20 GARANTEREDE MÅDER AT (LOVLIGT) IRRITERE DIN HOA PÅ

At bo i et samfund med en HOA kommer med fordele såsom faciliteter, men det er ikke altid sjovt. En HOA kan pålægge regler, der gør det svært at leve komfortabelt eller endda vide, hvad du kan slippe af sted med. Så hvordan kan du juridisk irritere din HOA uden at bekymre dig om at komme i problemer?

Du kan juridisk irritere din HOA, hvis du melder dig ind i bestyrelsen, indgiver klager, venter til deadlines og finder smuthuller i statslige bekendtgørelser. Fællesskabsmedlemmer kan også fjerne bestyrelsesmedlemmer, bruge faciliteter overdrevent og anbringe beskyttede planter for lovligt at genere en HOA. Sæt det til en afstemning for at opløse din HOA eller hyr en advokat til juridisk at irritere organisationen, hvis der er beviser for krænkelser eller diskrimination.

Uanset om du generer dit HOA indefra som bestyrelsesmedlem eller med anonyme klager, kan du komme ind under huden på dem. Følg med, mens vi tager et kig på 20 måder at retligt irritere din HOA på.

20 måder at retligt irritere din HOA på

1. Indtræde i bestyrelsen

Den bedste måde at retligt irritere din HOA på er at deltage i bestyrelsen . Du kan kun blive valgt til bestyrelsen, hvis der er ledige pladser, og hvis andre medlemmer accepterer dig. Derfor bør du undgå at genere din HOA, indtil du bliver valgt til bestyrelsen.

Du kan bruge din position i bestyrelsen til at skubbe til sager, som du tror på og udfordre eksisterende regler . At deltage i bestyrelsen er den perfekte mulighed for at lufte dine klager, beskytte dine interesser og gøre samfundet mere behageligt.

2. Spil høj musik indtil udgangsforbud

Generelt pålægger en HOA et udgangsforbud for, hvor sent du kan spille høj musik. En af de bedste måder at retligt irritere din HOA på er at spille høj musik lige indtil udgangsforbuddet . Hvis dit høje musikudgangsforbud er kl. 21.00, kan du sprænge musik indtil da og slukke for det i overensstemmelse med det.

Dette giver dig mulighed for at irritere din HOA uden direkte at overtræde deres regler, og det er en fantastisk måde at sende en besked på. Selvfølgelig vil du ikke sprænge din musik for højt, eller nogen kan ringe til politiet med en støjklage.

3. Indgiv klager

Det gør dig måske ikke populær blandt dine naboer, men at klage over dem er en fantastisk måde at irritere din HOA på. Dette er endnu mere effektivt, hvis dine naboer er det bestyrelsesmedlemmer i organisationen . Generelt er HOA'er strenge til at håndhæve regler, men det er ikke ualmindeligt, at bestyrelsesmedlemmer overtræder deres egne regler.

Fang dine naboer eller HOA-bestyrelsesmedlemmer, der overtræder reglerne, og indgiv en klage for at gøre din pointe gældende. Prøv at klage uden det mål at genere dine naboer, men i stedet udtrykke dine problemer med HOA . Kom med meningsfulde klager, hvis du støder på overtrædelser for at påpege de strenge regler og hykleri.

4. Brug faciliteter

Faciliteter er ofte en stor del af en HOA, og medlemmer bevarer retten til at bruge dem. Fællesskabsmedlemmer bliver ofte irriterede på andre, der bruger faciliteter til overmål, og det kan du bruge til din fordel. Besøg fitnesscenteret, klubhuset, poolen eller spaen så meget som muligt for at få mest muligt ud af det og irritere HOA .

Du vil ikke komme i problemer, fordi det er tilladt, men du vil sandsynligvis irritere HOA, hvis det fortsætter. Foretag ofte lange reservationer og afhold fester i fællesområder så meget som muligt. Inviter gæster og drag fuld fordel af faciliteterne for at sætte HOA i en akavet position.

