Hvad er leveomkostningerne i Dallas vs. Houston?

Dallas og Houston er omtrent lige så kendte som nogen af ​​de større byer i Texas. De er berygtede for hver især at være en enorm metropol, men Dallas er ofte forbundet med klassiske country-vibes, mens Houston betragtes som et mere mangfoldigt, multikulturelt knudepunkt. De har hver især en ønskværdig appel afhængigt af dit mål livsstil. Begge elskede byer i Texas er ekstremt overkommelige, men hvordan kan de stables på tværs af forskellige målinger?

Leveomkostningsindekset i Dallas er 101,6, hvilket betyder, at det er omkring 1,6% dyrere at leve i Dallas end landsgennemsnittet (100). Houston har et leveomkostningsindeks på 96,5, så det er faktisk billigere end Dallas og landsgennemsnittet. Medianprisen for et hjem i Dallas er 4.700, hvilket er lidt mindre end i USA generelt. Den gennemsnitlige boligpris i Houston er 5.000.

Med det samme ved du, at begge steder vil være gode for din bankkonto. Men hvad går der ellers ind i leveomkostningerne i Dallas vs. Houston?

Boligomkostninger i Dallas vs. Houston

Boligejerskab i både Dallas og Houston er en kæmpe handel. Deres medianhuspriser er en fjerdedel af, hvad det vil koste dig på dyre steder som Californien eller New York City. Selvom Houston er billigere at købe et hjem i, er Dallas stadig meget overkommelig. Heller ikke har en median boligpris, der vil få dig til at vride.

Begge ejendomsmarkeder beder dig i bund og grund om at drage fordel af gode tilbud. Dette er stadig sandt, selv i lyset af 58% hjem påskønnelse i Dallas i løbet af det sidste årti og 48,7% hjem påskønnelse i Houston i samme periode.

Undersøgelse af boligomkostningsindekser kan give dig et bedre billede af, hvordan boligpriserne varierer i Houston versus Austin. Baseret på et samlet amerikansk gennemsnit på 100 er Dallas' boligindeks 92,2 og Houstons er kun 80,2. Det betyder, at Houston er omkring 13 % billigere end Dallas.

Priserne kan naturligvis variere baseret på din specifikke placering i begge byer. Jo tættere du er på byens centrum i Dallas eller Houston, jo højere bliver priserne. Så overvej at flytte længere væk fra centrum for at spare penge i begge byer.

Gennemsnitlige boligpriser i Dallas vs. Houston, sammenlignet

Nogle af de mest populære Dallas-kvarterer at bo i inkluderer:

Downtown: Downtown Dallas har en befolkning på 13.041 mennesker pakket ind på 2,87 kvadratkilometer. Det har en yngre gruppe af beboere i 30'erne i gennemsnit, samt en median boligværdi på over 0.000. Den gennemsnitlige pendling er omkring 24 minutter. Lake Highlands: Dette er et af de største kvarterer i Dallas, med 87.860 mennesker, der bor på 14,60 kvadratkilometer land. Det har også en ung befolkning, men en mere rimelig gennemsnitlig boligværdi på omkring 6.000. På den anden side når den gennemsnitlige pendling næsten 30 minutter. North Oak Cliff: Dette er en anden befolket region i Dallas, med 73.206 personer, der kalder det hjem. Området fylder 10,80 kvadratkilometer. Selvom de fleste også er ret unge her, er den gennemsnitlige boligpris betydeligt lavere, omkring 5.000.

Populære Houston-kvarterer omfatter:

Anden afdeling: Som du måske forventer, er de mest populære Houston-områder også de dyreste på tværs af flere målinger. Anden afdeling har en gennemsnitlig boligværdi på 0.000. Denne førsteklasses beliggenhed midt i Houston kræver højere ejendomsomkostninger og har oplevet en masse gentrificering. Sukker Land: Sukkerland er pænt stort med omkring 90.000 indbyggere. Det har en meget, meget høj gennemsnitlig boligpris på 9.000, som straks vil få dig til at spekulere på, hvorfor nogen ville betale for netop dette område. Alligevel er det en familievenlig forstad. Forårs gren: Spring Branch er også dyrt med en gennemsnitlig boligværdi på 0.000, men det er ikke meget bedre. Dette område er også kendt for masser af lækker mad.

