KAN UDLEJERE OPKRÆVE BETALING FOR TÆPPERENS? (FIND UD AF DET NU!)

Hvem vil bo i et beskidt hus med snavsede gulve? De fleste mennesker gør ikke. Men hvem har ansvaret for at rense tæpperne? Endnu bedre, kan udlejere betale for tæpperens i et hjem, der tilhører dem? Svaret kan overraske dig.

Udlejere bør gøre deres bedste for at give lejere et rent og sikkert miljø. Så de fleste ejendomsadministratorer vil tilføje tæpperens til depositummet. Så vedligeholder du boligen korrekt, kan du få noget af det depositum tilbage.

Skal udlejere rense tæpper?

Ja, udlejere bør forsøge at holde deres ejendomme beboelige. I mange stater er det ulovligt for en ejendomsadministrator at forsømme rengøring af boliger mellem lejere. Så sørg for, at dit sted er klar, før du flytter ind, fordi de fleste udlejere opkræver for tæpperensning på forhånd via et depositum.

I mellemtiden vil udlejere ikke gøre dit hus rent, før du er flyttet. Så den sidste persons depositum betaler for din tæpperens. Og på ægte pay it forward-måde har folks valg før og efter dig en betydelig indflydelse.

Ikke to lejere er ens. Så det er uretfærdigt for en udlejer at gennemtvinge tæpperens, når hjemmet ikke har brug for det. Nogle ejendomsadministratorer vil forsøge at narre lejere til at betale for en dyb rengøring. Mange lejere har dog vedligeholdt huset korrekt og kan beholde deres depositum.

TIP : Se på din lejekontrakt og tal med din udlejer for mere specifik information om ind- og udflytningsprocedurer.

Skal udlejere grundigt rense mellem lejere?

I nogle stater skal udlejere dybtrense tæpper og gulve, før en ny lejer kan flytte ind i en bolig. I andre stater er det op til lejeren og udlejeren at bestemme. Uanset hvad, er der ingen, der ønsker at flytte ind i et beskidt hjem med beskidte gulve. Så de fleste ejendomme betaler for professionel tæpperens, uanset hvem der bor i huset.

Desuden kan de nye lejere være allergiske over for noget af det efterladte affald i stoffet. Og ingen ønsker at lide allergiske reaktioner bare for at blive i huset. Det er derfor, mange landforvaltere vasker tæpper, vægge og overflader med desinfektionsmidler. De hjælper med at slippe af med snavs, pollen og kæledyrsskæl, der kan drive nogen til vanvid.

BEMÆRK : Rutinemæssig tæpperens og dybderens er ikke de samme ting , så du betaler en forskellig pris for hver.

Kan en udlejer få dig til at betale for tæpperens?

En udlejer kan få dig til at betale for tæpperens, men kun under særlige omstændigheder. Hvis du for eksempel skal rense tæppet inden du flytter ind, er det ejendomsadministratorens ansvar. Men hvis du ødelægger gulvbelægningen, mens du bor der, er det op til dig at betale for reparationer.

Din udlejer bør skitsere detaljerne i dit boligansvar, før du underskriver lejeaftalen. Du bør også være i stand til at lave en gennemgang af boligen bagefter. På det tidspunkt skal du sørge for at notere dine gulves tilstand. Brug derefter disse oplysninger til at forsvare dig mod skrupelløse udlejere.

Skal en udlejer udskifte gulvbelægningen? Hvis ja, hvornår?

Udlejere har fuld ret til at lade gulvet i dit hjem være alene, så længe det er sikkert. Og de fleste lejekontrakter er baseret på et as-is-princip, hvilket betyder, at du tager, hvad du får. Derfor bør du gå gennem boligen, før du accepterer at leje den i længere tid.

Ejeren og bestyreren af din ejendom kan være forpligtet til installere nye tæpper hvis det bliver et sikkerhedsproblem. Så knuste brædder og hængende bjælker er dårlige nyheder for en forsømmelig udlejer. Tjek dog altid de statslige og lokale love om ophold for mere specifikke oplysninger.

