Uanset om de er beregnet til opbevaring, ekstra arbejdsplads eller små gæstehuse, er skure helt sikkert nyttige. Deres anvendelser virker uendelige, og de er typisk nemmere at bygge end en tilføjelse. Og disse ting gælder især i Californien, hvor fast ejendom og leveomkostninger kan være dyre.
Du behøver ikke en tilladelse til at bygge et skur i Californien, hvis det ikke er større end 120 kvadratmeter. Skure, der inkluderer VVS- og el-arbejde, kræver dog en tilladelse i Californien. Tilladelser til skure med elektrisk arbejde og VVS koster i gennemsnit .000 i Californien.
Da tilladelseskravene varierer meget fra sted til sted, hjælper det at kigge nærmere. Her er et dybt dyk ned i, hvilken type skur der gør og ikke kræver tilladelser i Californien.
Hvad står der i California Building Code?
Det California Building Code (CBC)/ California Residential Code (CRC) 105.2 dikterer nogle generelle forhold vedrørende bygning af små bygninger. Grundlæggende er der et par små strukturer, som du må bygge uden tilladelser.
Blandt dem er en-etagers fritliggende tilbehørsstrukturer, der bruges som redskabs- og opbevaringsskure, legehuse og lignende anvendelser. Dette er tilladt i hele staten, forudsat at gulvarealet ikke er større end 120 kvadratfod (11 kvadratmeter).
Men husk, 120 kvadratfods reglen gælder kun med hensyn til gulvareal. Andre begrænsninger på dimensionerne af dit skur, såsom højde, varierer ofte fra en by til en anden.
Tilladelser til skure varierer fra by til by
Hver by i hele staten Californien har sit eget sæt regler, når det kommer til byggekoder. For eksempel Los Angeles County Public Works officielle hjemmeside anfører, at skure er fritaget for byggetilladelse. Men kun hvis højden overstiger ikke 12 fod, og det maksimale tagfremspring overstiger ikke 24 tommer.
I Sacramento, Californiens hovedstad, er de generelle regler for at bygge et skur ens, men højdekravene er forskellige . Et skur i Sacramento må ikke være højere end 9 fod.
Du skal også bygge den mindst 6 fod fra dit hjem. Og zonekrav angiver bestemte områder på din ejendom, hvor skuret ikke er tilladt.
Og hvis du bor i andre dele af staten, er kravene fortsat forskellige. I modsætning til L.A. og Sacramento, byen Stockton kræver tilladelse for at du kan bygge dit skur. Dette er tilfældet i Stockton, uanset din strukturs dimensioner.
Så hvis du er californisk og du klør efter bygge et skur , kontakt dit lokale offentlige værkskontor . Dit bedste bud er at forhøre dig om dit samfunds byggeregler. De er altid specifikke, og de vil hjælpe dig med at undgå en dyr bøde.
Har jeg brug for en tilladelse til at bygge et skur
Realistiske anvendelser af et 120 kvadratmeter skur
Inden du gennemgår processen med at ansøge om tilladelser og bygge en større struktur, skal du overveje en mindre mulighed. Det er værd at vide, hvor stort og nyttigt et skur på 120 eller 10 x 12 kvadratmeter kan være.
Et skur på 120 kvm anses generelt for at være mellemstort, og det kan passe ind i en mellemstor gård. 10 x 12 skure er store nok til brug som både arbejdsplads og opbevaringsfaciliteter.
Du kan opbevare værktøj, have og græsplæne udstyr , og cykler i denne størrelse skur. Derudover burde der stadig være plads til overs, så du nemt kan flytte rundt.
Mellemstore skure fungerer også godt som hjemmegymnastikrum, kunststudier og baggårdskontorer. Derfor kan en 10×12 struktur være alt, hvad du har brug for. Bare sørg for, at du overholder dit fællesskabs regler for at bygge og vedligeholde dit skur.
Hvis du er sikker på, at størrelsen og formålet med dine planer falder inden for dit områdes regler, så kom i gang med at bygge!
Hvad hvis du har brug for at bygge et skur ud over den maksimale plads?
Hvis du bor i f.eks. Los Angeles, står ovenstående tal for den maksimale størrelse skur, du kan bygge. Alt større vil kræve en tilladelse, og muligvis mere end én.
Også hvis du vil installere enhver elektrisk , VVS eller mekanisk udstyr i dit skur, kræver disse genstande separate tilladelser. De samme omstændigheder gør sig gældende i andre dele af Californien.
