At bo ved siden af andre mennesker kan bringe din ejendom i fare. Du skal holde dine ejendele beskyttet med forsikringer, der dækker ulykker. Men hvad sker der, når dine naboer ikke er så forsigtige? Og hvordan kan du finde ud af, om en nabo har en husforsikring eller ej?
Du kan finde ud af, om din nabo har en husforsikring ved at spørge dem. Og lejer du, kan du få oplysningerne hos din udlejer. Nogle lejeboliger kræver, at lejere holder lejerforsikring på deres lejligheder. Men dækningen kan afhænge af placeringen og faciliteterne. Så glem ikke at anmode om detaljer, når du diskuterer politikkerne.
Hvad sker der, hvis min nabo ikke har husejerforsikring?
Du kan være ansvarlig for skader på din ejendom, hvis en nabo ikke har tilstrækkelig husejerforsikring. Det skyldes, at forsikringsselskaber betaler for reparationer og udskiftninger. Men dine naboer kan ikke kræve erstatning på en politik, der ikke eksisterer. Og medmindre du kan bevise uagtsomhed, kan du blive hængende med regningen.
I mellemtiden skal deres politikker dække de rigtige ting, ellers er I begge i problemer. Men de fleste selskaber skræddersyer dækningen ud fra forsikringstagerens behov. Så du er nødt til at bede om detaljer på begge måder. Og hvis udbyderen ikke betaler for skaden, skal du og din nabo dele omkostningerne.
VIDSTE DU: Du kan sagsøge din udlejer eller nabo, hvis du er udsat for en undgåelig ulykke.
Hvad dækker husejerforsikringen typisk?
Der er ingen gennemsnitlige husejerforsikringer, fordi hver enkelt er forskellig. En samlet kontrakt dækker dog skader, reparationer og udskiftninger fra gulv til loft. Derudover strækker dækningen sig typisk til udendørs strukturer såsom hegn , garager, skure og swimmingpools.
Husejerforsikringer beskytter dine aktiver og hjælper med at betale for skader på naboens ulykke. Men de fleste mennesker nyder også beskyttelse mod brand, hagl, lyn, vind og tyveri eller hærværk. Pointen er at sikre strukturen og alle genstande inde i hjemmet. Så spørg din forsikringsgiver om flere detaljer, eller læs din kontrakt for cNeighbor'sst Dækker husejerforsikring ikke typisk?
De fleste husejerforsikringer dækker ikke ting som insektangreb eller skader på gnavere. Du kan heller ikke få forsikringsgivere til at betale for rust, råd eller generel slitage. Derudover er du på egen hånd, når du køber produkter med fabriksfejl. Så tag disse problemer til producenten i stedet. Og sørg for at registrere produktgarantier for ekstra beskyttelse.
Forsikringer dækker heller ikke reparation af fundament , test af kloaksystemet , udskiftninger eller elektriske problemer . Og du kan heller ikke få penge for uagtsom adfærd. Husk, at du er ansvarlig for, hvad der sker i dit hus. Så lad være med at åbne døren for larmende naboer og gæster, der ikke respekterer din ejendom.
BEMÆRK : Dit forsikringsselskab vil sandsynligvis heller ikke betale for miljøskader. Men du kan måske få hjælp til naboulykker, hvis du skriver det ind i din police.
Dækker min forsikring skader på en nabos ejendom?
Pointen med husejerforsikring er at beskytte din ejendom i tilfælde af en ulykke. Politikker hjælper med at forhindre tab og reducere behovet for juridisk afhjælpning. Nogle forsikringer omfatter således dækning for din nabos ejendom. En samlet dækning koster dog som regel mere end minimum.
Udbydere, der tilbyder omfattende dækning, kan betale for forsikringstagerens handlinger på eller uden for deres ejendom. Det betyder, at husejeren kan rejse med tillid eller modtage gæster uden stress. Alligevel er hver kontrakt forskellig. Og nogle inkluderer ikke bestemmelser for andre personer eller adresser. Så sørg for at spørge din underwriter for flere detaljer.
Hvordan kontrollerer du, om en ejendom er forsikret?
Er du bekymret for, om dine naboer er beskyttet mod ulykker, mens du besøger dig? Du kan tjekke status for en forsikring på tre måder:
I mellemtiden kan du også søge efter aktive forsikringsskader på beboede eller ubeboede ejendomme. Anmod først om en CLUE-rapport. CLUE står for Comprehensive Loss Underwriting Exchange, og det hjælper forsikringsselskaber med at organisere skader. Som regel, LexisNexis tilbyder data gratis. Men du skal muligvis betale for det under visse omstændigheder.
Bruger alle forsikringsselskaber CLUE?
