ER BYGGETILLADELSER OFFENTLIGE?

Afhængigt af projektet kan der være krav om eller ej byggetilladelser . Disse tilladelser udstedes af den lokale kommune og er i det væsentlige tilladelse til at opføre en bestemt struktur eller virksomhed.

Ja, byggetilladelser er offentligt tilgængelige. Det er relativt nemt at få dem, selvom det kan variere fra kommune til kommune . Du skal kende de oplysninger, du leder efter, uanset om det er efter firmanavn eller personligt navn.

Hvad er byggetilladelsesregistre?

Generelt vil byggetilladelsesregistre bestå af en række forskellige byggeoplysninger der er knyttet til en bestemt bygning eller måske en adresse, hvor en struktur engang har stået. Pointen med disse optegnelser er at liste alle data om den specifikke type arbejde, der blev udført på den pågældende bygning eller på den pågældende adresse.

Byggetilladelserne inkluderer ting som entreprenørens og ejerens navn, udstedelsesdatoen og datoen for færdiggørelsen af byggeriet.

Bygningsafdelingen i hver kommune fører en fortegnelse over hver enkelt byggetilladelse, de udsteder. De gør dette til både sporingsformål såvel som fremtidig reference.

Hver enkelt kommune følger en specifik byggelov

De har også deres egne regler for de forskellige typer byggeri, der kræver byggetilladelse. Derudover kræver nogle typer byggeri indsendelse af tegninger under ansøgningsprocessen for en byggetilladelse.

Når tilladelsen er endeligt udstedt, opretter kommunen en byggetilladelsesjournal; disse er offentlige registreringer og kan opnås af alle, der ønsker at se dem.

Hvordan finder du byggetilladelser?

Til trods for at byggetilladelser er offentligt registrerede og tilgængelige for alle, er de måske ikke helt så nemme at få fat i. Vær opmærksom på, at nogle kommuner ikke ligefrem er indhentet fra et teknologisk synspunkt, så det kan være svært at få journalerne online.

Selv dem, der findes online, er ikke altid søgbare efter adresse eller ejer. Oftere end ikke byggetilladelser præsenteres som enten et Excel- eller PDF-dokument, der bliver grupperet efter måned eller år . Der er tidspunkter, hvor de endda kan grupperes efter uge.

Hvis du leder efter en bestemt adresse, kan du have en betydeligt sværere tid. Du bliver nødt til at downloade et af de dokumenter, der går baseret på tidsperiode og søge gennem hver af dem efter en bestemt adresse.

Online søgning

Oftere end ikke vil lokale kommuner have en hjemmeside oprettet til at håndtere offentlige registre. Digital formatering gør det, så brugerne til enhver tid kan få deres egne dokumenter uden egentlig at skulle besøge kommunen personligt.

Der er to forskellige måder at søge på nettet, som du skal være opmærksom på. Uanset hvordan du skærer det op, er det at udføre onlinesøgninger efter byggetilladelser den mest effektive og hurtigste måde at gøre tingene på.

Kommunens byggeafdelings hjemmeside

Uanset din lokale kommune, vil der være en separat byggeafdelings hjemmeside eller i det mindste en separat del af den lokale kommunes hjemmeside . Dette er det bedste sted at starte, hvis du ønsker at få adgang til byggetilladelser, der i øjeblikket er i offentlige registre.

Husk, at det ikke altid er kommunen, der udsteder tilladelserne. Ved at starte her vil du finde ud af oplysninger om, hvem der har foretaget udstedelsen. Det kan være amtskontoret, der beholder og behandler de byggetilladelser, så bliv ikke overrasket, hvis det er tilfældet.

Når du finder ud af, hvem der har ansvaret for de lokale byggetilladelser, kan du tjekke deres hjemmeside for at se, om de har en søgbar database. At tjekke webstedet giver den nemmeste rute, selvom du muligvis skal downloade de førnævnte PDF- eller Excel-dokumenter.

National GIS af byggeplaner og konstruktionsoplysninger

Der er en voksende national database for byggetilladelser vedrørende byggeoplysninger. Dette er en anden helt gratis tjeneste, som du kan søge efter. Du bliver sandsynligvis nødt til at oprette en brugerkonto først, men når du gør det, kan du begynde at søge efter den specifikke adresse, du havde i tankerne.

Alt, der er blevet offentliggjort på hjemmesiden, er tilgængeligt der. I nogle tilfælde kan du endda finde byggeplaner eller tegninger knyttet til denne adresse . Disse kan være værdifulde oplysninger afhængigt af, hvad du forsøger at gøre.

I det tilfælde, at der ikke er nogen byggedata tilgængelige, er der adresseforespørgselsskemaer, som kan udfyldes. Personalet vil undersøge din forespørgsel og vende tilbage til dig, hvis det lykkes dem at finde ud af oplysninger om den pågældende adresse.

