Kan du flytte møbler ind, før du har et indflytningsbevis?

Bygger du et nyt hjem at bo i eller en ny bygning at arbejde i? Hvis ja, så kan du undre dig over indflytningsbeviset. Et almindeligt spørgsmål, der opstår, er kan du flytte møbler ind før du modtager et indflytningsbevis?

Man bør aldrig flytte møbler ind, før der er udstedt et indflytningsbevis. Ethvert spor af en boligejer, der flytter ind i en bolig på en lejlighed uden certifikatet, vil modtage en stor bøde fra den lokale regering. Det vil også forsinke processen med boligejerens indflytningsdato og få endelig godkendelse på dit COA.

Det kan blive nedslående og direkte deprimerende at vente, men årsagen drejer sig om sikkerhed. Alle boligeftersyn skal bestå, og byggeholdet skal vise, at de er færdige. Forventede indflytningsdatoer kan blive forsinket af forskellige årsager, men sjældent får boligejeren lov til at flytte ind tidligere.

Definitionen af ​​et belægningsbevis?

Et indflytningsbevis er påkrævetjuridisk dokumentder angiver, at den bygning, du bor, opfylder alle byggeregler. Derfor er det beboeligt at bo i eller drive virksomhed uden. Du bør ikke flytte nogen personlige ejendele ind i en bygning eller et hus, før du får udstedt et indflytningsbevis.

Bøder modtaget for overtrædelser kan i sidste ende forsinke, at du får et indflytningsbevis. Hvis dette sker, kan det forsinke processen med at flytte ind fra dage til uger.

Hvad er et midlertidigt eller foreløbigt indflytningsbevis?

Certifikaterne er nødvendige, når du skal bygge et hjem eller byggeri. Det er certifikater, der ikke refererer til din mulighed for at flytte ind. I stedet giver de dig mulighed for at gå ind i bygningen i det sidste trin af byggeprocessen.

Disse uddeles nær slutningen af ​​opførelsen af ​​en bygning eller et hjem. Det tillader stadig ikke huset at blive besat.

Hvem har brug for et indflytningsbevis?

Hvis bygningen eller boligen er ny, skal ejeren få et indflytningsbevis. Når bygningen er færdig og har bestået alle nødvendige trin, flytter beboerne ind.

Hvis en bygning eller bolig sælges, vil beboerbeviset traditionelt blive overdraget til den nye ejer. Inden den nye ejer flytter ind, bliver bygningen eller boligen det igen inspiceret . De nye beboere får tilladelse til at flytte ind i rummet, når det har bestået inspektionen.

For lejeboliger vil ejeren have indflytningsbeviset. Antallet af nødvendige inspektioner vil afhænge af din stat eller bys lokale love. Nogle steder vil det kræve, at der inden eventuelle nye beboere flytter ind, skal der være et påkrævet eftersyn. Andre steder skal der kun efterses hvert par år.

Nedenfor er anført andre grunde til, at en person har brug for et indflytningsbevis, før han indtager en bygning.

Hvis der opstår nybyggeri

Skulle din bygning eller dit hus blive nyopført, skal du højst sandsynligt ansøge om et indflytningsbevis.

Hvis ejendomskonvertering finder sted mellem to parter

Hvis du ejer en bygning og skal ombygge dens funktion til at fungere som noget andet, er du forpligtet til at få et syn. Du skal også have et nyt indflytningsbevis. Et eksempel på dette kunne være, hvis et lager bygges om til boliglofter, hvor der skal bo folk.

Skulle der ske et ejerskifte, kræves et indflytningsbevis

Antag, at en mere fremtrædende bygning, herunder en flerfamiliesbygning, lejlighedsbygning, kontorbygning eller industriejendom, skifter ejerskab. I så fald er du forpligtet til at få en inspektion for at modtage et indflytningsbevis.

Når større byggeri finder sted, kræves der et indflytningsbevis

I nogle tilfælde, hvis dit hus eller din bygning er under betydelig genopbygning, kan det ændre ejendommens layout. Du kan blive bedt om at få en inspektion og et nyt indflytningsbevis.

Hvem udsteder indflytningsbeviset?

Din bys lokale regering vil udstede et certifikat for belægning til dig, efter du har ansøgt på deres hjemmeside. Når du har ansøgt, vil en inspektør gå til ejendommen og foretage en inspektion. Hvad de leder efter, vil afgøre området og ejendomstypen.

Du bør vide, om ejendommen består eller ikke består inspektionenlige efter inspektionen. Hvis ejendommen består inspektionen, bør du modtage dit indflytningsbevis inden for et par hverdage. Hvis din ejendom udebliver eftersynet, får du en liste over de ting, der skal ordnes.

