At have nogen til at spionere på dig er ikke kun uhyggeligt, men det forstyrrer også den stille nydelse af dit hjem. Spionering er en krænkelse af dit privatliv, og du har rettigheder, selvom denne person tilfældigvis er din udlejer.
Dokumenter hændelserne. Kontakt retshåndhævelsen og tal med en advokat. Din udlejer har ikke ret til at udspionere dig. Det er en krænkelse af dit privatliv. Spionering betragtes som stalking, hvis det får dig til at føle dig utilpas, og det er ulovligt. Det kan også betragtes som chikane i henhold til loven.
Udlejere har rettigheder til at beskytte deres investeringer, men de har ikke rettigheder til at invadere dit privatliv. At have en udlejer, der udspionerer dig, forhindrer dig i den stille nydelse af lejeboligen.
Hvad er spionage?
I spionagens verden defineres spionage som hemmeligt at indsamle information og give den til konkurrenter eller fjender. I resten af verden behøver spionage ikke at involvere videregivelse af oplysninger til en tredjepart. Enhver, der i hemmelighed indsamler oplysninger om dig, så de ved alt, hvad du gør, betragtes som spionage. Selv at se nogen uden at de ved det, er defineret som spionage.
Er det ulovligt at spionere på nogen?
Spionage i sig selv betragtes ikke som ulovligt, men enhver, der invaderer dit privatliv, bryder loven. Situationen er kompliceret, når den person, der spionerer, er din udlejer. Udlejere har visse rettigheder, og det er en meget fin linje mellem at udøve deres rettigheder og udspionere deres lejere.
Stalking vs. Spionage
I modsætning til spionage er lovene om stalking meget klare. Forfølgelse er enhver forsætlig og gentagne handling af chikane eller efterfølgelse af en person på en sådan måde, at enhver fornuftig person bliver bange for skade eller død. Stalking er også defineret som at engagere sig i adfærd, der er rettet mod en person uden et legitimt formål. Adfærden skræmmer, alarmerer og irriterer personen alvorligt.
Udlejers ret til indrejse og lejers ret til privatliv
I henhold til loven er der en hårfin balance mellem udlejers ret til indrejse og lejers ret til privatliv. Tjek lejerrettighederne i din by eller amt.
Udlejer Adgangsret
Udlejere har ret til at besigtige deres ejendomme og komme ind under særlige omstændigheder. Med undtagelse af en nødsituation, såsom brand eller oversvømmelse, skal udlejer give besked til lejer. Typisk skal en udlejer give lejeren besked senest 24 timer før indrejse.
Udlejere har ret til at komme ind i ejendommen for at udføre vedligeholdelse og reparation. Udlejere har også ret til at vise deres ejendomme til potentielle lejere og købere.
Lejers ret til privatliv
Udlejere kan under ingen omstændigheder gå ind i ejendomme blot for at tjekke op på deres lejere. Hvis din udlejer gør dette, så tag en diskussion. Hvis det fortsætter, har du ret til at bryde lejemålet og flytte. Grundlaget for at bryde lejekontrakten i disse tilfælde er kendt som en konstruktiv fraflytning. Med ordene ord forstyrrede udlejers adfærd din mulighed for at have stille nydelse af ejendommen.
Andre situationer, der betragtes som krænkelser af privatlivets fred af udlejere, er:
- Deling af dine oplysninger med fremmede – deling af oplysninger af forretningsmæssige årsager er tilladt
- Kommunikerer med dig eller dine kolleger på arbejdet, undtagen under visse omstændigheder
- Forebyggelse af gæster uden grund
- Spionage
- Udsættelser uden at gå igennem den rette juridiske proces
- Chikane af enhver form
Kan min udlejer spionere på mig?
Din udlejer kan ikke udspionere dig. Ingen, inklusive din udlejer, har ret til hemmeligt at indsamle oplysninger om dig, så de ved alt, hvad du gør. Under loven anses spionage baseret på to faktorer:
- Lejers forventning om privatliv
- Hensigten med den person, der spionerer
Kan min udlejer få naboer til at spionere på mig?
Din udlejer kan ikke lade naboer og andre lejere udspionere dig. Hvis en udlejer presser en anden lejer til at udspionere dig, kan denne lejer have grund til at bryde lejekontrakten.
Kan min udlejer kontakte mine kolleger?
Medmindre du bruger en kollega som nødkontakt, har din udlejer ingen legitim grund til at tale med dine kolleger. Din udlejer kan ikke kontakte dine kolleger for at diskutere forsinket betaling eller skader. Din udlejer kan ikke tale med nogen på din arbejdsplads, blot med det formål at indsamle oplysninger om dig.
Betragtes et baggrundstjek som spionage?
Baggrundstjek, kredittjek og endda verifikation af ansættelse er almindeligt på lejemarkedet. Din udlejer har ret til at udføre disse kontroller som en del afgodkendelsesproces. Afhængigt af hvor du bor, kan udlejer være forpligtet til at indhente dit samtykke til at udføre baggrundstjekket.
