guide til trin, som din entreprenør skal overveje:
Trin 1: Forberedelse af websted
Grader området, niveller fundamentet, og hæld beton om nødvendigt. Installer en fugtspærre, typisk lavet af polyethylenplast, mellem jorden og boligen. Til sidst nivelleres fundamentet og hæld beton evt.
Trin 2: Placer dit mobilhome
Når mobilhomet er leveret til stedet, skal du fjerne alt emballagemateriale. Udfør en grundig inspektion af mobilhomets ydre, indvendige og alle apparater eller mekaniske dele.
Placer mobilhomet på dets fundament, og placer den tungeste sektion først. Dette kan involvere en kran, ruller, hydrauliske donkrafte eller andet tungt maskineri.Bloker og niveller mobilhomet på dets fundament. Dernæst skal du sørge for at justere boligens vægge og kanter.
Trin 3: Indstil, forankre og forsegl dit mobilhome
Fastgør de to sektioner af double-wide sikkert sammen i henhold til HUD-byggekodespecifikationerne. Fyld rummet under boligen tilbage til højden af vandtætningsmaterialet.
Fastgør mobilhomet til dets fundament. Dette trin er afgørende for vejrstorme, orkaner og tornadoer. Hvis det er bundet rigtigt, kan et mobilhome tåle 110 miles i timen vind .
Til sidst skal du forsegle husets tag, så samlingen mellem de to halvdele vandtættes.
Trin 4: Installer nødvendige funktioner
Monter tagrender og nedløbsrør, og monter eventuelt kældertrapper. Dernæst skal du bygge trin op til hoveddøren med et gelænder at kode.
Trin 5: Konfigurer alle hjælpeprogrammer og ekstraudstyr
Tilslut alle vigtige forsyninger, inklusive kloak, vand og strøm. Glem ikke også HVAC og kabel.Tryktest vandet i håndvaske og badeværelser. Test strømmen og alle apparater for at sikre, at de er i god stand.
Trin 6: Finpudsning
Det er tid til at gøre dit hus til et hjem! Afslut gipsvæggen og indvendig trim. Der kan være spændingsbrud i gipsvæggen fra transport.Plus, det fælles, hvor de to sider er blevet gift, skal færdiggøres. Monter tæppet eller valgfri gulvbelægning i hele enheden.
Hæng til sidst gardiner, hardware og andre inventar efter din smag, og rengør mobilhomet grundigtinde og ude. Sørg for at slippe af med ethvert dvælende byggerod.
Trin 7: Inspektion
Hyr en uafhængig inspektør til at kontrollere din entreprenørs arbejde. For et par hundrede dollars får du uvurderlig ro i sindet om sikkerheden i dit hjem.
Som du kan se på denne liste, er det ikke nogen nem opgave at installere et mobilhome. Du har brug for en besætning af professionelle håndværkere, hvis tid, energi og ekspertise sikrer, at dit hjem er klar til indflytning.
Forvent, at hele processen med at opsætte dit dobbelt-brede mobilhome til at vare i omkring 21 dage, inklusive inspektion. Hvis du først skal forberede webstedet, planlægger du at tilføje yderligere 14 dage eller deromkring til denne tidslinje.
Relaterede spørgsmål
Kan du tilføje en tilføjelse på et mobilhome?
Ja og nej. Du kan bygge tilstødende strukturer såsom en veranda eller et andet opholdsrum, men du kan ikke fastgøre dem direkte til den originale enhed.
Selvfølgelig kan du skabe en tætning mellem tilstødende døre, tage, sidespor og gulve for at forhindre vandindtrængning. Ellers ville du få regn, når du går mellem værelserne i dit mobilhome! Men disse forbindelser kan ikke være strukturelle eller vægtbærende.
Sørg for at følge den lokale byggekode og HUD-kode, når du udformer din tilføjelse. Du skal sørge for, at det er lige så sikkert som dit originale mobilhome!
Hvad er HUD byggekode?
I 1976 udgav HUD de fremstillede hjemmekonstruktions- og sikkerhedsstandarder. Det var en opfølgning på 1974 National Mobile Home Construction and Safety Act. Denne lov regulerede installationen af præfabrikerede boliger, der blev populært i 1960'erne.
Denne byggekode regulerer stadig installationer af mobilhomes i dag. Instruktionsmanualer for hver model vil variere lidt, men de opfylder alle disse minimumsstandarder.
Har du brug for at ansætte flyttemænd? Få gratis tilbud uden forpligtelse fra pro-entreprenører i nærheden af dig.FIND LOKALE ENTREPRENØRER
Velkommen hjem!
Med lidt tålmodighed vil dit mobilhome blive installeret sikkert af et team af fagfolk inden for et par uger. Så kommer den sjove del: at dekorere, flytte ind og gøre det til dit eget. Velkommen til dit nye (mobile) hjem!
