Hvor meget koster det at bygge et hus i South Carolina?

Hvor meget koster det at bygge et hus i South Carolina?

Næsten alle drømmer om et specialbygget hjem. Målet er at få præcis de faciliteter, du ønsker, på det sted, du ønsker, med de finish og farver, du ønsker. Mange faktorer påvirker den samlede pris for et specialbygget hjem i South Carolina.

Den gennemsnitlige pris for at bygge et hus i South Carolina er 9.000. Husejere bruger i gennemsnit 0 per kvadratfod på at bygge et hus i South Carolina. Det koster ,57 per kvadratfod at hælde beton i South Carolina og per kvadratfod for isolering.



Beregning af byggeomkostninger på ethvert projekt på statsdækkende basis kræver altid en bred vifte af omkostninger og priser. Variationer i materialeomkostninger, lønomkostninger, jordomkostninger og særlige tilføjelser og funktioner gør det lidt af en udfordring at spekulere i byggeomkostninger.

Beliggenhed og Jordomkostninger

Det overrasker mange førstegangsbyggere, hvor dramatisk prisen på jord påvirker de samlede byggeomkostninger. Grundomkostninger er i det væsentlige de højeste samlede samlede omkostninger, når man overvejer et specialbygget hus. Ligesom alle andre dele af en specialbygget, varierer jordomkostningerne meget afhængigt af placeringen.

Ved køb af jord til specialbyggeri kan jorden være i en af ​​flere afskygninger. Formen på den jord, du køber, handler om de præferencer, du sætter for dit færdige projekt. Når vi overvejer omkostningerne ved jord til et specialbygget projekt, ser vi på de forskellige måder, folk køber den jord på, som de ønsker at bygge deres hjem på.

Øvre område af jordomkostninger Lavere område af jordomkostninger
Rå Land 4.900 pr .000 pr
Udvikling af landdistrikter 70.000 dollars pr .000 per hektar
Forstadsudvikling 9.000 pr 3.559 USD pr

Det er let at se forskellen i de øvre og nedre omkostninger ved jord i disse kategorier. Disse forskelle er drevet af placering mere end nogen anden variabel.

Køb af rå jord

Mange mennesker drømmer om en isoleret bolig på en grund for at skabe deres drømmelivsstil. Denne drøm er vidunderlig, men kommer med nogle ekstra omkostninger i byggeprocessen. Disse omkostninger føjer alle til det samlede beløb for at bygge dit drømmehus. Generelt falder disse omkostninger i flere kategorier.

    Adgang og forberedelse af webstedet –At få adgang til din ejendom og forberede grunden til bygning og eventuel indflytning er en omkostning i landdistriktsudvikling, som forstadsudviklingsgrunde allerede inkluderer. Typisk vises omkostningerne til forberedelse af stedet som en procentdel af de samlede projektomkostninger og løber mellem tre og otte procent. I South Carolina ligger dette normalt på mellem .000 og .000. Elektricitet –Udvidelse af elektrisk service til dit landdistrikt kan tilføje ekstra omkostninger til dit samlede byggeprojekt. Omkostningerne ved at udvide el-service i landdistrikterne afhænger i høj grad af afstanden til den nærmeste el-service. Generelt vil udvidelse af landdistrikternes elektriske service til et nyt boligprojekt koste mellem .000 og .000. Vand og kloak –At bringe vand til din landlige beliggenhed betyder normalt at bore en brønd. At tage sig af spildevandet fra dit hjem kræver installation af et septiksystem. Begge omkostninger øger de samlede omkostninger ved projektet. Et typisk septiksystem for en boligstruktur med tre soveværelser i South Caroline varierer mellem .000 og .000, mens boliger til husholdningsbrug kan koste mellem .500 til .000.

Udvikling af landdistrikter – det bedste fra begge verdener?