Loven er lidt mindre klar for udlejere, der udfører disse kontroller, når der allerede er en lejeaftale på plads. Afhængigt af omstændighederne kan det betragtes som spionage. Din udlejer skal have en legitim grund til at køre baggrundstjekket. Uden en kan din udlejer krænke dine rettigheder som lejer.
Når udlejers spionage bliver til snokning
Spionering er typisk en handling, der sker langvejs fra, men hvad nu, hvis din udlejer begynder at snuse? Det her er endnu mere uhyggeligt. Snooping defineres som et hemmeligt forsøg på at indsamle oplysninger om en persons private anliggender. Snoking kan involvere at tale med dine venner, kolleger og naboer og endda gå gennem dit skraldespand. Hvis din udlejer begynder at snuse, er det tid til at flytte. Problemet er meget større end blot en invasiv udlejer.
Kan udlejere se dine ting igennem?
Udlejere kan ikke se dine ting igennem. Selvom udlejer er på ejendommen af en legitim grund, kan de ikke sno sig. En udlejer kan flytte dine ejendele for at udføre reparationer, men de kan ikke bare gå igennem dine ting.
Kan udlejere krænke deres egne ejendomme?
Tro det eller ej, udlejere kan blive sigtet for indtrængen af deres egne ejendomme. I henhold til loven er ejerskab og besiddelse to forskellige forhold. Udlejer ejer ejendommen, men du er i besiddelse af ejendommen.
En udlejer er forpligtet til at følge statens love med hensyn til at give besked til lejere. Hvis de undlader at følge disse love og kommer ind på en ejendom ulovligt, kan de blive anklaget for indtrængen. Dette omfatter ikke at give ordentlig besked, når det er påkrævet, og at gå ind i ejendommen til uautoriserede formål.
Spionere udlejere og smarte hjemmeteknologier
Smart hjem teknologier gør livet så meget enklere, men enhederne gør dig også sårbar over for krænkelser af dit privatliv. Nogle af de mest populære enheder, der kan bruges til spionage, er videodørklokker, sikkerhedskameraer, nøglekortlæsere og endda netværksgateways, der ejes af din udlejer.
Lovene om indsamling og brug af data er i bedste fald vage. Hvad man ved er, at der er et stort potentiale for enhver, inklusive din udlejer, til at bruge disse teknologier til spionage og snoking.
Sådan finder du et skjult kamera i din lejlighed
Det tager tid at finde et skjult kamera i din lejlighed. Du skal kigge i stort set alle hjørner. Sikkerhedskameraer kan være så små som 1/16 og skjult i loftsventilatorer, pærer og endda dørhåndtag. Du kan også finde apps til din telefon, der hjælper dig med at finde skjulte kameraer ved at kigge efter glimt af lys fra linserne. Hvis du har budgettet, kan du bruge omkring 0 på en fejldetektor, der finder kameraer og lytteapparater.
Hvad skal du gøre, hvis din udlejer udspionerer dig
Hvis din udlejer udspionerer dig, så flyt. Selvom du ikke kan bevise det, er din intuition højst sandsynligt korrekt. Noget giver dig kryb, og du fortjener at føle dig tryg i dit hjem. Du fortjener stille nydelse.
Kan jeg sagsøge min udlejer for at have spioneret på mig?
Du kan muligvis sagsøge din udlejer for at have spioneret på dig. Dokumenter alt, inklusive enhver uhyggelig følelse, du har, når du interagerer med udlejeren. Inkluder datoer, tidspunkter og omstændigheder. Vær opmærksom på, hvornår dine ting er blevet flyttet, mens du ikke var hjemme. Installer dine egne sikkerhedskameraer, og brug dem over din egen WiFi-forbindelse - ikke udlejerens WiFi. Tal med en advokat for at forstå dine rettigheder, og hvordan du anlægger sag mod din udlejer.
Relaterede spørgsmål
Kan en udlejer skifte låse?
Din udlejer kan ikke ændre låsene til en ejendom, som du lejer. Det gælder, selvom du er bagud med husleje og andre gebyrer. Hvis en udlejer låser dig ude af en lejebolig uden at gå gennem retssystemet, kan du sagsøge udlejeren.
Kan en lejer skifte låse på en lejebolig?
Hver jurisdiktion har love om lejers rettigheder og ansvar. Generelt kan en lejer ændre låsene, medmindre der er et specifikt sprog i lejekontrakten, der forbyder det.
Konklusion
Forholdet mellem en udlejer og lejer er en form for forretningsarrangement. Hver part har rettigheder og ansvar. At spionere på dig er en krænkelse af din ret til privatliv og stille nydelse af dit hjem. Udlejere kan ikke luske gennem dine ejendele, få naboer til at spionere på dig eller overvåge dine aktiviteter.
Hvis du føler, at din udlejer udspionerer dig, er den bedste mulighed at flytte så hurtigt som muligt.
