Hvad er leveomkostningerne i Maryland vs. Texas?

Leveomkostninger er en faktor, der ofte bruges til at bestemme, hvor dyrt et sted er i forhold til et andet. Som sådan bruges det ofte af folk, der forsøger at beslutte, hvor de vil bo. Hvis du overvejer Texas, er du ikke alene, da omkring halvdelen af ​​de hurtigst voksende byer i USA ligger i Texas. Staten er meget ønsket for sin fremragende jobmuligheder, kulturelle mangfoldighed, centrale beliggenhed, både by- og landliv og fantastiske mad.

Maryland byder dog på en række af det samme, med den ekstra fordel af adskillige udendørs aktiviteter at nyde, en rig historie og nærhed til adskillige større, betydningsfulde byer i USA. Men hvordan klarer disse to stater sig med hensyn til leveomkostninger?

Leveomkostningsindekset i Maryland er 113, hvilket betyder, at det er omkring 13 % dyrere at leve i Maryland end landsgennemsnittet (100). Texas har på den anden side et leveomkostningsindeks på 93,9, så det er billigere end både Maryland og landsgennemsnittet. Medianprisen for et hjem i Maryland er 1.900, hvilket er omkring 24% mere end landsgennemsnittet på 1.700. I mellemtiden er den gennemsnitlige boligpris i Texas 3.600 - under landsgennemsnittet og omkring 33% billigere end Maryland.

Bortset fra median boligpriser, lad os tage et dybere kig på, hvordan leveomkostningerne sammenlignes i Maryland vs. Texas

Boligmarked i Maryland vs. Texas

Når du vurderer det faktum, at den gennemsnitlige boligpris i Maryland er 1.900, er det dyrere at købe et hjem her end i Texas. Faktisk, med Texas' medianhuspris på 3.600, ville du ende med at bruge næsten 50% mere for et hjem i Maryland.

I Baltimore, Frederick og de fleste områder i Maryland fortsætter boligpriserne med at stige. Prisen på solgte boliger er steget omkring 9,4 % i forhold til året før. Dette gør det vanskeligt for enkeltpersoner at finde deres ideelle hjem i staten. Efterhånden som boligpriserne stiger med en forbløffende hastighed, gør det det stadig mere udfordrende for potentielle købere selv at have råd til at blive boligejere.

For dem, der i øjeblikket har råd til at købe et hjem, bliver Marylands boligmarked langsomt mindre konkurrencedygtigt. Det betyder, at købere kan have flere muligheder, efterhånden som udbuds- og efterspørgselsproblemet balancerer sig selv. Heldigvis, med så lave realkreditrenter, som de nogensinde har været, behøver de, der taber i en budkrig, ikke bekymre sig om, at de har forpasset deres mulighed for at købe.

Ligesom Maryland har boliger sat til salg i Texas i de sidste par år modtaget flere tilbud, og mange sælger langt over udbudsprisen. Selvom det kan være et godt tidspunkt at være sælger i både Maryland og Texas, er konkurrencen og højere priser ikke ideelle for købere. Uanset, selv med de øgede priser, forbliver boliger stadig billigere i Texas end Maryland.

Sammenligning af boligpriser i Maryland vs. Texas

Medianpriserne for boliger kommer i sidste ende ned til den specifikke by og det amt, du bor i i en bestemt stat, og det gælder for Maryland og Texas. Tabellen nedenfor fremhæver nogle af de større byer i både Maryland og Texas, sammen med deres tilknyttede medianhuspriser:

Mens, samlet set er billigere boligomkostninger en fordel for at bo i Texas frem for Maryland , priserne varierer en del i begge stater. For eksempel er de gennemsnitlige boligpriser i Annapolis og Silver Spring, Maryland, næsten 0.000, og Austin, Texas' medianhuspris er over 0.000. Hvorimod, hvis du vælger at bo i byer som Baltimore, Dallas og Houston, er de gennemsnitlige boligpriser under landsgennemsnittet.

Selvom der er byer i Texas, der har højere medianpriser på boliger end andre stater i USA, er boligudgifterne i Texas stadig mellem 30 og 35 procent billigere end Maryland.

Lejepriser i Maryland vs. Texas

Mens lejen mellem 2019 og 2020 faldt i Maryland og 11 andre stater i USA, er staten stadig kendt for at være et dyrt sted at bo for lejere. Med en landsdækkende gennemsnitlig leje på .392 pr. måned har Maryland de tredjehøjeste gennemsnitlige lejepriser i landet – følger tæt efter Californien og Hawaii.

