Idaho kører hals og hals med Texas som den nuværende mest populære stat til flytning. Lav befolkningstæthed, lave leveomkostninger, smukke landskaber og mange andre positive ting gør Idaho til et fristed for mange mennesker. Derudover er omkostningerne ved at bygge et hjem i Idaho en gunstig faktor.
Idaho nyder godt af en af de laveste leveomkostninger i USA. Disse lave omkostninger krydser over på boligmarkedet. Generelt kan du forvente at betale mellem ,70 - 3,19 per kvadratfod for dine grundlæggende byggeomkostninger. Afhængig af din smag og dit budget kan du bygge et drømmehus på en smuk beliggenhed.
Ud over de helt grundlæggende omkostninger ved at bygge et nyt hjem er de tilføjelser og faciliteter, du ønsker at inkludere. At forstå de grundlæggende omkostninger og omkostningerne ved opgraderinger og ekstraudstyr til dit nye hjem hjælper dig med at planlægge og administrere dit byggebudget.
Beliggenhed og jordomkostninger
Før nogen anden del af dit nye boligprojekt kan påbegyndes, skal du have en ejendom at bygge på. Idaho tilbyder en bred vifte af ejendomsstørrelser, typer og geologier at vælge imellem. Du kan vælge bjergudsigt eller åbenheden på sletterne. Begge er tilgængelige i Idaho.
Beliggenhed er altid et problem, når man beskæftiger sig med fast ejendom. Du kan være begrænset af karriere- og arbejdskrav, der holder dig tæt på et af de store storbyområder. Din drøm kan være et bjerggemmested beliggende blandt en stor skov. Idaho tilbyder både, hvis du forstår, hvor du skal kigge, og hvad du kan forvente at betale.
| Øvre område af jordomkostninger | Lavere område af jordomkostninger | |
| Rå Land | 3.000 pr | .000 pr. hektar |
| Forstadsudvikling | 9.500 pr | .000 pr |
Grundomkostninger er en betydelig del af ethvert nyt boligbyggeri. At finde den rigtige ejendom til den rigtige pris er en nøglefaktor i et vellykket boligbyggeri.
Køb af rå jord
At købe jord i Idaho medfører udfordringen med at forberede en byggeplads på nogle udfordrende steder. Bjerget terræn og store afstande er to af de mest angribende. Budgettering for forberedelse af stedet i Idaho fortjener omhyggelig overvejelse og planlægning.
- Ofte opgraderede udvendige finishprodukter har længere levetid end traditionelle finishmaterialer. Disse produkter reducere vedligeholdelsestid og omkostninger over dit hjems liv.
- Udvendige finishmuligheder kan påvirke dit hjem positivt, gør dit hjem mere energieffektivt. Bedre isolering er ofte en af de bedste investeringer, du kan foretage under byggeriet af dit hjem.
- Zonebegrænsninger og foreningsregler kan til en vis grad diktere dine tagbeslutninger. Det kan mange nyere tagmuligheder dog sænke dine forsikringspræmier . Mange af disse nye produkter er mere brandsikre, vejrbestandige og har en længere forventet levetid end ældre materialer.
- Overvej at vælge mellem de mange nye vinduer og dørprodukter, du kan tilføje elegance og soliditet til dit nye hjem . De fleste af disse opgraderede vinduer og døre giver også bedre energieffektivitet til dit hjem. Alt, der tilføjer en grøn komponent til dit hjem, vil være penge givet godt ud, selvom du måske ikke ser de tilsyneladende fordele i nogle år.
- Hvad er leveomkostningerne i Idaho vs. Washington State?
Forstadsbebyggelse - Den typiske boligbygningsplacering
Idaho er en stor stat med store dele af ubebygget jomfruelig land. Idaho kan dog også prale af storbyområder med alle de kulturelle og sociale faciliteter, du kunne ønske dig. Job og karrierer kan gøre et forstads- eller byprojekt mere muligt for dig.
At finde en bygherre eller udvikler er efter vores mening den bedste mulighed. At have en professionel bygmester i dit hjørne tager meget af stresset ved at bygge et nyt hjem væk og giver dig fri til at nyde oplevelsen.
