Hvor meget koster en boligtilbygning i Arizona? (Find ud af det nu!)

Hvor meget koster en boligtilbygning i Arizona? (Find ud af det nu!)

Arizona er en populær pensionistdestination for mange mennesker. I mange tilfælde involverer det at starte med en ny bolig tilføjelse eller ombygning af et nyt hjem. Enhver, der forventer en tilføjelse af et værelse til et hjem i Arizona, kan forvente at bruge et gennemsnit på .461. Placering i staten, lønomkostninger, materialeomkostninger og typen af ​​tilføjelse kan påvirke denne gennemsnitlige pris.

Den gennemsnitlige pris for en tilføjelse i Arizona er .158. Husejere bruger i gennemsnit 8 per kvadratfod på at bygge en tilføjelse i Arizona, og en 10×10 tilføjelse koster i gennemsnit .649. Det koster i gennemsnit .360 at bygge et soveværelse og .000 for en master suite i Arizona.



Tilbygningsomkostninger i Arizona Omkostninger pr. kvadratfod
Minimum ,28
Maksimum 0,70
Gennemsnit 6,49

Omkostningsovervejelser ved tilføjelse til dit hjem

Når du overvejer en tilføjelse til dit hjem, er der et væld af variabler, der indgår i ligningen. At beregne et groft skøn er næsten lige så meget gætværk for en husejer, som det er en formel. Det første skridt er at beslutte størrelsen, omfanget og typen af ​​boligtilbygning, du planlægger. Nogle af de mest populære stilarter af tilføjelser til hjemmet inkluderer:

  • Solrum og solterrasser
  • Soveværelser
  • Master Bedroom Suites
  • Badeværelser
  • Familieværelser
  • Fritliggende Second Living Areas

Når du estimerer omkostningerne for en boligtilbygning, glem ikke at inkludere yderligere omkostninger, der kan være relateret til:

  • Beliggenhed
  • Lokale byggeregler og krav
  • Stil og kvalitet af materialer og inventar
  • Regionale lønomkostninger
  • Forskelle i materialeomkostninger på grund af geografisk placering
  • Arkitekt- eller ingeniørgebyrer, der kræves for at opfylde kravene til bygningsinspektion

Mange boligejere forventer at realisere en gevinst i værdien af ​​deres bolig efter at have lavet en boligtilbygning. I mange tilfælde er dette rigtigt. Men nogle risici forbundet med denne antagelse og undlader at overveje disse risici kan koste dig penge i værdien af ​​dit hjem i det lange løb.

Omkostningerne pr. kvadratfod for boligtilbygning

Det er altid spændende at begynde at planlægge et nyt boligprojekt. Mange boligejere drømmer om at tilføje et bonusværelse, nyt alrum eller et mere moderne køkken til deres hjem. Når man står over for estimering af omkostninger, kan antallet af variabler, der indgår i ligningen, være overvældende. Disse variabler skaber ofte en bred vifte af estimerede omkostninger, som yderligere forvirrer situationen.

Gennemsnitlige omkostninger ved en boligtilbygning i Arizona

Kvalitet og byggetype Gennemsnitlige omkostninger
Lavere kvalitet eller mindre byggerier .360
Gennemsnitlige tillægsomkostninger .596
High-End, køkkener eller fritliggende tilføjelser 0.700

Formlen – Beregning af boligtillægsomkostninger i Arizona

Det ville være bedst, hvis du kun betragtede dine boligejerberegninger som et groft skøn. Det er næsten umuligt for enhver boligejer fuldt ud at forstå de vanskeligheder, der er forbundet med omkostningsestimat på selv det enkleste boligtilbygningsprojekt. Først efter at du har truffet de fleste beslutninger om dit projekt og har rådført dig med en arkitekt eller entreprenør, kan du forvente at få et præcist omkostningsoverslag for dit projekt.

Vi har samlet en række omkostningsoverslag for staten Arizona. Disse tal skulle give dig en generel idé om de omkostninger, du kan forvente for at udføre de mest populære boligtilbygningsprojekter. Generelt varierer de gennemsnitlige omkostninger ved en grundlæggende boligtilbygning i Arizona fra ,28 til 0,70 per kvadratfod.

Tilbygningsomkostninger efter kvadratfod

Kvadratfod derudover Gennemsnitlig lav pris Gennemsnitlige høje omkostninger
200 .456,00 .140,00
250 20.570,00 USD .675,00
300 .684,00 .210,00
400 .912,00 .280,00
500 .140,00 .350,00
600 .368,00 .420,00
800 .824,00 104.560,00 USD
1000 .280,00 0.700,00

Gennemsnitlig størrelse værelse tilføjelsesomkostninger

Funktionen af ​​det rum, du tilføjer dit hjem, kan påvirke omkostningerne ved projektet enormt. Brug af materialer og inventar af højere kvalitet i rummets finish bidrager også til højere omkostninger. I de fleste tilfælde siger tommelfingerreglen, at jo enklere konstruktion og finish, jo billigere tilføjelse.