I de fleste tilfælde tager udlejere sig af gulvproblemer, før en lejer overtager ejendommen. Alligevel forsøger andre at fortsætte ombygningen, selv efter at en lejer er der. Husk, at du ikke behøver at gå med til alt, hvad de gør eller siger, bare for at finde et hjem. Læs din stat Lige boliglove for at sikre, at alt er i orden.

TIP : Lad ikke snavsede eller pjuskede gulve være en dealbreaker. Spørg i stedet udlejeren, hvordan de har tænkt sig at løse problemet.

Kan du slippe for at betale for tæpperens efter en flytning?

Under visse omstændigheder kan du slippe for at skulle betale for tæpperens efter du flytter. Disse tilfælde er dog sjældne og er generelt afhængige af udlejers uagtsomhed. Og det er endnu en grund til, at lejere laver en gennemgang, før de underskriver en lejeaftale. Det er det perfekte tidspunkt for dem at finde fejl i ejendommen og dække deres baser.

Hvis dine tæpper allerede er plettet, før du flytter ind, skal du huske at være opmærksom. Nogle udlejere kan forsøge at debitere dig for pletfjernelsestjenester, selvom problemet ikke er din skyld. Og hvis du kan bevise boligens ind- og fraflytningstilstand, skal du måske alligevel ikke betale for en dyb rengøring.

Har du tilladelse til at fjerne tæppe i en udlejning?

Du har normalt ikke lov til at foretage ændringer på din lejebolig. Men det er ikke kun, fordi ejendommen tilhører en anden. Renovering eller ombygning af en lejebolig er også spild af penge, fordi du ikke får nogen af ændringerne med dig.

Desuden foretrækker mange udlejere arbejde fra professionelle til at dække forpligtelser. Så de ønsker ikke, at lejere tager risici. Forsikringsselskaber kan også have problemer med, at lejere foretager strukturelle ændringer. Og den eneste måde at undgå et problem på er ved ikke at gøre noget som helst.

BEMÆRK : Nogle ejendomsadministratorer kan lave særlige boliger til nogle lejere. Bare spørg.

Relaterede spørgsmål

Skal udlejere sørge for en støvsuger?

Nej, udlejere skal ikke give lejere rengøringsmidler til deres hjem. Det er op til lejeren at samle de nødvendige genstande for at holde deres hus rent. Nogle udlejere kan give brugte apparater til folk eller tillade dem at låne udstyr. Det er dog ikke en garanti, fordi det ikke er et krav for belægning.

Hvor ofte skal udlejere udskifte tæppet?

En udlejer bør udskifte tæpper i et hjem så ofte som nødvendigt. Hvis tæpperne bliver usunde eller usikre, er det deres ansvar at reparere eller udskifte dem. Udlejere skal også huske på, at ikke to lejere deler den samme livsstil. Det er altså ikke den kommende lejers ansvar at betale for den fragående lejers fejl.

Desuden skal udlejere følge statens lejelovgivning uanset hvad. Det betyder, at de skal kontrollere tilstanden af deres struktur med jævne mellemrum for at forhindre skade på ejendom og ansvar. De fleste ejendomsadministratorer skifter således gulvbelægningen en gang hvert femte til tiende år eller efter behov.

Forsøger udlejere at dække tæppeskader?

Mindre omhyggelige udlejere kan forsøge at distrahere indkommende lejere under den indledende gennemgang. Årsagen er, at mange potentielle lejere går væk, når de ser ejendomsskader. Så du kan løbe ind i situationer, hvor udlejere henleder din opmærksomhed på andre aspekter af ejendommen. Prøv alligevel at se på gulvene.

I mellemtiden er det almindeligt, at ejendomsmæglere dækker tæppepletter med et tæppe eller et møbel. Og det betyder, at du skal kigge godt efter, når du skal dimensionere dit nye sted. Spørg udlejeren om dybderengøring, før du tager i besiddelse. Bemærk derefter eventuelle resterende skader for at beskytte dig selv mod retssager.

Hold dig sikker med rene tæpper

Rene tæpper handler om mere end simpel æstetik og gensalgsværdi. De er også sikrere og mere behagelige at bruge. Men ikke alle lejemål har rene tæpper, der venter på din ankomst. Så sørg for ikke at betale for problemer, der ikke er dine egne. Hold derefter din udlejer ansvarlig for pletter, der allerede var der.