Lejepriser i Dallas vs. Houston

Ligesom boligpriser varierer lejepriser afhængigt af en række faktorer, såsom størrelse, beliggenhed og kvalitet. Den gennemsnitlige leje for en lejlighed i Dallas, Texas er .383 pr. måned, og den gennemsnitlige lejlighedsstørrelse er 848 kvadratfod. Omkring 50,7% af husstandene i Dallas er besat af lejere, mens resten er husejere.

Lejepriserne i Dallas varierer dog afhængigt af det kvarter, du bor i. For eksempel er de dyreste kvarterer i Dallas Brighten Lofts North, Brighton Lofts South og Grammercy Place, hver med en gennemsnitlig leje på .834 pr. måned. Hvorimod Arbor Ridge er det mest overkommelige kvarter i byen, hvor den gennemsnitlige husleje kun koster 7 pr. måned.

Følgende tabel skitserer et mere omfattende kig på den gennemsnitlige månedlige husleje i nogle af de mange Dallas-kvarterer:

På den anden side er den gennemsnitlige husleje for en lejlighed i Houston .205 pr. måned, og den gennemsnitlige lejlighedsstørrelse er 880 kvadratfod. Omkring 48,2% af husstandene i Houston er besat af lejere, mens resten er husejere. Den husleje, du betaler i byen, kommer dog i sidste ende til det kvarter, du bosætter dig i.

For eksempel er South Park det mest overkommelige kvarter i Houston, med en gennemsnitlig leje på 5 pr. måned. Hvorimod det dyreste kvarter er Fourth Ward, hvor den gennemsnitlige månedlige husleje er .982.

Med det sagt, undersøg følgende tabel for en detaljeret oversigt over den gennemsnitlige månedlige leje i nogle af Houstons mange kvarterer:

Mad- og dagligvareomkostninger i Dallas vs. Houston

Når du sammenligner omkostningerne ved at spise på restauranter, take-out og dagligvarer til Houston og Dallas, vil du opdage, at de ligner hinanden, men at Dallas er en smule dyrere. Dallas har et fødevareprisindeks på 99,1, mens Houstons indeks er 98,1. Forskellen er næppe stor nok til at have betydning.

Som du kan se, betaler du meget ens priser for forskellige købmandsvarer i Dallas og Houston. Der er ingen grund til at have denne metrik til at bestemme den ene placering frem for den anden.

Skatter i Dallas vs. Houston

Der er nogle bemærkelsesværdige forskelle i skatter i Dallas versus Houston, som du måske vil overveje, men for det meste vil skatterne være de samme, fordi de deler den samme stat.

Statens indkomstskat

Texas har en af ​​de bedste tilbud for indkomstskat i landet: Det er gratis! Du behøver ikke bekymre dig om nogen statslig indkomstskat, når du vælger at flytte til denne meget uafhængige stat. De kan ikke lide skatter, og de lægger deres penge, hvor deres mund er. Det er en enorm besparelse for mange mennesker, der vælger at bo og arbejde i enten Dallas eller Houston. Enten giver dig denne fantastiske skattelettelse.

Moms

Omsætningsafgift på den anden side vil sætte dig en pæn krone tilbage i staten Texas. Der er en salgs- og brugsafgift på 6,25 % i hele regionen. I Dallas kan du forvente at betale en samlet moms på 8,25 %. I Houston kan du forvente at betale præcis det samme beløb. At være en stor køber i begge byer kan skaffe alvorlige skattekroner.

Ejendomsskat

Endnu en gang går Texas sine egne veje, når det kommer til skatter. Der er ingen statslig ejendomsskat i Texas, hvilket er endnu en stor fordel for din bundlinje. Men på den anden side har hver by sine egne unikke regler.

Dallas har en ejendomsskattesats på 77,7 cent for hver 0 af boligværdi. Houston har en ejendomsskattesats på omkring $ 0,56 for hver $ 100 af boligværdi. Så i så fald er det lidt dyrere at betale ejendomsskat i Dallas over Houston. Begge er gode tilbud.

