Taget på dit hus gør meget mere, end vi giver det æren for. Det holder os beskyttet mod elementerne, tørt, når det regner, og varmt i de kølige vintermåneder. Tage er utroligt holdbare, men på ingen måde uforgængelige.
Professionelle tagdækkere og entreprenører anbefaler, at du ikke udskifter ½ af et tag. Det vil koste dig lige så meget som at udskifte hele taget, når den anden halvdel går dårligt før den nye halvdel. Du kan hyre en professionel til at lave patchwork på dit tag, men udskift ikke ½ af det, fordi det vil koste dig flere penge senere.
Som boligejer vil du gerne have det bedste for pengene uden at gå på kompromis. Måske har dit tag oplevet skader fra et kraftigt tordenvejr, et væltet træ, eller det er simpelthen gammelt. Uanset hvilken situation du står i, vil jeg gerne dele alle detaljerne bag udskiftningen af dit tag med dig, inklusive omkostningerne.
Hvorfor du ikke bør udskifte halvdelen af dit tag
Selvom du teoretisk set kun kan udskifte halvdelen af dit tag, fraråder fagfolk det stærkt. Faktisk, hvis en tagentreprenør accepterer at udføre en delvis tagudskiftning for dig, er de sandsynligvis ikke det mest velrenommerede valg. Selvom du har indgivet et stormskadekrav, og dit forsikringsselskab kun kommer til at betale for halvdelen af tagudskiftningen, vil en professionel, velrenommeret tagentreprenør hjælpe dig med at kæmpe for at få en fuld tagudskiftning.
Selvom du måske forsøger at holde dig til et budget og måske tror, at det er en god idé at udskifte kun halvdelen af dit tag, er det ikke. Her er nogle af de mange grunde til:
1. Æstetik
Selvom ikke alle husejere bekymrer sig om, hvordan deres tag ser ud, gør mange det. At udskifte kun halvdelen af et tag kan være svært, når det kommer til æstetik. Lad os sige, at du bruger samme nøjagtige farve og stil af helvedesild som den side, du ikke udskifter.
På grund af normal slitage vil den nyere side se mærkbart anderledes ud. Det vil sandsynligvis være en rigere farve og ren, mens den ældre side vil være falmet og slidt op.
2. Logistik
Tage er meget mere komplicerede, end vi er klar over. De er ikke logistisk designet til at blive delt i to, som du skulle gøre for at erstatte en del af det. Hvis du laver dine egne sømme, når du forsøger at udskifte halvdelen af dit tag, kan du skabe områder, der er tilbøjelige til lækager eller endda strukturelle problemer.
Er dit hus ældre? Hvis det er tilfældet, kan det være for slidt til at klare at erstatte halvdelen af rummet. Dette kan forårsage meget mere skade i det lange løb, som kan ende med at koste dig en del mere.
Prøv at tænke på dit tag som en hel genstand i stedet for noget, der kan opdeles. Du kan tage på nye helvedesild her og der uden problemer. Men du vil opdage, at de fleste tagentreprenører ikke engang tager et job, medmindre det arbejder på hele taget.
3. En ujævn livscyklus
Lad os sige, at du ender med at udskifte halvdelen af dit værelse. Så ville du have to separate levetider, hvilket betyder, at du skal fortsætte med kun at udskifte halvdelen af dit tag herfra. Det vil skabe en endeløs cyklus, der ender med at kræve meget mere indsats.
4. Det kan blive dyrt
Det er sikkert at antage, at du vil spare penge ved at lægge et halvt nyt tag ad gangen. Mange boligejere er overraskede over at høre, at det vil ende med at koste dig mere i form af kvadratmeter. Da du bliver nødt til at gentage processen igen det dobbelte af beløbet, med den anden halvdel af taget, vil det også koste dig dobbelt arbejde.
En ujævn livscyklus på dit tag vil i sidste ende også koste dig mere i reparationer. Stigningen for skader fra utætheder og træk stiger også. Gør dette ondt på din pengepung endnu, fordi det gør ondt på min.
Det er forståeligt kun at have budgettet til det halve tag, især når forsikringsselskaberne ikke vil hjælpe. Et trick, du kan gøre, er at få dit forsikringsselskab til at tale med din entreprenør for at sænke priserne. Det kan måske ikke virke, men du ved aldrig, før du prøver.
5. Ingen garantibeskyttelse
Når du får et nyt tag, får du to garantier: en på tagmaterialer og den anden på din tagentreprenørs udførelse. Men hvis du kun udskifter halvdelen af dit tag, vil du ikke modtage den garantibeskyttelse, du forventer. Helvedesild kommer med en forholdsmæssig garanti. Du vil dog ikke kvalificere dig til den 50-årige ikke-forholdsmæssige garanti, da de fleste shingleproducenter kun tilbyder dette, når du får et fuldt tagsystem.
Selvom du allerede har den udvidede garanti på dit nuværende tag, vil udskiftning af halvdelen ugyldiggøre denne garanti. Plus, som tidligere nævnt, er der ingen velrenommeret tagentreprenør, der vil foretage en delvis tagudskiftning. Så hvis du finder nogen, der vil, er der ingen måde, de vil stå bag deres arbejde og give dig en anstændig håndværksgaranti for at beskytte noget, der vil komme med flere problemer hen ad vejen.