Hvis du vælger at købe en masse i en landdistriktsudvikling, får du ofte det bedste fra begge verdener. Mange landdistrikter ligger langt uden for de normale forstadslandskaber og tilbyder grundstørrelser fra en kvart acre til ti acres. I nogle tilfælde omfatter disse landdistrikter sådanne faciliteter som

  • Asfalterede adgangsveje
  • Private vedligeholdte vandanlæg og tilslutninger
  • Udviklingsdrevne affaldshåndteringssystemer
  • Grundforberedelse klar til bygning

Jordomkostninger i landdistriktsudvikling er typisk højere end køb af råjord. Disse højere omkostninger repræsenterer det arbejde, som bygherren har udført for at forberede jorden til bygning og beboelse. Samlet set kan du i South Carolina forvente at betale mellem .000 og .000 pr til en byggeklar grund i landdistriktsudvikling.

Forstadsbebyggelse - Den typiske boligbygningsplacering

At bygge i en etableret planlagt boligforstadsudvikling er det mest almindelige sted for specialbyggede boligprojekter. Jordomkostningerne inkluderer omkostningerne ved adgang til stedet, forberedelse af stedet og erhvervelse af forsyningsværker. Du får normalt også andre faciliteter såsom dæmpede gader, fortove, fællesarealer og skødebegrænsninger for at beskytte din ejendomsværdi.

I South Carolina er jordomkostninger i forstæder typisk gennemsnitlige mellem .559 pr. parti og 9.000 pr. parti . Igen er ejendommens beliggenhed, størrelse og faciliteter ofte de afgørende faktorer.

Kommer op af jorden – Opgaveomkostninger på et boligbyggeri

Det er altid spændende at se dit nye hus rejse sig fra fundamentet mod taget. Men at forstå, hvad der sker, og alle de opgaver, der er nødvendige for at skabe et færdigt hjem, kan være skræmmende. Hvad er de nødvendige opgaver, og hvor meget bidrager hver til den samlede pris for dit nye hjem?

Job eller opgave Procentdel af de samlede projektomkostninger South Caroline gennemsnitlige lave omkostninger South Carolina gennemsnitlige høje omkostninger
Jordarbejde og forberedelse af byggepladsarbejde 3 til 8 procent .846,00 .908,80
Fundament og Beton 10 til 15 procent .820,00 .579,00
Indramning 10 til 20 procent .820,00 .772,00
Tør ind (udvendigt, vinduer, døre og tag) 15 til 20 procent .230,00 .772,00
Mekaniske systemer (VVS, kloak, VVS, El) 10 til 15 procent .820,00 .579,00
Indvendig finish (gipsvæg, maling, gulvbelægning, trim) 25 til 35 procent .050,00 8.351,00

De laveste procenter og omkostninger repræsenterer det grundlæggende arbejde i hver kategori. Efterhånden som der efterspørges bedre materialer, eller boligen vokser sig større, stiger omkostningerne og procenterne. De mest luksuriøse tilføjelser eller komponenter kan presse omkostningerne endnu højere.

Hvor stor og hvor meget

Kvadratoptagelser er altid et nøgleproblem, når man bygger et hus. Hvert ekstra soveværelse, badeværelse eller ekstra faciliteter såsom en hjemmebiograf tilføjer omkostninger til projektet. Typisk har mindre boliger en tendens til at have enklere design og finish. I takt med at boliger vokser, vokser kompleksiteten af ​​designet og kvaliteten af ​​materialer også.

Samlet kvadratmeter af hjemmet Lavere prisinterval Øvre prisinterval
800 .824,00 9.608,00
900 .052,00 3.309,00
1.000 .280,00 7.010,00
1.200 0.736,00 4.412,00
1.500 8.420,00 205.515,00 USD
1.600 7.648,00 9.216,00
1.800 6.104,00 6.618,00
2.000 4.560,00 274.020,00 USD
2.500 230.700,00 USD 2.525,00
2.700 9.156,00 9.927,00
3.000 6.840,00 1.030,00
4.000 9.120,00 548.040,00 USD
5.000 1.400,00 5.050,00

Du bør forstå, at disse tal repræsenterer de grundlæggende omkostninger ved at bygge et hjem. Eventuelle ekstra faciliteter, opgraderinger i kvaliteten af ​​materialer, finish eller tilbehør vil drive den samlede pris opad.

