Hvor meget koster reparation af fundament?

Stabilisering af dit hjem er hovedopgaven for dit fundament, og derfor er det vigtigt at vedligeholde det korrekt. Eventuelle problemer, der påvirker dit fundament, kan hurtigt påvirke resten af ​​dit hjem. Bliv ikke overrasket, hvis visse dele af dit hjem får varige skader på grund af problemer, der plager dit fundament.

Prioriter at reparere problemer, der påvirker din foundation, fordi de kan være særligt ødelæggende både nu og på lang sigt. Du kan starte med at identificere det specifikke problem, der i øjeblikket forårsager skade på dit hjems fundament. Når du kender karakteren af ​​det problem, du har at gøre med, kan du skubbe videre med at administrere de nødvendige reparationer.

Husejere betaler i gennemsnit .000 for fundamentreparation. At lappe små fundamentrevner vil koste omkring .200. Forstærkning af buevægge forårsaget af et beskadiget fundament koster i gennemsnit .000. Forsegling af utæthederne og vandtætning af din foundation vil koste dig i alt 9.500 USD. Reparation af et synkende fundament koster i gennemsnit .000, eller .000 til .000 pr. molenhed.

Du bør aldrig ignorere eventuelle problemer, der kan kompromittere den strukturelle integritet af dit hjems fundament. De reparationer, du har brug for, kan være dyre, men det er bedre at betale for dem end alternativet. Lær mere om, hvor meget fundamentreparation koster ved at fortsætte med resten af ​​denne artikel.

Omkostninger til inspektion af fonden

Før du kan reparere dit hjems fundament, skal du først vide mere om problemet, der påvirker det. Derfor skal du tilmelde dig et professionelt funderingseftersyn. I gennemsnit koster fundamentinspektion 0.

Du undrer dig måske over, hvorfor du skal betale for et eftersyn, hvis du ved, at du alligevel får repareret dit fundament. Det er ikke et krav at betale for et eftersyn, men det kan varmt anbefales, fordi det giver dig mere information at arbejde med.

Efter inspektionen kan du identificere det specifikke problem og finde ud af, hvor meget det koster. Det kan du nu forberede dig bedre på ved at optage et lån eller hæve nogle penge fra din opsparing.

Inspektionen vil fortælle dig, hvor akut problemet er. Nogle problemer, der kan plage et hjems fundament, er mere alvorlige end andre. Takket være inspektionen kan du reparere dem med det samme og forhindre yderligere skader.

Det er også bedst at overlade inspektionen til fagfolkene, fordi de kan fastslå problemets sande natur. De vil være i stand til at fortælle, om en bestemt revne er symptomatisk for et større problem, eller om det er et isoleret problem.

Kig efter en bygningsingeniør, hvis du har brug for nogen til at inspicere dit fundament. Det er dem, der er bedst egnede til netop det job.

Omkostninger til reparation af fundament efter udstedelsestype

De problemer, der kan påvirke dit hjems fundament, kan være ret forskellige. Selve karakteren af ​​det problem, du står over for, er den vigtigste omkostningsfaktor, du skal huske på.

Vi taler om en meget bred prisklasse her. Det skyldes, at husejere kan løse visse problemer via forskellige metoder. Nogle metoder er dyrere end andre, derfor er forskellen i priserne.

Lad os tage os tid til at lære mere om de problemer, der ofte påvirker boligfonde. Læs mere om dem, så du kan overveje, hvilken måde at løse dem på, der giver mest mening for din husstand.

Bukkede Vægge

Først og fremmest skal vi tage fat på problemet med at bøje vægge. Hvis du har at gøre med dette problem, kan du forvente at bruge et gennemsnit på .000 på de nødvendige reparationer.

For dem, der måske er uvidende, er buevægge vægge, der begynder at bue indad. De ligner vægge, der begynder at folde sig på midten, når der påføres tryk fra begge sider.

For meget vand i jorden

En potentiel årsag til bøjede vægge er for meget vand i jorden. En for stor mængde vand i jorden kan lægge pres på væggene og få dem til at folde indad.

Dine kældervægge kan også være mere modtagelige for bøjning afhængigt af hvor du bor. Hvis du bor et koldt sted, kan din jord fryse og udvide sig. Når den frosne jord udvider sig, kan den udøve pres på dine kældervægge og forårsage bøjning.

Skiftende jord

Konstant skiftende jord kan også skade dit fundament. Den skade kan vise sig i form af bøjede kældervægge.

Så hvordan adresserer du buede vægge? Hvis problemet er relateret til vand, skal du først lappe disse foundation-lækager. Undladelse af at løse lækagen, og de bøjede vægge vil fortsætte.

Hvad angår selve væggene, kan du reparere dem på en af ​​to måder. Den første mulighed involverer brug af vægankre. Disse vægankre kan gradvist strammes. Stramning af ankrene hjælper med at bringe væggene tilbage til deres oprindelige form.