5. Anmodningserklæringer

At anmode om erklæringer er en fantastisk måde at spilde din HOAs tid og irritere dem uendeligt. Du kan anmode om et regnskab som et fællesskabsmedlem fordi du betaler penge til dit HOA hver måned. Dette kan være et besvær for den, der skal levere dokumenterne til dig.

Du behøver ikke engang at læse erklæringerne, men det er en fantastisk måde at se, hvor dine penge går hen. Det er ekstra irriterende, hvis du ofte anmoder om udtalelser, fordi de HOA skal levere dem . Foretag specifikke forespørgsler om udgifter, HOA-beslutninger og bestyrelsesmøder for at irritere din HOA.

6. Installer solpaneler

Generelt er HOA'er særligt om, hvordan boliger i nabolaget skal se ud, og det kan omfatte solpaneler. En HOA kan ikke forbyde dig at installere solpaneler , men de kan ikke lide det hele. Nogle HOA'er har specifikke regler om placering og installation, men de kan ikke ligefrem forhindre dig i at sætte dem op.

Nogle husejere finder solpaneler visuelt utiltalende, og det er et HOAs værste mareridt. At sætte solpaneler op er den ultimative måde at komme ind under huden på din HOA uden at overtræde en større regel. Tjek, om din HOA har regler om placering og installation, før du installerer dem, så du kan rette dem, hvis det er nødvendigt.

7. Involver dine naboer

Hvis du er irriteret over din HOA, så er der en god chance for, at dine naboer også er det. Tal med dine naboer for at finde ud af, om de har det på samme måde, som du gør med specifikke regler og forskrifter. Overbevis dine naboer om at bekræfte dine klager til HOA så de er mere tilbøjelige til at tage dem alvorligt.

Dette viser HOA, som du kan organisere og foretage ændringer i samfundet uden dem . Det er også en måde at få organisationen til at se dårligt ud for andre samfundsmedlemmer, hvilket helt sikkert vil irritere dem.

8. Lej en advokat

Hyr en advokat for at irritere din HOA og bevise, at du er seriøs omkring dine problemer med dem. Det er dyrt at inddrage en advokat, men det bliver det også dyrt for HOA . Du har dog kun en chance i retten, hvis der er klare beviser på diskrimination eller brud på loven.

Tænk over din beslutning, før du involverer en advokat, fordi det i mange tilfælde kan skade dit forhold til HOA og dine naboer. Lej kun en advokat, hvis du kan bevise, at HOA overtrådte deres egne regler eller straffet dig uretfærdigt.

9. Hæng tøj udenfor

Hæng dit tøj udenfor for at irritere din HOA, hvis det er lovligt i din stat . Ikke alle stater tillader dette på grund af miljøhensyn, men det er en fantastisk måde at irritere din HOA på på grund af, hvordan den ser ud. Dette vil drive organisationen til vanvid, hvis de er strenge med regler om dit hjems udseende.

HOA kan indgive en klage eller disciplinere dig, og du kan nemt irritere dem yderligere med dit svar. Skriv et brev eller deltag i et møde for at forklare, hvorfor du vil fortsætte med at hænge dit tøj udendørs.

10. Plantebeskyttede planter

De fleste HOA'er håndhæver strengt regler om, hvilke planter det er okay at sætte i. Men de kan ikke tvinge dig til at fjerne beskyttede planter hvis de ikke overholder reglerne. Foretag nogle undersøgelser og se på de planter, der er beskyttet i din stat eller jurisdiktion.

Sæt beskyttede planter i og vent på, at din HOA klager over dem. Du vil sandsynligvis irritere dem, når du forklarer, at dine nye planter er beskyttet, og at du ikke vil fjerne dem. Giv bevis for, at den pågældende plante er beskyttet, hvis de forsøger at bestride det.

11. Lær reglerne

Ikke alle i et samfund forstår enhver HOA-regel, fordi der er så mange. Jo mere du ved om reglerne, jo lettere vil det være for dig at genere din HOA juridisk. Dette vil give dig mulighed for kalder organisationen for fejl .