Kommer op af jorden – Opgaveomkostninger på et boligbyggeri
Selvom du indgår kontrakt med en bygherre eller bygherre for dit projekt, er det vigtigt at forblive aktiv og i kontakt under projektets fremdrift. At holde styr på byggeomkostningerne med din bygherre burde ikke være et problem. For at forstå, hvordan omkostningerne ved hver del af dit projekt påvirker dit budget, kan du bruge disse til sammenligning.
| Job eller opgave | Procentdel af de samlede projektomkostninger | Idaho gennemsnitlige lave omkostninger | Idaho gennemsnitlige høje omkostninger |
| Jordarbejde og forberedelse af byggepladsarbejde | 3 til 8 procent | 5.382,00 USD | .310,40 |
| Fundament og Beton | 10 til 15 procent | .940,00 | .957,00 |
| Indramning | 10 til 20 procent | .940,00 | .276,00 |
| Tør ind (udvendigt, vinduer, døre og tag) | 15 til 20 procent | .910,00 | .276,00 |
| Mekaniske systemer (VVS, kloak, VVS, El) | 10 til 15 procent | .940,00 | .957,00 |
| Indvendig finish (gipsvæg, maling, gulvbelægning, trim) | 25 til 35 procent | .850,00 | .233,00 |
Disse tal er kun for basisbygningsomkostninger. Eventuelle tilføjelser, erstatninger eller opgraderinger til dit nye boligprojekt vil påvirke de samlede omkostninger. Der er mange beslutninger at træffe, når du planlægger dit projekt, og du bør nøje overveje dit budget i disse beslutninger.
Hvor stor og hvor meget
Er du en ung familie i vækst og på farten? Er du tom-nesters på udkig efter det særlige alderdomshjem af dine drømme? Fremtiden har en plads i din planlægning af dit nye hjem. Hvor stort dit hjem skal indebære at se ind i fremtiden og træffe nogle informerede beslutninger.
Vi foreslår altid at bygge eller købe så meget hjem, som dit budget kan understøtte. Fast ejendom er en af de bedste langsigtede investeringer, du kan foretage. Meget sjældent vil det ikke betale sig i fremtiden at købe så meget bolig, som du har råd til.
| Samlet kvadratmeter af hjemmet | Lavere prisområde | Øvre prisinterval |
| 800 | .760,00 | 6.552,00 |
| 900 | .730,00 | 9.871,00 |
| 1.000 | .700,00 | 3.190,00 |
| 1.200 | 7.640,00 | 9.828,00 |
| 1.500 | 4.550,00 | 9.785,00 |
| 1.600 | 3.520,00 | 3.104,00 |
| 1.800 | 1.460,00 | 9.742,00 |
| 2.000 | 9.400,00 | 6.380,00 |
| 2.500 | 4.250,00 | 2.975,00 |
| 2.700 | 2.190,00 | 9.613,00 |
| 3.000 | 9.100,00 | 9.570,00 |
| 4.000 | 8.800,00 | 2.760,00 |
| 5.000 | 8.500,00 | 5.950,00 |
Disse er omkostninger repræsenterer de gennemsnitlige omkostninger og variationer afhængigt af placering, stil og byggematerialer. Hver bygherre kan give dig et bedre skøn over de grundlæggende byggeomkostninger i dit område.
Tilføjelse af soveværelser – hvad koster det at tilføje soveplads?
At bygge i forstaden med en etableret bygherre eller bygherre giver mange fordele. De fleste bygherrer og udviklere har en portefølje af standardplaner, som de rutinemæssigt bygger. De bedre bygherrer og udviklere vil give dig mulighed for at ændre eller tilpasse planen til dine egne behov og forventninger.
Tilføjelse af ekstra soveværelser er en af de mest efterspurgte ændringer, som bygherrer oplever. Generelt vil det koste i disse områder at tilføje yderligere soveværelser til en grundlæggende plan på 2.000 kvadratmeter.
| Antal soveværelser | Lavere område af omkostninger | Øvre område af omkostninger |
| En | 6.328,34 | 2.728,78 |
| To | 6.840,69 | 8.034,69 |
| Tre | 7.353,05 | 3.340,60 |
| Fire | 7.865,40 | 8.646,51 |
| Fem | 8.377,75 | 3.952,43 |
Du kan selvfølgelig lave andre ændringer og tilføjelser til din boligplan i de fleste tilfælde. Disse ændringer varierer i pris pr. kvadratmeter, og din bygherre er den bedste kilde til information om, hvordan disse ændringer vil påvirke dit bygningsbudget.
Personaleomkostninger ved at bygge et hjem i Idaho
Hvis du tænker på, hvor mange forskellige færdigheder og fag der skal til for at bygge et hjem, bør det ikke være nogen overraskelse, at lønomkostningerne udgør en betydelig del af dit budget. Når du begynder at planlægge dit projekt, kan du få en nogenlunde idé om arbejds- og faglige omkostninger ved at bruge oplysningerne nedenfor
Arkitekt eller ingeniør
Bygning i de fleste områder i Idaho vil kræve et sæt planer tegnet af en certificeret arkitekt eller ingeniør, før der udstedes tilladelser. Generelt arbejder arkitekter og ingeniører i Idaho på procentvis honorarbasis. Du kan forvente at betale op til 10 % af den samlede anslåede pris for dit nye hjem som et ingeniørhonorar. Disse gebyrer kan variere mellem .940,00 og .638,00 pr. projekt.