Mange forsikringsudbydere indsender skadesdata til CLUE-databasen ugentligt eller månedligt. Det er dog ikke altid tilfældet. Nogle forsikringsselskaber bruger aldrig platformen til at spore forsikringstagernes aktiviteter. Så du bliver nødt til at bede om økonomiske optegnelser eller retsdokumenter i stedet.
Du vil dog ikke finde meget information efter fem år. Det er standardpraksis for forsikringsselskaber at udrense deres tab hvert halve årti. Men det betyder, at kun seneste eller aktive konti vises i søgningen. Og din nabos tilstedeværelse på CLUE-listen viser deres vilje til at tage ansvar for skader på stedet.
FAKTUM : Du kan få adgang til opdaterede CLUE-rapporter derhjemme online. Derudover er tjenesten normalt gratis.
Skal husejerforsikring stå i ejerens navn?
Forsikringsselskaber udsteder ikke en police til andre end husejeren. Det er fordi at gøre det lægger ansvaret i andres hænder. Så det er ejendomsejerens ansvar at beskytte lejere og deres aktiver. Og udlejere skal have en omfattende dækning på lejemål i de fleste stater.
Desuden stiller mange forsikringsselskaber krav om, at den forsikrede skal bo i huset. Og du skal have en særlig politik for at dække lejere i en lejebolig. Så den, du finder anført i CLUE-databasen, er hvem der ejer boligen. Det er også, hvem der er ansvarlig for skader, hærværk og tyveri.
Relaterede spørgsmål
Hvad sker der, når en trægren falder på en nabos ejendom?
Du eller din nabo skal straks indgive et krav til din husejerforsikring, hvis en trægren falder ned på ejendommen. Afhængigt af politikken kan du slippe for at skulle betale for skader, fjernelse eller reparationer. Det er dog kun sandt, hvis det væltede træ er en naturhandling. Ellers bliver du nødt til at bevise uagtsomhed eller forhandle vilkår med din nabo.
Hvordan får jeg min CLUE-rapport online?
Det er nemt at få en CLUE-rapport online. Søg først efter rapporteringswebstedet i din browser. Eller ring på 1-888-497-0011 for at tale med en kundeservicemedarbejder. Du kan også sende en e-mail anmodning om information på [e-mailbeskyttet] Og hvis alt andet fejler, så spørg husejeren om en kopi af deres forsikringspolice. Da det ikke indeholder mange private oplysninger, bør du få de svar, du søger.
Det er især nemt at få en CLUE-rapport, når du er lejer. Det skyldes, at udlejer skal opretholde husejerforsikringen på ejendommen for at leje den lovligt. Så hvis du anmoder om kravoplysninger og ikke modtager dem, kan du få din udlejer i problemer .
Kan du klippe en nabos overhængende træ for at forhindre ejendomsskade?
I de fleste stater har du lov til at klippe din nabos trægrene, hvis de hænger over i din ejendom. Det er din nabos ansvar at vedligeholde planterne i deres have. Og hvis de lejer, er det enten udlejers pligt eller et job, der er fastsat i lejekontrakten.
Uanset hvad er det ikke din skyld, at træet hænger i din have. Så tal med husejeren om dine intentioner for at give dem tid til selv at ordne det. Og hvis de ikke gør det, er du velkommen til at klippe. Du kan også sagsøge dem for arbejds- og udstyrsomkostninger, især hvis deres træ forårsagede skader, kvæstelser eller tab.
Dækker husejerforsikring kæledyrsangreb?
De fleste husejerforsikringer dækker personer og kæledyr i et hjem. Det betyder, at dine lodne venner er beskyttet mod ulykker og angreb fra andre mennesker eller dyr. Din forsikringsudbyder dækker dog muligvis ikke uagtsomhed på dine vegne. Så hold dine kæledyr i snor og tillad ikke ukendte dyr i din have. Og tjek dine politiske dokumenter for mere specifik information.
Dækker husejerforsikringen træer, der falder på en nabos bil?
Din nabos bilforsikringsselskab bør tage skaden op, hvis et træ falder på deres køretøj. De skal dog købe en omfattende dækning for at få penge til reparationer og udskiftninger. Så hvis deres bilpolitik ikke er nok til at dække skaderne, så kan de indsende en rapport om deres husejers politik for resten. Tjek som altid din kontrakt for flere detaljer.
Lev trygt og med ro i sindet
Dine naboer har muligvis ikke dækning for skader eller ulykker. Det betyder du kan blive holdt ansvarlig for skader og uheld, der sker på deres ejendom. Og hvis du ikke har en husforsikring til dig selv, kan regningerne blive ret høje.
Bo trygt i dit nabolag og nyd fred i sindet i dit hus. Find ud af, om dine naboer har en boligforsikring, inden du besøger. Betal derefter for en omfattende dækning for at beskytte dig selv, selvom du ikke er hjemme.