Skatter i Dallas vs. Houston

Transportomkostninger i Dallas vs. Houston

Uanset om du vælger at flytte til Dallas eller Houston, skal du også overveje transportomkostninger for nøjagtigt at kunne beregne de samlede leveomkostninger i begge byer. Disse omkostninger omfatter udgifter som gaspriser, omkostninger til køb af køretøjer, buspriser, månedlige transitgebyrer, årlige bilforsikringspræmier og andre offentlige transportudgifter. Selvom begge byer har højere transportomkostninger end resten af ​​landet, med Houstons transportomkostningsindeks på 119 og Houstons transportomkostningsindeks på 117,1, vil du nyde en meget marginal besparelse på 1,6% på transportomkostninger i Houston.

Texas er en delstat biler . Det er ikke som New York City eller Chicago, hvor det er normen at gå eller tage metroen, og meget få mennesker i storbyen er villige til at betale for at køre. Men Dallas og Houston er begge massive nok til at understøtte en vis gangbarhed og metroinfrastruktur.

Den gennemsnitlige pendlingstid i Dallas en vej er omkring 27 minutter. Omkring 76 % af indbyggerne i Dallas kører i bil for at komme rundt, og kun omkring 4 % bruger massetransport som bussystemer. Tilsvarende er den gennemsnitlige pendlingstid i Houston en vej omkring 27 minutter. Omkring 77 % af Houstons beboere tager en bil på egen hånd, uanset hvor de går, og kun 3,9 % er villige til at tage busser eller metro for at komme fra punkt A til punkt B.

Dallas har tilfældigvis DART (Dallas Mass Transit Rail), M-Line Trolly og TRE Commuter Rail. Houston har lignende muligheder for, hvordan man kommer rundt, såsom METRORail-systemet, bussystemet og mere. Både Dallas og Houston har motorveje, der vil få din kæbe til at falde. De vil bringe dig derhen, hvor du vil hurtigt, så længe trafikken ikke står i vejen for dig.

Årlige bilforsikringspræmier i Dallas vs. Houston

Du skal også overveje omkostningerne ved bilforsikring, når du opregner leveomkostningerne i disse byer i Texas. Dette er måske det eneste område udover moms, hvor Texas får en dårlig vurdering sammenlignet med resten af ​​USA. Biler koster meget, og deres værdi falder hurtigt, så snart de er købt. Dette er en god undskyldning for kun at købe brugte biler.

De gennemsnitlige årlige omkostninger for fuld dækning bilforsikring i Texas er .823 om året. Selvom bilforsikringspræmier er meget højere i både Dallas og Houston, skitseret nedenfor.

Indkomst i Dallas vs. Houston

Den gennemsnitlige husstandsindkomst i Houston er .399. Arbejdsløsheden i Houston er 3,90%, hvilket er omkring 0,2% højere end i USA. Den gennemsnitlige husstandsindkomst i Dallas er .285. Arbejdsløsheden i Dallas er 3,50 %, hvilket er omkring 0,2 % lavere end i USA. Ser man på disse tal, kan det give mere mening at flytte til Dallas, da de har lavere arbejdsløshed. På den anden side er den gennemsnitlige husstandsindkomst ikke så stor som Houston.

Den gennemsnitlige løn i Houston er .000, mens den gennemsnitlige løn i Dallas er .000. Minimumslønnen i Texas er ,25. Statens politikker om mindsteløn gør dette til et uønsket sted for lavindkomstarbejdere, på trods af at det er en så overkommelig stat.

Underholdning og diverse omkostninger i Dallas vs. Houston

Dallas vs. Houston: Hvad er dyrere?

Dallas og Houston er hals og hals, når man beregner, hvor meget det koster at bo i disse byer. Samlet set kan Dallas være dyrere for boligejerskab , men det er alvorligt afhængigt af det nabolag, du vælger at bo i. Begge byer oplever store udsving i medianprisen for boligen afhængigt af det nabolag, du vælger.

Med så mange skattefordele ville enten Dallas eller Houston være et glimrende valg for den omkostningsbevidste amerikaner. Du får masser af værdi for dit hjem og dine sædvanlige leveomkostninger. Overvej at flytte til disse berømte byer i Texas, hvis du er en budgetbevidst person.

relaterede artikler

• Leveomkostninger i Herndon, Virginia (skatter, boliger og mere)
• Leveomkostninger i Loma Linda, Californien (skatter, boliger og mere)
• Leveomkostninger i Portland, ME (skatter, boliger og mere)