Start dine estimater med de grundlæggende omkostninger ved at tilføje fysisk plads til dit hjem. Du kan derefter begynde at estimere ekstra omkostninger for ekstra faciliteter eller finish i højere kvalitet for at tilføje de ekstra detaljer med dette tal. Dette diagram viser de grundlæggende omkostninger pr. kvadratfod for et værelse på samme niveau til dit hjem. Vi beregner disse omkostninger ved at bruge en gennemsnitlig pris pr. kvadratfod på 6,49.

Omkostninger til tilføjelse af værelse

Rumstørrelse Gennemsnitlige omkostninger
10×10 10.649,00 USD
10×20 .298,00
12×12 .334,56
16×16 .261,44
20×20 .596,00

Funktionelle boligtilbygningsomkostninger

Med basisudgiften til din boligtilbygning i hånden, kan du groft estimere meromkostningerne ud fra funktionen af ​​det rum, du ønsker at tilføje til din bolig. Omkostninger til funktionsareal omfatter behovet for ekstra VVS-, el- og VVS-installationer. Denne estimerede række af ekstra omkostninger efter rumfunktion vil hjælpe dig med bedre at estimere din boligtillægsomkostning.

Rumtillægsomkostningsberegner

Værelses type Gennemsnitlig lav pris Gennemsnitlige høje omkostninger
Soveværelse .848,32 .820,80
Master Bedroom Suite .246,32 .836,50
Badeværelse .734,56 .571,31
Solstue .360,17 .584,96
Alrum .454,91 .861,47
Køkken .791,42 .936,40
Anden Historie 5.047,19 5.373,28

Du skal bemærke, at omkostningerne til byggematerialer i de seneste 18 måneder er steget hurtigt. I nogle tilfælde har omkostningsinflationen nærmet sig 180 % i løbet af de sidste atten måneder. Mange industrieksperter forventer, at denne inflation vil fortsætte i en overskuelig fremtid.

Den grundlæggende soveværelse tilføjelse

I Arizona kan du forvente, at omkostningerne ved at tilføje et ekstra soveværelse til et hus på klasseniveau vil variere fra til 0 pr. kvadratfod. For en 12 x 12 fod standard soveværelse tilføjelse, kan husejere forvente, at omkostningerne vil variere mellem .848 og .872.

Grundlæggende omkostninger inkluderer fundament, indramning, indvendig finish og grundlæggende gulvbelægninger. Hvilke yderligere opgraderinger til de grundlæggende omkostninger ved en tilføjelse til et soveværelse er:

  • Mere udsmykkede eller højere kvalitet trim arbejde, mølleværk, eller brugerdefinerede kabinetter
  • Opgraderet gulvbelægning
  • Matchende udvendig finish til det originale hjem
  • Skræddersyede skabsinstallationer eller indbyggede
  • Ekstra elektronik, el eller VVS kræves til faciliteter

Master Bedroom Suite tilføjelser

En særlig soveværelse tilføjelse er master suite. Mange ældre hjem har mindre master soveværelser uden eget bad eller andre almindelige faciliteter i nyere hjem. Tilføjelse af en opgraderet mastersuite til et eksisterende hjem er en fantastisk måde at tilføje værdi til hjemmet.

Et nyt master bedroom med eget bad kan ændre hele dit hjems karakter og skabe et rum, der forbedrer dit liv og nydelse af dit hjem. Omkostningerne ved at tilføje et master soveværelse med ensuite faciliteter er dyrere. Behovet for nyt VVS, el og en større plads kræver flere omkostninger.

I Arizona indebærer de gennemsnitlige omkostninger ved at tilføje et soveværelse med eget badeværelse tilføjelse af omkring 500 kvadratfod. Den gennemsnitlige pris for at tilføje et master bedroom og ensuite badeværelse kan koste mellem .185 og .565.

Det øverste tal for disse estimater kan gå meget højere, især når der tilføjes ekstra faciliteter til planen, såsom:

  • Tekøkkener
  • Saunaer eller dampbade
  • Større walk-on brusere
  • Spabade

Det er ikke ualmindeligt, at en tilføjelse til et master bedroom i Arizona topper 0.00-mærket, når flere af disse specialvarer finder vej ind i planen. Disse typer tilføjelser returnerer dog ofte 60 % af prisen til boligens værdi.

Badeværelser – skal tilføjes eller ombygges?

Om man skal tilføje et badeværelse eller ombygge et eksisterende badeværelse, er et godt spørgsmål at stille. I de fleste tilfælde vil begge dele tilføre værdi til et eksisterende hjem. Badeværelsesombygninger har en tendens til at være meget billigere end tilføjelsen af ​​et nyt badeværelse til et eksisterende hjem.

Det er sjældent, at en ombygning af badeværelset kræver flytning eller tilføjelse af nyt VVS, hvilket holder omkostningerne mere overskuelige. Tilføjelse af et nyt badeværelse til et hjem involverer normalt meget mere intensive VVS-, el- og HVAC-tilsætninger.