Stater med høje lejepriser har også en tendens til at have nogle af de højeste samlede leveomkostninger i USA, såvel som højere end gennemsnittet husstandsindkomster. Dette er bestemt tilfældet for Maryland. Med det sagt, se følgende tabel for den gennemsnitlige månedlige leje i nogle af de forskellige byer i staten Maryland.

Texas var også en af ​​de 12 stater, der oplevede et fald i den gennemsnitlige husleje mellem 2019 og 2020. Selvom, priserne i byer i Texas ligger generelt under det nationale gennemsnit, hvor den gennemsnitlige månedlige lejepris for hele landet er .045. Ligesom Maryland varierer lejepriserne baseret på hvor du bor i Texas. For eksempel er leje i Flower Mound, Texas den dyreste i staten til .685, mens Brownsville har den billigste leje til kun 0 pr. måned.

Tabellen nedenfor viser et mere omfattende kig på den gennemsnitlige husleje i nogle af de større byer i Texas:

Skatter i Maryland vs. Texas

Der er nogle bemærkelsesværdige forskelle mellem skatterne i Maryland versus skatterne i Texas, beskrevet i detaljer nedenfor.

Statens indkomstskat

Maryland har ligesom det føderale indkomstskattesystem en progressiv statsindkomstskat . Det betyder, at du betaler baseret på din indkomst, med højere satser for højere lønmodtagere og lavere satser for lavere lønmodtagere. For statens indkomstskat er der i alt otte indkomstskatteklasser, der spænder fra 2% til så meget som 5,57%. Maryland har dog både statslige og amtslige indkomstskatter. Så ud over statens indkomstskatter betaler Maryland skatteydere også skat baseret på det amt, de bor i. I stedet for at bruge indkomstgrupper, er amtets indkomstskatter en fast sats.

Texas-beboere på den anden side nyder godt af ingen personlig indkomstskat. Staten er en af ​​de få, der overhovedet ikke har en statslig indkomstskat. Så uanset om du er læge, ejendomsmægler, advokat eller hundelufter, du er ikke forpligtet til at betale indkomstskat af din indtjening i staten Texas. Du skal dog stadig indsende en føderal selvangivelse og betale din føderale indkomstskat.

Moms

Marylands salgsafgiftssats er en flad 6%. I modsætning til de fleste andre stater i USA er der ingen yderligere lokale salgsafgifter nogen steder i staten Maryland. Det betyder, at satsen på 6 % gælder uanset din placering i staten.

Med kun 6,25% er Texas' basisomsætningsafgift højere end Maryland. Men når du medregner alle de ekstra by- og amtsskatter, den højeste momssats, du kan ende med at betale i Texas, er 8,25 % . Priser i de fleste af Texas' større byer, såsom Dallas, San Antonio og Houston, opkræver satsen på 8,25%.

Ejendomsskat

Der er 179 forskellige skattemyndigheder, der opkræver ejendomsskatter i Maryland, herunder 155 indbyggede byer, City of Baltimore og 23 amter. Ejendomsskattesatserne varierer alt efter, hvilken bydel boligen ligger i. den gennemsnitlige statsdækkende effektive rente er 1,06 %, hvilket er lige lidt under landsgennemsnittet på 1,07 %. Baltimore County har en af ​​de højeste satser i staten på 1,17%, mens Talbot Countys 0,68% sats er den laveste.

Ejendomsskatterne i Texas er nogle af de højeste i USA . Den gennemsnitlige effektive ejendomsskattesats er 1,69%, hvilket betyder, at texanere betaler et gennemsnit på .390 i ejendomsskat hvert år. Texas ejendomsskatter har været et langvarigt problem mellem staten og den lokale regering. Nogle repræsentanter søger at begrænse taksterne, mens byer og amter bestrider dette, fordi ejendomsskatter i nogle områder er den vigtigste kilde til lokal indkomst.

Skatter i Maryland vs. Texas sammenligning

Transportomkostninger i Maryland vs. Texas

Uanset om du beslutter dig for at bo i Maryland eller Texas, skal du overveje transportomkostninger for at bestemme de samlede leveomkostninger i begge stater. Disse omkostninger inkluderer udgifter som gaspriser, købspriser for nye køretøjer, månedlige transitkort, buspriser og ekstra gebyrer for offentlig transport. Marylands transportomkostninger er omkring 19% højere end det nationale gennemsnit, sandsynligvis på grund af de høje gaspriser og offentlig transport.

Selvom begge stater har indekser, der er over det nationale gennemsnit, med Marylands transportomkostningsindeks på 119,3 og Texas' transportomkostningsindeks på 103,3, er disse udgifter generelt billigere i Texas.

Underholdning og diverse omkostninger i Maryland vs. Texas

Relateret guide

• Hvad er leveomkostningerne i Minnesota vs. Texas?