Hvis du har brug for en større struktur end et mellemstort skur, behøver du ikke at kaste alle dine planer. Men det bliver du nødt til indsende en byggetilladelse ansøgning, og en byinspektør skal tjek din skriftlige plan. Derudover, når du har bygget dit nye skur, skal du forvente, at en inspektør udfører en fysisk bygning inspektion også .
Grundlæggende om byggetilladelser
Ansøgninger om byggetilladelser er typisk tilgængelige online. De nærmere specifikationer for ansøgninger om tilladelse vil variere afhængigt af det område, du bor i. Din lokale kommunale hjemmeside vil typisk have et link til alle ansøgninger og instruktioner, du har brug for.
Ved ansøgning om byggetilladelse skal du altid regne med at betale nogle ansøgnings- og eftersynsgebyrer. Omkostningerne til disse gebyrer er baseret på de foreslåede omkostninger ved dit byggeprojekt.
Bygningsinspektøren fastsætter gebyrerne ud fra størrelsen og den påtænkte anvendelse af dit skur. Husk også de mekaniske, elektriske og VVS-planer nævnt ovenfor? Disse elementer vil også påvirke omkostningerne ved dine ansøgningsgebyrer, hvilket betyder, at den pris, du betaler, kan variere meget.
Kom ind i zonen: Følg zonereglerne for dit skur
Som nævnt tidligere, skal dit skur overholde din bys zoneregler. Dette gælder især for tilbageslag og brugsservitutter.
Tilbageslag
Et tilbageslag er den mindste afstand, som en struktur, såsom dit skur, skal sættes tilbage fra en gade. Der er tilbageslag for floder, kyster, flodsletter eller andre offentlige rum, der har brug for beskyttelse.
Mængden af afstand mellem et tilbageslag og dit skur skal være tilgængelig i din bys zonebestemmelser. Disse oplysninger kan ofte findes på den samme hjemmeside som din lokale ansøgning om tilladelse.
Servitutter
An servitut er et almen brugsrum , hvorpå og omkring hvilke du ikke må placere nogen bygning. Mange ejendomme har brugsservitutter. Hvis din grund har en servitut, kan dens areal overstige dimensionerne af din ejendoms påkrævede tilbageslag.
Inden du ansøger om byggetilladelse, er det bedst at undersøge, om der er servitutter på din ejendom. Din by kan have kopier af nogle typer servitutter, der kan findes på din ejendom.
Men det anbefales at tjekke din titelrapport, før du går til din bys offentlige arbejderkontor. Denne rapport vil også have servitutterne, hvilket vil spare tid i din ansøgningsproces.
Særlige omstændigheder kan tillade dit skur at bestå inspektion
Det er vigtigt at bemærke, at det kan være tilladt at bygge dit skur forud for en tilbageslagslinje gennem særlig godkendelse. Ligeledes kan du få lov til at bygge over en servitut også.
Ligesom alle omstændighederne omkring din ansøgning om tilladelse og bygningssyn, håndteres disse situationer fra sag til sag. Så ud over dimensionerne af dit nye skur skal du også være forberedt på at informere inspektører om dets placering.
Undgå tårer over ansøgninger om tilladelser
Hvis alt ovenstående virker som en stor hovedpine, så frygt ikke. Med en hurtig onlinesøgning er offentlige arbejder, zoneinddelingsforskrifter og byggeregler let tilgængelige for ethvert samfund i Californien.
Hvis du har spørgsmål til det skur, du gerne vil bygge, så kontakt din bys kommunekontor. En medarbejder bør være i stand til at svare på dine spørgsmål, da de dagligt beskæftiger sig med sådanne problemer.
Så kom i gang med dine drømmes skur. Før du ved af det, vil du vende burgere tilbage og råbe Will Ferrell-citater til dine børn. Kom ud af skuret!
Relaterede spørgsmål
Kan mit nabolag diktere, om jeg må bygge et skur eller ej?
Private kvarterer kan sætte regler på strukturer, der er tilladt, og det gælder bl.a. Nabolagsråd og HOA'er kan forhindre dig i at bygge et skur i nogle tilfælde.
Er mit skur skattepligtigt?
Skure påvirker ikke ejendomsskatter i alle byer, amter eller stater. Byens kontorer kan fortælle dig, om dit skur er skattepligtigt, eller om du har brug for en tilladelse eller ej. Skure kan tilføje værdi til dit hjem, selvom de øger ejendomsskatten.
