Tagdækning er en kritisk komponent i et hjems strukturelle stabilitet. Taget beskytter et hus mod elementerne og er ofte den første forsvarslinje mod problemer som vind og fugt. Desværre kan dette føre til et tags forringelse eller udvikling af problemer, der nødvendiggør reparation.
Den gennemsnitlige pris for taginspektion er 0, som dækker indvendig og udvendig inspektion. Husejere kan også bruge 5 for en mindre intensiv drone-taginspektion og 5 for en infrarød taginspektion. Skifer- og tegltage er sværere at efterse, og det koster i gennemsnit 800 kroner for store tage.
Et tageftersyn kan hjælpe dig med at opdage mulige problemer, give svar på, hvad der skal repareres, vurdere tagets holdbarhed og tilstand og holde det i fremragende stand. Taginspektioner udført med få års mellemrum eller efter en betydelig storm kan hjælpe dig med at opdage problemer, før de bliver væsentlige eller dyre.
Gennemsnitlige priser for taginspektion
| Pris for tageftersyn | |||
| Lav | Gennemsnit | Typisk rækkevidde | Høj |
| 0 | 0 - 0 | 0 |
At få dit tag efterset vil koster et sted mellem 0 og 0, selvom de fleste mennesker betaler omkring 0 for den interne og eksterne inspektion. Prisen afhænger dog af, hvem du går med, samt hvilken type tag du har, og hvilket materiale der er brugt til at bygge det.
Taginspektionsomkostninger efter tagmateriale
Ikke alle inspektører er vidende om alle typer tagdækning. Metal-, tegl- og skifertage har andre standarder end tagsten eller flade tage. Bekræft med inspektøren, at de vil være i stand til at inspicere dit tagmateriale.
Skifer- eller tegltage er langtidsholdbare, men de bør undersøges for revner i materialerne hvert år, inden der udvikles utætheder. Taginspektioner på skifer og tegl kan være dyrere, men de bør ikke være for meget mere end normen med droneteknologi.
Taginspektionsomkostninger efter type
| Pris efter type | |
| Type af inspektion | Koste |
| Fysisk inspektion | - 0 |
| Droneinspektion | 0 - 0 |
| Infrarød inspektion | 0 - 0 |
Når det kommer til valg af taginspektør, har typen af tagmateriale stor betydning. Tage lavet af tegl, skifer, metal, flad og singel har forskellige krav og belastningsområder. Så sørg for, at din taginspektør er kvalificeret til at arbejde med netop dit tagmateriale.
Inspektørerne har forskellige instrumenter til deres rådighed, herunder droneteknologi, som giver dem mulighed for at få et fugleperspektiv af problemområder.
Fysisk tagsynspriser
I de fleste tilfælde medfører et fysisk tagsyn, at kontrollanten går op på taget og undersøger byggematerialernes tilstand. Dette inkluderer at lede efter vandopsamling eller andre indikatorer for slitage i dalene omkring tagventiler, skorstene og nedløbsrør, samt evaluering af inddækningen omkring tagventiler, skorstene og nedløbsrør.
Hvis du har et loft, kan tagfagmanden kigge indenfor efter våde pletter eller luftlækager som led i en komplet vurdering. Et tagtjek koster typisk til 0.
Pris for drone-taginspektion
Taginspektøren kan tilbyde at flyve en drone med et kamera over dit tag, hvis det er usædvanligt stejlt eller svært tilgængeligt på grund af dets placering.
Der optages nærfilm af alle overflader, hvorefter inspektøren undersøger filmen og kommer med anbefalinger. Denne behandling koster i gennemsnit mellem 0 til 0.
Infrarødt taginspektionsomkostninger
Størstedelen af taginspektioner fokuserer på tagets overflade for at opdage synlige fejl, men en infrarød eller termisk taginspektion går et skridt længere. En drone bruges sammen med et termisk kamera.
De søger efter problemer som lækager af varmere eller koldere luft, der strømmer fra indersiden af huset, hvilket kan signalere en bygningsfejl. For et tag i gennemsnitlig størrelse vil denne undersøgelse koste mellem 0 og 0. Inspektion er ikke så dyr som udgifter til udskiftning af tag .
