Tilfører en helhusgenerator værdi til dit hjem?

Boligejere er altid på udkig efter måder at tilføje værdi til deres ejendomme. Med næsten 140 millioner boliger i USA boomer hjemmeindustrien, herunder byggeri og elektriske tjenester.

En af de vigtigste dele af ethvert hjem er elektricitet. Du skal bruge strøm til stort set alt, lige fra at slappe af foran tv'et til at lave mad i køkkenet. Backup-generatorer kan holde dig forbundet, hvis en storm rammer, og eller en ulykke slår strømmen ud. Men er en helhusgenerator ekstra penge værd?

Hele husgeneratorer kan tilføje 5% af værdien til dit hjem. Du kan øge din boligværdi med en helhusgenerator endnu mere, hvis du bor i et område med hyppige strømafbrydelser. Byboliger har sjældent brug for hele husgeneratorer, og det er usandsynligt, at det øger boligværdien i byen at have en.

Selvom startomkostningerne for en hel husgenerator er betydeligt mere end andre backup-enheder, er det ofte det værd. Når det gøres rigtigt, kan du nyde større ro i sindet og øgede boligværdier med en kvalitets generator system .

Tilfører en helhusgenerator værdi til dit hjem?

Svaret på dette spørgsmål kommer i sidste ende til placeringen af ​​ejendommen, og hvorvidt køberne anerkender værdien og bekvemmeligheden ved en helhusgenerator . For potentielle købere, der har oplevet langvarige strømafbrydelser, kan en helhusgenerator være et stort salgsargument. Faktisk ses disse generatorer på de fleste områder som mere af en bonus og kan adskille dit hjem fra de andre.

Selvom det korte svar er ja, afhænger det ofte af den individuelle situation. Her er nogle ting at overveje:

• En helhusgenerator kan ofte gøre dit hjem nemmere at sælge, så længe det er en højkvalitetsgenerator, der er professionelt installeret.
• Nogle købere er måske ikke klar over merværdien af ​​en helhusgenerator. Selvom du kan prøve at uddanne dem, betyder det ikke altid, at de vil betale mere.
• Hvis dit hjem er beliggende i et fjerntliggende område og/eller udsat for strømafbrydelser, vil en helhusgenerator absolut tilføje værdi til hjemmet.
• Hvis dit hjem er beliggende i et byområde og/eller meget usandsynligt nogensinde vil gå ud af nettet, vil en helhusgenerator højst sandsynligt ikke tilføje nogen værdi til dit hjem.

For de fleste boliger i forstæder vil en generator ikke tilføre nogen værdi. Men huse i landdistrikter eller dem, der oplever hårdt vejr, der kan slå strøm, kan se en stigning i værdi med en generator. Disse omstændigheder gør det meget lettere for potentielle købere at genkende bekvemmeligheden og normalt være mere villige til at betale mere.

Indstillinger for boliggeneratorer

Før du beslutter dig for at investere i en generator, er det bedst at afveje dine muligheder. Disse er tre populære varianter af hjemmegeneratorer:

Standby-generatorer til hele huset eller hjemmeter de foretrukne valg til privat brug, der tilbyder tilstrækkelig apparatstrøm. Inverter generatorerer en mere støjsvag mulighed, der understøtter strøm til små apparater som blæsere, varmeapparater, lys og radioer. Bærbare generatorerer almindelige på byggepladser til elværktøj og luftkompressorer samt nogle apparater.

Hele husets generatorer vs. bærbare generatorer

Det giver mening, at en generator, der dækker hele dit hus, vil koste mere end en transportabel generator . Den ekstra investering kan dog betale sig i det lange løb, da en helhusgenerator kan meget mere.

I den billigere ende er bærbare generatorer prissat så lavt som 0, men de kan koste så meget som .000. Til sammenligning, a hele huset generator kunne koste alt fra .000 – .000, afhængigt af hvor stort dit hus er.

Ja, du bruger flere penge på forhånd med en helhusgenerator, men prøv at bruge dette til din fordel. Hvis du får din ejendom vurderet eller vælger at sælge, bliver din standby-generator behandlet som en bekvemmelighed. En bærbar generator gør ikke meget for din boligværdi, da du bare kunne tage den med dig.

Forstå din ejendoms magtprioriteter

Prisen er vigtig, men du skal også tænke over, hvad der betyder mest for dig, når der opstår strømafbrydelse. Her er et par spørgsmål, du skal stille dig selv for bedre at forstå, om en helhusgenerator er prisen værd:

1. Er du bekymret for at have backup strøm i hele dit hus, eller bare være i stand til at oplade din telefon?
2. Er strømafbrydelser almindelige i dit område?
3. Ville et længere strømsvigt påvirke din levebrød og livsstil?
4. Er det en prioritet for din ejendom at få et godt investeringsafkast?

