Hvad sker der, hvis jeg sætter et hegn op uden tilladelse?

Hvad sker der, hvis man bygger et hegn uden at få byggetilladelse? Dette spørgsmål afhænger i høj grad af, om netop dit projekt kræver tilladelse eller ej. For eksempel, hvis du bor i et landområde, er oddsene, at du ikke får brug for en. At bo i et større hovedstadsområde gør dog processen sværere og vil næsten altid kræve, at du får en byggetilladelse.

Du kan få en bøde, hvis du bygger et hegn uden tilladelse, hvis du bor et sted, hvor det er påkrævet. Ikke alle kvarterer, stater eller amter kræver, at du får tilladelse til at bygge et hegn. Nogle kvarterer eller amter sender dig muligvis et Stop Work og vil bøde dig på 100 USD om dagen, hvis du fortsætter med at bygge hegnet.

Hvorvidt du skal sikre dig en tilladelse til dit hegnsinstallationsprojekt eller ej, afhænger af nogle få faktorer, herunder hvor du bor, hvilken type hegn du bygger, og om dit nabolag har en husejerforening eller ej.

Vi vil skitsere disse specifikke elementer for forhåbentlig at kaste lidt lys over emnet og dykke ned i flere detaljer med hensyn til konsekvenserne af at bygge uden tilladelse, når det er nødvendigt.

Har jeg brug for en tilladelse til at bygge et hegn?

Konsekvenserne for at bygge et hegn uden tilladelse vil afhænge af, om netop dit projekt kræver et eller ej. Men hvis du nogensinde kommer i tvivl om, hvad der kan ske, hvis du bliver fanget uden byggetilladelse, skal du bare have en.

Hvor du bor betyder noget

Som tidligere nævnt vil det sandsynligvis vise sig at være mere udfordrende at bygge et hegn i et større metroområde som Los Angeles eller New York end mere landlige, åbne steder. I områder, der er tæt befolket, vil dit hegnsprojekt være underlagt bekendtgørelser og zonelove, der tager hensyn til offentlig sikkerhed og krav til kvarterdesign.

Hvorimod en landmand beliggende i et landområde måske ikke har problemer med at bygge et hegn på deres ejendom uden tilladelse. Uanset din situation, bør du altid konsultere bygningsinspektørens kontor i din by for at sikre, at du følger alle de korrekte foranstaltninger og indhenter en tilladelse, når det er nødvendigt.

Det hegn, du bygger, gør en forskel

Den særlige placering, materialer og højde af dit hegn kan betyde, at det er påkrævet at overholde en række regler. Hvis du har en husejerforening i dit nabolag, er deres formål at beskytte ejendomsværdier og opretholde ensartethed gennem specifikke etablerede designstandarder.

Derudover pålægger de fleste kommuner præcise zonelove, der regulerer tilladt hegnshøjde, anvendte materialer og nogle gange endda hegnsstilen, hvis du bor i et område, der er en del af et historisk distrikt.

Typen af hegn du må bygge vil afhænge af din HOA og eventuelle etablerede zonelove i dit område. Hvis du for eksempel bor i et beboelsesmiljø, er det meget usandsynligt, at du får lov til at installere et pigtrådshegn.

Konsekvenser af at bygge et hegn uden tilladelse

Hvis du er bekymret for de mulige konsekvenser af at bygge et hegn uden tilladelse, bør du sikre dig et uanset situationen. Lad os undersøge de mulige sanktioner for at blive fanget uden tilladelse.

Refinansieringsproblemer. Når det er tid til at refinansiere dit hjem, skal du modtage en vurdering. Hver gang en inspektør godkender enhver renovering af et hjem, der overholder byggereglerne, arkiverer din skatterådgiver disse ændringer. Hvis ikke-tilladt arbejde blev udført, kan din taksator muligvis ikke opfylde værdien af ​​dit hjem, og du kan blive afvist for refinansiering. Problemer med boligvurdering ved salg. Ikke-tilladt arbejde påvirker din vurdering ved salg af din bolig på samme måde, som det gør ved refinansiering. Hvis arbejdet ikke har gennemgået den korrekte inspektionsproces, kan din vurderingsmand placere en lavere samlet værdi på din ejendom. Købere kan afslå at købe din bolig. Det er meget muligt for potentielle købere at takke nej til at købe din bolig, hvis der sættes spørgsmålstegn ved integriteten af ​​ikke-tilladt arbejde. Når et projekt afsluttes uden tilladelse, har boligkøberne ingen mulighed for at vide, om det er udført korrekt, eller om det er op til kode. Potentielle bøder. Dit hjem kan blive mærket til en bøde, hver gang en inspektør fanger arbejde, der udføres uden tilladelse. Det er ikke ualmindeligt, at naboer ringer til tilladelseskontoret, indgiver en klage og resulterer i en bøde. Desuden, hvis bøden overses og forbliver ubetalt for længe, ​​kan du få en ekstra bøde på op til 0 om dagen eller mere afhængigt af din by eller amt.

I de fleste tilfælde vil omkostningerne ved de potentielle sanktioner langt overstige prisen for den oprindelige tilladelse. Også, hvis du bliver fanget uden tilladelse, kan du blive bedt af byen om at rive dit arbejde ud eller gøre det helt om.