Bygmester eller byggeleder
Selvom du bygger i et landområde, foreslår vi, at du finder en totalentreprenør eller en specialbygger til at påtage dig dit projekt. At have en professionel bygherre på dit projekt kan lindre mange hovedpine ved at styre et boligbyggeri og forhindre mange problemer. Generelt vil omkostningerne og gebyrerne forbundet med at ansætte en bygherre eller leder lægge mellem 10.764,00 USD og 15.982,80 USD til dit projekt.
Omkostningsestimat for professionelle opgaver
Ethvert boligbyggeriprojekt involverer snesevis af underleverandører, som udfører de specialiserede opgaver, der er involveret i dit boligbyggeri. Din bygherre har sandsynligvis allerede en kadre af underleverandører, som vil udføre disse opgaver. En bevidsthed om, hvad hver af disse job koster, hjælper dog med budgetteringsprocessen.
Opgraderingsomkostninger – Tilføjelse af faciliteter til dit nye hjem
At bygge et nyt hjem er ofte en frisk start for mange familier. Alle bringer deres ønsker, tanker og drømme på bordet under planlægningsprocessen. At arbejde alle disse ønsker ind i et budget er svært. Omkostningerne forbundet med disse opgraderinger kan hjælpe dig i planlægnings- og budgetteringsprocessen.
Indramning
Træ har været den traditionelle metode til indramning af boliger i USA. Træ har mange fordele. Den er fornyelig og let tilgængelig. Trækonstruktion er velkendt og forstået. Nye materialer vinder dog hurtigt anerkendelse og accept i boligbranchen. Metalindfatning er måske den mest kendte.
Ulempen ved at bruge metalrammematerialer er prisen. Typisk koster metalindfatning ca 1,35 $ per kvadratfod mere end traditionel træramme. Der kan være ekstra omkostninger til indramning med metal, men mange entreprenører hævder, at metalindramning er hurtigere end træ.
Beton
De fleste hjem i Idaho sidder på et betonpladefundament. Kældre er populære tilføjelser til betonfundamentinstallationer. Derudover tilføjer fortove, terrasser og indkørsler yderligere betonarbejde til projektet. Betonarbejde i Colorado løber typisk ,46 - ,07 per kvadratfod .
Tilføjelse af en kælder til dit nye hjem projekt kan tilføje mellem ,33 – ,93 til udgiften til fonden. Denne pris inkluderer ikke efterbehandling eller tilføjelse af et badeværelse eller andre faciliteter.
Gips- og trimarbejde
Bygherrer har en tendens til at tilbyde det mest grundlæggende af trim og finish i deres bud. Når du begynder at specificere opgraderet trim, inventar og finish, begynder omkostningerne at stige. Du vil gerne gøre dit hjem til dit eget, men det er også vigtigt at opretholde et rimeligt budget.
Tilføjelse af appel og beboelighed til dit hjem er ofte en funktion af dine beslutninger om finish. Generelt kan du se yderligere koster fra ,50 til 5 per kvadratfod for nogle af disse tjenester og produkter.
Opgraderet køkkener og hårde hvidevarer
For mange familier er køkkenet og dets omgivelser hjemmets hjerte. Mange familier centrerer de fleste af deres familieaktiviteter omkring køkkenet. Opgradering af køkkenet er nok det mest efterspurgte sæt ændringer, som bygherrer modtager.
Hvis du angiver dit apparat og finish, såsom bordplader, skabe og gulve til dit køkken, kan du forvente yderligere omkostninger. På landsplan kan disse typer tilføjelser koste mellem og 5 per kvadratfod .
Tilføjelse af visuel tiltrækning – Udvendige opgraderinger
Opgraderet udvendig finish, vinduer og døre af højere kvalitet og specialiseret tagmateriale kan bringe flere fordele til dit nye hjem.
De ekstra omkostninger ved de udvendige opgraderinger er tjent tilbage i løbet af dit hjems levetid i reducerede forbrugsregninger og færre løbende vedligeholdelsesomkostninger.
Byg dit nye hjem i Idaho
Både vilde og vidåbne rum eller storbyernes sofistikering er tilgængelige for dig i Idaho. Hvis du er bundet af karriere og job til et bybillede, er du aldrig mere end et par timers kørsel fra en udendørsoplevelse.
De lave leveomkostninger bidrager til Idahos tiltrækningskraft som et nyt hjem for din familie. At bygge et nyt hjem i Idaho kan være omkostningseffektivt og starten på en ny livsstil og oplevelse.
