At købe et hus er svært, men at bygge et, det er en anden historie. I stedet for at udfylde formularer og springe gennem bøjler, skal du hælde fundamentet og bygge rammen. Men hvor lang tid tager det at bygge et hus?
Det tager 9-12 måneder at bygge et hus afhængig af størrelsen, men det kan tage op til 2 år. Fundamentarbejde kan tage 2 uger til 2 måneder, og indramning af et hus tager så lang tid som 3 måneder eller mere. Udvendigt arbejde tager op til 4 måneder, og indvendigt byggeri kan tage 2-4 måneder.
Hvis du har en stram tidsplan og har alt klar til at gå uden komplikationer, vil det stadig tage dig mindst otte måneder. En masse variabler kan ændre byggetiden, såsom vejrforsinkelser, papirarbejde, problemer med byggematerialerne og endda fejl, sygdomme og arbejdsulykker.
Den nemmeste måde at finde ud af tidslinjen på er at tage den trin for trin og bestemme, hvor lang tid det tager at gennemføre. Så lad os tale om hvordan Byg et hus . Fra begyndelsen.
Planlægning
Langt, planlægning af dit boligbyggeri er den vigtigste del og nok den mest komplicerede. Men det er mere end blot at planlægge, hvordan huset skal se ud. Du skal starte med at planlægge dit budget.
Den gennemsnitlige pris pr bygge et 2.000 kvadratmeter stort hjem er omkring 0.000. Ikke inklusive jorden. Så du bliver nødt til at sikre dig, at du har mindst 0.000 til rådighed for at afslutte jobbet, før du går i gang.
| Job | Gennemsnitlige omkostninger |
| Tilladelser | .000 til .000 |
| Fundament | .500 til .000 |
| Indramning | .000 til .250 |
| Udvendigt arbejde | .000 til .000 |
| Mekanisk | .000 til .000 |
| Indvendigt arbejde | .000 til .000 |
| Ekstra | .000+ |
At finde landet
Hvis du allerede ved, hvor du vil bygge, skal du først købe ejendommen. Du kan ikke begynde at bygge, før du har jorden at bygge på. Når ejendommen er din, skal du få den undersøgt, så du ved, at du ikke skal bygge på en andens ejendom.
Hvis du bygger på en stor grund, skal du sørge for, at der er adgang til ejendommen via en indkørsel eller vej. Vær opmærksom på, hvordan indkørslen og vejen vil dræne, når det regner og sner. Du skal muligvis tilføje afløb eller rør for at undgå mudder og andre problemer.
Design dit hjem
Hvis du er arkitekt, kan du planlægge dit eget hjem. Hvis ikke, vil du gerne have en. Selvom internettet har et væld af fantastiske websteder, der giver dig mulighed for at designe dit eget hjem, vil du gerne tale med en arkitekt, før du går i gang med en bygning.
Der er koder, zoner og byggelove at bekymre sig om, som arkitekter vil kunne hjælpe dig med. Det kan tage måneder bare at få dit design klar. Dette er den vigtigste del, den planer for, hvordan dit hjem skal se ud .
Alle soveværelser, badeværelser og opholdsrum skal tegnes ud i skala. Køkkenet, garagen, vaskerummet og opbevaringsområderne skal også designes. Når du får det gjort, skal du indsende planerne til byen eller amtet hvor du bor til godkendelse.
At få tilladelserne
Du skal selvfølgelig have tilladelserne til det hele, før du kan begynde på fundamentet. Det hele skal inspiceres og verificeres inden godkendelse. Dit arbejde kan ikke begynde, før du har papirerne i hånden. Hvis alt fungerer, kan du få dette gjort ind et par uger . Nogle af de tilladelser, du har brug for, inkluderer:
- HVAC (mekanisk) tilladelse
- VVS tilladelse
- Elektrisk tilladelse
- Septiktank tilladelse
Du skal også have en forsikring. Dette bør omfatte tre typer forsikringer, herunder kursus i byggeforsikring, ansvarsforsikring og håndværksforsikring . Du vil gerne være dækket, hvis der sker noget, mens arbejdet udføres.