Standby-generatorers effekt på videresalgsværdi

Nogle boligejere får et større afkast af deres investering end andre, og hver ejendom er lidt anderledes. En 2018-rapport om omkostninger og værdi af Remodeling Magazine rapporterede et gennemsnit 54 % afkast af investeringen . Rapporten fandt, at en .860 generator øgede videresalgsværdien med .940.

Selvom stigningen i videresalgsværdien på papiret ikke opvejer omkostningerne ved standby-generatoren, kan du spare penge. En kvalitetsgenerator til hele hjemmet forhindrer tab og holder din husstand i gang, selv når strømmen går.

En anden fordel ved en standby-generator er, at det er en fantastisk funktion, som boligkøbere leder efter. Hvis du planlægger at sælge senere, kan en pålidelig generator sælge dit hjem hurtigere, når det kommer på markedet. Nogle mennesker får endda rabat på deres husejerforsikring for at have backup-generatoren. Du skal kontakte dit forsikringsselskab for at undersøge, om det er en mulighed for dig.

Imponerende kapacitet af hele husets generatorer

Hovedårsagen til, at mange boligejere vælger at investere i helhusgeneratorer, er, at de har en høj kapacitet. I modsætning til inverter eller bærbare generatorer kan standby-enheder strømforsyne:

• Varme- og køleenheder og vandvarmere
• Hvidevarer som køleskabe, mikroovne, komfurer og opvaskemaskiner
• Sikkerhedssystemer til hjemmet
• Sumppumpe, brøndpumper og VVS-armaturer
• TV, radioer, computere og personlige enheder

Små generatorer kan ikke understøtte store apparater og mekaniske systemer. Hvis disse ting er vigtige for dig, giver en hel husgenerator mening.

Sikring af den korrekte generatorstrøm

Når det kommer til generatorer til hele huset, kan du forvente, at jo højere kapacitet, jo højere pris. Det er op til dig at beslutte, hvor stærk og omfattende du ønsker, at din backupgenerator skal være. Jo mere elektricitet den kan generere, jo større forskel kan generatoren gøre for dit hjems værdi.

At forstå dit hjems wattkrav giver dig større indsigt i, hvad du har brug for fra en standby-generator. Mens et køleskab kan være på 600-800 watt, kan en elektrisk ovn være op til 25.000 watt. Hvis det er noget, du vil have adgang til, når strømmen går, så fungerer en helhusgenerator bedst.

De næste trin for en helhusgenerator

Hvis du vil udforske potentialet for en helhusgenerator, er det tid til at hente de professionelle. Dit elselskab eller el-entreprenør kan guide dig gennem disse næste trin for at opnå den bedste værdi:

1. Find ud af din brændstoftype, uanset om det er naturgas, flydende propan eller diesel. Husk, at flydende propan- eller dieseltanke skal være store nok til effektivt at betjene generatoren.
2. Bekræft størrelsen på gasledninger og målere for en ligetil og vellykket installation.
3. Undersøg dine topprioriteter for strømafbrydelser. Diskuter de effektmærker og størrelsesmuligheder, der passer til din ejendom.
4. Vælg en overførselskontaktopsætning for at tænde for generatoren. Dette afhænger af strømstyrken på det elektriske panel, da du skal have det til at matche.
5. Beslut, om du vil inkorporere Wi-Fi-muligheder i din standby-generator. Fjernovervågning er en god mulighed, hvis du rejser meget eller er interesseret i at leje din bolig ud.
6. Færdiggør installationsplanerne, og se din ejendoms værdi stige over tid. Derudover kan du være sikker på, at der vil være færre problemer, når strømmen går.

Relaterede spørgsmål

Hvad er bedre, en stål- eller aluminiumsgenerator?

Aluminiumsgeneratorer har en tendens til at holde længst, især i fugtige områder. Som et rust- og korrosionsbestandigt materiale er aluminium også et godt valg til kystområder. Det er bedst at bede din elektriker om at undersøge dine muligheder yderligere og finde en overkommelig og passende hjemmegenerator.

Hvordan vedligeholder man en generator?

Vedligeholdelse er vigtig for at sikre, at generatorsystemet holder i lang tid. For at vedligeholde hele husets generator korrekt, bør du skifte olie og filter regelmæssigt. Se producentens manual for vedligeholdelsesinstruktioner, og aftal rutinemæssig vedligeholdelse af et elektrisk servicefirma.

Hvor længe kan en generator holde?

Det afhænger af, hvor godt du vedligeholder din generator. Nogle nødstrømsenheder kan holde i 20 eller endda 30 år. Jo mere du bruger på hele din husgenerator, jo mere brug kan du forvente at få ud af det. Det er vigtigt at foretage en smart investering og bruge dine penge fornuftigt på en generator for at få mest mulig værdi.

Hvor meget koster det at installere en helhusgenerator?

Den gennemsnitlige pris for at installere en hel husgenerator er omkring 3.700 USD. Afhængigt af størrelsen på dit hjem kan generatoren koste så lidt som 0 eller være over .000.