Personligt

Før onlinesøgninger var der kun én måde at gøre tingene på: personligt. Den væsentligste forskel, udover at man skal ind i en fysisk bygning, er, at man er helt afhængig af personalet på det fysiske sted til at foretage søgningen.

Lokal Bygningsafdeling

Hvis du beslutter dig for, at personligt er bedre end online (eller simpelthen ikke ønsker at beskæftige dig med at søge gennem store Excel- eller PDF-filer), kan du altid gå til din lokale byggeafdeling . Ved ekspedientens skrivebord skal de kunne hjælpe dig med at finde byggetilladelserne til din specifikke adresse.

Dette kan nogle gange være gavnligt. Ekspedienterne er fortrolige med systemet og kan hurtigere og mere præcist komme til specifikke oplysninger. Når de har fundet din adresse, kan de udskrive en rapport, der indeholder alle de nødvendige oplysninger.

Husk, at du muligvis skal udfylde en FOIA-anmodning afhængigt af din kommune. Selv med det ekstra trin bør din lokale byggeafdeling være i stand til at give dig de oplysninger, du ønsker at få.

Tal med entreprenøren

Når man leder efter byggetilladelser, er det nogle gange det bedste sted at starte hos entreprenøren, der har håndteret projektet . Den lokale byggeafdeling kan endda give dig navnet på den pågældende entreprenør. Entreprenørens navn skal medtages i byggetilladelsen.

AEC-entreprenører vil også beholde deres byggetilladelser for hvert af deres projekter. Det giver en anden mulighed for at få den dokumentation, du har brug for.

Hvad gør du med Permit Records?

Under byggeprojektet på din adresse skal du notere de entreprenører, der arbejder på eller administrerer boligen. På denne måde, hvis noget trænger til vedligeholdelse eller går i stykker, kan du kontakte dem for en potentiel løsning.

Hvis du hyrer en ny entreprenør, kan det være en fordel for dem at vide, hvem der har udført det tidligere arbejde. Dette giver væsentlige detaljer relateret til projektet .

Ved at levere byggetilladelsesrapporten kan du give de nye entreprenører den form for værdifuld information, der resulterer i sparet tid og penge.

Tegningerne, hvis de følger med byggerapporten, kan være lige så værdifulde som noget andet. Dette er i bund og grund din bygnings DNA. Tegningerne kan afsløre vigtige oplysninger om enhver vedligeholdelse, reparation, forbedringer eller yderligere projekter relateret til den oprindelige konstruktion.

Hvis du forventer vedligeholdelse eller byggeri på din nuværende adresse i den nærmeste fremtid, kan det være værdifuldt for det kommende projekt at have adgang til byggeplanerne. Med alle de forskellige muligheder for at indhente oplysningerne er der ingen undskyldning for ikke at have byggetilladelsesjournalerne til din rådighed.

Hvem betaler for byggetilladelser?

Tilladelser er generelt påkrævet for job, der involverer HVAC, VVS eller elektrisk arbejde og strukturelle ændringer af hjemmet. Kravene og gebyrerne for tilladelser vil variere afhængigt af by og stat, hvor projektet finder sted.

Når du hyrer en entreprenør til et job, vil omkostningerne til tilladelser generelt være inkluderet i deres tilbud. Uanset, entreprenøren bør være den, der opnår og betaler for tilladelsen. Faktisk, hvis din entreprenør ikke accepterer at trække byggetilladelser direkte, kan dette være et rødt flag.

Du betaler din entreprenør et betydeligt beløb for deres ydelser, og dette inkluderer sikring af tilladelser. Undgå at udstede tilladelser i dit eget navn, da det kan give problemer, når en inspektør søger svar om dit boligforbedringsprojekt.

Relaterede spørgsmål

Hvordan hænger byggetilladelser sammen med byggeplaner?

Tegningerne eller byggeplanerne er afgørende for ethvert vedligeholdelses-, forbedrings-, tilføjelses- eller reparationsprojekt. At besidde en kopi af tegningerne er vigtigt for enhver bygningsleder eller ejer. Lokalisering af byggetilladelser er det første skridt til at finde byggeplaner eller tegninger af bygningen.

Hvor kan jeg finde de originale tegninger af mit hjem?

Der er en række måder, hvorpå du kan forsøge at finde de originale byggeplaner for dit hjem. Prøv først at tjekke med din lokale regering. Mange by- og amtsmyndigheder har websteder, der er dedikeret til ejendomsregistre, eller du kan prøve at ringe til din lokale kontorist. Den anden mulighed er at kontakte bygherren af dit hjem for at anmode om byggeplanerne.