Hvor meget koster en boligtilbygning i Alabama?

Mange husejere i Alabama finder muligheden for at tilføje deres hjem en bedre investering end at købe eller bygge et nyt hjem. Udgifterne til en tilføjelse til en eksisterende bolig er normalt meget mindre end at bygge eller købe et nyt hjem. Den gennemsnitlige boligtilførsel i Alabama koster .664.

Den gennemsnitlige boligtilbygningsomkostning i Alabama er .240 for en 240 kvadratfods tilføjelse. Du kan forvente at betale 1 pr. kvadratfod for en boligtilbygning i Alabama, og en 10×10 værelsesudvidelse er i gennemsnit .171. Det koster 9.887 for en anden-etagers tilføjelse og .500 for den gennemsnitlige køkkentilbygning i Alabama.

Overvejelser om omkostninger til boligtilbygning

Før du begynder at planlægge en boligtilbygning, er det vigtigt at forstå omkostningerne forbundet med et boligtilbygningsprojekt. Den type tilføjelse, du planlægger, har en direkte effekt på de samlede omkostninger for hele projektet. I Alabama er de mest populære boligtilføjelser i rækkefølge:

• Badeværelser
• Køkkener
• Stue eller familieværelser
• Svigersuiter
• Soveværelser
• Hjemmebiografer
• Front Porch tilføjelser
• Garager

De forskellige behov for disse typer tilføjelser kan påvirke de samlede omkostninger. Andre variabler tilføjer også de samlede omkostninger, såsom:

• Din placering
• Lokale byggeregler og krav
• Konstruktionens stil og finish
• Arbejds- og materialeomkostninger i dit område
• Krav til boligejerforeningen

Mange boligejere kan øge værdien af ​​deres bolig med en nøje planlagt boligtilbygning. Merværdien hjælper yderligere med at udligne omkostningerne ved boligtilbygningen. Der er altid fare for at skade gensalgsværdien af ​​din bolig. Overbygning til dit nabolag eller at gå radikalt med dit design kan i nogle tilfælde mindske videresalgsværdien af ​​dit hjem.

Omkostninger pr. kvadratmeter til boligtilbygninger i Alabama

Husejere har en tendens til at lede efter et hurtigt overslag over omkostningerne ved at udføre en tilføjelse til deres hjem. Der er så mange variabler involveret i enhver boligtilbygning, at et simpelt skøn er næsten umuligt. Omkostningsintervallet for ethvert boligtilbygningsprojekt i Alabama kan variere betydeligt afhængigt af typen af ​​boligtilbygning, kvaliteten af ​​finishen og bygningskravene.

Gennemsnitlige omkostninger ved en boligtilbygning i Alabama

Formlen – Beregning af boligtilbygningsomkostninger i Alabama

At lave skøn for boligtilføjelser i enhver stat kræver et godt kendskab til lokale byggeomkostninger. Derudover kan lokale byggekoder, regler for husejerforeninger og lokale markeder for materialer variere meget, selv på tværs af en stat. Når du skal estimere et projekt, skal du huske, at der er tale om meget grove beregninger.

For at få et sandt omkostningsoverslag skal du rådføre dig med din arkitekt, bygherre eller entreprenør. Generelt kan du lave en grov beregning af projektomkostninger ved at bruge de gennemsnitlige høje og lave omkostninger på tværs af din stat. I Alabama er gennemsnittet ,59 til 4,83 per kvadratfod.

Tilbygningsomkostninger efter kvadratfod

Gennemsnitlig størrelse værelse tilføjelsesomkostninger

Den gennemsnitlige pris for at tilføje et nyt værelse til dit eksisterende hjem afhænger i høj grad af rummets funktion. Dine krav til kvaliteten af ​​finishen og det inventar, du angiver, påvirker også de endelige omkostninger. En simpel soveværelse eller familieudvidelse indebærer mindre omkostninger end en tilføjelse af køkken eller badeværelse.

Vores beregninger for den gennemsnitlige pris for et værelse tilføjelse til din eksisterende bolig er for grundrummet. Dette estimat inkluderer ikke VVS eller inventar og antager gennemsnitlige omkostninger til finish og gulvbelægning. Disse skøn bruger en gennemsnitlig pris pr. kvadratfod på 1,71.

Omkostninger til tilføjelse af værelse

Funktionelle boligtilbygningsomkostninger

Funktionen af ​​det rum, du tilføjer til dit eksisterende hjem, er en nøglekomponent i prisen på rummet. Hver type funktionelt rum kommer med forskellige omkostninger og krav. Mange af disse omkostninger afspejler yderligere VVS- og el-service, køb af apparater og inventar og ekstra VVS-udstyr.

