At være boligejer betyder, at du vil have en masse ansvar, som vi lejere ikke har. Et af de mere vigtige ansvarsområder, bortset fra ejendomsskatter, er pleje og vedligeholdelse af din ejendom. En uplejet ejendom kan være et ondt i øjnene, men det kan også udgøre en risiko for mennesker i og omkring dit område. Sådan er det med døde træer. Men har du nogensinde spekuleret på, om du kan trække træfjernelse fra din skat?
Du kan trække træfjernelse fra din skat afhængigt af, hvorfor du fælder træet eller fjerner træerne fra din gård. Personlige ejendele kan trækkes fra, hvis det er gjort til boligforbedring. Erhvervsejendomme kan trække fra, hvis det sker for at mindske eller fjerne skader på nabolaget.
Lyder dette forvirrende for dig? Det undrede mig også. Men det giver mening, når man ser på sagens møtrikker og bolte. Eller i det mindste vil du være i stand til at trække nogle ting fra, hvis du ved, hvad du skal kigge efter. Så lad os gøre det.
Før du begynder: Er din ejendom bolig- eller kommerciel?
Forskellige ejendomme vil medføre, at der pålægges forskellige skatter på dem. Inden du begynder at betale din skat, skal du finde ud af, om din ejendom bliver brugt som dit hjem eller som forretningssted. Hvis du bruger det som en udlejningsejendom, kan du betragte det som en erhvervsejendom.
Hvornår er træfjernelse fradragsberettiget?
beboelse
Det meste af tiden anses træfjernelse for at være en reparation af ejendommen. Det er trods alt gjort for et knækket træ eller et træ, der døde som følge af en skadedyrssværm, der blev vild. Det kan udgøre en alvorlig risiko for dit hjem og lokale beboere. Dette betragtes som en boligreparation, hvis du har løsøre, hvilket betyder, at det normalt er fradragsberettiget for det sted, hvor du bor.
På den anden side kan det også betragtes som boligforbedring. For IRS er definitionen af boligforbedring en udgift, der kan hjælpe med at tilføje værdi til dit hjem. Så hvis det blev gjort for at forbedre dit landskab, så anses det ikke for at være en legitim afskrivning. Hvis du rydder træet væk for at tilføje plads til et tillæg, som du vil leje, kan det være en afskrivning.
Kommerciel
Har du en lejebolig, som du ejer? Hvis det er tilfældet, er det teknisk set en forretning og kan behandles som sådan. Dette kommer med et helt nyt sæt regler, som du muligvis kan bruge:
Hvornår skal du trække dine udgifter fra?
Helt ærligt, dette er et svært opkald, fordi hver ejendom er anderledes. I de fleste tilfælde er det bedst at trække dine udgifter fra samme år, som du har betalt for dem. Så hvis du fældede et træ i 2021, så skal dit skattefradrag have dit træfjernelse i 2021 ... hvis det alligevel er en relevant udgift.
Hvad sker der, hvis jeg boede i min lejebolig?
Selvom udlejningsejere har en tendens til at få gode fordele, når det kommer til deres udgifter til fjernelse af træer, er det ikke altid et skattefrikort. Det betyder, at du bliver nødt til at sikre dig, at du stadig betaler skat af den del af din ejendom, du boede i. Der er to måder at gøre dette på:
Hvad sker der, hvis dine træer dør?
Hvis dine træer døde, og det var på grund af svamp eller skadedyr, så kan du ikke kræve en udgift på dine skattebilag, hvis det ikke udgør en stor risiko for naboer eller anden ejendom. Eller rettere sagt, du kan ikke gøre det med det samme. I stedet kan du afskrive det som en omkostning, når du sælger huset. Hvis dine træer døde som følge af en større vejrkatastrofe, kan du muligvis også kræve et tab, når skattetiden kommer.
Når det er sagt, er store tab som træer og alvorlige skader på hjemmet noget, du måske vil diskutere med en revisor eller kvalificeret skatteformidler. Oftere end ikke, vil de være i stand til at vejlede dig om den bedste fremgangsmåde for både dit langsigtede og kortsigtede look.
Kan du fratrække udgifter til arbejde, du selv udfører?
Dette er et spørgsmål, vi er ret sikre på, at mange mennesker hører, når det kommer til skattetid, men det er ikke godt at stille. Det meste af tiden er der ikke nok kvitteringer til at gøre det muligt at estimere det udførte arbejde nøjagtigt. Som følge af den risiko, der følger med chancen for at overvurdere udgifterne, tillader IRS dig ikke at trække en løn fra for arbejde, du selv udfører.
Medmindre du køber værktøjer til at ordne dit lejemål, kan du desuden heller ikke fratrække de værktøjer, du selv bruger til at udføre arbejdet. Så det er bedst at undgå at prøve at gøre dette selv, medmindre du ejer et boligforbedringsfirma. (Tip: Hvis du læser vores vejledninger, er vi villige til at vædde på, at du ikke har en virksomhed!)
Den bedste måde at maksimere dine skattefordele på er at hyre en professionel træfjernelsesservice. Sørg for at bede om en kvittering efter arbejdet er udført.
Stadig forvirret?
IRS og skatter er ikke noget, du skal prøve at gætte på. En enkelt fejl kan føre til snesevis af tab på dine skatteangivelser, for ikke at nævne bøder. I værste fald kan du ende med en revision. Derfor anbefaler vi på det kraftigste at undgå spørgsmål eller fejltrin i dine arkiver.
Hvis din skattesituation er kompleks, eller du opdager oplysninger, der ikke synes at give mening, så tryk på pauseknappen. Det kan være smartere at undgå fejl og i stedet ringe til en revisor. Er dette en nem ting at gøre? Egentlig ikke, revisorer er ret dyre, og det er en smerte at finde en i klemme. Men det kan spare dig for masser af tid og hjertesorg i det lange løb.
Relaterede spørgsmål
Er medicinsk nødvendige boligforbedringer fradragsberettigede?
I USA er vores skattesystem ret strengt. Heldigvis er det ikke umenneskeligt grusomt. Den gode nyhed her er, at du ikke behøver at gå helt op af lommen for forbedringer i hjemmet, der forbedrer mobiliteten i hjemmet. Dette kan omfatte ting som belysning omkring trapperne, en sikkerhedsbar i badekarret, en kørestolsrampe samt en parkeringsplads, der er tilgængelig for varevogne.
En god tommelfingerregel er, at du kan afskrive enhver forbedring, at du kan få en lægeerklæring, der beviser, at du har brug for det. I nogle sjældne tilfælde kan dette endda omfatte ting som boblebade.
Hvordan afskriver man tabet af et træ?
Tro det eller ej, der er virksomheder, der kan hjælpe dig med at vurdere værdien af et træ. Hvis dit træ var ungt og frisk fra planteskolen, så er det klart, at det ville være omkring samme pris som planteskolens prisskilt. På den anden side kan større træer variere meget i værdiansættelsen. Det er ikke uhørt, at et ældre træ koster op mod .000.
Hvis dine træer blev brugt til kommerciel vækst af frugt, så kan du betragte det som et stort forretningstab.
Hvordan trækker du energirigtige varer fra?
Teknisk set er de fleste energieffektive varer ikke fradragsberettigede. Snarere anses de for at være en skattefradrag af IRS. Dette er faktisk bedre end et fradrag, da det faktisk kan fjernes fra din indkomst før skat. Uanset hvordan man ser på det, er det dog altid godt at være grøn.