Du kan også bruge din viden om reglerne til holde HOA ansvarlig for deres beslutninger, regler og udgifter. Kontakt og ret din HOA ved at bruge din viden om reglerne, hvis du bemærker en uoverensstemmelse eller ukorrekt afgørelse.

12. Fjern bestyrelsesmedlem

Fjern et HOA-bestyrelsesmedlem eller -præsident for at irritere og forbedre organisationen. Det er nemt at fjerne et bestyrelsesmedlem, hvis der er bevis for tyveri eller bedrageri . Du kan også fjerne et HOA-bestyrelsesmedlem, hvis du kan bevise, at vedkommende er bagud med at betale kontingent.

Henvend dig direkte til HOA og fremlæg formelt dine bekymringer eller beviser om bestyrelsesmedlemmet. Undersøg statens love om HOA'er til finde ud af, om de kan fjernes automatisk . Ellers kan du vente og sætte det til afstemning i bestyrelsen at fjerne et problematisk medlem.

13. Opløs din HOA

Måske er den ultimative måde at irritere din HOA på at opløse organisationen. Denne proces kan dog være svær, hvis du ikke allerede er bestyrelsesmedlem. Det er meget nemmere at opløse en HOA, hvis dine naboer kan lide dig og du fremlægger en stærk sag.

Den bedste måde at opløse din HOA på er at sammensætte en stærk præsentation og bevis på problemer. Medtag eksempler på uoverensstemmelser, dårlig pengeforvaltning og diskrimination . Arranger et HOA-møde og foreslå opløsning af organisationen.

Generelt skal du have 80% af stemmerne for at opløse en HOA. Du kan dog gå til staten for at opløse din HOA, hvis der er bevis for overtrædelser af statslovgivningen eller tyveri .

14. Stil spørgsmål

Nogle gange er den bedste måde at irritere din HOA på at stille spørgsmål og være et knirkende hjul. Stil spørgsmål om regler og sanktioner, uanset om du er til bestyrelsesmøde eller ej. Hvis din HOA skriver dig op for en overtrædelse, kan du irritere dem, hvis du stille udtømmende spørgsmål .

Dette kan hjælpe dig med at forstå detaljerne i din HOA, men det vil også få dem til at tænke to gange over deres regler. Du bliver ikke straffet for at stille spørgsmål hvis de er gyldige, og det er en god måde at irritere dem på. Skriv enten spørgende breve eller bed møder direkte på bestyrelsesmøderne for at genere dem juridisk uden at komme i problemer.

15. Vent til deadline

Vent til fristen for at betale kontingent, lave rettelser eller vedligeholde dit hjem for at irritere din HOA. Den gennemsnitlige HOA har strenge regler om vedligeholdelse af græsplæner, og du kan gøre dem til vanvid, hvis du vent til sidste sekund med at behandle din have . Dette kan sætte din HOA på kant og vise dem, at du ikke er fortrolig med deres regler.

Sørg for at dokumentere det, så du kan vise, at du har vedligeholdt din græsplæne, men at du bare har ventet til deadline. Vent indtil frist for at betale kontingent samt at holde HOA i suspense og irritere dem.

16. Anmod om mødeoplysninger

Hver HOA holder styr på information om møder såsom mødelængde og emner i mange tilfælde. Du har ret til at anmode om oplysninger om HOA-møder som medlem af fællesskabet . Det vil helt sikkert irritere organisationen, hvis du efterspørger information, hver gang der er møde.

Du har lov til at anmode om mødeinformation uanset om du er bestyrelsesmedlem eller ej . At anmode om HOA-mødeoplysninger kan irritere din HOA, men det kan også vise, at du bekymrer dig om, hvad der foregår i dit samfund. Organisationen kan ikke afvise din anmodning, og det vil irritere dem mere, jo længere det varer.

17. Smuthuller

Næsten alle organisationer har smuthuller, og det gælder for en HOA. Gør dig bekendt med lokale love og bekendtgørelser for at finde smuthuller til din HOA. Du kan finde smuthuller, hvor din HOA i mange tilfælde strider mod lokale bekendtgørelser.

