Øger et skur værdien for et hjem? (Find ud af det nu!)

Da jeg først begyndte at skrive om boligforbedring, talte jeg om den rene reklamefilm, som hun forkastede. Skure er siden da blevet en yndet del af mit repertoire i hjemmet. Jeg begyndte at spekulere på, hvad det handler om med skure. Tilføjer de rent faktisk værdi til et hjem, eller er det mere en meh type aftale?

Som en generel regel tilføjer lagerskure ikke meget værdi til et hjem, medmindre de er i stand til at fungere som en stor del af dit huss opbevaring, en garage eller som ekstra boligareal. Hvis du har et skur, der ikke er velholdt, kan det faktisk tage fra din boligs værdi.

Hvis du er lige så chokeret som jeg over det svar, så hold godt fast. Det er snart ved at blive meget klarere.

Hvorfor tilføjer de fleste skure ikke værdi til et hjem?

De fleste skure er meget små og er ikke godt isolerede. De har også en tendens til at være noget overflødige i større hjem, da de ting, de plejer at huse, kan anbringes i en garage. Desuden vil mange mennesker bare have mere gårdplads. Som følge heraf finder de fleste mennesker ikke, at skure er en stor attraktion for en boligkøber.

Hvornår kan skure tilføje værdi til et hjem?

Som du kan se fra min introduktion, vil et typisk skur ikke give dig meget afkast af investeringen. Men der er øjeblikke, hvor det at have et skur kan være en alvorlig fordel for boligkøbere ... eller endda en type aftale. Her er hvornår det rent faktisk kan betale sig at få et skur:

Dit hus er usædvanligt lille, og dit skur er isoleret. Har du en 1-værelses, 1-badeværelses bolig eller lignende, kan et skur være en kæmpe fordel. Ekstremt små hjem har brug for al den opbevaring, de kan få. Dette er dobbelt sandt, når skuret er isoleret, da det betyder, at du vil være i stand til at holde tingene sikkert, væk fra regn og ekstreme temperaturer. Du har ikke en garage og skuret kan fungere som garage. Selvom jeg personligt ikke har set et hus som dette IRL, er det en ting. Hvis dit skur kan fungere som en garage, som du ikke har, kan det være en kæmpe forbedring af dit husværdi. Dit skur fungerer faktisk som et ekstra opholdsrum. Teknisk set holder det op med at være et skur på dette tidspunkt, men alligevel er det en rigtig ting. At bo i et skur med en hyggelig seng, isolering, rindende vand og belysning er en livsstil, der bliver mere og mere populær nu, hvor voksne bor hjemme mere. Det pågældende skur er mindre et skur og mere et hjælpespa. Har du et skur, der kan fungere som et minigæstehus, vil det tilføre din bolig en betydelig værdi. På samme måde er et skur, der rummer en indendørs jacuzzi eller sauna, også en stor køber.

Hvor meget værdi kan et skur tilføre dit hjem?

Hvis du er i en af ​​disse tre situationer ovenfor, vil du måske blive overrasket over at høre, at skure kan tilbyde en stor prisstigning. Typiske skure til mindre boliger, der fungerer som garager eller større opbevaring, kan tilføje op til 1 til 2 procent af dit hjems værdi.

Tingene bliver meget mere anderledes, når du taler om et skur, der fungerer som et hjælperum. Hvis du har et luksusskur, der fungerer som en stor attraktion til dit hjem eller som et gæstehjem, kan du forvente at se så meget som .000 til .000 tilføjet til din boligpris.

Hvornår kan skure formindske ejendomsværdien?

Selvom skure er gode eller i det mindste neutrale i de fleste tilfælde, er der øjeblikke, hvor det at have et skur kan være en forringelse af dit hjems værdi. Disse omfatter situationer nedenfor:

Du har ikke tilladelse til skuret. Hvis du finder ud af, at skuret ikke er op til kommuneloven, eller hvis det ikke formodes at eksistere, bliver dine købere nødt til at rive det ned. I bedste tilfælde kan de ringe til kommunekontoret og betale for en tilladelse. Det pågældende skur er i forfærdelig stand. Finder du dig selv i tvivl om, hvornår et skur er mere en hytte end noget andet? Er vinduerne revet ud? Føles det som om det vil kollapse næste storm? Hvis det er tilfældet, vil det kun kunne bruges som brænde. Folk vil vide det, og de vil ikke betale for dets nedrivning. Skuret er i OK form, men er en øjenøm. Sand historie. En af mine venner havde den lyse idé at male deres skur sort. Helt mørk. I et McMansion-type kvarter. Dette gik ikke godt med HOA, og det gjorde det heller ikke fungere godt med deres potentielle boligkøbere. Vær ikke som min ven. Dit skur har intet fundament. Et bærbart skur er ikke nødvendigvis en dårlig ting i sig selv. Det betyder, at du kan tage den med til dit næste hjem uden for store problemer. Det er dog ikke den mest permanente struktur. Dette kan føre til et mildt (men stadig lidt mærkbart) fald i boligens værdi.

Hvor meget kan et skur formindske din ejendomsværdi?

Dette er stadig noget, der skal afgøres, da vi faktisk ikke kunne finde solid statistik over, hvor meget en ejendom ville falde med et dårligt skur. Det er dog generelt sikkert at antage, at det beløb, du ville miste, ville svare til det beløb, du skulle betale for at fjerne eller reparere skuret.

For de fleste menneskers hjem skal du forvente, at din fjernelse af skuret koster mellem 0 til 00. I nogle tilfælde kan det være højere, hvis skurets placering også forårsagede skader på græsset omkring din græsplæne.

Skal du fjerne dit skur før du sælger?

Helt ærligt, dette er et spørgsmål om personligt skøn. Hvis du føler, at det ville være bedre for din boligs samlede ejendomsværdi, så giver det mening at hyre nogen til at rive skuret ned. Jeg mener, intet er bedre end at prøve at spiffe dit hjem op før et salg. Hvis det betyder at fjerne et skur, der er i stykker, så må det være.

Relaterede spørgsmål

Hvordan kan du vide, om et skur bliver bærbart?

Der er flere måder at afgøre, om du har et skur, der er bærbart i forhold til et skur, der er stationært. Den vigtigste forskel er, om den er hægtet i jorden på et solidt betonfundament eller ej. Hvis det er nemt at skubbe fra jorden eller kan løftes med dine bare hænder, så har du sandsynligvis et transportabelt skur.

Åh, og du skal også være opmærksom på, at de fleste plastikskure er beregnet til at være bærbare. Faktisk er de normalt lavet til at være lette at bære.

Skal du rent faktisk have tilladelse til at installere et skur i din baghave?

Det hele afhænger af det område, du bor i, og de lokale love deri. I de fleste områder, især i nærheden af ​​større byer, vil en tilladelse være påkrævet, før du kan bygge nogen form for struktur i din gård. Hvis du ikke er sikker på, om du har brug for en tilladelse, er det bedst at henvende dig til både din by og din lokale HOA.

Heldigvis er der nogle gode nyheder i horisonten. Hvis du vil bygge et skur, vil prisen for en tilladelse være meget rimelig - ofte mindre end 200 $.

Hvor meget koster et beboerskur at installere?

Dette kan variere meget afhængigt af den type faciliteter, du vil tilføje. Hvis du vil have en skur, der kan fordobles som gæstehjem vil prisen for alle de materialer, du har brug for, variere mellem .000 til .000 i de fleste tilfælde. Dette forudsætter naturligvis, at du ikke kommer til at tilføje rindende vand til skuret, og at eventuel belysning ville være minimal. Det bliver jo stadigvæk et skur.