Ansættelse af arbejdere
Selvom du bygger dit eget hus, vil du næsten helt sikkert have brug for mindst en eller to andre eksperter til at dække de områder, du ikke har erfaring med. Denne proces kan tage flere uger til en måned eller mere . Du får brug for:
- Byggepladsarbejdere til at udgrave jorden til bygning
- Murere for at få bygget fundamentet
- Byggeramme til at gøre væggene og andre skeletdele klar
- Tagdækkere til at isolere huset og montere taget
- VVS-arbejdere
- Blikkenslagere
- Elektrikere
- Tømrere til at udføre det detaljerede arbejde
- Gulvmontører til at lægge fliser, gulve eller tæpper
Hvis du vil gøre alting nemmere og fremskynde tingene, overveje at ansætte en entreprenør hvem kan gøre alle disse ting for dig. Entreprenøren vil finde de rigtige arbejdere, uddele jobs, betale arbejderne og holde processen i gang uden problemer.
Grundlæggende arbejde
Funderingsarbejdet omfatter brud på grunden (udgravning), og det kræver en del tungt udstyr og operatører. At få det hele sammen kan tage et par uger til et par måneder .
- Hældning af terrasser og gangbroer
- Plantning af græs, buske og træer
- Tilføjelse af et hegn eller andre grænser
- At bygge et dæk
- Anbringelse af en pool, legeplads eller andre eksterne detaljer
Indramningsarbejde
Det næste trin i byggeprocessen omfatter opbygningen af husets skelet. Gulvene, væggene og taget vil blive færdiggjort, og derefter vil beklædningen blive påført ydervæggene.
Det hus wrap påføres derefter for at beskytte huset mod vand og samtidig lade vanddampen komme ud. Alt dette kan tage hvor som helst fra en til tre måneder eller mere. Det afhænger af mængden af arbejde og vejrforhold.
Udenfor arbejde
Fra sidesporet kan det udvendige efterbehandlingsarbejde tage ca en til fire måneder .
Indvendigt arbejde
Efter at tagdækningen er færdig, er huset klar til, at elektrikerne kan færdiggøre belysning, afbrydere og stikkontakter. De vil føre ledningerne fra afbryderpanelet til alle stikkontakterne. Dette inkluderer ledninger til fjernsynet, telefonen, sikkerheden og musiksystemer, hvis nogen. Alt dette kan tage fra to til fire måneder , afhængigt af mange faktorer som vejr, arbejdsbyrde og andre problemer.
Det væsentlige
De vigtigste armaturer installeres derefter, herunder brusere, badekar og toiletter. Vægplader eller paneler opsættes på væggene med beklædning og lister tilføjet efter behov. Der males også. Denne proces kan tage fra tre til seks måneder , alt efter hvor meget arbejde der er og vejrforholdene.
Landskabspleje og andre detaljer
Selv efter at du er færdig med dit hjem, vil du have noget arbejde at gøre udenfor for at få alt til at se rigtigt ud. Landskabsplejen kan omfatte job som:
Relaterede spørgsmål
Hvad med ekstraudstyret?
Der er mange ekstra funktioner, du måske vil overveje, når du bygger dit eget hjem. Når alt kommer til alt, er du designeren, så sørg for at lægge alle de ting ind, du ønsker, du havde i dit tidligere eller nuværende hjem. Nogle af disse kan omfatte:
Skal jeg tilføje et sprinkleranlæg?
Nu er et godt tidspunkt at tilføje et sprinklersystem til din have. Da du vil have alle nye spadestik, planter og træer, er det vigtigt, at de får det vand, de har brug for. Og du vil have for travlt med at dekorere og nyde dit nye hjem til at holde trit med de ting. Det også tilføjer værdi til dit hjem og ejendom, hvilket er en stor bonus.