Rumfunktionsomkostningsberegner

BEMÆRK: Enhver, der overvejer et byggeprojekt, bør være opmærksom på den hurtige inflation i byggematerialeomkostninger. I løbet af de seneste 18 måneder er prisen på tømmer steget hele 180%. De fleste fagfolk forventer, at denne inflation vil fortsætte i en overskuelig fremtid.

Den grundlæggende soveværelse tilføjelse

Tilføjelse af soveplads til et eksisterende hjem er et af de projekter, som mange familier overvejer, mens de vokser. I Alabama er omkostningerne ved at tilføje soveværelsesplads på samme niveau som det eksisterende hjem mellem ,59 og 4,83 per kvadratfod. Den gennemsnitlige 12 x 12 fod soveværelse tilføjelse koster mellem .316 og .975.

Disse estimater bruger omkostninger forbundet med den gennemsnitlige finish, der opfylder lokale byggeregler i Alabama. Eventuelle yderligere funktioner eller opgraderinger kan øge omkostningerne pr. kvadratfod markant. Disse yderligere funktioner kan omfatte:

• Premium trim og fræsning
• Gulvbelægning af højere kvalitet
• Ekstra omkostninger for at matche de eksisterende boligers udvendige finish
• Ekstra vinduer eller døre ud over minimumskravene
• Tilføjelse af skabe og tilpassede skabsarmaturer
• Ekstra belysning eller elektriske krav

Master Suite tilføjelser

Tilføjelsen af ​​en ny mastersuite er en attraktiv mulighed, især for ældre boliger. Mange ældre hjem inkluderede ikke en mastersuite med tilhørende badeværelse. At skabe et nyt privat rum med et nyt badeværelse kan ændre karakteren af ​​et eksisterende hjem fuldstændig.

Tilføjelse af en ny master suite betyder typisk tilføjelse af flere kvadratmeter end den gennemsnitlige soveværelse tilføjelse. Større skabe, siddeområder og eget bad kræver alle mere plads og medfører flere omkostninger.

De samlede omkostninger stiger ofte, når husejere vælger at tilføje yderligere faciliteter såsom et spa-bad eller endda et lille tekøkken. I Alabama er den gennemsnitlige størrelse af et soveværelse med eget badeværelse cirka 500 kvadratfod. Den gennemsnitlige pris for disse tilføjelser er mellem .185 og .565. Tilføjelsen af ​​specielle faciliteter eller armaturer og finish af højere kvalitet kan øge disse omkostninger betydeligt.

Badeværelser – Til tilføjelse eller ombygning

Er det bedre at ombygge et eksisterende badeværelse eller tilføje et nyt badeværelse til dit eksisterende hjem? Tilføjelse eller ombygning af et badeværelse er et spørgsmål, som mange husejere i Alabama står over for. Generelt er en ombygning af badeværelset billigere end at tilføje et nyt badeværelse til et eksisterende hjem.

Ombygning af et badeværelse medfører normalt ikke store VVS-udgifter. Tilføjelse af et badeværelse kræver nyt VVS og afløb til tilføjelsen, hvilket kan være dyrt. Ombygninger af badeværelser fokuserer normalt på nyt inventar og opdateret kabinet.

I Alabama er omkostningerne ved at tilføje et ekstra badeværelse til et eksisterende hjem mellem .804 og .973. En fordel ved at tilføje et badeværelsetillæg til en eksisterende bolig er det næsten øjeblikkelige afkast på boligens værdi. Mange boligejere opnår et afkast på 50 til 60 procent af investeringen i badeværelset ud over værdien af ​​deres hjem.

Tilføjelse af et solrum

At øge dit opholds- og underholdningsrum er en hyppig grund til at lave en tilføjelse til hjemmet. En solstue er en populær måde at nå dette mål på. En solstue kan tilføje fantastisk plads til dit hjem hele sæsonen.

Omkostningerne for at tilføje et solrum til et eksisterende hjem i Alabama løber mellem .940 og .570. De nederste solrum er ofte prækonstruerede tilføjelser lavet af aluminium eller stålrammer. Specialbyggede kabinetter har en tendens til at være dyrere og mere involverede.

Hvis du har til hensigt at bruge solrummet året rundt, kræves der ekstra HVAC. I sydlige omgivelser kræver sommertemperaturer yderligere airconditionkapacitet, hvilket kan øge omkostningerne ved en solrumstilbygning.