Derudover vil de to sider af dit tag blive dækket af to forskellige tagentreprenører. I dette tilfælde bliver du nødt til at kæmpe med den ene eller den anden for at løse problemerne. Uanset hvad vil dit tag ikke blive beskyttet på den måde, som det burde være, når du modtager en fuld tagudskiftning.
Når du kan udskifte en del af dit tag
Nu hvor du ved, at det generelt er ilde set at erstatte den ene del af dit tag og ikke den anden, er der nogle situationer, hvor det er okay. Her er den mest almindelige og acceptable situation, hvor du kan reparere eller udskifte en del af dit tag.
Patch Work
Uanset om en storm beskadigede dit tag, eller det trænger til en opdatering, har du måske et bestemt område, der kunne bruge en genopfriskning. Det er vigtigt at få et tageftersyn fra en professionel for at se, hvad de mener, du skal gøre. Nogle gange kan det ligne en lille opgave, men ender med at blive en stor hovedpine.
Hvis der ikke er nogen vandskade, bør det være en hurtig og nem reparation. Igen kan du måske bemærke lappejobbet på grund af de nye helvedesild, men det er stadig en overkommelig måde at få arbejdet gjort.
Nye helvedesild kan installeres, hvor de gamle engang var, og senere vil vi diskutere at anvende nye ovenpå eksisterende helvedesild. Hvis du ser nogen, der mangler, skal de udskiftes med det samme. Dette reducerer chancen for lækager og andre skader, der kan opstå på grund af manglende helvedesild.
Valg af tagudskiftning
Hvis du har besluttet, at du hellere vil udskifte hele taget i stedet for kun halvdelen, er der muligheder for dig. Her er de mest almindelige, du kan vælge imellem.
Tilføjelse af et andet lag
Dette er en af de nemmeste metoder at vælge imellem. Det involverer at anvende et nyt sæt helvedesild over de ældre. Du bør kun gøre dette efter at have set for at se, om der er nogen strukturel skade på den nuværende helvedesild.
Tilføjelse af et andet lag er ofte mere omkostningseffektivt end andre ruter, du kunne tage. Noget at bemærke ved at vælge denne metode er, at den måske ikke varer så længe. Påføring af et andet lag er kendt for at fange varme, hvilket kan forårsage slid og ælde hurtigere.
Riv af
Det andet valg, du har, er, hvad de fleste fagfolk vil foreslå. Det indebar at rive alle de gamle helvedesild af og erstatte dem med nye. Hvis der er beskadigede inddækninger, underlag eller andre dele af taget, skal de også udskiftes.
En af hovedårsagerne til, at folk er bange for at vælge denne mulighed, er på grund af de forudgående omkostninger. Vi dykker dybt ned i det i næste afsnit, men det kan nemt koste dig tusindvis af dollars. Hvis dit forsikringsselskab ikke dækker tagudskiftninger, kan de muligvis hjælpe med at få entreprenøren til at sænke prisen.
Der er også finansieringsmuligheder tilgængelige fra mange virksomheder. Selvom prisen kan være høj, vil det i det lange løb spare dig for at lave hele dit tag på én gang. Du fornyer levetiden, det vil se godt ud og kan endda hæve gensalgsværdien af dit hjem.
Udgifter til reparation af et tag
Her er hvad du kan forvente at betale for en professionel tagreparation. Dette afhænger af nogle få variabler, herunder din placering og størrelsen på vores tag. Disse er gennemsnitspriser og kan være højere eller lavere afhængigt af specifikke omstændigheder.
| Kvadratoptagelser af tag | Gennemsnitlige omkostninger |
| 1.054 | .000 – .500 |
| 1.160 | .200 – .000 |
| 1.265 | .500 – .500 |
| 1.581 | .500 – .000 |
| 1.687 | .000 – .500 |
| 1.792 | .500 – .000 |
| 1.897 | .700 – .500 |
| 2.003 | .000 – .000 |
| 2.108 | .400 – .500 |
| 2.635 | .000 – .000 |
| 3.162 | .200 – .000 |
Relaterede spørgsmål
Kan du kun erstatte nogle få helvedesild?
Der er nogle få tilfælde, hvor du trygt kan erstatte bare helvedesilden. Hvis de er revnede eller revnede, kan de udskiftes individuelt. Hvis revnen eller revnen er ret lille, kan du bruge tagtætningsmasse til at lave en kraftig reparation uden at skulle købe nye helvedesild.
Hvor længe holder et tag om?
Det hele afhænger af den type materiale, der bruges. Tage, der er lavet af skifer, tegl eller kobber, kan holde i over 50 år. Hvis du har et trærystetag, holder det dig et par årtier. Et andet langtidsholdbart materiale er fibercement helvedesild, der holder omkring 25 år.
Den mest almindelige type helvedesild er sammensætning/ asfalt helvedesild . Du kan forvente at få 20 år ud af disse, før du skal udskifte dem.
Er det okay at lægge nye helvedesild over gamle?
Det vil spare dig for masser af tid og kræfter, velvidende at du kan lægge nye tagshingles over gamle. De eneste undtagelser er, hvis du har et træ- eller skifertag. Det er vigtigt aldrig at blande materialer, når du udskifter helvedesild og altid være sikker på, at den gamle tagdækning er i anstændig stand.
Det er vigtigt at huske, at det at lægge nye helvedesild over eksisterende bør være en midlertidig løsning. Det kan være svært at sige, om der er utætheder eller strukturelle problemer under flere lag helvedesild. Overvej at gøre dette, hvis du har et stramt budget, men har en plan om at gøre afrivningsmetoden i fremtiden.