Husejere kan også bruge kulfiber eller stålstrimler til at fikse deres buevægge. Disse strimler vil effektivt forstærke væggene, så de ikke bliver bøjet ud af form igen.

Tætning af revner

Lad os derefter tale om at reparere revnerne i dit hjems fundament. Sammenlignet med andre reparationer, du muligvis skal lave, behøver du ikke bruge så mange penge for at løse disse revner. Reparation af revner i dit hjems fundament koster i gennemsnit .200.

Revner i dit hjems fundament kan være symptomatisk for forskellige problemer. Den første potentielle forklaring på dem er ikke så problematisk.

Ser du, den beton, der bruges til dit fundament, krymper, efterhånden som den hærder. Når betonen krymper, kan der også begynde at dannes revner. Disse revner kan begynde at løbe lodret eller diagonalt på dit fundament.

Epoxy injektion

De revner, der opstår som følge af, at betonen krymper, kan ordnes ved hjælp af en epoxyindsprøjtning. Epoxyinjektionen tjener to formål. Epoxyen vil forhindre revnerne i at vokse sig bredere, og det vil også holde vand ude af de små åbninger.

Den anden sandsynlige forklaring på din revnede foundation er tilstedeværelsen af ​​for meget vand. Det kan være for meget vand i jorden eller for meget vand fra seneste regn. Uanset hvad, forårsager den store mængde vand reel skade på din foundation.

Revner forårsaget af vandskade vil dannes vandret. Reparer de vandrette revner på dit fundament så hurtigt som muligt, fordi de kan forårsage en masse problemer.

Epoxy-injektioner vil igen blive brugt til at udfylde revnerne. Det er fordi de fungerer lige så godt til både lodrette og vandrette revner.

Du skal også vide, at polyurethan-injektioner også kan bruges i stedet for epoxy. Bliv ikke bekymret, hvis arbejderne, der reparerer din foundation, nævner at bruge dem. De vil fungere lige så godt som at reparere disse revner.

Tætning af lækager

Vi kan nu rette opmærksomheden mod spørgsmålet om utætte fundamenter. Du vil sandsynligvis skulle bruge .500 for at rette de førnævnte lækager.

Endnu en gang hænger de utætheder, der er opstået i dit fundament, sandsynligvis sammen med mængden af ​​fugt i den omkringliggende jord. Al den fugt i jorden vil få den til at bevæge sig rundt. Hvis jorden konstant skubber mod dit fundament, vil der til sidst dannes revner og utætheder.

Reparation af utæthederne i dit fundament er en proces i flere trin. Det starter ofte med, at arbejderne graver omkredsen af ​​dit fundament op. Det gør de, så de har større adgang til utæthederne.

Med jorden gravet op kan arbejderne nu lappe utæthederne. Denne gang vil de bruge en speciel forbindelse til at lukke disse åbninger.

Vandtætning

At tætne de eksisterende lækager er kun halvdelen af ​​kampen. Hvis arbejderne stoppede der, ville du bare løbe ind i flere lækager i fremtiden. Derfor bør der også indføres vandtætningsforanstaltninger.

Vandtætning af din kælder kan involvere tætning af væggene. Det kan også omfatte installation af nogle afløb. Disse dræn er beregnet til at lede vandet væk fra dit fundament.

Entreprenøren kan give dig nogle råd om, hvilke vandtætningsforanstaltninger der anbefales til din ejendom. Det er op til dig at beslutte, om du vil fortsætte installationen af ​​disse sikkerhedsforanstaltninger.

Synkende Fond

Sidst op skal vi også tale om muligheden for, atdit fundament kan synke. At synke er et alvorligt problem, og det koster mange penge at løse. Husejere betaler i gennemsnit .000 for at reparere et synkende fundament.

Du vil sandsynligvis ikke blive overrasket over at høre, at for meget vand igen er den sandsynlige forklaring på dine fundamentproblemer. Forskellen denne gang er, at det kræver meget vand at oversvømme din foundation og synke den. At synke er, hvad der sker, hvis du undlader at gøre noget ved de revner og lækager, vi diskuterede tidligere.

Udover vand i din jord, kan dit synkende fundament også være et biprodukt af dårlig installation. Jorden under dit hjem skulle have været komprimeret, før fundamentet blev lagt.

Hvis jorden ikke blev komprimeret ordentligt, kan en del af dit fundament begynde at synke. Uden nogen plan overflade, der understøtter fundamentet, er det mere sandsynligt, at det synker ned i jorden.

Metoder til at fikse synkende fundament

Der er to måder at fikse et synkende fundament på. Den første metode involverer en procedure kendt som mudjacking .