Taginspektionsproces
En grundig tagundersøgelse begynder på jordoverfladen. Din inspektør vil tjekke for synlige symptomer på tagforringelse eller nedbrydning, såsom manglende eller ødelagte helvedesild 2, mos, knæk, pukkel eller krølning, for at nævne nogle få.
Den strukturelle integritet af taget vil blive vurderet af inspektøren fra både toppen af taget og inde fra huset, mens han kigger ind på loftet.
Din inspektør skal muligvis fjerne et par helvedesild eller tegl fra taget for at se efter fugt eller rifter i membranen nedenunder. De kan også bruge infrarødt billedbehandlingsudstyr til at lede efter fugt, hvilket kan forårsage svage steder. Det koster i hvert fald over 16.000 dollars til at bygge et tag over et dæk.
Andre taginspektionsfaktorer
Din inspektør vil også søge efter bevægelse, fugt eller forfald i strukturen under taget. Han eller hun kan også inspicere inddækningen omkring åbninger i taget, såsom skorstenen eller ovenlysvinduerne. Undersøgelsen vil også søge efter en drypkant, eller mangel på samme, for at se, om der er steder, hvor der kan trænge fugt ind.
Taget inspiceres fra jorden, fra selve taget og fra undersiden af taget. Mens gratis inspektioner bare kan undersøge på toppen af taget eller fra jorden, bør en komplet undersøgelse dække alle steder. Den vil give dig en omfattende rapport over resultaterne, inklusive en tjekliste over alle inspicerede områder og deres forhold.
Når du køber et hus eller indgiver et forsikringskrav, er denne rapport ofte påkrævet. Undersøgelsen kan også hjælpe dig med at afgøre, hvilken reparation der skal udføres, hvornår den skal udføres, og hvor længe taget i gennemsnit skal holde.
Andre omkostningsfaktorer til taginspektion
| Andre omkostningsfaktorer | |
| Faktor | Koste |
| Arbejdskraft | 0 - 0 |
| Tag certificering | - 0 |
| Fjernelse af mos | 0 - 0 |
Arbejdsomkostninger til at inspicere et tag
Taginspektioner varierer afhængigt af tagtypen, tagets størrelse og hældning og den generelle tilstand. Omkostningerne ved de fleste inspektioner er et fast beløb, der til dels bestemmes af størrelsen og typen af dit tag. En vurdering af et 1.500 kvadratmeter stort asfalttag f.eks. vil koste mellem 0 og 0, med en gennemsnitlig pris på 0.
Hvis der er talrige lag helvedesild på taget, flere ovenlys eller fremspring i taget, eller hvis hældningen er unormalt stejl, kan omkostningerne være større. På grund af materialets art kan en inspektion af et skifer- eller tegltag koste op til 0.
Tagcertificeringsomkostninger
Et tagcertificeringsbrev er påkrævet i visse situationer, såsom når du sælger eller refinansierer dit hjem. Tagets tilstand og forventede levetid er også oplyst. Dette papir vil sætte dig tilbage til 0.
Omkostninger til fjernelse af tagmos
Selvom mos i sig selv ikke er skadeligt for dit tag, kan det være en indikation af noget mere alvorligt. Mos trives i fugtige omgivelser; derfor kan det tyde på, at dit tag er nedbrydende, eller at der er for meget fugt under helvedesilden og i membranen og dækket.
Hvis du bemærker mos på dit tag, bør du få det undersøgt. Afhængig af tykkelsen af materialerne og den anvendte procedure, omkostningerne ved at fjerne alger kan variere fra 0 til 0 eller mere. Ellers kan en langskaftet børste og rengøringsmidler beregnet til at dræbe og fjerne mos bruges til at rense taget.
En højtryksrenser bør ikke bruges, da den kan få blå mærker eller skade helvedesilden. Undersøg i stedet dit tag regelmæssigt og fjern mos, efterhånden som du opdager det for at undgå overskydende fugtopbygning, især i de nordlige områder om foråret og efteråret. Alternativt kan du for 0 til 0 få renset dit tag.
Tagreparationsomkostninger
Afhængigt af faktorer som din temperatur, tagtype, tagets alder, og om en storm lige er gået igennem, kan dit taginspektion afsløre en række problemer. Følgende er nogle af de mest almindelige problemer, som din vurdering kan afdække:
Taglækage reparationsomkostninger
Vandindtrængning eller utæthed er ofte den første indikator på et tagproblem. En gradvis rislen, en massiv uventet oversvømmelse eller bare at finde spor af vand, der kommer ind efter en storm, såsom vandpletter eller skimmelsvamp på loftet, er alle eksempler på utætheder.
