Ved boligkøb er en af de vigtigste ting at få efterset det elektriske system. Det elektriske system er en ret sart del af huset. På grund af dette vil du gerne vide, hvilken slags ledninger du har med at gøre, især hvis du køber et hus med aluminiumsledninger.
Det er ikke ulovligt at købe et hus med aluminiumsledninger, men du bør undgå at gøre det, medmindre du planlægger at lave det elektriske om. Aluminiumsledninger bliver varme ved tilslutningspunkterne, hvilket kan starte en brand, uanset husets alder. Plus, selvom aluminiumsledninger ikke er ulovlige, er det ikke længere op til kode - nyere hjem har kobberledninger.
Hvis du allerede ejer et hjem med aluminiumsledninger, er der måder at afbøde nogle af risiciene på. Det er dog bedst at udskifte alle aluminiumsledninger. I denne artikel vil vi dække alle aspekter af detektering, udskiftning og håndtering af aluminiumsledninger.
Potentielle problemer med aluminiumsledninger
Aluminiumsledninger i sig selv er ikke nødvendigvis farlige. Det er mere ved tilslutningspunkterne, at strømmen har en tendens til at gå for hurtigt og varme op. Denne varme er det, der kan forårsage husbrande og andre elektriske problemer.
Når aluminiumsledninger varmes op, udvider de sig og trækker sig sammen, når de afkøles. Over tid vil denne konstante udvidelse og sammentrækning få ledningerne til at løsne sig. De løse ledninger kan skabe en gnist, der potentielt kan starte en brand.
Desuden er en anden grund til, at aluminiumsledninger er så farlige, at de ikke er særlig ledende. Det betyder, at den fungerer til at flytte elektricitet rundt, men har potentiale til at overbelaste eventuelle forbindelser. Det er præcis, hvad der sker, når aluminiumsledninger forårsager brand.
Kobbertråd, som bruges i de fleste huse i dag, er meget ledende og flytter strømmen meget hurtigere. Dette gør det muligt for den at passere gennem forbindelser uden at varme op for meget. På grund af dette bør ethvert hjem, du køber, have kobberledninger, medmindre du har til hensigt at udskifte det.
Hvornår faldt aluminiumsledninger ud af mode?
Aluminiumsledninger begyndte oprindeligt at blive brugt i huse på grund af mangel på kobber. Mellem midten af 60'erne og begyndelsen af 70'erne var kobber næsten uoverkommeligt dyrt. Så selvom aluminium ikke var så ledende, mente man at det var et sikkert, billigt alternativ.
Prisen på kobber i 60'erne og 70'erne var stærkt påvirket af bilindustrien. En strejke mod GM i 70'erne skabte de høje priser, der førte til udbredelsen af aluminiumsledninger. Da manglen var forbi, var der allerede bygget mange boliger med den.
Hvis du overvejer at købe en hus bygget før 1975, bør du tjekke det for aluminiumsledninger. Selvom mange hjem blev bygget med kobber, var aluminium almindeligt nok til at berettige det. Før det var almindelig kendt, at det var farligt, blev det brugt meget.
Sådan finder du ud af, om et hus har aluminiumsledninger
Der er en række måder at finde ud af, om et hjem er forbundet med ledninger i aluminium i stedet for de sikrere, mere moderne kobberledninger. Aluminiumsledninger er en af tingene mange forsikringsselskaber vil nægte dækning for. Det betyder, at det skal være registreret.
Du kan også gå rundt i et hus og visuelt opdage, om det er der. Det er klart, at du ikke kan se gennem væggene, men der er punkter, hvor ledningerne er synlige. Tjek inde i eventuelle stikkontakter. Der skal være nok synlig ledning til at se, hvilken slags det er.
Aluminiumsledninger er sølvfarvede. Du burde være i stand til at se det forholdsvis let uden at skulle røre ved stikkontakten. Kobberledninger, som er sikrere og er standard nu, er mere af en gul nuance og skiller sig ud uden problemer. Dette er hvad du skal lede efter.
Hvor mange hjem har aluminiumsledninger?
Tilbage i 2006 lavede Consumer Product Safety Commission en undersøgelse af aluminiumsledninger i huse. De fandt ud af, at der i USA var over to millioner hjem, der stadig havde aluminiumsledninger. Dette var enten fra original konstruktion eller renoveringer.
Selvom dette er et lille antal boliger, er det ikke ubetydeligt. Det er stadig relevant at tjekke et hus, du planlægger at købe, for aluminiumsledninger. Odds er ledninger er kobber men du skal bare tjekke for at være sikker.
I Canada var aluminiumsledninger utroligt almindelige før 70'erne. Det var go-to-materialet til de fleste elektriske systemer i hjemmet. På grund af dette, hvis du køber et hjem i Canada, bør du absolut tjekke ledningerne for aluminium.
Før du køber et hus med aluminiumsledninger
Hvis du har dit hjerte indstillet på dit fremtidige drømmehus, og den eneste ulempe er aluminiumsledninger, skal du ikke gå væk lige foreløbig. Men det er klogt at tage et par forholdsregler, før du skriver under på den stiplede linje. Når alt kommer til alt, er dit hjem sandsynligvis det største køb, du nogensinde vil gøre.
Få en inspektion
For at sikre din sikkerhed skal du få en inspektør og elektriker til at vurdere ledningssystemet i dets nuværende tilstand for at kontrollere eventuelle problemer. En inspektør vil se efter flere ting, når det kommer til aluminiumsledninger, herunder eventuelle foranstaltninger, der er taget for at mindske risikoen.