Bemærk: Hvis ideen om at handle med din lokale regering og præsentere tegningsplaner lyder utiltalende, kan du hyre en entreprenør . Selvom du i sidste ende bliver nødt til at underskrive tilladelsen, din bygherre kan varetage hele tilladelsesprocessen for dig. Men vælger du selv at bygge hegnet, står du selv for at trække og betale for tilladelser.

Sådan får du en byggetilladelse

Hvor enkelt det er at få tilladelse til dit nye hegn afhænger af, hvor du bor. Samlet set er processen ikke særlig vanskelig.

• Start med ringe til dit rådhus eller kontoret til din lokale bygningsinspektør for at afgøre, om dit projekt kræver tilladelse eller ej. De vil give dig alt det nødvendige papirarbejde og uddanne dig om de koder, du skal være opmærksom på. Du skal sandsynligvis betale et gebyr for at indsende din ansøgning om godkendelse, så sørg for, at dette er på din liste over spørgsmål, du skal stille!
Få en landinspektør til at undersøge dine ejendomslinjer og markere de ydre grænser . Du ønsker at få en digital kopi af undersøgelsen til dine arkiver. Dette trin hjælper dig med at tegne skitsen af ​​dit hegn og være nyttig i tilfælde, hvor din bygningsinspektør kræver en kopi.
• Med din ejendomsundersøgelse, skitser dit hegns omkreds i detaljer. Sørg for, at du overholder nogen af ​​de obligatoriske tilbageslag fra ejendomsgrænsen.
• Færdiggør skitsen eller gengivelsen af, hvordan dit hegn vil se ud sammen med materialespecifikationer og grundlæggende dimensioner. Indsend dette dokument sammen med din ansøgning om godkendelse til din lokale bygningsinspektør eller rådhus.

Hvad hvis jeg vil hyre en professionel?

Ansættelse af en professionel er også en mulighed, når det kommer til at bygge dit hegn. Det bedste ved professionelle er, at deres honorarer inkluderer alt, hvad du har brug for:

Materialer Arbejdskraft Værktøjer til at få arbejdet gjort Byggetilladelse

Nogle gange vil deres tilbud også omfatte oprydning og transport væk, men du vil gerne sikre dig, at det gør det, når du ringer efter tilbud. Nogle fagfolk vil gøre dette for et ekstra gebyr, omkring til 0 afhængigt af størrelsen af ​​rod. For ikke at nævne, du behøver ikke at håndtere tilladelsen eller inspektørerne, når du hyrer en professionel.

Professionelle håndterer det hele

Hvis du vil bygge hegnet selv, så hey! Vi elsker den idé! Vi opfordrer jo husejere til at udføre deres eget arbejde, når de føler sig godt tilpas. Men hvis dit hegnsområde er på ujævnt terræn, eller jorden er for hård at grave stolper i, og du bare ikke vil gøre det, så vil fagmanden gøre alt det for dig.

De kan udjævne din have, installere hegnspælene og tage sig af de inspektører, der kommer for at tjekke arbejdspladsen ud. Plus, hvis noget bliver gjort forkert, er det hos entreprenøren og ikke på dig. Så hvis der er bøder eller gebyrer, der skal betales, kommer det fra deres virksomhed i stedet for fra din egen lomme.

Relaterede spørgsmål

Kan du få en tilladelse, når arbejdet allerede er afsluttet?

Ja, disse typer tilladelser omtales som tilbagevirkende tilladelser. Dette vil kræve en inspektion for at finde sted, og afhængigt af det arbejde, der blev udført, skal du muligvis foretage ændringer.

Er ikke tilladt arbejde dækket af min husejerforsikring?

I de fleste tilfælde vil forsikringsbureauer dække arbejde, der udføres af en autoriseret entreprenør eller husejeren, uanset om det var tilladt eller ej.

Skal jeg advare mine naboer om, at jeg bygger et hegn?

Selvom det altid er almindelig høflighed at underrette dine naboer om, at du bygger et nyt hegn , er du muligvis ikke påkrævet. Så længe dit hegn overholder kvarterets regler og er inden for dine dedikerede ejendomslinjer, kan du vælge ikke at fortælle det til dine naboer. Men at advare dem på forhånd kan hjælpe med at forhindre fremtidige juridiske problemer, hvis de vil forsøge at bestride installationen af ​​dit nye hegn.

Indpakning

Hvis du er bekymret for de mulige sanktioner ved at bygge et hegn uden tilladelse, bør du kontakte dit lokale relaterede regeringskontor, før du begynder.

De vil være i stand til at uddanne dig om mulige zonelove, og om dit særlige projekt kræver en byggetilladelse eller ej. Uanset hvad, skal du altid sikre dig en byggetilladelse til dit projekt, når du er i tvivl, for at undgå unødvendige konsekvenser.

Relaterede guider

• Træhegnsideer [billige, moderne og gør-det-selv muligheder]
• Hvilken type hegn holder længst?
• Hvor meget koster det at indhegne 1/2 hektar?