Estimater for omkostningerne ved at tilføje et nyt badeværelse tilføjelse til et eksisterende hjem i Arizona varierer fra .804 til .973. Ligesom at tilføje et hovedsoveværelse med eget badeværelse, er de samlede omkostninger knyttet direkte til kvaliteten og antallet af ekstra faciliteter, du vil tilføje. Yderligere faciliteter såsom spabade eller saunaer kan presse omkostningerne et godt stykke over vores topestimat.

Tilføjelse af et solrum

Solrum er populære i Arizona. Disse tilføjelser skaber et rum fyldt med sollys. Solrum føles tæt på at være udendørs uden at udholde den trykkende sommervarme. Solrum kan bruges som familierum, underholdningsrum eller hobbyrum.

Sunroom tilføjelser i Arizona koster typisk mellem .940 til .570. De billigere modeller er normalt tilføjelser i kit-stil, der ikke inkluderer nogen VVS, elektriske. Eller VVS. I den øvre ende er specialdesignede tilføjelser, der inkluderer speciel HVAC til at håndtere de højere sommerbelastninger og specielt isoleret glas for at reducere omkostningerne til opvarmning og afkøling.

Fritliggende tilføjelser

I stedet for at tilføje et familieværelse, vælger mange husejere i Arizona at tilføje en fritliggende tilføjelse til deres hjem. Disse fritliggende tilføjelser spænder fra skure eller lader til fuldt udstyrede pool- eller gæstehuse.

I den mindre ekstravagante ende kan et skur eller lade til ekstra opbevaring eller en garage være relativt billigt. Den gennemsnitlige pris for at tilføje en fritliggende garage-stil struktur i Arizona er mellem ,88 og ,56 per kvadratfod. Den typiske garage med to biler koster i gennemsnit mellem .617 og .651.

Opskalere poolhus eller gæstehustilføjelser kræver meget mere omkostninger. Du bygger, til alle praktiske formål, et helt nyt hjem på din side. De typiske byggeomkostninger for nybyggeri i Arizona varierer fra 5 - 5 eller mere pr. kvadratfod. Det gennemsnitlige poolhus i Arizona er cirka 800 kvadratfod og ville koste mellem 0.000 og 0.000.

Nyt køkkenrum

I takt med at trends inden for boligdesign ændrer sig, ændrer mange menneskers krav til deres eksisterende hjem sig også. Ofte ønsker boligejere at øge det beboelige rum i deres hjem ved at tilføje et nyt køkken og konvertere det gamle køkken til en mere åben underholdningsvenlig plantegning.

Af alle de tilføjelser til hjemmet, du kan overveje, er det nok det dyreste at tilføje et nyt køkken. Tilføjelse af et grundlæggende køkken med mellemstore apparater, skabe og bordplader anslås at koste mellem .500 og .038.

Hvis gourmetmadlavning er din passion, kan du tælle ekstra omkostninger til at bygge og udstyre et køkken, så det passer til dine behov. Mange specialkøkkentilføjelser topper nemt 0.000-rækken. Mange gange er en omfattende ombygning af det gamle køkkenrum også nødvendig og skaber flere omkostninger.

Gå op i stedet for ud

De fleste boligtilføjelser i Arizona involverer tilføjelse af plads på samme niveau som det oprindelige hjem. Det er der mange grunde til. Det mest udbredte er måske antallet af ældre pensionister, der ikke ønsker at gå på trapper regelmæssigt.

Der er dog tilfælde, hvor det at gå op er den eneste mulighed for at tilføje plads til et eksisterende hjem. Zone- og bygningsbekendtgørelser kan begrænse boligernes størrelse på grunden, hvilket tvinger eventuelle tilbygninger til at forblive i størrelsen af ​​den oprindelige bolig. Nogle partier egner sig ikke godt på grund af terrænet til at tilføje tilføjelser på samme niveau.

At gå op med en anden historie involverer et nyt sæt faktorer og forskellige omkostninger. Generelt involverer det at tilføje en anden etage til et eksisterende hjem omkostningerne ved:

  • Fjernelse af den gamle tagkonstruktion
  • Tilføjelse af nye rammer til den originale struktur for at understøtte den ekstra vægt
  • Tilføjelse af anden sals indramning
  • Opbygning af en ny tagkonstruktion
  • Ombygning af de nederste etager til at omfatte trapper, nyt VVS-, el- og VVS-udstyr.

Omkostningerne til at gå op med en boligtilbygning i stedet for ude løber normalt mellem 9.887 og 3.454. Disse omkostninger kan svinge baseret på kompleksiteten af ​​den nye tilføjelse, byggekoder og brandkoder og aktuelle omkostninger til materiale og arbejdskraft.

Forberedelse til et vellykket projekt

At forstå, hvad du ønsker af din boligtilbygning, er en nøglefaktor i planlægningen af ​​et vellykket projekt. At arbejde med en arkitekt eller boligbygger sikrer, at din plan er komplet, dit estimat er på rette spor, og at projektet kører problemfrit. Tilføjelse af plads til dit hjem kan tilføje værdi og gøre dit hjem til et mere indbydende og behageligt sted for dig og din familie.