Støttemure bygges af forskellige årsager. De kan være bygget til landskabsformål eller måske af sikkerhedsmæssige årsager. Nogle husejere ønsker også støttemure for at holde deres ejendom beskyttet og for at bevare deres privatliv.
Der kan være en støttemur placeret over dit hjem, som har stået der i et stykke tid. For nylig har du bemærket, at støttemuren ikke er i tvivl, og du er bekymret for, at den snart kan give efter. Så er din op ad bakke nabo ansvarlig for den støttemur, eller er det dit problem?
Den part, der er ansvarlig for støttemuren, er den, hvis handlinger nødvendiggjorde dens oprettelse. Oftere end ikke er det husejeren, der er placeret ned ad bakke fra støttemuren, der er ansvarlig for det. Det skyldes, at det arbejde, de havde udført på deres ejendom, typisk er årsagen til, at støttemuren var nødvendig.
Boligejere skal vide, hvem der har ansvaret for støttemuren i nærheden. Lær mere om dette emne og andre vigtige spørgsmål relateret til støttemure ved at læse videre.
Hvem er ansvarlig for støttemuren mellem op ad bakke og downhill naboer?
Dengang du købte din bolig, har du muligvis observeret, at en støttemur er placeret tæt på den. Muren er placeret tæt på dit hjem og et andet hus op ad bakke, men du var ikke så meget opmærksom på den. Det så jo ud til at være i god form på det tidspunkt.
For nylig har du dog måske bemærket, at støttemuren viser nogle tegn på skade. Forståeligt nok er du bekymret for, at den potentielt bliver beskadiget yderligere og muligvis endda kollapser.
Du er kommet til den konklusion, at det skal repareres hurtigst muligt. Men hvem skal egentlig betale for de reparationer? Er støttemuren dit ansvar eller er det din nabos?
I et scenarie, hvor væggen adskiller et hjem op ad bakke og et andet ned ad bakke, er sidstnævnte ofte ansvarlig for strukturen. Begrundelsen bag det er, at boligejeren, der bor ned ad bakke, typisk er den, der ønskede den slags arrangement. Det var nok dem, der ville have den jævne gård. Derfor skal de nu tilbyde støtte til ejendommen beliggende op ad bakke ved at vedligeholde støttemuren.
Det betyder nu ikke, at downhill-naboen altid er ansvarlig for støttemuren. Hvis det var op ad bakke naboen, der fyldte deres gård, så har de til opgave at vedligeholde støttemuren.
Det er vigtigt at have disse ting i tankerne, så du ikke ender med at betale for noget, der ikke er dit ansvar. Du kan også henlede din nabos opmærksomhed på problemerne med støttemuren, så de kan tage affære.
Hvem er ansvarlig for støttemuren mellem ejendomme?
Vi er færdige med at tildele ansvaret for støttemure, der adskiller op ad bakke og ned ad bakke. For dette afsnit, lad os tale om et andet scenarie. Hvis støttemuren er bygget på ejendomsgrænsen mellem to huse, hvem er så ansvarlig for det? Svaret på det spørgsmål afhænger af nogle få faktorer.
Først og fremmest skal du afgøre, om støttemuren var lovligt bygget i første omgang. Så længe du og din nabo blev enige om at bygge muren, så vil I to dele ansvaret. Omkostningerne ved at reparere den vil blive delt mellem jer to.
Vedligeholdelsesansvaret vil også blive delt. Du er ansvarlig for den del af væggen på din ejendom, og de håndterer delen på deres.
Men hvis der blev ikke opnået enighed og muren blev bygget alligevel, så er kun den ene part ansvarlig for den. Den, der har bygget væggen, betaler selv for dens reparationer og vedligeholdelse.
Der er også en chance for, at de bliver beordret til at fjerne væggen. Det skal de også selv betale for.
Det er aldrig en god idé at bygge en støttemur på egen hånd. Få dine berørte naboer til at skrive under på det for at sikre, at du ikke løber ind i juridiske problemer.