Tilføjelse af soveværelser – hvad koster det at tilføje soveplads?

Overordnet set har funktionelle områder i boliger en tendens til at være omtrent lige store. Når du tilføjer soveværelser, udvides husets fodaftryk, og omkostningerne udvides. Mange mennesker er mere interesserede i antallet af soveværelser i et hjem end de andre inkluderede faciliteter. Antallet af soveværelser gælder for mange unge og voksende familier.

Antal soveværelser Lavere område af omkostninger Øvre område af omkostninger
En 3.912,82 4.281,48
To 1.168,64 4.748,75
Tre 8.424,46 5.216,03
Fire 5.680,28 5.683,30
Fem 2.936,10 6.150,58

Enhver, der justerer deres bygningsbudget baseret på soveværelsets antal, bør indse, at andre faktorer kan spille ind. Tilføjelse af yderligere soveværelser til husets basislayout betyder ofte tilføjelse af større HVAC-systemer og mere funktionelle rum såsom badeværelser. Hver af disse tilføjer ekstra omkostninger, der skal tages i betragtning i dit byggebudget.

Personaleomkostninger ved at bygge et hjem i South Carolina

Som næsten ethvert andet projekt af enhver størrelsesorden, er lønomkostninger det vigtigste input i projektet. Byggefag er ikke anderledes, og omkostningerne ved at sætte kvalificerede og dygtige folk på din arbejdsplads er en væsentlig bidragyder til omkostningerne ved dit hjem.

Arkitekt eller ingeniør

De fleste byer i South Caroline vil kræve et sæt planer tegnet af en certificeret arkitekt eller ingeniør, før der udstedes tilladelser. Du kan forventer at bruge 0 - 0 i timen eller op til 12 procent af boligens udgift på de planer, du har tegnet.

Bygmester eller byggeleder

I de fleste tilfælde vil du gerne hyre en bygherre eller byggeleder til at føre tilsyn med dit projekt. Din bygherre vil være ansvarlig for at ansætte underleverandører, planlægge og føre tilsyn med arbejdet. Omkostningerne ved en god bygmester eller byggeleder kan ikke overvurderes. De fleste bygherrer er en del af det samlede bud på dit projekt. Byggeledere kan opkræve pr. time eller en procentdel af projektomkostningerne. Du skal forvente, at denne procentdel er mellem 5 og 15 procent.

Omkostningsestimat for professionelle opgaver

De andre erhverv og erhverv, der kræves for at færdiggøre dit nye hjem, bidrager også til de samlede omkostninger. Du kan forvente omkostninger i disse intervaller for disse tjenester og færdigheder. Husk at disse omkostninger ikke inkluderer materialerne.

    Elektrikerpriser– Forvent at betale elektrikere mellem og 0 i timen
  • Tagentreprenør - Den tagdækker, der er ansvarlig for at gøre dit hjem vandtæt, vil koste mellem .000 og .000.
  • Indrammere– At få den strukturelle del af dit hjem på plads er indehavernes ansvar, og du kan forvente at betale mellem ,00 og ,00 per kvadratfod. Gipsvæg, trim og finish– Omkostningerne ved at få den sidste hånd på det indre af dit nye hjem vil koste mellem og per kvadratfod VVS og VVS- Arbejdsomkostninger til VVS- og HVAC-tjenester vil koste mellem og 0 i timen. Administrativ og tilladelser- Administrative tjenester, herunder juridisk arbejde og byggetilladelser, kan tilføje yderligere 0 - 00 til dit projekt.

Opgraderingsomkostninger – Tilføjelse af faciliteter til dit nye hjem

At få det grundlæggende i dit nye hjem er en vigtig faktor. Det er dog de færreste af os, der er tilfredse med bare at have det grundlæggende. Vi ønsker alle de bedre ting, en højere livskvalitet og de faciliteter, der gør livet bedre. Alle disse medfører ekstra omkostninger på bordet og skal indgå i dit byggebudget.