Du skal blot påpege disse smuthuller over for HOA eller bringe dem op på et bestyrelsesmøde for at irritere dem. Dette vil få din HOA til at se dårligt ud, få bestyrelsesmedlemmer til at stille spørgsmålstegn ved organisationen og sætte gang i samtalen. Foretag nogle undersøgelser og find smuthuller i dine lokale love, der strider mod praksis i din HOA for at irritere dem.

18. Religiøse udsmykninger

Du kan nemt genere din HOA, hvis du sætter religiøse dekorationer op som f.eks statuer eller skilte . Generelt har HOA'er regler om, hvilke dekorationer du kan sætte op, men de er magtesløse, hvis det er en religiøs genstand. Hvis du har religiøse statuer og skilte, er du velkommen til at sætte dem uden at bekymre dig om strenge HOA-udsmykningsregler.

Du er juridisk beskyttet af Lov om retfærdig bolig , og din HOA vil komme i problemer, hvis de overtræder den. Overtrædelse af Fair Housing Act som HOA kan resultere i bøder fra staten, og organisationen kan blive opløst. Fortæl blot din HOA, at du er juridisk beskyttet og vil fortsætte med at vise dine religiøse dekorationer.

19. Sæt politiske skilte op

At sætte politiske skilte op er en nem måde at irritere din HOA på. Din HOA kan dog straffe dig, hvis du sætter politiske skilte op, når det ikke er passende. Vis kun politiske tegn, hvis det er i løbet af en afstemningssæson , ellers kan du få problemer med organisationen.

Dette er en fantastisk måde at irritere din HOA på, især hvis dine naboer ikke sætter skilte op. Alt, hvad der får dit hus til at skille sig ud, kan generelt genere din HOA. Du kan skrue op for tingene, hvis du går over bord og sætter mange store skilte op i løbet af en afstemningssæson, og du kommer ikke i problemer.

20. Anonyme klager

At klage som dig selv er én ting, men du kan alvorligt irritere din HOA, hvis du giver anonym feedback. Give anonym feedback om regler og fællesskabsfaciliteter så ofte du føler behov for det. Dette er også en måde at retligt irritere din HOA på uden at trække negativ opmærksomhed på dig selv.

Det eneste problem med denne metode er, at det er svært at løse problemer, der er specifikke for dig, uden at identificere dig selv. Anonyme klager er dog en god måde at irritere din HOA og gøre opmærksom på generelle samfundsproblemer.

Relaterede spørgsmål

Hvordan slår du en HOA?

Du kan slå en HOA-kendelse, hvis du sætter dig ind i reglerne, udnytter dine rettigheder som boligejer og hyrer en advokat. Mange husejere kan slå en HOA med et velskrevet ankebrev , men det hjælper at møde op personligt til HOA-møder.

Hvad kan en HOA gøre lovligt?

En HOA kan lovligt lægge pant i din bolig hvis du undlader at foretage betalinger i nogle stater. Dette kan føre til en HOA-tvangsauktion på dit hjem, hvis der er en ubetalt saldo. Din HOA har lovligt lov til at kræve, at boligejere i samfundet overholder deres regler eller risikostraffe.

Kan du vælte en HOA?

Du kan vælte og slippe af med en HOA i mange stater, hvis du organiserer en afstemning og 80 % af organisationen er enige i det . Nogle organisationer er mindre strenge og tillader medlemmer at opløse en HOA med 60%-70% af stemmerne. En stat kan også opløse en HOA, hvis der er problemer, fordi statslovgivningen tillader sanktioner mod nonprofitorganisationer.

Opsummerer det

Den bedste måde at irritere din HOA på er at deltage i bestyrelsen, anmode om udtalelser eller mødeprotokoller og indgive klager. Du kan også irritere din HOA, hvis du starter en afstemning om at fjerne et medlem eller opløse organisationen. Læs din HOAs regler og din stats lokale bekendtgørelser til finde og udnytte smuthuller .

Sæt beskyttede planter, politiske skilte og religiøse dekorationer op, fordi din HOA ikke kan straffe dig. Involver dine naboer og få indflydelse i organisationen til at lave ændringer og komme ind under huden på dem.