Årsager til beskadigelse af støttemur
Støttemure er stærke og meget holdbare. De er beregnet til at være langsigtede inventar nær boliger og endda nogle veje. Alligevel er de ikke uigennemtrængelige for skader.
Nedenfor er de vigtigste årsager til skader på støttemuren. Læg mærke til dem og se, om de kan være et potentielt problem for din ejendoms støttemur.
Tilføjelse af en tung last
Vær meget forsigtig, når du bygger på jord understøttet af en støttemur. Tilføjelse af for meget vægt kan få væggen til at blive ustabil. Det eneste, der skal til, er en dårlig byggebeslutning for at kompromittere en mur, der har stået fast i årevis.
Du bør rådføre dig med de professionelle, før du tilføjer noget tungt. Selv noget som et springvand kan introducere en betydelig vægt, som støttemuren kæmper med.
Vandophobning
Regn kan være et potentielt problem for din støttemur. For at være mere specifik er den effekt, som regn kan have på jorden bag støttemuren, et potentielt problem.
Hvis jorden bliver våd nok, begynder den at lægge ekstra pres på væggen. Over tid kan alt det pres slide støttemuren ned og udløse et kollaps. Sammenbruddet kunne også være mere pludseligt. Det kan finde sted under særligt kraftige regnskyl i dit område.
Gør det til et punkt at installere armaturer, der kan lette den effektive dræning af jorden. Tilføj rør eller grædehuller, hvis de kan være nyttige. Den jord, du bruger, kan også gøre en forskel, så vælg med omhu.
Dårlig design/installation
Problemerne med din støttemur kan dukke op med det samme. De kan være tydelige, så snart muren er bygget. At det tidligt så så ustabilt ud, er nok ikke en god ting.
Støttevægge skal designes og installeres omhyggeligt, fordi de bærer meget vægt. Nogle husejere kan ikke lide at få hjælp fra fagfolk, når de bygger hjemme, men det er ikke tiden til det.
Du har brug for fagfolk til at komme med et solidt design til støttemuren, og du har brug for dem til at udføre det. At betale for professionelt arbejde er måske ikke dit førstevalg, men det slår at ende med en støttemur af lav kvalitet.
Slitage
Endelig kan støttemure begynde at give efter, blot fordi de er blevet for slidte. Slid og ælde påvirker stort set alt på din ejendom, og støttemuren er ingen undtagelse.
Efter al sandsynlighed er slitage dog ikke noget, du skal bekymre dig om i lang tid. Støttemure, der plejes ordentligt, kan holde i op til 100 år.
Relaterede spørgsmål
Hvilke tegn skal du holde øje med, hvis du har en støttemur?
Tæt overvågning af din støttemur er ofte unødvendig, men du bør tjekke den fra tid til anden. Der er nogle vigtige ting at holde øje med, da de kan antyde, at din støttemur er i dårlig stand.
De mest åbenlyse tegn på problemer er revner. Revner, der opstår overalt på væggen, bør ikke ignoreres. Selvom de ikke ser ud til at være et problem i øjeblikket, kan de stadig vokse.
Du bør også tjekke, om der er dele af væggen, der stikker ud. Udbulning er en indikator på, at der kan være overtryk bag det sted. Det skal du passe på.
Kontroller også justeringen af støttemuren. Hvis den tog mere på for nylig, er der en mulighed for, at den har flyttet sig lidt. Du vil gerne få dets fundament tjekket, hvis det tilsyneladende har flyttet sig.
Hvilke materialer bruges til at bygge støttemure?
Forskellige slags materialerkan bruges til at bygge støttemure. Du kan gå med træplanker eller endda træstammer.
Sten er et andet populært valgmateriale til at bygge støttemure. Udnyt hvordan stenene ser ud til at skabe en smukkere væg. Mursten og beton kan også bruges. Gå med disse materialer, hvis du vil have en stærk og jævn støttemur.