Tilføjelse af familierum til et eksisterende hjem

Efterhånden som familier vokser, bliver behovet for mere familiesamlingsplads et attraktivt boligtilbygningsprojekt. Tendensen mod mere åbne indvendige rum får mange mennesker til at tilføje familiesammenkomstrum, der inkluderer endnu et badeværelse eller en tilføjelse til køkkenet.

At arrangere det nye familierum for at få adgang til baghavens pool og terrasseområder er også et populært krav. Omkostningerne ved et nyt familieværelse i et eksisterende hjem i Alabama varierer fra .685 til .038.

Nyt køkkenrum

Tendenser inden for åbent liv bliver ofte forpurret af designet af ældre boliger. Mange familier ønsker fordelene ved et kombineret køkken og underholdningsrum, som ikke er muligt i deres nuværende hjem. Tilføjelsen af ​​et nyt køkken er en populær mulighed i disse tilfælde.

Tilføjelse af et nyt køkken involverede ofte at transformere det gamle køkkenrum til nye anvendelser. Disse former for tilføjelser kan transformere et eksisterende hjem dramatisk og øge boligens værdi.

Desværre er køkkentilbygninger nogle af de dyreste boligtilbygningsprojekter, du kan påtage dig. Selv den mest grundlæggende køkkentilbygning i Alabama kan koste mellem .500 og .457. Opgraderinger til apparater, bordplader og skabe kan øge disse omkostninger.

Gå op i stedet for ud

Du kan have en situation, der forhindrer dig i at tilføje til din eksisterende bolig på samme klassetrin. Små boliggrunde, lokale byggeregler eller regler for boligejerforeninger kan være hindringer for en traditionel boligtilbygning.

At gå op til en anden historie kan opnås under nogle omstændigheder. En tilføjelse af anden historie er et helt andet projekt end en traditionel tilføjelse på klassetrin. Mange flere krav tilføjer ekstra omkostninger til et sådant projekt. Disse omkostninger omfatter:

• Nedbrydning af den nuværende tagkonstruktion
• Forstærkning af rammen for at understøtte den nye anden sal
• Bygger nyt tag over tilbygningen
• Ombygning af underetagen med trapper og adgang til den nye anden sal

I Alabama er de typiske omkostninger for at tilføje en anden sal til et eksisterende en-etagers hjem mellem 9.887 og 3.454. Du skal ofte sikre dig tjenester fra en autoriseret arkitekt eller ingeniør for at opfylde byggenormer.

Andre boligudvidelsesomkostninger i Alabama

Andre typer boligtilbygninger i Alabama følger typiske nationale gennemsnitlige omkostninger. Denne tabel viser nogle af de andre typer boligtilføjelser og de typiske omkostninger, du kan forvente i Alabama

Afkastet af din investering – hvad du kan forvente

Hustilføjelser tilføjer beboelighed til dit hjem med den øgede nye plads. Tilbygninger af boliger repræsenterer dog en betydelig investering i din eksisterende bolig. Forhåbentlig vil et boligtilbygningsprojekt afspejle en stigning i værdien af ​​dit hjem, der hjælper med at inddrive nogle af omkostningerne. På landsplan afspejles afkastet af investeringen i en boligtilbygning af disse procentsatser.

Farerne ved at lave tilføjelser til dit hjem

Et hjem tilføjelsesprojekt er ikke uden sine farer. Op- eller udbygning kan skade gensalgsværdien af ​​din bolig, hvis du ikke følger nogle enkle regler for planlægning af dit projekt.

• Vær opmærksom på dit nabolag, og overbyg ikke dit hjem. Tjek med en ejendomsmægler for sammenlignelige ejendomme. At have den største bolig i nabolaget er ikke en fordel.
• Ændr ikke radikalt stilen i dit hjem. At skille sig ud, fordi du ikke passer ind i nabolaget, øger ikke nødvendigvis gensalgsværdien af ​​din bolig.
• Arbejd sammen med enhver husejerforening for at sikre, at resultatet af din boligtilbygning ikke medfører omkostninger, der ikke kan erstattes.

Forberedelse til et vellykket boligtilbygningsprojekt

En del af at sikre, at dit tilføjelsesprojekt bliver en succes, er planlægning. At arbejde med en arkitekt eller entreprenør fra de indledende faser af planen er et vigtigt element. Når du har din plan, og entreprenøren har alle detaljerne, bør du have et konkret skøn over de samlede projektomkostninger. At tilføje plads til dit eksisterende hjem kan være fordelagtigt af mange årsager.

Flere relaterede guider

• Hvor meget koster en boligtilbygning i Arkansas?
• Hvor meget koster en boligtilbygning i Arizona?