En garage kan optage en anstændig del af dit hjems kvadratmeter. Typisk bruger folk denne plads til at beskytte deres køretøjer eller til yderligere opbevaring. Du kan dog finde på at få lyst til at udnytte dette ekstra værelse bedre. Dette rejser spørgsmålet: Kan du forvandle din garage til et permanent opholdsrum? Vi har svaret.
Ja, du kan lovligt bo i en garage, men du skal sørge for at omdanne den til et fuldt beboeligt rum, der er komfortabelt og funktionelt. Du bliver også nødt til at gennemgå lokale planlægningslove i dit område og højst sandsynligt få en tilladelse til at gøre dette, især hvis du planlægger at leje værelset ud til gæster.
Det virker som et langt svar, så lad os nedbryde, hvad alt det egentlig betyder. På den måde ved du præcis, hvordan du kommer videre med dette projekt.
Sådan konverteres en garage til et beboeligt rum
Standarderne for at omdanne din garage til et beboelsesrum vil variere fra stat til stat, men der er en generel baseline at følge. Denne baseline er, at din garage simpelthen skal være færdig og have en varmekilde. Færdige garager har gipsplader, der dækker alle bjælker og huller.
Det behøver ikke nødvendigvis at have isolering eller egen elektricitet, men odds er, at du vil have begge dele, hvis du konverterer det til et permanent opholdsrum. Inden du foretager dig noget, skal du kontakte de lokale myndigheder for at få projektet i orden. Afhængigt af hvor du bor, kan de sige, at du kan gå videre, eller de kan kræve noget papirarbejde først.
Tjek lokale love og regler
Afhængigt af hvor du bor, vil lokale myndigheder enten give dig grønt lys eller kræve, at du indleverer det korrekte papirarbejde, før du ombygger din garage. Hver stat, by og endda små byer er forskellige, så det er vigtigt at dobbelttjekke, før du fortsætter. Her er nogle love, du bør undersøge, før du oplister dit rum:
- Lokale og statslige love
- Byens vedtægter
- Zonelovgivning
- HOA-bestemmelser
Bor i din egen garage
Hvis du planlægger at bo i din egen garage, skal du teknisk set stadig følge disse retningslinjer for at gøre det lovligt. Når det er sagt, er der ikke meget, myndighederne kan gøre, hvis du beslutter dig for at skære et par hjørner, så længe du ikke forstyrrer nogen omkring dig. Alligevel vil du højst sandsynligt gøre, hvad du kan for at gøre dit rum så behageligt som muligt.
På samme måde flytter nogle mennesker ældre familiemedlemmer ind i deres garagepladser, så de kan ældes sikkert og komfortabelt. Dette er en situation, hvor det er afgørende at gøre rummet så behageligt som muligt.
I dette tilfælde er en garage, der passer til tre biler eller flere, ideel, så du kan installere et separat badeværelse og tekøkken i det rum samt et fælles område og soveværelse. På denne måde kan dine kære bevare en følelse af uafhængighed, mens de stadig er inden for en sikker afstand af familien.
Lej din plads
Uanset om du lejer din garage til venner, familie eller fremmede, er det en absolut nødvendighed at have et lovligt beboeligt område. Ud over at følge alle retningslinjer for at konvertere dit rum, har du højst sandsynligt brug for et separat sæt tilladelser fra lokale myndigheder for at sikre, at dit værelse overholder sikkerhedsbestemmelserne.
Sådan gør du din garage mere komfortabel
Selvom du kan slippe afsted med at bo i din garage, som den er, er der en masse projekter, du kan påtage dig for at gøre den endnu bedre egnet til langtidsbrug. Her er nogle steder at starte, så du kan forvandle din garage til et behageligt opholdsrum.
Ren!
En no-brainer. De fleste gamle garagegulve vil være ret snavsede, især hvis det engang blev brugt til at opbevare din bil, værktøj og andre husholdningsartikler. Rengør rummet grundigt, før du flytter noget ind. Dette omfatter gulvet, væggene, vinduerne og eventuelle svært tilgængelige steder i garagen. Den bedste måde at gøre dette på er at fjerne alt fra garagen først. Det er meget arbejde, men du vil virkelig have en ren tavle til at skabe din vision for dit rum.