For at udføre denne procedure pumper arbejderne noget mudder under dit fundament for at udjævne det. Mudjacking er den mere overkommelige måde at reparere et synkende fundament på, og det er derfor, mange husejere foretrækker det.

Mudjacking er desværre ikke en passende løsning i alle tilfælde. Alvorlige tilfælde af synkning skal muligvis afhjælpes gennem underbygning og installation af moler .

Molerne løfter dit hjem fra jorden og forhindrer dermed det synkende fundament i at forårsage yderligere skade. Piering- og underbygningsmetoden er dyr, men det er en langtidsholdbar løsning på mange problemer, der kan påvirke dit hjems fundament.

Omkostninger til reparation af Garage Foundation

Det fundament, der giver problemer, er muligvis ikke det, der er installeret under dit hjem. I stedet kan problemerne påvirke din garages fundament. I så fald kan du forvente at betale 5.500 kr. for de nødvendige reparationer.

Det meste af tiden skal husejere betale mindre for nødvendige reparationer af garagefundament. Det skyldes, at garagefundamentet ofte er mindre. Det er nemmere at administrere reparationerne, når du ikke skal arbejde på en stor betonplade.

Det er endnu nemmere at reparere en fritliggende garages fundament. Fordi garagen er fritliggende, har arbejderne mere frihed, når tiden kommer til at udføre reparationerne. De behøver ikke at bekymre sig om at forstyrre nogen, der måtte være inde.

Problemer med en garages fundament bliver ofte savnet, fordi vi ikke bruger meget tid i den del af hjemmet. Gør det til en vane at inspicere din garage regelmæssigt, så du kan få øje på potentielle funderingsproblemer.

Omkostningsfaktorer for reparation af fundament

Det specifikke problem, der påvirker dit hjem og din valgte reparationsmetode, er de vigtigste omkostningsfaktorer ved fundamentreparation. De er dog langt fra de eneste faktorer, der betyder noget, når det kommer til din endelige regning. Fortsæt med at læse, hvis du ønsker at lære mere om de andre omkostningsfaktorer, som du skal overveje.

Placering af dit hjem

Du skal altid overveje det område, hvor du bor, når du skal beregne potentielle omkostninger til et større boligforbedringsprojekt. Placeringen af ​​dit hjem påvirker omkostningerne ved dit projekt på to specifikke måder.

Prisen på de materialer, der skal bruges til at reparere dit fundament, kan ændre sig alt efter, hvor du bor. Det gælder især, hvis materialerne skal leveres fra en anden stat. Visse materialer kan også koste mere afhængigt af hvor du bor.

Placeringen af ​​dit hjem påvirker også arbejdsomkostningerne. Arbejdere udstationeret i områder med højere leveomkostninger tager mere for deres tjenester.

Tilladelser

Reparation af dit fundament er et stort projekt. Af den grund bør du ikke blive overrasket over, at det vil være nødvendigt at sikre dig en tilladelse til det. Den nødvendige tilladelse til fundamentreparation koster 0.

Det burde ikke være for svært at få fingrene i tilladelsen. Entreprenører kan også hjælpe dig med det, hvis du mangler tid.

Type af fundament

En anden omkostningsfaktor, du skal overveje, inden du betaler for reparationer, er den type fundament, du har. Eksempler på fundamenter omfatter betonplader, stammevægge og dem, der er lavet af moler og bjælker.

Reparationsomkostninger for mole- og bjælkefundamenter samt betonpladefundamenter er nogenlunde ens. Stængelvægsfundamenter er lidt billigere at reparere i forhold til de to førnævnte muligheder.

Relaterede spørgsmål

Er fundamentreparationer det værd?

Det er svært at komme med et scenarie, hvor det ikke er det værd at lave fundamentreparationer. Du skal reparere dit fundament, hvis du har til hensigt at blive i dit hjem på længere sigt. Resten af ​​dit hjem vil få store skader, hvis du ikke laver disse reparationer.

Reparation af fundamentet er stadig påkrævet, hvis du vil sælge din bolig. Det vil være næsten umuligt at tiltrække købere, hvis du forsøger at sælge et hjem med et beskadiget fundament. Foretag disse reparationer, hvis du vil lokke flere potentielle købere ind.

Er fundamentreparation dækket af husejerforsikring?

Hvorvidt fundamentreparation vil være dækket af din husforsikring eller ej, afhænger af den police, du har. Hvis problemet, der påvirker dit hjem, ikke er dækket, skal du betale ud af lommen for at løse det.

Er det sikkert at bo i et hus med funderingsproblemer?

Kortvarig, bor i et hus med mindreårige fundamentsproblemer anses generelt for sikkert. Alligevel skal du løse disse grundlæggende problemer så hurtigt som muligt. Vent ikke for længe med at reparere dem, fordi de kan gøre dit hjem ubeboeligt.