Dengang jeg boede i en anden lejlighed (erm, lager), var der en kort periode, hvor mit vand løb gult. Et opkald til min udlejer løste det. Bagefter hørte jeg om Flint-vandkrisen og indså, at forurenet vand ikke altid er en nem løsning. Hvem skal lejere give skylden, når vandet er uegnet til at drikke?
Hvis du har bevis for, at dit vand er forurenet, og udlejer ikke har gjort noget for at reparere det, har du sandsynligvis ret til at sagsøge din udlejer. Sagen mod din udlejer er stærkere, hvis det vand, din udlejer leverer, ikke kommer fra din bys vandforsyning. (Sagsøg byen, hvis den er det!)
Forurenet vand er ikke til grin. Det kan gøre dig syg, eller endda dræbe nogen. Med al larm om forurenet vand i nyhederne, er det tid til at være realistisk med hensyn til, hvad du kan og ikke må.
Før vi begynder: Tal med en advokat, VENLIGST!
Hver gang ordet retssag kommer i spil, er det tid til at stoppe med at stole på, hvad blogs siger. En retssag, især en så alvorlig som en, der beskæftiger sig med sundt drikkevand, er uden for vores lønklasse. Forskellige stater har forskellige love, og en dygtig advokat vil være i stand til at hjælpe dig med at navigere i de sværere dele af den juridiske verden.
Nogle gange er din udlejer ikke skyld i dårligt drikkevand. Det kan være et kommunalt spørgsmål. Uanset hvad, anbefaler vi kraftigt, at du taler med en advokat, hvis du vil sagsøge nogen. De kender lovene meget bedre, end vi ville. Desuden er det aldrig en god idé at gå i retten uden advokat ved din side.
Når det er sagt, lavede vi forskningen for at give dig en generel idé om, hvad lovene dikterer.
Er det muligt at sagsøge din udlejer for forurenet vand?
Ja og nej. En generel tommelfingerregel er, at du ikke direkte kan sagsøge din udlejer for forurenet vand, især hvis årsagen til forureningen er uden for deres kontrol og rettes efter bedste evne. De fleste jurisdiktioner kan dog sagsøge udlejere af andre årsager, der kan følge af forureningen. Dette omfatter:
- Kan jeg sagsøge min udlejer for råt spildevand?
Skal du fortælle din udlejer, at du vil sagsøge?
I de fleste tilfælde er det ikke klogt at bringe noget for retten, medmindre du absolut er nødt til det. Retssager er både dyre og tidskrævende for alle involverede parter. Hvis du har nogen chance for at afgøre tingene uden for retten, bør du absolut gøre det. Heldigvis ønsker udlejere heller ikke at bruge tid i retten.
For at forsøge at undgå en retssag, skal du tale med en advokat for at finde ud af, om du har en sag. Hvis du gør det, bør du skrive til din udlejer høfligt og forklare, hvad du vil have gjort, og at du kan sagsøge, hvis problemet ikke er løst. For eksempel kan følgende note være en god start:
Kære hr. udlejer,
For nylig havde min datter en alvorlig E.coli-infektion. Vi har bedt om en vandtest, som afslørede, at vores vand har usædvanligt høje niveauer af bakterier og bly.
Dette er en direkte trussel mod vores sundhed og levebrød. Vi beder om, at kilden til forureningen bliver fundet og behandlet omgående. Tilføj venligst en bedrefilter til vandetkilder i vores lejlighed. Vi ønsker ikke at skulle gå rettens vej for dette spørgsmål.
Hvor hurtigt skal din udlejer løse vandproblemer?
Intet menneske kan leve uden vand. Så hvis du i øjeblikket går uden vand eller har forurenet vand, vil tidsrammen være langt kortere end noget som et hul i væggen. De fleste dele af landet kræver, at udlejere tager fat på forureningen (eller manglen på vand) med det samme.
Dit hjem anses for at være usikkert eller beboeligt, hvis dit vand er lukket eller ubrugeligt i mere end 48 timer. Dette inkluderer naturligvis ikke øjeblikke, hvor nytte firma lukker for vand til din lejlighed på grund af manglende betaling eller for vedligeholdelsesproblemer.
Kan du bede din udlejer om at forsyne dig med vand på flaske?
Dette afhænger af situationen. Hvis du bor i Flint, MI, så er det klart, at du sandsynligvis ikke har drikkevand. Desværre er udlejere ansvarlige for, at din lejlighed er sikker. Dette inkluderer drikkevand. Det ville ikke være urimeligt at bede dem om flaskevand, før de får et filter til vandbeholderne i lejlighedsbygningen.
På den anden side, hvis du bor i et område, der er berømt for sit uberørte vand, så kan du ikke bede din udlejer om at forsyne dig med vand på flaske. Du bliver nødt til at levere din egen, da der ikke er nogen grund til ikke at stole på vandet.
Hvor meget kan du sagsøge din udlejer for?
Dette afhænger af den stat, du bor i, såvel som grunden til, at du sagsøger. De fleste stater har et maksimumsbeløb, som du kan sagsøge for i form af uagtsomhed. Hvis du sagsøger din udlejer, efter at der er sket fysisk skade, kan hætterne blive løftet.
I nogle områder kan din maksimale retssag være så lidt som .000. Andre stater giver dig mulighed for at sagsøge for så meget som .000. Det bedste du kan gøre er at spørge en advokat, hvor meget din retssag skal dække.
Relaterede spørgsmål
Hvad er symptomerne på at drikke forurenet postevand?
At drikke forurenet vand kan forårsage mavekramper, opkastning, diarré og kvalme. I de fleste tilfælde kan det også udgøre en øget risiko for madforgiftning. Mennesker, der har følsomme kroppe, kan også udvikle sekundære symptomer som vejrtrækningsproblemer, sløvhed eller humørsvingninger. De nøjagtige symptomer vil variere baseret på den specifikke forurening, de har.
Kan man sagsøge en by for forurenet vand?
Din by er også ansvarlig for at levere drikkevand til sine borgere, så i de fleste tilfælde er svaret ja. Alle husker, at Flint havde et større gruppesøgsmål relateret til den massive blyforurening fundet i vandet. Tro det eller ej, den slags retssager sker ret ofte i hele USA.
I mange tilfælde sagsøger ofre for dårligt vand både deres udlejere og den lokale by. Du skal heller ikke vælge mellem at sagsøge din udlejer eller by. Det er teknisk begge af deres fejl.
Hvad sker der, når en by har forurenet vand?
Byen bliver ansvarlig for at fjerne forureningen fra vandet. I de fleste situationer vil byen se nærmere på kilden til forureningerne for at se, om der er en særlig part, der er ansvarlig for kemikalierne, der trænger ind i vandreserverne. Hvis de kan finde en skyldig part, vil byen typisk sagsøge på vegne af beboerne for midler i forbindelse med oprydningen. Du skal som beboer ikke gøre noget for at det sker.