Disse midler kan f.eks. være at krympe aluminiumstråde til kobbertråde med copalumkrympninger ved stikkontakter og kontakter. En anden mulig risikoreduktionsmetode er pigtailing, som også fusionerer aluminium og kobbertråde, men ikke er så foretrukket som crimps.
Inspektøren vil også sikre, at hjemmet bruger CO/ALR-udtag og kontakter, som fungerer bedre med aluminiumsledninger end andre typer. Hvis inspektøren konstaterer problemer, eller at der ikke er blevet udført nogen risikoreduktionstrin, vil de fortælle dig det.
Få også et skøn over, hvor meget det ville være at ændre alt til kobber. Du ved aldrig, hvad der kan ske i forhandlinger om fast ejendom, og du kan muligvis medregne omkostningerne i handlen.
Du kan også bede om alternative muligheder for at løse eventuelle problemer (hvis inspektøren finder noget). Uanset hvilke skøn du får, så sørg for at afveje omkostningerne omhyggeligt mod boligens samlede pris. Overvej også, hvor længe du planlægger at blive i hjemmet.
Tjek for potentielle overbelastninger
Aluminiumsledninger bliver særligt varme, hvis en ledning forsyner med for meget belastning. Før du køber et hus med aluminiumsledninger, skal du kontrollere ledningerne, der kommer fra panelet. Hvis kun én hvid driver for meget af huset, står du i et farligt scenarie.
Tjek med din husejers forsikring og finansiering, før du køber et hus med aluminiumsledninger
Hvis du laver et FHA-lån, skal du sørge for, at boligen er FHA-godkendt, som den er. Du er muligvis ikke kvalificeret til lånet, hvis huset har aluminiumsledninger. Kontakt også din husejers forsikringsselskab og spørg, om de vil forsikre ejendommen, hvis den har aluminiumsledninger.
Nogle virksomheder vil nægte dækning fuldstændigt, mens andre vil hæve deres præmie betydeligt. Faktisk ville det sandsynligvis gå så højt, at det gør det relativt uoverkommeligt. Alt dette er faktorer, du skal overveje, før du køber et hus med aluminiumsledninger.
Reducerer risikoen i et hus med aluminiumsledninger
Hvis du allerede bor i et hjem, der har aluminiumsledninger, men du har et budget, skal du ikke bekymre dig. Du behøver ikke nødvendigvis at lave alt dit el om og skifte til kobberledninger. (Selvom det burde være dit ultimative mål, især hvis du planlægger at sælge dit hjem hen ad vejen).
Men i mellemtiden er der måder at gøre det mere sikkert på. Så fokuser på skadesreduktion ved at følge disse tips.
Reparer Push-In-forbindelser
Push-ins, eller stab-ins, er en genvejsforbindelse til ledningerne i dit hjem. De er afhængige af, at ledningen skubbes ind i stikkontakten i stedet for at blive pakket ind og skruet ned. Disse kan især være farlige for huse med aluminiumsledninger, da de bliver så varme og skal repareres.
Brug specielle udtag
Der er specielle typer stikkontakter, der er sikrere til aluminiumsledninger. Disse vil dog ikke være de sædvanlige standardforretninger, som du kan købe i enhver byggemarked. De skal specialkøbes og er besværet værd.
Omledning af et hus med aluminiumsledninger
Naturligvis, som tidligere nævnt, er det mest sikre, du kan gøre for at mindske risikoen for aluminiumsledninger, at udskifte det. Dette er den bedste mulighed for at gøre ledningerne i dit hjem så sikre som muligt. Det kan være dyrt, men du kan være lettere ved at vide, at en brand er mindre sandsynlig.
Omkostningerne til at omkoble et hus afhænger af størrelsen. Et lille hjem kan koste under 1.500 $ at omkoble. Men hvis dit hjem er større, kan det få op til .000 eller måske endda mere. Dette skal være noget, du overvejer, når du køber et hus med aluminiumsledninger.
Du kan også tale med elektrikeren, hvis det er muligt at omkoble bare en del af huset. For eksempel omledning af den del af hjemmet, der bærer mest belastning, som dit køkken og vaskerum.
Uanset hvad er tommelfingerreglen at overvejefuldstændig omledning af dit hjem en gang hvert 25. år eller deromkring. Fugt, gnavere og mere bidrager til nedbrydningen af dit hjems ledninger. For at undgå problemer skal du derfor foretage en komplet omledning hvert 25. år.
Husets ledningstyper
Relaterede spørgsmål
Får jeg problemer med at sælge mit hjem med aluminiumsledninger?
Se på det på denne måde; hvis du tøver med at købe en bolig med aluminiumsledninger, er det en grund til, at andre vil gøre det samme. Selvom det ikke er en total deal-breaker, vil aluminiumsledninger gøre dit hus mindre eftertragtet.
For at hjælpe processen bør du overveje at få en inspektion før notering for at advare dig om eventuelle problemer, så du kan løse dem, før en køber har en inspektion. Du kan også få et estimat på omledninger eller indførelse af risikoreduktionsteknikker, som f.eks. pigtailing, for at give dig selv en idé om budgettet.
Kan du omkoble et hus uden at fjerne vægge?
For det meste er det ikke helt nødvendigt at fjerne vægge for at omtråde et hus. Moderne teknologi gør det muligt for elektrikere at forbinde et hjem gennem et lille rørhul. Afhængigt af dit hjem kan dette være en mulighed for dig.
Kan du lugte en elektrisk brand?
Elektriske brande udsender normalt en skarp lugt. Før du lugter selve ilden, vil du lugte denne elektriske lugt. Det er utroligt særskilt, og ethvert tilfælde af det bør straks undersøges.