Ved at spore vandets forløb spores lækager ofte tilbage til deres kilde. Beskadigede eller manglende helvedesild og ødelagte eller manglende blink er de mest typiske kilder til utætheder. Den gennemsnitlige pris for disse reparationer er omkring 0.
Taginspektør vs. Boliginspektør
Hvis du køber et nyt hus, vil du næsten helt sikkert ansætte en boliginspektør til at vurdere hele ejendommen, inklusive taget. På den anden side vil de fleste husinspektører ikke kravle op på dit tag og vil i stedet tjekke det fra jorden. Som et resultat, mens de kan bemærke specifikke fejl med taget, kan de overse andre.
Taginspektører er blevet specialuddannet til at undersøge forskellige tagtyper og tagmaterialer. De er bekendt med den slags problemer, som de enkelte tage støder på, og de kan ofte opdage dem hurtigere end et huseftersyn.
Så mens en husinspektør normalt kan fortælle dig, om dit tag er levedygtigt eller skal udskiftes, kan de måske ikke fortælle dig, om det skal repareres, eller hvor lang tid det vil tage, før det skal udskiftes.
Hvis du har særlige spørgsmål til taget, eller hvis boliginspektøren bemærker noget, de ikke er sikre på, kan det være godt at få en certificeret taginspektør til at udføre et ekstra tjek.
Forbedrings- og forbedringsomkostninger
| Forbedringsomkostninger | |
| Faktor | Koste |
| Fladt tag | 0 ekstra |
| Udskiftning af tag | .000 – .000 |
| Huseftersyn | 0 – 0 |
| Loftsbehandling | 5 – .200 |
- Hvis du har et fladt tag, kan infrarødt inspektionsudstyr hjælpe dig med at finde fugt under overfladen ved at bruge varme. Eftersynet vil koste 200 USD ekstra som følge af dette.
- Hvis dit tag er ved at nå slutningen af dets levetid, kan dit tageftersyn anbefale en komplet tagudskiftning. Tagudskiftninger koster typisk omkring .000 for et 1.500 kvadratfods tag.
- Hvis du planlægger at købe et nyt hus, kan det være en god idé at kombinere dit tagsyn med et huseftersyn. Et almindeligt huseftersyn koster mellem 500 og 700 kroner, men det dækker sjældent taget.
- De fleste taginspektioner er begrænset til udendørs, men en loftsundersøgelse anbefales, hvis du har mistanke om mere alvorlige problemer. Dit loft bliver efterset for utætheder og træk af inspektøren. Denne behandling kan sætte dig tilbage alt fra 5 og .200.
Yderligere overvejelser
Her er nogle ting, du bør tage i betragtning:
Tips til at ansætte en professionel
Når du er klar til at ansætte en tagbygger i dit område, er der et par ting, du kan gøre for at sikre, at du får en anstændig en. At tale med venner og familie om, hvem de tidligere har ansat, vil trøste dig med, at jobbet er af god kvalitet og udført af personer, du kan stole på.
En anden fantastisk teknik til at identificere højt vurderede specialister er at læse internetanmeldelser. Når du har truffet dit valg, skal du dobbelttjekke, at entreprenøren er licenseret og forsikret, og læs kontrakten fuldt ud, før du accepterer noget.
Hvorfor skal du få et tageftersyn?
Dit hjems tag er en kritisk strukturel og defensiv komponent. Det beskytter ikke kun dit hjem og værdigenstande mod elementerne, men det hjælper også med at holde din ejendom strukturelt sund.
Ydermere, når det vedligeholdes korrekt, er dit tag og loftsareal afgørende for varmen og komforten i dit hus. Fordi varmen stiger, vil dit tag og loftet garantere, at denne varme reflekteres tilbage i dit hjems interiør gennem vintermånederne, hvilket holder dig og din familie varme.
Hvad dækker en taginspektion?
Du kan bede entreprenøren om at søge efter særlige problemer, som du støder på, såsom et område, der lækker indendørs, hver gang det regner. Hvis du ikke har nogen specifikke bekymringer med dit tag og blot ønsker en generel undersøgelse, vil din inspektør bruge en standardtjekliste til at søge efter typiske fejl.