Indramning

Den traditionelle byggestil i USA er tømmer eller træramme. Indrammere bruger dimensionelt tømmer til at rejse hjemmets strukturelle rammer, før de påfører gulvbelægning, vægfinish og lofter. Mange mennesker overvejer nu muligheder for metalindramning. Metal har mange fordele i forhold til træ, der gør det attraktivt for husejere og boligbyggere.

Ulempen ved at bruge metalrammematerialer er den femten procent præmie i metalindramning i forhold til træramme. Der kan også være ekstra omkostninger til indramning med metal.

Beton

Boligbyggeri kræver meget beton. Forbi fundamentet er der gangbroer, terrasser, verandaer, kantsten og indkørsler at overveje. Hver af disse yderligere betonkonstruktioner tilføjer yderligere omkostninger til den endelige projektsum. Betonarbejde i South Carolina løber typisk ,75 - ,36 per kvadratfod .

Gipsvæg og trimarbejde

Grundlæggende gipsplader og trimarbejde er en del af det oprindelige skøn for dit byggeprojekt. Men at tilføje til dit hjems interiør appel er en stor del af opgraderingen af ​​dit hjems indretning. Der er mange muligheder for opgraderinger og tilføjelser for at tilføje en næsten ubegrænset linjepost til dit budget for dette område.

Skræddersyet trimarbejde, specialbyggede skabe, specielle teksturer eller applikationer til vægfinish bringer alle en særlig appel til dit hjem. Disse elementer tilføjer også omkostninger på forhånd til byggeomkostningerne. Generelt kan du se yderligere koster fra til 0 per kvadratfod for nogle af disse tjenester

Opgraderet køkkener og hårde hvidevarer

Bygherrer, der tilbyder estimater for boligbyggeri, baserer ofte deres prissætning på at bruge apparater i byggekvalitet og finish i køkkenet. Disse kan være mærkevare-apparater og finish, men tilbydes bygherrer i store mængder til særlige priser.

Hvis du angiver dit apparat og finish, såsom bordplader, skabe og gulve til dit køkken, kan du forvente yderligere omkostninger. Det er svært at vurdere, hvordan disse ændringer vil påvirke dine byggeomkostninger, men de fleste professionelle bygherrer hævder, at disse typer tilføjelser kan koste mellem og per kvadratfod .

Tilføjelse af visuel tiltrækning – Udvendige opgraderinger

Opgraderet udvendig finish, vinduer og døre af højere kvalitet og specialiseret tagmateriale kan bringe flere fordele til dit nye hjem.

  • Større kantstensappel for dit hjem betyder ofte øget gensalgsværdi i fremtiden.
  • Mange opgraderede udvendige funktioner kan øge isoleringsværdierne gør dit hjem mere energieffektivt.
  • Nye tagmaterialer tilføjer ikke kun en visuelt slående forskel til dit hjem, men disse nye materialer kan også sænke dine forsikringspræmier . Mange af disse nye produkter er mere brandsikre, vejrbestandige og har en længere forventet levetid end ældre materialer.
  • Højere kvalitet vinduer og døre bringer elegance og soliditet til dit nye hjem . De fleste af disse vindues- og døropgraderinger er mere energieffektive, mange af dem tilbyde bedre hjemmesikkerhed .

Ulempen ved disse typer af udvendige opgraderinger er de ekstra omkostninger. Fordelene ved disse specialprodukter kommer med nogle ekstraordinære priser, der kan øge dit hjems omkostninger mærkbart. Du kan få pengene tilbage i tide, men du skal betale for dem først.

Byg dit nye hjem i South Carolina

At bygge et nyt hjem signalerer en spændende tid for dig og din familie. Du starter en ny fase af din families oplevelser og minder. Forhåbentlig er oplevelsen af ​​at planlægge og bygge din bolig lige så god som de oplevelser, du har at bo i det hjem.

At forstå de omkostninger, der er involveret i dit boligbyggeri, er afgørende for at gøre processen så smertefri og stressfri som muligt. Vi håber, at denne artikel giver dig en bedre forståelse af den økonomiske side af et boligbyggeri.