Når disse ting er rettet, vil der finde en ny inspektion sted, og hvis bestået, vil du modtage dit indflytningsbevis. Nogle problemer, der kan få din ejendom til at fejle inspektionen, er elementære at rette, mens andre kan tage lidt tid.

Hvad en inspektør søger efter under en inspektion

Der er en tjekliste, som inspektøren vil følge. Det kan være stressende for alle undtagen kontrolløren. Reglerne og reglerne er strenge baseret på tidligere skader fra andre husejere.

Tjeklisten er som følger for inspektører.

1. De vil se efter, om blymaling er til stede.
2. De vil se efter, om der er huller i taget eller væggene.
3. Inspektøren vil sørge for, at VVS fungerer som toiletter, håndvaske, udvendige vandhaner osv.
4. Han eller hun vil sørge for, at vandvarmeren fungerer.
5. De vil sørge for, at HVAC fungerer korrekt.
6. Inspektøren vil også sørge for, at der ikke er tegn på skimmelsvamp.

Er det muligt at sælge et hus uden indflytningsbevis?

Det er muligt at sælge et hus eller en ejendom uden indflytningsbevis. Det eneste, et indflytningsbevis gør, er at give dig tilladelse til at bo i rummet. Derfor har Indflytningsbeviset ikke noget med besiddelse eller salg af huset at gøre.

Huse eller ejendomme, der sælges uden indflytningsbevis, er almindelige i fast ejendom, især når folk køber og vender huse. Nogle gange kan det være mere problematisk at sælge en ejendom, der ikke har et indflytningsbevis. De passerer muligvis ikke typiske inspektioner, der udføres før køb af en ejendom.

Din forsikring kan kræve, at du har et indflytningsbevis, før du køber eller sælger et hus.

Otte ting at tage fat på for lejere vedrørende indflytningsbeviset

Reglerne for lejere er mere krævende, når det kommer til at få et indflytningsbevis. Nedenfor ses, hvad lejeboligejere skal igennem med lejeren. Efter at have gennemført alt, vil lejere finde det nemmere med hver lejer, der kommer og går.

1. Reparer eventuelle skader, helbreds- eller sikkerhedsproblemer i huset

Skader kan omfatte en ødelagt dør, et hul i væggen eller måske en defekt kontakt. Sørg for, at disse skader er rettet, før den nye lejer flytter ind for at minimere problemer. Sundhedsproblemer handler om at kontrollere for tegn på skimmelsvamp eller blybaseret maling.

Hvis der er tegn på disse ting, skal du muligvis hyre nogen til at gøre huset rent. Sikkerhedsproblemer omfatter at sikre, at alle brandalarmer og kuliltedetektorer fungerer korrekt.

2. Rengør ejendommen

En lejer ønsker ikke at flytte ind i et beskidt sted. Inden den nye lejer kommer, anbefaler vi, at du får huset gjort rent.

3. Sørg for, at varme, VVS og elektricitet fungerer

Inden lejerne flytter ind, skal du sørge for, at der ikke er problemer med varme-, vvs- eller el-systemer. Dobbelttjek alle værelser for at sikre, at varme/klimaanlægget fungerer. Dobbelttjek alle badeværelser for at sikre, at vandet løber korrekt.

Sørg sidst for, at hovedudtagsområderne fungerer. Hvis du har problemer med forsyningsselskaber, skal du ringe til din lokale blikkenslager eller elektriker for at få hjælp til at løse problemet.

4. Gennemgå og underskriv lejekontrakten med lejeren

Det første skridt i at sikre en lejer er at få dem til at underskrive en lejekontrakt for at bo i eller bruge ejendommen. Det er en bindende kontrakt, der angiver, at lejer vil betale og optage pladsen for det aftalte beløb.

5. Indsaml depositum og første måneds husleje

Inden lejeren flytter ind, opkræves depositum og den første måneds husleje for at bo der. Depositummet udgør de første to måneders husleje. Den bruges som betaling i tilfælde af skader på huset under lejers lejemål.

6. Få gennemført en nødvendig inspektion

Det afhænger af, hvor du bor; du kan blive bedt om at få et syn, før nye lejere flytter ind i ejendommen. Tjek dine byers krav for at sikre, at du undgår bøder eller gebyrer.

7. Skift låsene

Når en lejer forlader lokalerne, skal du sørge for at skifte alle låse. Dette vil sikre, at tidligere lejere ikke vil kunne komme ind i ejendommen.

8. Hav en indflytningstjekliste ved hånden

På indflytningsdagen skal du gå til ejendommen og gennemgå indflytningstjeklisten med den nye lejer. Denne tjekliste skal udpege specifikke aspekter af huset, og hvordan alt fungerer.