Tagrender, nedløbsrør, tagventiler, soffits og fasader inspiceres ofte som en del af en taginspektion. Tagentreprenøren vil også undersøge tagmaterialets tilstand for at se, om der er behov for reparationer.
Alligevel kan du som omhyggelig husejer efterse tage og tagrender med jævne mellemrum. Rens tagrender regelmæssigt for at spare penge i det lange løb og undgå reparationer, især hvis de er blokeret med blade eller snavs.
Antag desuden, at du er sikker på dine evner til at renovere hjemmet. I så fald kan du muligvis udføre mindre reparationer på egen hånd, såsom tætning af et utæt vindue eller udskiftning af et ødelagt tag.
Hvad sker der, hvis de finder noget forkert?
Hvis tagspecialisten opdager et problem med dit tag under inspektionen, skal du sørge for at få det rettet med det samme. Inspektionen vil hjælpe dig med at bestemme graden af skaden, lære særligt og estimere mængden af tagmateriale, der kræves, samt give et skøn over reparationsomkostningerne.
Vigtigheden af taginspektioner
Selv med en kikkert er mange tagproblemer udfordrende at se fra jorden. Hvis du ikke ved, hvad du skal kigge efter, kan forskellige problemer være udfordrende at opdage.
Desuden kan det være en udfordring at bestemme tilstanden af tagunderlaget eller dækket uden at hæve et par helvedesild eller fliser for at se. For en boligejer kan dette være svært at udføre effektivt og tilstrækkeligt.
Professionelle tagdækkere kan udføre tagsyn. Disse er ikke det samme som de gratis eftersyn, der tilbydes før en total tagudskiftning, som netop er designet til at give dig et prisoverslag.
Hvis dit tag er blevet beskadiget af hagl eller andet væsentligt nedfald, kan en forsikringsagent foretage et tagtjek. Skal taget udskiftes, søger forsikringsagenten efter iøjnefaldende mærker. Denne form for undersøgelse er ofte inkluderet i din husejers forsikring gratis.
Hvor ofte skal du have dit tag efterset?
De fleste boligejere er ikke klar over, hvor ofte deres tage skal undersøges. National Roofing Contractors Association (NRCA) anbefaler, at husejere foretager deres egne inspektioner to gange om året, i efteråret og foråret.
Professionelle inspektioner har derimod deres eget regelsæt. National Roof Certification and Inspection Association (NRCIA) anbefaler at få dit tag vurderet hvert andet år, hvorimod National Association of Home Builders (NAHB) anbefaler at vente til hvert tredje år.
Der er et par ting, der kan have indflydelse på, hvor ofte du får undersøgt dit tag. Hvis du ser tegn på lækager, såsom vandpletter eller udvikling af skimmelsvamp, bør du få det evalueret før snarere end senere. Det er en god idé at få din bolig undersøgt om foråret, hvis du bor i et nordligt område, hvor der har været meget kraftigt snefald den foregående vinter.
Men antag, at du bor i et område, der er udsat for orkaner og tropiske storme. I så fald bør du få den undersøgt hen mod slutningen af sommeren for at sikre, at den kan tåle forestående tropevejr eller umiddelbart efter en voldsom storm for at vurdere skaderne.
Relaterede spørgsmål
Hvor ofte skal du få lavet en taginspektion?
Hvis du selv undersøger dit tag en eller to gange om året, behøver du ikke at få det undersøgt ret tit. [tre] Et professionelt tjek vil uvægerligt være mere omfattende, og de vil højst sandsynligt være i stand til at opdage problemer, som du ikke er i stand til at opdage.
Hvordan inspicerer man et tag?
Taginspektioner udføres fra jorden, tagets kant og loftet under taget. Se efter revnede, krøllede eller manglende helvedesild, beskadigede eller manglende inddækninger eller tegn på vandindtrængning på tagdækket, når du inspicerer taget.
Hvad indgår i et tagsyn?
En visuel vurdering af taget, herunder helvedesild, inddækning og tagrender, indgår normalt i et tageftersyn. Et tjek af dine lofter og loft kan være inkluderet i dit hus. En sagkyndig inspektør kan give et rimeligt overslag over omkostningerne og hvad der er dækket med nogle få nemme forespørgsler.
