Et tegltag kan være en smuk tilføjelse til dit hjem, der tilføjer kantstensappel og giver langvarig beskyttelse. Faktisk er tegltage det ideelle valg til barske ørkenmiljøer, da de er utroligt modstandsdygtige over for direkte sollys, varme og lejlighedsvis sommerstorm.
Men over tid kan de samme barske klimaer tage en vejafgift på betontegltagets underlag. Underlaget, eller underlaget, er nødvendigt for at give rigelig beskyttelse mod fugtindtrængning, da fliserne i sig selv ikke er udformet som en vandtæt belægning. Dette lag af materiale, der findes mellem teglen og tagdækket, er essentielt for dit tags korrekte funktionalitet. Dit underlag er sammen med de overlappende og sammenlåsende betonfliser et komplet vandafvisende system.
At forstå levetiden og omkostningerne ved dit underlag er vigtig viden, når tiden er inde til udskiftning. Vi har skitseret alle de nødvendige oplysninger, du skal være opmærksom på for at erstatte underlag af en betonflise tag.
Beton tegltags anatomi
Sammenlignet med andre typer tage, har betontegltage et meget mere sofistikeret design. For at et tegltag holder, skal det have evnen til at bære den store vægt af sine tegl gennem en række forskellige klimaer og vejrforhold. På grund af dette har tegltage flere regler på dem end dit standard asfaltshingeltag.
International Residential Code (IRC) anbefaler, at betontegltage har en minimumshældning på 2,5:1 og kræver mindst 30 pund filtunderlag under teglen. Selvom mange entreprenører og arkitekter foretrækker et 60- eller 90-punds underlag, der er sikret med pakningssøm.
Anatomien af et betontegltag involverer tagdækket, underlaget, lægter, fastgørelseselementer og til sidst selve tegl. Tagdækket er et lag af materiale, der både fungerer som en barriere fra elementerne og tåler belastningen af tagets øvrige komponenter. Denne del af et tegltag er fundamentet og underlaget findes over det.
Underlaget er generelt lavet af et syntetisk materiale og giver vandtætning til taget. Ankrene til de forskellige befæstelser, der holder fliserne, er tynde stykker materiale, eller lægter, der lægges på tværs af underlaget. Til sidst har du selve fliserne fastgjort til disse befæstelser på tværs af hele taget.
Hvor længe holder et tegltag af beton?
Selvom levetiden på et betontegltag varierer alt efter hvor godt det vedligeholdes, kan det holde 50 år eller mere under optimale forhold. Som en ekstra fordel er de også et relativt billigt valg til et tag. Med den rette vedligeholdelse kan dit betontegltag næsten holde hele livet. Der er dog faktorer, der har en direkte indflydelse på at reducere dens samlede levetid. Disse omfatter:
- Fugle: Selvom fugle i sig selv er uskadelige for dit tag, kan deres afføring forringe betonfliser, når de efterlades til at sidde på dem i længere tid.Fuglekskrementer indeholder høje niveauer af urinsyre, som kan svække den strukturelle integritet af dine fliser.
- Underlagets nuværende tilstand
- Forviklingen af dit betontegltag
- Antallet af fliser, der vil kræve udskiftning i processen
Som noget andet har betonfliser brug for den rette pleje, for at de kan holde deres forventede levetid. Den mest sårbare del af dit betontegltag er dog underlaget.
Hvad er levetiden for et betontegltags underlag?
Mens betonpladerne er designet til at filtrere vand væk fra dit tag, er underlaget det, der faktisk forhindrer lækager. Desværre vil dit betontegltags underlag forringes med tiden, især i områder med hurtige temperaturændringer.
Hvor længe dit tags underlag holder, afhænger af de forhold, det udsættes for, og hvad det er lavet af. Sammenlignet med selve fliserne har underlaget typisk en meget kortere levetid. Det betyder, at du mere eller mindre på sigt skal udskifte underlaget på dit betontag.
Nogle af de faktorer, der kan reducere livscyklussen af dit tags underlag inkluderer ekstrem kulde og varme, fysiske skader fra affald og skadedyr. Når dit underlag svigter, er den vandtætte forsegling brudt, og dit tag kan lide betydelige vand- og strukturelle skader. Her er de mest almindelige underlagsmaterialer og deres tilhørende levetid:
Når det kommer til dit betontegltags underlag, bør du planlægge eftersyn hvert 3. til 5. år. Dette vil hjælpe dig med at komme foran enhver mulig skade og maksimere dens levetid.
Hvor meget koster det at udskifte underlaget på et tegltag af beton?
Hvis du har besluttet, at det er tid til at udskifte underlaget på dit betontag, er dette sandsynligvis et af de første spørgsmål, du vil stille. Prisen for udskiftning afhænger af nogle få faktorer, herunder:
Estimatet for udskiftning af et betontegltag er generelt baseret på kvadrater eller 100 kvadratmeter. Uanset kompleksiteten af din udskiftning, bør du planlægge at miste mellem 10-15% af dine fliser. Når du beregner dit budget, bør du også tilføje yderligere 10 % i tilfælde af uventede udgifter undervejs.
Det nationale gennemsnit for udskiftning af et kvadrat af underlaget på et betontag ligger mellem og . Når du medregner omkostningerne til arbejdskraft, hvis du planlægger at ansætte en certificeret professionel, stiger den fulde pris for at udskifte underlaget til alt fra 0 til 0 pr. kvadrat. Husk, at omkostningerne kan stige baseret på kompleksiteten af dit tag, og hvis du har ødelagte eller manglende tegl under installationen.
Skilte, du skal bruge for at udskifte dit underlag
Tegltage kan være besværligt, og det er især svært at vide, hvornår det er tid til at udskifte dit underlag, da det er skjult af teglen. Den bedste måde at være på forkant med skader er at få foretaget regelmæssige taginspektioner af en professionel. Men hvis du selv ønsker at udføre hyppige eftersyn, er der nogle ting, du kan være opmærksom på, som indikerer, at dit underlag skal udskiftes.
Det tydeligste tegn på, at dit underlag muligvis skal udskiftes, er, hvis du oplever taglækager. Hvis dette er tilfældet, leder fagfolk efter tegn på, at underlaget er blevet skørt, eller er tørret ud, krøller eller krymper. Hvis dit underlag er i god stand, men du stadig har utætheder, er det muligt, at det oprindeligt ikke blev installeret korrekt.
Over tid vil underlaget krympe på grund af varmepåvirkning, og hvis der blev udført ukorrekt overlapning under installationen, bliver det praktisk talt ubrugeligt. Hvis vandlækager ikke er let synlige, er en anden ting, du skal være opmærksom på, vandpletter på tagudhænget af dit tag. Hvis du bemærker vandpletter, er det et godt tegn på, at vand sætter sig under dit tagsystem, og dit underlag er defekt eller beskadiget.
Hvis du ikke har fritliggende udhæng på dit tag, kan du tjekke for vandpletter på dit loft. Brug blot en lommelygte til at inspicere loftet på dit tag for eventuel vandindtrængning forårsaget af et defekt tegltagsunderlag.
Indpakning
Selvom betontegltage har en meget højere pris på forhånd og kan være ret dyre at reparere, tilbyder de en levetid med beskyttelse og appel. Da underlaget til et tegltag af beton har en meget kortere levetid end selve teglstenene, bør du tage dette med i din beslutning om at købe en bolig med tegltag eller opgradere dit nuværende. Selvom fliser helt sikkert kan holde i flere årtier, skal du holde trit med vedligeholdelse og reparationer for at høste alle fordelene.
