Beskadigelse af fundamentet eller fælgbjælken på et hus kan være potentielt farligt af strukturelle integritetsårsager. Generelt vil fælgbjælken være placeret under en ydervæg og vil oftere end ikke være bærende.
Når fælgbjælken er blevet beskadiget eller slidt ned, skal den udskiftes. Dette kræver, at belastningen tages af, så fælgbjælken og eventuelt karmpladen kan udskiftes. Oftere end ikke er dette resultatet af forkert vandtætning udført af entreprenøren under byggeriet .
Hvad er en fælgbjælke?
Når et gulvsystem eller dæk er indrammet, fastgøres fælgbjælken på en vinkelret måde på strøerne. Dette er beregnet til at give støtte til bjælkeenderne, samtidig med at det dækker enden af dækket eller gulvsystemet.
For at sige det på en anden måde: Kantstrøerne er til strøerne, som den nederste eller øverste vægplade ville være til tappene. Fælgbjælkerne er strukturel støtte til gulvbelægningen og er ofte placeret under ydervæggene.
I de fleste ældre boliger vil fælgstrøerne have tendens til ikke at have isolering. Da disse er de eneste materialer, der kan holde dem adskilt fra udendørsluften, er sidebeklædningen og beklædningen, kan det betyde, at strøerne i sidste ende skal udskiftes. Det er muligvis ikke for sent at give isolering, og de bør bringes til samme niveau som alle vægge af høj kvalitet.
Hvordan rejser du et hus på egen hånd?
I dag er mange flere mennesker indstillet på at være selvforsynende, hvilket betyder, at de kan lide at tage deres egen boligreparation i hænderne. Dette er godt! Bortset fra, at nogle af dem måske ikke har erfaringen. Til et projekt som dette anbefaler vi stærkt, at du har en ven eller et familiemedlem til at guide dig igennem, så du kan gøre dette sikkert og ordentligt.
Vi har inkluderet trinene nedenfor for at hjælpe dig gennem processen. Selvom du er i tvivl, så prøv ikke dette på egen hånd. tøv aldrig med at ringe til en professionel, hvis du føler, at du har brug for det.
Trin 1: Tal med en bygningsingeniør
Det første skridt bør være at kontakte en, der er kvalificeret som bygningsingeniør . Ingeniøren er kvalificeret til ikke kun at vurdere huset, men vil fortælle dig, om det overhovedet er en god idé at løfte huset op. Det tilrådes ikke at fortsætte uden denne vurdering.
Det er også en god idé at være bekendt med begreberne. Hvis du ikke ved, hvad en header, point-load eller kontinuerlig load path er, er det nok en god idé, at du går med professionel hjælp i stedet for at prøve at gøre det selv. De, der ikke har en forudgående vidensbase, vil sandsynligvis ende med at forårsage flere problemer, end de løser.
Det er forståeligt, at der vil være et ønske om at spare på omkostningerne. Dette er den strukturelle integritet af dit hjem, der er på spil. Tag ikke nogen unødvendige risici ved selv at prøve at påtage dig projektet, hvis du ikke føler dig tryg ved opgaven.
Trin 2: Find ud af, hvor langt huset skal løftes
Før du kan bestemme, hvad det vil koste at udskifte karmpladen, skal du vide, hvor langt huset skal løftes . Ikke kun det, du skal vide, om den ene side skal løftes, eller om det vil være hele strukturen.
Du kan bruge en vandstand, laser eller endda en stram snor til at bestemme lige højt, at huset skal løftes op. Når du har det valgte værktøj, lav en lige linje, der går fra den ene ende af fundamentet og hele vejen til den anden. Det er en god idé at holde snoren på den del, du ønsker at udskifte, på fælgbjælken eller karmpladen.
Trin 3: Byg en vægstuds
En anden ting, du skal gøre, før du i sidste ende løfter huset op, er at bygge en vægstuds. Dette skal bygges i kælderen for at understøtte nogen af gulvstrøerne, der er placeret i dette område. Husk på, at du muligvis skal fjerne eventuelle faldlofter eller gipsvæg for at få adgang til disse gulvstrøer.
jeg Det er også nødvendigt at tilføje understøttende studsvægge rundt om det område, der påvirkes af fælgbjælkerne eller tærskelpladerne. Sørg for, at studsvæggen passer korrekt; du bliver sandsynligvis nødt til at hamre på topbrættet for at opnå dette resultat.
Kompressionen vil i sidste ende påtage sig belastningen, når de beskadigede strøer er fjernet. Hvis karmpladen eller strøerne er i et krybekælder, skal du vide, hvordan du bygger en studsvæg de steder. Planlægning fremad kan være afgørende i dette tilfælde.