Fjern fugt
Din garage vil typisk ikke være så godt isoleret udefra som resten af dit hjem. Før du flytter noget ind, skal du sørge for, at væggene og gulvet ikke er fugtige. Denne fugt kan komme fra jorden, nedbør eller utætte rør.
Denne fugt gør dit rum ubehageligt og kan producere skimmelsvamp. Ikke kun vil du beskæftige dig med muggen lugt , men denne skimmelvækst kan også ødelægge tøjet og give luftvejsproblemer over tid. Se om du kan vandtæt ydersiden for at slippe af med dette problem.
Tæt vinduer og døre
En anden måde at forhindre fugt i at trænge ind i dit rum er at forsegle alle de vinduer og døre i din garage. Dette vil også holde støv, insekter og andre partikler ude. Vigtigst af alt vil det give bedre isolering, så den indvendige temperatur svinger ikke så meget i takt med vejrets forandring. Det betyder, at du vil være mere komfortabel, og at dine energiregninger også bliver lavere.
Område tæpper og tæpper
Garager er allerede koldere end resten af dit hjem, og meget af den kulde vil gøre gulvet meget koldt, især de typiske beton. En af de bedste måder at varme dit rum op og forbedre dets æstetik er med tæpper! I den nemme ende kan du få et stort område tæppe til rummet. Hvis garagen kun skal bruges som beboelsesrum fra nu af, kan du også lægge egentlige tæpper.
Indret din plads
Endelig er det tid til at indrette dit nye og forbedrede rum. Dette er din chance for virkelig at gøre dit rum til dit eget med dine egne møbler og personlige æstetik. Du kan endda overveje at tilføje et lille badeværelse og køkken for at bevare endnu mere uafhængighed. Dette er især nyttigt i en fritliggende garage.
Tilknyttede vs. Fritliggende garager
Tilknyttede garager vil typisk dele det samme varme- og kølesystem som resten af dit hjem. Det kan dog stadig svinge, når vejret skifter uden ordentlig isolering, så det er en god idé stadig at have enten et separat VVS-system i garagen eller en garagevarmer og loftsventilator .
Hvis du har en fritliggende garage, vil du nyde godt af større privatliv og et rum, der virkelig føles som om det er dit eget. Installation af et kvalitetsvarme- og kølesystem er afgørende, når dette er tilfældet, da rummet slet ikke vil drage fordel af dit hjems HVAC-system.
Relaterede spørgsmål
Hvor meget plads vil jeg have i en garage?
Der er tre standardstørrelser: enkeltbils-, tobils- og trebilsgarage. Typisk er en garage med én bil 12 fod bred og 22 fod dyb. En garage til to biler giver mere plads og er normalt 18 fod bred og 20 fod dyb. En garage med tre biler er åbenbart den største, typisk 32 fod bred og 22 fod dyb. Disse gennemsnitlige dimensioner varierer afhængigt af dit specifikke hjem.
Der er også nogle størrelsesbestemmelser til at bygge en garage på din ejendom.
Vil konvertere min garage til et soveværelse tilføje værdi til mit hjem?
Ja, så længe det er knyttet til dit hjem. Tilknyttede garager, som du konverterer til et beboeligt område, vil blive inkluderet i det samlede bruttoboareal (GLA) af dit hjem, når du forsøger at sælge. Dette dækker over alle rum i et hus, der kan bo i.
Fangsten er, at rummet skal konverteres ordentligt og skal dele hovedhusets varme. Eventuelle fritliggende bygninger tæller ikke med i dit hjems samlede kvadratmeter.
Afsluttende tanker
Så det nemme svar er, at du kan bo i din garage. Din garage vil dog ikke være klar til at bo i uden lidt arbejde først. Før du konverterer din garage til et beboelsesrum, skal du tjekke med de lokale myndigheder for at sikre, at du har krydset dit t's og prikket dit I's.
Dette vil ikke kun holde dig ude af potentielle problemer, men det vil også garantere, at du får mest muligt ud af din plads og sikrer, at du også forbliver så komfortabel som muligt. Det kan virke som meget arbejde, men det er den bedste måde at få arbejdet gjort på!