Trin 4: Få en hydraulisk donkraft
Når det er tid til at fåhydraulisk donkraft, du kan enten leje en eller købe en. I betragtning af at dette er en af de få gange, du får brug for det, er leje nok den bedre mulighed. Ikke alene vil det koste langt mindre, det vil også være dækket, hvis det ikke fungerer korrekt.
Når du løfter huset op, vil du gerne tilføje nogle mindre blokke for at understøtte selve midten af strukturen i dens nuværende nye højde. Når du har fået plads nok til at udskifte de beskadigede strøer el rådden karmplade , kan du fjerne den hydrauliske donkraft.
Dette trin skal udføres langsomt og tålmodigt . Sørg for, at du har tilføjet nok mindre blokke på plads til at give ordentlig støtte. Du skal være i stand til at arbejde på de beskadigede strøer eller karm og ikke bekymre dig om, om støtten holder. Tag dig tid, tilføj så meget støtte, som du tror, du har brug for, mens du går.
Trin 5: Tid til at fjerne de beskadigede dele
Nu hvor huset er blevet løftet op til en passende højde, der gør det muligt at udføre arbejdet, er det tid til rent faktisk at fjerne og udskifte de beskadigede strøer eller karmpladen. Eventuelt rådnet træ kan fjernes, og nye sektioner kan skæres ud for at erstatte oliestrøerne.
Hvis det er karmpladen, så sørg for, at den nye karmplade er lavet af trykimprægneret træ. Dette vil gøre det strukturelt forsvarligt nok til at holde op til stresset ved at støtte hjemmet. Når du har placeret de nye fælgbjælker, skal du bruge 16p søm for at sikre dem ordentligt ; galvaniserede søm er ikke rigtig nødvendige her.
Når du har udskiftet de beskadigede dele, kan du langsomt begynde at bringe huset ned igen. Placer den hydrauliske donkraft på plads, og begynd at fjerne dine støtteklodser, og sænk donkraften, mens du gør det.
Hvilken størrelse Jack er nødvendig?
Uden den rigtige størrelse donkraft eller flere skruedonkrafte, vil huset sandsynligvis aldrig begynde at løfte sig. Fordi hydrauliske donkrafte er så almindeligt anvendte, er det vigtigt at få den rigtige tonnage for at sikre, at donkraften vil gøre sit arbejde.
Under alle omstændigheder vil du sandsynligvis have mindst en 20-tons donkraft. Dette burde få arbejdet gjort for det meste, men en 40-tons donkraft er sandsynligvis en bedre indsats for at sikre, at du kan løfte huset uden noget reelt problem.
Hvad koster det at hæve huset?
Selvom det kan afhænge af en række ting, såsom hvilke materialer der er nødvendige, og det sted, du lejer donkraften fra, kan det koste alt fra .678-.000 . At hæve huset og udskifte fundamentet er, hvor tingene dog bliver rigtig dyre.
Dette kan starte ved .000 og koste så meget som 0.000 på grund af udgravning, gebyrer, tilladelser, klassificering og ingeniører, der har brug for at overskue hele projektet.
Hvor meget vil det koste at hyre en professionel
Hvis dette ikke er noget, du er tryg ved at gøre på egen hånd, bliver du nødt til at hyre en professionel til at løfte dit hus op for dig. Dette ville naturligvis koste mere end at gøre det selv. Hvis du skulle gøre det på egen hånd, er det eneste, du skal betale for selve materialerne og værktøjerne. Dette ville være omkring .000 til .000 afhængigt af.
Men hvis du skulle hyre nogen til at gøre dette for dig, så ser du på en god .000 til 0.000 afhængigt af størrelsen på dit hjem og størrelsen af dit job. selvom du skal vide, at dette inkluderer byggetilladelser og andre gebyrer. Denne pris afspejler alt, der er inkluderet i jobbet plus normalt også en tilfredshedsgaranti, så hvis noget går galt, kan du få det rettet.
Indpakning
Måske ønsker du at lave dit hjems fundament om eller løfte det væk fra overfladen på grund af oversvømmelser. Under alle omstændigheder skal du vide, hvordan du løfter dit hus. Dette er et fantastisk gør-det-selv-projekt, men du skal sikre dig, at du får de rigtige byggetilladelser og licenser, før du forsøger dette.
Hvis du er i tvivl og bekymret over dette, så kan du altid ringe til en professionel for at komme og gøre det for dig. Det er altid bedre at være sikker end undskyld! Eller du kan altid ringe til en ven for at få hjælp
